Как из гаража сделать комнату: Как переделать гараж на комнату – фото и идеи дизайна интерьера

Содержание

Как переделать гараж на комнату – фото и идеи дизайна интерьера

Страх недостаточного освещения или чрезмерной влажности часто останавливает желание переделать гараж в жилое помещение. И зря! Сегодня существует множество технических решений и стильных интерьеров жилого гаража. Рассказываем, как обустроить гараