Что значит без отделки квартира: У застройщика принимается квартира без отделки. Что должно в ней быть

Содержание

Можно ли жить в квартире без отделки и одновременно делать ремонт

Строитель с огромным практическим опытом рассказывает,  можно ли жить в квартире без отделки делая в ней ремонт.

Все квартиры в ЖК Новые Островцы продаются без отделки.  Мы  делаем  это сознательно, давая возможность покупателям  организовать   жилье так, как им  хочется.

Однако выполнение ремонтных работ  требует времени. К сожалению, не всегда  есть возможность  ждать месяц – другой. Иногда вселяться надо  как можно быстрее.  И тут  перед купившими квартиры в Новых Островцах встает вопрос: « Можно ли жить в квартире  без отделки? Можно ли одновременно жить и делать ремонт?».

На вопросы  о ремонте  правильно и понятно может ответить только  строитель занимающийся ремонтом. У нас такой есть –  Николай Семенович. Он уже  давал советы  тем, кто уже делает  ремонт .     Теперь его советы тем, кто только планирует  делать ремонт и при  этом жить в ремонтируемой квартире.

Можно ли жить в квартире без отделки

« Человек приспосабливается ко всему. И  жить может в  любых условиях. Я видел  людей живущих  в домах покрытых  пальмовыми листьями, выдолбленных в  скале и даже на свалке. Но все  это от невозможности  приобрести нормальное  жилье.

Те, кто покупает  квартиры в Новых Островцах  рассчитывают на  другой уровень  комфорта. Однако человек предполагает, а Бог располагает.

Итак. Можно ли жить в квартире без отделки?  Я не советую. Причины следующие.

В  такой квартире отсутствуют  элементарные условия   для  жизни. Отсутствуют  не только красивые обои на стенах. В ней нет унитаза, умывальника, нормальной плиты  для приготовления пищи.

Такие условия  подходят  для  экстремали, но ни как  для  человека любящего комфорт. И тем более в такие условия не стоит селить семью.

Если же все – таки   жизнь заставляет вас жить в квартире без отделки, рекомендую до вселения сделать  некоторые работы.

Как подготовить квартиру  без отделки  для проживания

Первым шагом  должно стать … нет, не приобретение мебели и переезд. Первый шаг – грунтование всех  ферментсодержащих поверхностей.

Цементная пыль (а  она  образуется при всех строительных процессах) кране вредна. Она  попадает в  дыхательные пути и вызывает аллергические реакции. Оседание на коже  вызывает покраснение, зуд и появление ран.  Мебель и одежда   забиваются пылью сразу и навсегда. Ну и, конечно же,  ходить по пыли не  очень комфортно.

Использование строительных грунтовок закрепляет  все поверхности содержащие цемент, пропитывая их на глубину  до 1 см и  как бы приклеивает пыль к ним.

Безусловно, всю пыль таким  образом не убрать. То, что осталось нужно будет вымести или убрать пылесосом.

После грунтования процесс  образования строительной пыли в квартире будет  остановлен.

Следующий  шаг – герметизация дверей и окон.  Это позволит минимизировать попадание строительной пыли из подъезда и с улицы.

Для   нормальной  жизнедеятельности необходимы как минимум унитаз, умывальник, плита и несколько розеток, осветительных приборов  и выключателей.  Все  это  необходимо приобрести и установить.

Не стоит экономить на  электроразводке и  электроприборах. Оголенные провода,  горящие  от перегрузки кабели – прямая угроза вашей  жизни и жизни ваших близких.

В  общем – то  этого достаточно для того, чтобы  переехать и  жить. Где спать, на чем есть и куда вешать вещи  – не строительные вопросы и я  об этом говорить не буду.

Можно ли жить в квартире без отделки и выполнять ремонтные работы

Ответ на  этот вопрос  звучит так – только в случае крайней необходимости, а при наличии у вас или членов семьи  аллергии или  заболеваний  дыхательных путей в  любой форме лучше  этого не  делать. Обосную.

В процессе выполнения строительных работ  микроклимат помещений серьезно меняется  в  худшую  для человека сторону.

Штукатурно-малярные работы   проводятся  смесями и растворами, содержащими  больше количество воды, то повышает  влажность в помещении. В теплое время  года  внутри квартиры будет как в  бане.

Избежать  этого нельзя –  строительные смеси приобретают необходимые эксплуатационные характеристики только при высыхании.

Ускорить процесс высыхания тоже не получится: Перепады температуры и влажности приводят к  растрескиваниям, отслаиваниям и прочим неприятным вещам.

То есть в квартире, превратившейся в баню придется жить не  день и не два. В моей практике был случай, когда  осенью, при похолодании и отключенном отоплении штукатурная смесь  вместо  положенных 4 – 8 часов сохла 3 недели.

В период  производства  штукатурно-малярных работ  открывать окна и проводить проветривание помещений  запрещено. Следовательно, в квартире повыситься не только влажность, но и температура.

Следующим негативным фактором является состав  строительных материалов.

Их основой  являются  синтетические материалы.  Да, все они сертифицированы и имеют гигиенические свидетельства. Но  у каждого из нас может быть индивидуальная реакция на  тот или иной компонент краски или клея.  Причем с  течением ремонта концентрация  химических веществ в квартире увеличится, а  значит и вероятность  негативного их воздействия на  здоровье станет выше.

Еще один негатив,  преследующий нас во время ремонта – неприятные запахи. Несмотря на  все старания производителей ацетон, клеи, краски  приятнее пахнуть не стали.

Ну и последнее.  Проведение ремонта в  жилом помещении  означает ежедневную уборку. Каждый день  необходимо подметать, пылесосить  и мыть.  Это очень раздражает. Вариант – ничего не убирать и жить в строительной грязи – раздражает еще больше.

Я могу добавить еще с десяток причин  обосновывающих  то, что  жить в ремонтируемой квартире нежелательно, но думаю  и  этого достаточно.

Так  значит  жить и делать ремонт  одновременно невозможно?

Нет ничего невозможного. Если  обстоятельства  заставили вас  сменить комфортное  жилье на  квартиру   без отделки можно и нужно сначала обустроить свой быт, а  после  ее ремонтировать. Но делать это надо с умом и не спеша. Я бы рекомендовал  выполнять работы  по помещениям.

Сначала  стоит привести в порядок  санузел и ванную.  Как правило, стены и пол в  этих помещениях обкладываются плиткой.  Эта работа не требует особой подготовки  поверхностей, делается относительно быстро и дает сразу финишное покрытие.

После  наведения порядка стоит установить постоянные унитаз, ванную, краны, мойку и бытовую технику (стиральную машину,  водонагреватель и т.п.).

Если боитесь испортить  дальнейшим ремонтом полы – укройте их пленкой.

Следующим помещением  должна стать спальня ( или спальни) . Со строительной токи зрения  это необязательно, но  понимание того, что после ремонта можно будет спать в нормальной постели,  очень поможет пережить ремонт.

После спальни приступайте к  другим комнатам и  коридорам.

После выполнения всех работ в одном  помещении необходимо сделать паузу  для уменьшения влажности в квартире.

Срок выполнения ремонта  по такому плану  в 2-3 раза  больше чем если бы ремонт делался весь и сразу. Но  зато  проживание в ремонтируемой квартире не превратиться в  ад.

Отдельно скажу про потолки и двери.

Если вы выбрали подвесной потолок,  есть смысл выполнить его монтаж по всей квартире сразу. Если же выбран  более простой способ ремонта потолка (например, шпатлевание  и окрашивание) стоит сделать это по помещениям.

Дверные коробки стоит установить в начале ремонта. Обмотать их скотчем и пленкой и оставить.  Полотна  дверей  следует монтировать  после окончания  ремонта.

На  этом и закончу. Надеюсь, я ответил на вопрос  – можно ли жить в квартире без отделки и делать в ней ремонт.

Всем удачных и беспроблемных ремонтов и  быстрого вселения в свои квартиры!!!»

 

 

 

 

 

 

Квартира без отделки — как выбирать

Главный недостаток покупки готовой к проживанию квартиры — растиражированность обстановки: за типовой дверью скрывается типовой интерьер под кодовым названием «Ваниль» («Скандинавия», «Модерн» — нужное подчеркнуть) с бежевыми обоями, светлым ламинатом и белыми пластиковыми стеклопакетами. Качество материалов и выполненных работ часто вызывает нарекания у новоселов: застройщик на всем экономит, а отделочники работают спустя рукава. Дополнительное неудобство — если что-то отклеится или отвалится, найти идентичные материалы на замену будет сложно.

Поэтому люди, которые приобретают квартиру для себя и планируют жить в ней долго и счастливо, предпочитают варианты без отделки. С дизайнером или без него, своими руками или силами специалистов, за пару месяцев или за несколько лет они создают интерьер своей мечты. Все ли гордые обладатели недвижимости с черновой отделкой остаются довольны выбором? Это во многом зависит от того, в каком виде она передается. Лишних трат и месяцев ожидания можно избежать, если быть внимательным, принимая долгожданную недвижимость у застройщика.

Что должно быть в квартире без отделки

ГОСТов и СНИПов для понятия «жилье без отделки» пока не придумали, поэтому каждый застройщик вкладывает в него свой смысл. Для одних — это голые кирпичные стены и потолок из бетонных плит. Для других — подготовленные под финишные покрытия поверхности и инженерные системы, подведенные к местам пользования.

3 степени отсутствия (присутствия) отделки

1. Квартира со свободной планировкой

Не возведены даже внутренние стены — вместо них на полу выложены дорожки из кирпичей. Наружные стены не оштукатурены, на полу нет стяжки. Там, где должна быть ванная комната (ее нельзя переносить), есть стояки канализации и водоснабжения с заглушками. В окнах двойные стеклопакеты, входная дверь — временная, деревянная. Судя по тому, что таких квартир в новостройках Петербурга единицы, свободные планировки не слишком востребованы покупателями.

2. Черновая отделка

В такой квартире не только все стены на месте — они могут быть еще и оштукатурены. На полу может оказаться черновая стяжка, трубы отопления разведены по комнатам, в ванной не только стояки канализации и водопровода, но и полотенцесушитель. На входе стальная дверь, окна, балконы и лоджии застеклены.

3. Предчистовая отделка

Стены в такой квартире не просто выровнены, но и загрунтованы для покраски или оклейки обоями. Полы готовы к укладке покрытия, радиаторы отопления и электрические розетки уже на месте. Потолок выровнен и зашпатлеван — остается только его покрасить.

Кто определяет степень готовности квартиры и ее стоимость

Поскольку словосочетание «черновая отделка» может означать что угодно, покупатель имеет право требовать у застройщика список работ, которые должны быть проведены в квартире к моменту ее передачи. В большинстве случаев этот список содержится в договоре долевого участия, реже — в дополнительном соглашении к нему.

Очевидно, что квартира с предчистовой отделкой требует меньше вложений, чем недвижимость со свободной планировкой. Значит ли это, что второй вариант всегда будет дешевле? На самом деле не факт: многое зависит от класса жилья. В большинстве элитных жилых комплексов квартиры передаются собственникам как раз с черновой отделкой (можно договориться с застройщиком и о свободной планировке). В то время как подготовка к чистовой отделке — признак новостройки комфорт-класса:

Квартира без отделки: нюансы, преимущества, этапы ремонта

Особенностью современного жилищного строительства является появление такого понятия как «квартира без отделки». Это значит, что в ней нет внутренних перегородок, разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен, пола и потолка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.

Содержание статьи

Таким образом, квартира представляет собой «коробку», в которой перед вселением потребуется выполнить ремонт. «Черновая» и чистовая отделка квартиры полностью ложатся на плечи собственника.

Основные черты, характерные для квартиры без отделки:

  • Наличие только межквартирных стен. Внутренние перегородки предусмотрены проектом, но они не возведены, а намечены линией из кирпича.
  • Поверхность стен, проемов, откосов ничем не обработана.
  • Потолок и пол представляют собой плиту перекрытия.
  • Остекление выполнено пластиковыми или деревянными окнами, установлены подоконники.
  • Подведены коммуникации (электричество, горячее и холодное водоснабжение), но санитарно-технических приборов нет. Выполнена разводка отопления, установлены приборы. Имеется вытяжная вентиляция.

Перечень выполненных работ у разных застройщиков может варьироваться. Например, может быть выполнена стяжка пола, установлены счетчики воды, элементы пожарной сигнализации. Однако чтобы вселиться в квартиру потребуется немало сил, времени и денег.

В квартире без отделочных работ обычно отсутствуют межкомнатные перегородки. Это, с одной стороны, обуславливает широкие возможности для проектирования помещений по своему усмотрению. С другой стороны, месторасположение кухни, туалета, ванны определяется подведением коммуникаций. Никто не захочет, чтобы в комнате проходил канализационный трубопровод, да и от ванны с туалетом отказаться трудно.

Преимущества квартир без отделочных работ

Почему же спрос на такое жилье не падает, а только возрастает? Первым преимуществом, которое продолжает привлекать покупателей в квартирах без отделки, является возможность сэкономить. За такую квартиру придется заплатить на 15-30% меньше, чем за аналогичную, но готовую к проживанию. Поэтому этот вариант часто выбирают люди состоятельные. Они не ограничены во времени и средствах, имеют возможность довести «до ума» свою покупку. Обычных людей также привлекает доступная цена. Она намного ниже подобных вариантов на вторичном рынке или в готовых новостройках.

Еще одно преимущество, которое делает покупку популярной, является возможность выбрать жилье в удобном месте. В понятие «удобный» входит не только комфортность проживания: количество комнат, этаж, этажность здания. Также сюда относят наличие развитой инфраструктуры, транспортной развязки, экологическая обстановка. Таким образом, выбирают не только квартиру, но и комфортность проживания в ней, возможность быстро добраться, насладиться красотой природы и иметь доступ к благам цивилизации (магазины, школы, больницы, развлекательные заведения).

Конечно же, главным преимуществом является то, что ремонт будет выполняться под контролем хозяина. Это позволит учесть все предпочтения в материалах, размещении приборов, техники, проконтролировать ход работ.

С чего начать ремонт?

Первым делом необходимо определиться с тем, как должна выглядеть квартира. Потребуется сделать планировку, определив расположение и размеры комнат, кухни, санитарного узла. Затем для каждого помещения подбирают отделку, определяются с материалами, их количеством, способом нанесения. Подготовленный проект ‑ основание для составления сметы. Это важнейший документ, в котором прописываются даже самые незначительные работы, учитывается оплата труда строителей и рассчитывается стоимость ремонта.

Следует понимать, что итоговая смета может отличаться от начальной. Чаще всего это связано с заменой материалов, необходимостью выполнения дополнительных работ. Потому в смету сразу закладывают увеличение стоимости на 15-20%. Выполнить ремонт квартиры без отделки самостоятельно очень сложно. Предстоят огромные объемы работ, потребуются специализированные навыки. Поэтому без привлечения профессионалов не обойтись.

Ремонт в квартире без отделки можно разделить на две части. К первой относят «черновую» отделку, а ко второй – чистовую. «Черновая» включает ряд подготовительных работ, предусматривающих демонтажные работы, прокладку электропроводки, разводку трубопроводов, кабелей под интернет, телефон. Эти работы также разбивают на отдельные этапы. Это позволяет распланировать закупку материалов, согласовать выполнение отдельных работ со специалистами. Такой подход также поможет рационально расходовать средства. Обычно ремонт начинают с самого дальнего помещения и ведут его сверху вниз.

Подготовительный этап

Независимо от того, что внутри квартиры зачастую нет перегородок, это не значит, что можно обойтись без демонтажных работ. Они требуются при частичной перепланировке, удалении части стен, перегородок, при создании проемов, их расширении или перенесении.

Электротехнические работы направлены на прокладку проводки, выведение подключения для бытовой техники, осветительных приборов. Владелец квартиры сам решает, где будет расположена стиральная машина, бойлер, кондиционер. Для этого нужно определиться с расстановкой мебели, определить расположение розеток, рассчитать их количество.

Проведение сантехнических работ включает разводку трубопроводов к местам установки техники и приборов. Современным вариантом является устройство коллекторной системы. Она позволяет минимизировать возникновение протечек, уменьшает количество соединений. Для возможности отключения устанавливают запорные краны, для контроля расхода воды – счетчики. Все это располагается в отдельной нише, доступно для осмотра, но не портит общую картину помещения.

Подготовка стен

Он является самым трудоемким и грязным, предусматривает устройство перегородок, выравнивание пола, стен, потолка, подготовку к финишной отделке. Для возведения перегородок часто используют пеноблоки. Этот материал отличается небольшим весом, поэтому не создает избыточную нагрузку на перекрытие. Его недостатком является пористость, высокая впитывающая способность. Поэтому обязательно требуется дополнительная обработка поверхности. Перегородка из пазогребневых плит стоит дороже, но зато она не потребует оштукатуривания. Ее нужно прошпаклевать и можно переходить к декоративной отделке.

Универсальным способом сделать стены ровными является штукатурка. Она выполняется по маякам или по рейке (правилу) с применением известковых, цементно-песчаных, магнезиальных смесей. Ее преимущества:

  • создает прочное покрытие;
  • устраняет неровности и дефекты стен;
  • экологически безопасна.

Недостатком штукатурки является трудоемкость выполнения, особенно при больших перепадах стен. Оштукатуривание требуют определенных навыков и времени для выполнения. После нанесения раствора необходимо дать ему время для высыхания. Если в дальнейшем предусматривается оклейка стен обоями или нанесение декоративной штукатурки, то на покрытие наносят стартовую и финишную шпаклевки, затем их ошкуривают. Штукатурка также может стать основой для укладки плитки, декоративного камня, стеновых панелей.

Менее трудоемким вариантом является обшивка стен гипсокартоном. Его даже называют сухой штукатуркой, так как он позволяет быстро сделать стены ровными. Монтаж листов ведут на обрешетку или клей. Из гипсокартона делают перегородки, создают арочные проемы, формируют многоуровневые конструкции.

Выравнивание пола

Пол в квартире без отделки нужно выравнивать. Для этого выполняют стяжку. Сначала пол обрабатывают бетоконтактом или другим грунтом. Он поможет связать мелкие частицы, улучшит адгезию раствора к основанию. Для стяжки используют цементно-песчаный раствор, который обладает следующими достоинствами:

  • высокой прочностью;
  • долговечностью;
  • паропроницаемостью;
  • хорошо впитывает влагу;
  • не сложен в выполнении.

К недостаткам относят трудоемкость, длительность нанесения, необходимость дать покрытию хорошо просохнуть. Причем в течение нескольких дней ее нужно увлажнять, чтобы высыхание не шло слишком быстро. Готовая стяжка должна минимум неделю оставаться без нагрузки.

Выполняют стяжку в несколько этапов. Чтобы исключить попадание воды на нижние этажи, первым укладывают слой гидроизоляции. Ее можно выполнить из полиэтиленовой пленки, уложив ее цельным куском. Если используются отдельные части, то их укладывают внахлест.

Затем можно предусмотреть слой утеплителя из керамзита или уложить плиты пенопласта. Оба материала прекрасно справляются с утеплением. Важно не делать слишком жидкий раствор при засыпке керамзита, иначе он всплывет. Для пенопласта потребуется выполнить армирование, слой стяжки должен быть 5 см. Чтобы пол получился ровным, обязательно устраивают маяки. По ним выравнивают раствор, создавая монолитное покрытие без перепадов.

Более современным вариантом является применение самовыравнивающейся смеси. Его достоинством является быстрое высыхание, смесь наносят более тонким слоем. За счет этого сохраняется полезная высота помещения. После возведения перегородок и оштукатуривания стен в проемы устанавливают дверные коробки.

Особенность ремонта в ванной комнате и туалете

Эти помещения отличаются повышенной влажностью, поэтому к выбору материалов для их отделки подходят с особой тщательностью. Наибольшей популярностью пользуется облицовка стен керамической плиткой. Она создает ровное покрытие, устойчивое к образованию плесени, грибка, прекрасно поддающееся очистке моющими средствами.

Минусом его является трудоемкость выполнения. Укладывать плитку должен профессионал, иначе деньги на материалы будут потрачены зря. Кроме плитки в ванной можно выполнить штукатурку, установить стеновые панели. Обязательно следует обрабатывать стены антисептическими средствами.

Другой проблемой, с которой приходится сталкиваться в ванной комнате, является ограниченное пространство. В него нужно разместить санитарные приборы, мебель, технику, необходимо подвести трубы, электропроводку. Чтобы спрятать коммуникации, монтируют короба из гипсокартона, используя влагостойкий материал. Учитывая, что новый дом в течение нескольких лет будет давать усадку, рекомендуют в квартире без отделки не использовать слишком дорогие материалы. Прекрасным решением для стен станут панели, окрашивание.

Декоративная отделка

После того, как завершены подготовительные работы, вывезен строительный мусор, поверхности очищены от пыли, переходят к окончательной отделке. Простым и недорогим способом отделки потолка является оклейка обоями. Перед этим поверхность потребуется выровнять, прошпаклевать, прогрунтовать.

Современные технологии предусматривают создание потолка из навесных конструкций: гипсокартона или натяжных полотен. С их помощью можно создать разнообразные варианты: имитация звездного неба, с фотопечатью, двух- и многоуровневые, со сложной подсветкой. При желании можно скомбинировать подвесную конструкцию с натяжным потолком.

Выбор декоративных материалов для стен зависит от назначения помещения. Для комнат можно использовать обои, декоративную штукатурку, стеновые панели, дерево или камень. Здесь главное, чтобы материалы были безопасными, гармонировали в дальнейшем с мебелью и аксессуарами. Для новостроек обои являются лучшим вариантом. Стоит отдать предпочтение виниловым или флизелиновым обоям. Они достаточно пластичны, чтобы при оседании стен не потерять целостность. При необходимости их достаточно легко заменить.

В кухню подбирают материалы, устойчивые к перепаду температур, влажности. Они должны легко очищаться от жира и загрязнений. Поэтому здесь традиционно используют плитку, пластиковые панели, штукатурку.

Самым недорогим материалом для пола является линолеум. Его плюсом также является быстрота укладки. Монтаж ламината обойдется дороже. Кроме того, этот материал плохо переносит влажность. В кухне и санитарных узлах чаще используют керамическую плитку, в комнатах ‑ паркет или линолеум. Привнести в дом теплоту и уют помогут пробковые покрытия. Их укладывают на пол, который легко чистится, при ходьбе обеспечивает приятные ощущения. В новостройке рекомендуют укладывать на пол паркетную доску или ламинат, а от паркета лучше пока отказаться.

Квартиры без отделки теряют популярность — Российская газета

За год доля квартир с отделкой на рынке ощутимо выросла. В столичном регионе с ремонтом продается уже около половины всех квартир, в регионах их количество пока меньше, но тоже увеличивается. Если раньше готовность квартиры находилась лишь на пятом месте при выборе нового жилья, то теперь поднялась в первую тройку.

Приоритетными критериями при выборе квартиры в новостройке сегодня являются цена, транспортная доступность проекта и наличие отделки.

Обязательное условие со стороны покупателя при выборе квартиры с отделкой — включение цены ремонта в стоимость квартиры по договору долевого участия (ДДУ). Именно этот механизм стал антикризисным для покупателей квартир. Количество людей, которые покупают жилье за счет собственных средств, сокращается, а число ипотечников растет. Около 60 процентов сделок в массовом сегменте новостроек проходит с участием заемных средств.

Если квартира сдается в «черновом» варианте, то при ее покупке дополнительно к первоначальному взносу, размер которого рекомендациями ЦБ был увеличен до 20 процентов, нужны средства и на ремонт. «Отделочные материалы и работы дорожают, расходы на завершение ремонта «черновой» квартиры достигают от 10 до 20 процентов ее стоимости», — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». В итоге суммарно около 40 процентов стоимости жилья покупателю приходится копить сверх суммы, которую он берет в ипотеку. Ремонт позволяет снизить размер необходимых накоплений. «Приобрести жилье с отделкой от застройщика несколько дороже, чем без отделки, — поясняет Литинецкая. — Но все же выгоднее. Эти расходы включены в цену квартиры, а значит, и в ипотеку». При этом на отделке нередко удается сэкономить. Ремонт от застройщика значительно дешевле с учетом оптимизации расходов на стройматериалы и рабочую силу, отметили в компании «Бон Тон».

Приобрести жилье с отделкой от застройщика несколько дороже, чем без отделки, но все же выгоднее

Быстрыми темпами квартиры с отделкой набирают популярность на территории Новой Москвы. По подсчетам экспертов «Метриум», в первом квартале 2017 года их доля составляла 30 процентов, 2018-го — 41 процент, а 2019-го — 47 процентов. В старых границах столицы эта цифра чуть меньше, с отделкой предлагается 43 процента квартир.

Новостройки с отделкой или без? Есть ли разница в цене?

Чтобы принять столь важное решение надо учесть все плюсы и минусы отделки и её отсутствие, которые будут подробно рассмотрены ниже.

📣 О чем тут написано?

Типы новостроек в рекламе описываются следующим образом

  1. без отделки,
  2. с черновой отделкой,
  3. свободной планировки,
  4. с предчистовой отделкой или white box,
  5. с чистовой,
  6. и под ключ.

В данной статье будет рассмотрен вопрос какие есть плюсы и минусы, преимущества и недостатки квартир с отделкой и без, подробнее о том какие есть виды отделки квартир в новостройках и их отличия мы разбирали с экспертами тут👆

Что застройщики должны отмечать в первую очередь

Норм, которые бы распространялись на все жилье в совокупности пока что нет, так что каждый застройщик в индивидуальном порядке решает в каком виде ему сдавать квартиры в новостройках.

Отделка квартир в одном комплексе может отличаться друг от друга, более того, даже в разных домах одного и того же проекта отделка может иметь свои отличия.

Именно по этой причине благоразумнее будет изучить реестр работ каждого заинтересованного варианта, а не делать выводы опираясь лишь на название.

Без отделки, черновая отделка, свободной планировки

Квартиры с отделкой от застройщика

Стоит отметить, что сами застройщики не видят разницы между этими понятиями, но она все таки есть. Например, «пустая коробка» без всяких перегородок и удобств, в виде электроэнергии, водоснабжения и отопления относится к определению «без отделки».

В данном случае обязанность. Застройщика является лишь поставить стеклопакеты и, конечно, входную дверь, которая, как правило, самая дешевая. И, что касается застекления лоджии в подобной отделки, то чаще всего его нет.

  • Черновая отделка, в свою очередь, подразумевает под собой такой же бетонный «ящик», но разница лишь в том, что в данной отделке присутствуют уже подключенные коммуникации и, что немаловажно, установлена более приличная входная дверь.
  • Что касается межкомнатных перегородок – их существует несколько типов – во-первых, их могут и вовсе не делать, во-вторых, их сделают согласно планировке, в-третьих, выделят лишь санузлы.
  • Стоит упомянуть и то, что часто подобная отделка включает в себя стяжку пола, подключенную электроэнергию, установленные счетчики и выключатели и укладку и гидроизоляцию в санузлах.
  • Номинацию «самый загадочный вид отделки» можно отдать «свободной планировке», это связано с тем, что за этим термином может скрываться как white box, так и вовсе неимение отделки.
  • Конечно, удобней будет называть все, приведенные выше типы отделки под обобщающим определением «без отделки». Тем не менее, не стоит забывать о факторах каждого вида, так как тот или иной выбор может по разному отразиться в тратах на ремонте.

Как выбрать квартиру в новостройке?

5 преимуществ квартир без отделки

  1. Самое простое и логичное преимущество – они являются дешевле, чем квартиры с отделкой, именно этот факт чаще всего и является решающим при выборе квартиры. Конечно, они не всегда обходятся дешевле, зависит от квадратуры и типа построенного дома. Для сравнения – разница между квартирами с отделкой и без может колебаться между 20-30%. В принципе, все чаще можно увидеть, что ценовые отличия начинают пропадать, квартиры с отделкой и без в скором времени будут стоить одинаково, связано это с тем, что застройщики настроены на то, что квартиры и так продаются неплохо, к тому же, появляется много новых районов с развитой инфраструктурой, что тоже значительно влияет на цены квартир.
  2. Ещё один фактор, который может повлиять на решение многих людей в выборе типов квартир это то, что в квартиру «без отделки» можно переехать куда быстрее. Ведь ключи от такой квартиры вручаются сразу после того, как дом сдан в эксплуатацию. Часто бывает и так, что застройщик идет на уступки и впускает собственников делать ремонт в их квартире раньше, чем должна быть дата приемки дома. И если собственники действуют быстро, то заселиться уже можно спустя всего 3-4 месяца. Проще говоря – в данном случае все зависит от собственника, что неоспоримо является плюсом. В квартире с отделкой, напротив, заселять собственников начнут лишь тогда, когда закончится ремонт абсолютно во всех квартирах.
  3. Все минусы постройки обнаруживаются сразу. К примеру, если при постройке были допущены нарушения правил вследствие которых появились трещины в стенах, которые пропускают воздух. Или же трещина пошла по всему дому – все это обнаруживается сразу. Для примера – в квартирах с отделкой данный факт обнаружится спустя 1-3 когда посыплется штукатурка.
  4. Есть возможность сделать такой ремонт, какой хотите именно вы. Вы сами выбираете материалы для ремонта, строителей или же, при желании, вы сами можете стать строителями. Сами выбираете обои и дизайн квартиры.
  5. В том случае, если квартира не пустая, в смысле если есть хотя бы удобства и стяжка на полу, то можно значительно сэкономить на ремонте. Ведь достаточно лишь постелить пол в видел линолеума, самого не дорогого и, конечно, установить сантехнику. Этого будет вполне достаточно чтобы въехать.

6 недостатков квартир без отделки

  1. Постоянный грохот и пыль в доме. В том случае, если вы закончили ремонт, стоит помнить, что ваши соседи – нет. Ремонт в доме без отделки будет длиться на протяжении примерно двух лет.
  2. Много средств будет потрачено на ремонт, больше, чем вы предполагали. Идет переплата за материалы по розничным ценам, переплата бригаде, и что встречается очень часто – платить приходиться за переделку. Кто может предусмотреть подобное? Предприниматели, что занимаются объектами недвижимости покупают материалы для постройки по оптовым ценам, потому цена после отделки не вырастет.
  3. Усталость и постоянное эмоциональное напряжение. Как правило, приходится самому ездить по магазинам, следить за бригадой строителей, чтобы они не сделали что то неправильно, иначе придется платить за переделку. Или же делать ремонт самому, конечно, после работы или же по выходным, что послужит дополнительной нагрузкой.
  4. Ремонт, который затянется «на годы». Вероятность того, что вы не уложитесь в сроки окончания ремонта очень велика – это может быть связано с непредвиденными тратами или с тем, что бригада неправильно поняла задачу.
  5. Ремонт, который «развалится» за пару месяцев. Если нет средств на бригаду строителей, то как правило, в дело вступают любители, а в этом случае ошибок не избежать. Даже с бригадой строителей может не повезти – они тоже могут ошибиться и сделать что то неверно.
  6. В том случае, если дом является кирпичным, то в первые три года он дает усадку, которая может нанести значительный урон дорогой отделки.

Мнение экспертов — что лучше квартира с отделкой или без?

Итак: квартира без отделки является подходящим вариантом для тех, кто готов идти на риски, на траты дополнительных средств и эмоциональное напряжение ради квартиры своей мечты. Благоразумно будет составить проект квартиры вместе с профессионалом.

Подробно отвечаем на вопросы отделки квартир в новостройках

Николай Кирилов

Работает риелтором в одном федеральном агентстве недвижимости. Знает почти всё про куплю-продажу квартир на вторичном рынке. Основное кредо — «купи и сохрани» Главный редактор журнала, пишет всё про недвижимость и способах её приумножения.

Continue Reading

Если ли плюсы в покупке квартиры без отделки?

Чтобы сделать свое жилье более привлекательным для покупателя, застройщики стараются предложить как можно больше преимуществ. В последнее время одним из главных трендов квартиры с отделкой. Для многих людей, выбирающих жилье, это стало несомненным плюсом. Но так ли это на самом деле?

Преимущества квартиры без отделки

О плюсах готовой квартиры говорить не приходится. У огромного процента покупателей нет времени на долгий ремонт. Каждый хочет въехать в новый дом побыстрее — и квартира с отделкой в этом случае становится оптимальным вариантом. Как правило, сегодня застройщики делают в одном жилом комплексе квартиры с разными вариантами отделки. Как минимум два на выбор — более классический и более модерновый. В такую квартиру можно сразу завозить свою мебель и технику, и начинать обживать без долгих месяцев ожидания, когда закончится ремонт.

Но после роста спроса на квартиры с отделкой внезапно наметился и некоторый спад. Многие покупатели после того, как прошел первый ажиотаж, поняли, что в некоторых ситуациях лучше выбрать жилье без ремонта. Какими принципами они руководствуются?

Читайте также: Покупать ли квартиру на этапе котлована

1. В первую очередь это, конечно, цена. Квартира без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить на покупке. Обычно застройщики с хорошей репутацией выполняют ремонт на совесть, выбирая качественные материалы. Это существенно увеличивает стоимость квартиры. Покупая «черновое» помещение, можно в дальнейшем сэкономить и на ремонте, сделанном самостоятельно.

2. Готовая квартира — это всегда некоторые рамки для дизайнерской мысли. Если будущий владелец — приверженец более нейтрального интерьера, ему подойдут варианты, предложенные застройщиками. Но для тех, кто хочет сделать свое жилище более эксклюзивным, уже установленные перегородки, отделанные стены, потолки и полы, сантехника и коммуникации будут только мешать.

Читайте также: Как правильно осмотреть квартиру перед покупкой

3. Въезжая в квартиру с уже готовым ремонтом, покупатель не имеет возможности проконтролировать качество. Проект, материалы, коммуникации — это то, что предлагается ему по умолчанию. Делая ремонт самостоятельно, жильцы могут сами проследить все его этапы. В квартире без отделки ничего не укроется от глаз — не дефекты поверхностей, ни качество разводки, ни другие тонкости.

Таким образом, видно, что готовая квартира — не всегда безоговорочное преимущество. Отсутствие ремонта позволяет сэкономить при покупке квартиры до 30% стоимости — при условии, что будущий владелец имеет возможность потратиться на ремонт. При этом он будет таким, как захочет хозяин, от начала и до конца.

Читайте также: Какая недвижимость способна отравить своих хозяев

Фото: ideawidgets.ru

50 самых неприятных вещей, которые делают люди

Даже у самых вежливых людей есть вредные привычки. Хотя вы можете остро осознавать некоторые из них, есть бесчисленное множество других, которых вы не понимаете, и, что еще хуже, вы можете серьезно раздражать других людей, участвуя в них. От привычек на рабочем месте, которые раздражают ваших коллег, до расстраивающего поведения, которое вы делаете на публике, это самые раздражающие вещи, которые вы делаете ежедневно.И чтобы узнать о других ошибках в этикете, которые вы, вероятно, делаете, ознакомьтесь с этими 11 грубыми формами поведения, которые мы все делаем сейчас, благодаря коронавирусу.

iStock

Конечно, вам это может показаться мелочью, но если вы достаете телефон во время разговора с кем-то, вы почти наверняка действуете им на нервы, делая это. Согласно опросу, проведенному покойным академиком PM Форни , соучредителем проекта Johns Hopkins Civility Project и Института Джейкоба Франса при Университете Балтимора, использование сотового телефона во время разговора было названо респондентами среди 10 самых грубых форм поведения. .И если вы хотите обуздать эти вредные привычки, почти половина американцев не станут встречаться с тем, кто это делает.

Shutterstock

Возможно, вас это не беспокоит, но тот шум, который вы позволяете слышать всему рабочему месту во время онлайн-встреч, определенно раздражает всех остальных. Согласно опросу, проведенному в апреле 2020 года сервисной компанией Moneypenny, среди 800 опрошенных офисных работников, работающих полный рабочий день, отказ от отключения звука во время встреч был назван самой раздражающей привычкой, которой занимались их коллеги.

Shutterstock

Вам может понравиться запах этого нового аромата, но это не значит, что все вокруг вас любят. Согласно опросу, проведенному Stratus Building Solutions, 51 процент опрошенных заявили, что почувствовали себя обонятельно обиженными запахами коллег, что делает его самым раздражающим или отвлекающим поведением среди опрошенных. Однако не все плохое поведение — это полностью ваша вина: в этой плохой привычке могут быть виноваты свекрови, говорится в исследовании.

Shutterstock

Конечно, вы хотите донести свою точку зрения, но использование заглавных букв — не лучший способ сделать это — и это определенно раздражает других людей.Согласно исследованию 2020 года, проведенному HR-технологической компанией Perkbox, 67 процентов респондентов заявили, что получение электронного письма со всеми заглавными буквами их раздражает.

Shutterstock / Fotos593

Считаете, что кошелек слишком драгоценен, чтобы сидеть у вас на коленях? Не заблуждайтесь: дополнительное место с сумкой раздражает окружающих. Фактически, согласно опросу 2018 года, проведенному Японской ассоциацией частных железных дорог, респонденты назвали это самым раздражающим поведением, которое они видели в общественном транспорте. А для получения более подробной информации на ваш почтовый ящик подпишитесь на нашу ежедневную новостную рассылку.

Shutterstock

У всех нас бывают дни, когда мы с нетерпением ждем личной победы, но не знаем, как поднять ее, чтобы не показалось, будто мы хлопаем себя по плечу. К сожалению, во многих случаях получается хуже: скромное хвастовство, или «бэкдорное хвастовство», способ хвастаться, не говоря прямо, чем вы гордитесь. Например: «Мне пришлось нанять домработницу, потому что мой новый дом слишком велик, чтобы я мог заботиться о нем в одиночку».

Shutterstock

Несмотря на то, что многие думают, существует — это правил использования эскалатора.Если вы действительно не хотите раздражать других людей, двигайтесь вправо, когда стоите на месте, и придерживайтесь левой стороны, если вы идете вверх или вниз.

Shutterstock

Тот факт, что вы спешите за утренним кофе, не означает, что это повод для грубости. Однако, несмотря на наши лучшие намерения, многие из нас по-прежнему размещают заказ — в кафе, барах, ресторанах — со словами: «Могу я получить…?» вместо более вежливого: «Могу я, пожалуйста…?»

Shuttertock

Если кто-то держит дверь за вас, ваша задача — схватить ее и удержать для следующего человека.К сожалению, когда мы торопимся, многие из нас забывают об этом важном правиле этикета, оставляя человека, который сначала держал перед нами дверь, чтобы он играл де-факто швейцар еще для 10 человек, прежде чем получить перерыв.

Однако вы также не хотите держать дверь открытой для кого-то, кто находится слишком далеко, заставляя этого человека ускориться, чтобы получить ваш добрый жест.

Shutterstock

Иногда вы так влюблены в новую половинку или настолько увлечены беседой с друзьями, что не хотите прекращать идти в ногу с ними.Но это представляет собой очень неприятную ситуацию практически для любого пешехода рядом с вами: они либо должны замедлиться, чтобы идти в вашем темпе, либо попытаться обойти вас (часто безуспешно).

Shutterstock

Мы все иногда подпеваем песням, независимо от уровня наших навыков. Однако есть одна вещь, которая больше раздражает, чем слушать чье-то фальшивое исполнение «Don’t Stop Believin ‘», — это слушать, как они пытаются показать исполнение, достойное American Idol , в то время как остальные просто валяют дурака.

Shutterstock

Конечно, у всех нас бывают случаи, когда вернуть тележку в магазин кажется больше проблемой, чем она того стоит. Тем не менее, нет ничего более раздражающего, чем найти идеальное место для парковки перед магазином только для того, чтобы понять, что оно уже занято чьей-то сбежавшей тележкой.

Shutterstock

Независимо от вашей работы, семейного положения или списка увлечений, вы, скорее всего, считаете себя довольно занятым человеком. Однако если вы постоянно говорите о том, насколько вы заняты, это будет самым раздражающим видом скромного хвастовства.

Shutterstock

Почему люди в офисах с такой шокирующей частотой забывают о своих манерах? Постукивание ногой под столом не только создает отвлекающий шум; он также имеет тенденцию встряхивать все, что находится на столах ваших коллег.

Shutterstock

Мы все там были: вы торопитесь зайти в магазин до того, как он закрывается, и в итоге вы припарковываете машину слишком близко к очереди на стоянке или, что еще хуже, над ней. К сожалению, когда вы это сделаете, вы можете оказаться тем, кто заплатит цену за свою драгоценную поездку.

Shutterstock

Будь то забывчивая привычка или просто ленивая привычка, мы все виноваты в том, что кладем пустой контейнер обратно в холодильник после того, как вы откусили последний кусочек или глоток, тем самым заставляя кого-то другого разочароваться.

Shutterstock

«Ответить всем» — отличная функция, когда вы работаете над групповым проектом или доставляете информацию всей семье одним махом. Однако в большинстве случаев нет причин отправлять свой ответ каждому в цепочке электронной почты: благодарить своего босса за праздничный бонус не обязательно должно быть что-то, что видит весь офис.

Shutterstock

Итак, вы находитесь в продуктовом магазине и понимаете, что взяли не тот хлеб. Чем ты занимаешься? К сожалению, для многих из нас ответ таков: положите его на любую ближайшую полку и надейтесь, что кто-нибудь его найдет.

Shutterstock

Мы все время от времени удивляемся и пугаемся, глядя на фильмы. Тем не менее, мы знаем, что лучше не кричать: «Не ходи туда!» на экране — или, по крайней мере, у нас должно быть .

Shutterstock / FamVeld

Давай.На табличке над головой написано 10 пунктов! Все, что вам нужно сделать, это сосчитать до 10! Почему это так сложно?

Shutterstock

В тренажерном зале можно разговаривать, но телефонный звонок особенно раздражает. Тренажерный зал — это место для медитации для множества людей, а это означает, что мелкий спор, который вы ведете с супругом, — это почти последнее, что они хотят слышать.

Shutterstock

Замена рулона туалетной бумаги после того, как вы израсходовали последний, займет всего несколько секунд. Если вы оставляете пустой рулон или просто кладете новый поверх старого, не заблуждайтесь: вы виновны в каком-то серьезно раздражающем поведении.

Shutterstock

То, что у вас появляется варенье, не означает, что пора подпевать. Однако есть еще большее оскорбление: мычание. Никто никогда не думал: «Эта песня звучала бы намного лучше, если бы она была немного амелодичной и не имела слов».

Даты Shutterstock

«RSVP by» не зря. Если вы оставляете свой RSVP до последней минуты или вообще не отвечаете, вы определенно задерживаете хозяев и, возможно, гарантируете себе место в списке «не приглашать» в следующем году.

Shutterstock

Если вы не думаете, что это весело, когда кто-то упал в туалетную воду, пора начать опускать сиденье унитаза — и крышку тоже, если на то пошло.

Shutterstock

У всех нас был момент осознания во время прогулки, когда мы вспоминали что-то, что нам нужно было сделать, и это останавливает нас. К сожалению, это всегда очень раздражает человека позади вас, который вынужден внезапно перемещаться по вашей неподвижной форме или рискует натолкнуться прямо на вас.

Shutterstock

Это зерно кукурузы, застрявшее в зубах ранее, раздражает. Единственное, что раздражает больше? Наблюдая, как ты это выбираешь.

Shutterstock

Не всегда легко определить, насколько громкая ваша музыка, когда на вас надеты наушники. Однако звук бита, вырывающийся из чужих наушников, никогда не бывает невероятно раздражающим.

Shutterstock

Иногда просто не хочется сморкаться. Но хотя громко гудеть в салфетку не совсем мило, непрерывное нюхание бесконечно больше раздражает окружающих.

Shutterstock

Совершенно понятно, что вам нужны два подлокотника — в конце концов, у вас есть две руки. Тем не менее, вы никогда не захотите быть человеком, который всегда ворует обе стороны. Вы получаете один для себя, а другой для обмена.

Shutterstock

Прихлебывая суп или съедая большой кусок салата, мы все были виноваты в том, что в тот или иной момент ели громко. И если вы человек, который причмокивает или стонет, когда что-то действительно вкусно, кого-то определенно раздражают ваши привычки в еде.

Shutterstock

В погоне за идеальной фотографией в Instagram люди будут делать практически все. К сожалению, это часто означает, что для этого нужно занимать всю ширину городского квартала, замедляя при этом всех остальных.

Shutterstock

Иногда приходят сообщения, когда вы находитесь на тротуаре? Конечно. Раздражает ли ваших товарищей-пешеходов, когда вы все время натыкаетесь на них из-за того, что отказываетесь оторвать взгляд от телефона? Также да.

Shutterstock

Каждый хочет говорить о себе — это просто человеческая природа.Тем не менее, если вы обнаружите, что говорите о своей личной жизни, когда зашли в дом друга, чтобы утешить его из-за разрыва или смерти в семье, вы определенно виновны в раздражающей привычке, от которой должны отказаться, стат.

Shutterstock

Очереди довольно просты: вы стоите позади следующего человека, пока не достигнете того места, куда идете. Тем не менее, мы все были виноваты в том, что пытались добавить к линиям нашими собственными творческими способами, будь то создание перпендикулярной линии или решение, что существующая линия внезапно стала двойной напильником или просто разрезана прямо вверх, что откровенно грубый.

Shutterstock

Тот факт, что вы в основном освоили искусство стоять в очереди, не означает, что вы свободны от надоедливых привычек в очереди. Показательный пример: все те люди, которые подойдут к вам так близко в очереди к кассе, что вы почувствуете их дыхание на своей шее.

Shutterstock

Жаль, что перьями так весело щелкать снова и снова, потому что есть несколько звуков, которые приводили бы в ярость, особенно в тесноте, например в офисе.

Shutterstock

Мы уже на пороге 21 века — сейчас нет оправдания, чтобы держать квитанции о прочтении, особенно если вы не собираетесь отвечать на открываемые тексты.Если, конечно, вы просто не пытаетесь дать понять конкретным людям, что сознательно их игнорируете.

Shutterstock

Всегда неприятно ждать, что кажется бесконечным количеством времени, чтобы найти лифт, в который можно втиснуться. Но как бы вы ни торопились, нет оправдания, чтобы не позволить людям выйти первыми.

Shutterstock

Если вы начнете предложение с фразы «не обижайтесь», у вас просто появятся оскорбительные мысли.И неудивительно, что это раздражает!

Shutterstock

У всех нас бывают дни, когда кажется, что мы просто никуда не успеваем. Тем не менее, если вы постоянно опаздываете, это довольно раздражает всех, кто вас ждет.

Shutterstock

Обычно известное как «неопределенное бронирование», размещение в социальных сетях загадочных статусов о своей жизни должно быть одной из самых раздражающих привычек всех времен. Серьезно, вы нашли время, чтобы написать: «Вы знаете, что сделали», но не расскажете никому из своей восхищенной аудитории? Давай!

Shutterstock

Те, кто соблюдает строгие правила этикета, скажут вам, что жевание жевательной резинки — это, в первую очередь, довольно серьезный промах.Если вы также щелкаете его во время жевания, вы определенно раздражаете всех вокруг себя.

Shutterstock

У вас милые прозвища для второй половинки и близких друзей. Однако называть своего коллегу «милый» или «милый» — это не что иное, как раздражение. Не говоря уже о потенциальном нарушении HR.

Shutterstock

Эта партия брокколи на пару или подогретого лосося, которую вы решили принести на работу, должна быть одним из величайших нарушений обоняния.Есть несколько вещей, более раздражающих или вызывающих тошноту, чем наполнение всего офиса запахом чьей-то сомнительной кухни.

Shutterstock

Мы поняли: вы устали и немного отвлеклись после тяжелой тренировки. Тем не менее, если вы не пытаетесь отстранить себя от занятий в тренажерном зале, вы действительно должны лично стереть свой пот с тренажеров.

Shutterstock

Если кто-то не спросит вас о вашей диете, скорее всего, им не очень-то интересно о ней слышать.Ваши друзья, вероятно, понимают, что они хотят стать веганами или отказаться от глютена. Им не нужно, чтобы вы трясли все, что вы ели на прошлой неделе.

Shutterstock / mimagephotography

Новая любовь особенная и волшебная? Конечно! Неужели действительно раздражает кого-то слышать, почему, по вашему мнению, у вашей второй половинки самые идеальные икры в мире? Абсолютно.

Shutterstock

Хотя наука еще не подтвердила это, практически каждый может подтвердить тот факт, что звуки, издаваемые телефоном другого человека в общественных местах, как минимум в 1000 раз более раздражают, чем звуки, издаваемые их собственными устройствами.

Shutterstock / Jacob Lund

Конечно, все время от времени нервничают, когда подходят к стойке после ожидания в длинной очереди. Однако, если вы сознательно не пытаетесь раздражать всех, кто стоит за вами, нет причин не знать, что вы получаете к тому моменту, когда дойдете до очереди — даже если вы не видите меню, это то, что смартфоны для! Хотите не отталкивать других? Эксперты говорят, что этот вопрос, который вы всегда задаете, может убить разговор.

1_The_Business_Pre-Int_Student_39_s_Book

IN на сегодняшнем конкурентном рынке труда, отказ от проведения времени за границей может серьезно подорвать ваши шансы подняться по карьерной лестнице.Это нет

5удивительно, что все больше и больше выпускников и специалистов ищут возможности жить и работать в чужой стране.

С рекордным количеством рабочих

10 надеясь переехать, уже недостаточно иметь стажировку за границей или говорить

иностранный язык. «Это больше не то, что делает вас

15different », — говорит Наннетт Рипмистер, директор отдела экспертизы трудовой мобильности. «Это то, чего ожидают работодатели.”

Но даже если ты сильный

20candidate, процесс подачи заявления о приеме на работу за рубежом далеко не прост. ЕС ввел Euro CV в

.

стандартизировать процедуры подачи заявок

25 по всей Европе, но Рипмистер считает, что лучше адаптированное к культурным условиям резюме. ‘’ Что я имею в виду? Например, в Великобритании это

принято добавлять хобби и

30 интересов внизу страницы. Однако в Италии в этой информации нет необходимости.”

Когда вы пишете свое резюме, неплохо также проверить, действительно ли

35 фото и нужно ли резюме на английском языке

должен быть написан на американском или британском английском. Еще один момент, о котором стоит подумать, — действительно ли работодатели

40будет узнавать вашу степень, особенно если вы изучали такой предмет, как Беспроводная сеть

Systems, который не обязательно переводится на другой язык, и

45 куль.

Также необходимо учитывать сопроводительное письмо, первое, что прочитает работодатель. Подходы различаются от страны к стране: получите

50 резюме правильное, а сопроводительное письмо неправильное, и вы снижаете свои шансы попасть в короткий список для собеседования, потому что сопроводительное письмо — это первое, что прочитает работодатель.

55 Отражать сообщения, которые вы получаете

о связи и внешнем виде

Британцы обычно пишут длинные письма на номер

.

60, обратите внимание на соответствующие разделы резюме, итальянцы хотят одно или два предложения, а французы ожидают

кандидатов на написание подробных писем от руки, которые могут быть проанализированы

65 почерковедов.

Когда дело доходит до собеседований, убедитесь, что вы знаете о культуре работы и понимаете важность того, что разные страны занимают

70 на языке и речи. Например, французы используют короткие предложения и

ненавидят тишину, а скандинавы

75 очень уважаю паузы. Вы можете подумать, что эти точки

не важны, а по

80 не обращаю внимания, вы показываете, что делаете

не уважает культуру страны, в которой вы хотите работать.

Ошибка на

85 интервью — это то, о чем Сара Холл знает все. Она из Ливерпуля в Великобритании

и отработал

90 в Германии, Швеции и Испании.

«Мой совет: помните о« столкновении культур ». В Великобритании обычно

максимум два интервью. В

95s Southern Europe они перезвонят вам для третьего или четвертого собеседования. Я потерял очень хорошую работу в Испании, когда

Я думал, что они несерьезные.Я отозвал свое заявление, потому что

100они попросили меня пойти на четвертое собеседование. Оглядываясь назад, я понимаю, что они поступали так же, как и всегда. Я поступил неправильно ».

«Важно показать, что вы

105 понять культуру труда. Адаптация одежды аналогичного стиля к

ваших коллег, которые едят ту пищу, которую они едят, наслаждаются подобными занятиями — эти вещи помогают выиграть

110 доверие и уважение ». «Думайте о себе как о

культурный хамелеон, отражает те сообщения, которые вы получаете о общении и внешнем виде.

115 Людям нравятся люди, которые напоминают им о себе, и никому не нравится то, чего они не понимают ». ■

Новые темы и вопросы по IELTS 2020


** * Прокомментируйте, пожалуйста, ваши вопросы к заданию IELTS 2 внизу, чтобы я мог собрать и написать образцы ответов для новых!

Не забудьте проверить мой Patreon здесь , чтобы не пропустить мои эксклюзивные PDF-файлы и записаться на мои онлайн-курсы здесь или мои исправления здесь .

Дэйв

Ноябрь 2020

Некоторые думают, что для детей важнее заниматься активным отдыхом, чем играть в видеоигры.

Насколько вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 12 ноября

Достигает ли человек своих целей в жизни, во многом зависит от удачи.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 10 ноября

Некоторые думают, что для старшеклассников изучение литературы, например романов и стихов — пустая трата времени.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 3 ноября

Октябрь 2020

В наши дни люди после выхода на пенсию живут дольше.

Как это влияет на людей и общество?

Что с этим можно сделать?

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 30 октября

Родители должны пройти курсы по воспитанию детей, чтобы улучшить жизнь своих детей.

Насколько вы согласны?

Подпишитесь на мой Patreon, чтобы получить доступ к моему эксклюзивному PDF-файлу по этому вопросу.

Многие образовательные учреждения придают большее значение предметам, связанным с наукой, и игнорируют такие предметы, как драма и литература.

Почему это?

Это положительное или отрицательное изменение?

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 24 октября

Личная информация многих людей принадлежит крупным интернет-компаниям и организациям.

Как вы думаете, преимущества этого перевешивают недостатки?

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 22 октября

Некоторые считают, что ученым должно быть разрешено отправлять сообщения в космос для связи с другими формами жизни, в то время как другие считают, что это слишком опасно.

Обсудите обе стороны и выскажите свое собственное мнение.

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 20 октября

Уменьшается количество питьевой воды для населения.

Почему это?

Что можно сделать?

Получите доступ к моему полному PDF-файлу по этой теме, подписавшись на Patreon здесь.

Иногда предлагают ученикам младших классов научиться выращивать овощи и держать животных.

Как вы думаете, преимущества этого перевешивают недостатки?

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 16 октября

Некоторые считают, что руководители крупных компаний должны получать высокие зарплаты, в то время как другие считают, что им платят слишком много по сравнению с обычными работниками.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 13 октября

Некоторые люди считают, что опыт, полученный детьми до того, как они пойдут в школу, окажет наибольшее влияние на их будущую жизнь. Другие утверждают, что большее влияние имеет опыт, полученный в подростковом возрасте.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое собственное мнение.

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 11 октября

Исследования показывают, что уровень преступности ниже среди лиц с высшим образованием.Поэтому лучший способ снизить уровень преступности — обучать преступников, пока они еще находятся в тюрьме.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 7 октября

Некоторые считают, что достижения в области технологий увеличивают разрыв между богатыми и бедными, в то время как другие думают, что происходит обратное.

Обсудите обе стороны и выскажите свое собственное мнение.

Получите доступ к моему полному PDF-файлу по этому вопросу на моем Patreon здесь.

В прошлом знания содержались в книгах. В настоящее время знания загружаются в Интернет.

Перевешивают ли преимущества недостатки?

Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 4 октября

сентябрь 2020

Интернет означает, что людям не нужно ездить в зарубежные страны, чтобы понять, как живут другие.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 30 сентября

Раньше большинство людей работали в малом бизнесе, а теперь больше людей работает в крупных компаниях.

Какие преимущества и недостатки работы в крупном бизнесе?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 29 сентября

Повышение по службе — один из главных мотиваторов тяжелой работы на современном рабочем месте.

Почему люди так стремятся к повышению по службе?

Какие еще факторы побуждают людей усердно работать?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 14 сентября

Некоторые страны вкладывают средства в специализированные спортивные сооружения для лучших спортсменов, но не для обычных людей.

Это положительное или отрицательное изменение?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 24 сентября

Во многих странах пластиковые контейнеры стали более распространенными, чем когда-либо, и используются многими компаниями, производящими продукты питания и напитки.

Как вы думаете, преимущества перевешивают недостатки?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 21 сентября

Некоторые думают, что нынешнему поколению следует предпринять шаги по защите окружающей среды для следующего поколения.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 16 сентября

На многих рабочих местах онлайн-общение теперь более распространено, чем личные встречи.

Перевешивают ли преимущества этой тенденции недостатки?

Прочтите мой образец ответа здесь.

Отмечено на IELTS 14 сентября

Во многих странах традиционные продукты питания заменяются фастфудом.Это негативно сказывается на семьях, отдельных лицах и обществе.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 10 сентября

Некоторые педагоги считают, что каждого ребенка нужно обучать игре на музыкальном инструменте.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 9 сентября

Некоторые люди считают, что правительству следует тратить больше денег на размещение большего количества произведений искусства, таких как картины и статуи, в городах, чтобы сделать их более удобными для жизни.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 5 сентября

Когда человек тратит большую часть своего времени на работу, не испытывая большого удовлетворения от работы, его жизнь теряет смысл.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Получите мой эксклюзивный образец ответа в формате PDF на этот вопрос на Patreon.

Отмечено на IELTS 3 сентября

Исторические объекты необходимо вернуть на родину.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сообщено 1 сентября

августа 2020

В наши дни все больше отцов остаются дома и заботятся о своих детях, а матери уходят на работу.

В чем могут быть причины? Это положительное или отрицательное развитие событий?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 29 августа

Некоторые люди говорят, что супермаркеты и производители несут ответственность за сокращение объема упаковки продаваемых ими продуктов. Другие считают, что ответственность за отказ от покупки продуктов с большим количеством упаковок лежит на потребителе.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 25 августа

Многие компании спонсируют спорт как способ рекламы.Одни думают, что это хорошо для мира спорта, а другие — плохо.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 23 августа

Некоторые люди считают, что за каждый вид преступления должно быть определенное наказание. Другие, однако, утверждают, что обстоятельства конкретного преступления и мотивация его совершения всегда должны приниматься во внимание при принятии решения о наказании.

Обсудите обе стороны и выскажите свое собственное мнение.

Получите мой образец ответа для этого эссе, подписавшись на мой Patreon здесь.

В некоторых местах молодым людям трудно общаться с пожилыми людьми.

Почему это?

Какие есть решения?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 19 августа

Многие люди думают, что технологические устройства, такие как смартфоны, планшеты и мобильные телефоны, приносят больше недостатков, чем преимуществ.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 18 августа

Многие исследователи считают, что теперь мы можем изучать поведение детей, чтобы узнать, вырастут ли они преступниками, в то время как другие не согласны с этим.

Как вы думаете, в какой степени преступность определяется генетикой?

Можно ли помешать детям вырасти преступниками?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 16 августа

Для детей лучше, если в воспитании ребенка участвует вся семья, в том числе тети, дяди и т. Д., А не только родители.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 14 августа

Правительству следует сократить бюджет на искусство, чтобы выделить больше денег на образование.

Насколько вы согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 13 августа

Некоторые люди считают, что правительствам следует больше заботиться о пожилых людях, в то время как другие думают, что им следует сосредоточиться на инвестировании в образование молодых людей.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 11 августа

Правительства многих стран недавно ввели специальные налоги на продукты питания и напитки с высоким содержанием сахара.Некоторые думают, что эти налоги — хорошая идея, а другие не согласны.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 10 августа

Производство и использование автомобилей наносят ущерб окружающей среде, но их популярность растет.

Почему это?

Как это можно было контролировать?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 8 августа

Во многих странах люди выбрасывают много еды из ресторанов и магазинов.

Как вы думаете, почему люди тратят пищу таким образом?

Что можно сделать, чтобы уменьшить количество выбрасываемых продуктов?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 6 августа

Мировой спрос на нефть и газ растет. Некоторые считают, что поэтому мы должны поощрять эксплуатацию удаленных районов.

Перевешивают ли преимущества недостатки?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечен на IELTS 5 августа

Сегодня многие считают, что самые насущные проблемы можно решить только путем международного сотрудничества.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Сдан на IELTS 4 августа

Во многих странах фаст-фуд становится дешевле и доступнее.

Перевешивают ли недостатки преимущества?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 3 августа

Июль 2020

Странам следует тратить больше денег на навыки и профессиональную подготовку для практической работы, а не на университетское образование.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 24 июля

Некоторые люди считают, что дети, совершающие преступления, должны быть наказаны.Другие считают, что вместо этого нужно наказать родителей.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 22 июля

Несмотря на то, что семья влияет на развитие ребенка, факторы вне дома играют большую роль в их жизни в настоящее время.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 20 июля

Некоторые считают, что показ иностранных фильмов полезен, в то время как другие считают, что это может отрицательно сказаться на местной культуре.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 18 июля

Некоторые ученые считают, что в будущем компьютеры будут более разумными, чем люди.Некоторые считают это положительным моментом, другие опасаются негативных последствий.

Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 17 июля

Лучше узнать, как люди жили в прошлом, по фильмам и видеозаписям, чем по письменным документам.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 15 июля

Многие люди считают, что использование мобильных телефонов должно быть запрещено в общественных местах, таких как библиотеки, магазины и общественный транспорт.

Вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 10 июля

Некоторые думают, что студенты должны поехать в другую страну, чтобы изучить ее язык и обычаи.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 10 июля

В некоторых культурах детям часто говорят, что они могут добиться всего, если приложат достаточно усилий.

Каковы преимущества и недостатки сообщения детям этого сообщения?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

IELTS Cambridge 15 (июль)

Некоторые люди говорят, что реклама чрезвычайно успешно убеждает нас покупать вещи. Другие думают, что реклама настолько распространена, что мы больше не обращаем на нее внимания.

Обсудите обе эти точки зрения и выскажите свое собственное мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

IELTS Cambridge 15 (июль)

В будущем никто не будет покупать печатные газеты или книги, потому что они смогут читать в Интернете все, что захотят, бесплатно.

В какой степени вы согласны или не согласны с этим утверждением?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

IELTS Cambridge 15 (июль)

В некоторых странах людям очень важно иметь дом вместо того, чтобы снимать его.

Почему это может быть так?

Как вы думаете, это положительная или отрицательная ситуация?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

IELTS Cambridge 15 (июль)

июнь 2020

Студенты дневных отделений университетов много времени проводят за учебой. Некоторые говорят, что им следует заняться и другими делами.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 30 июня

Некоторые люди думают, что ресурсы должны быть потрачены на защиту диких животных, в то время как другие думают, что их лучше использовать для человеческой популяции.

Обсудите обе стороны и выскажите свое собственное мнение.

Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.

Отмечено на IELTS 25 июня

Некоторые города создают жилье для растущего населения за счет строительства более высоких зданий, в то время как другие города предпочитают строить на более широких участках земли.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *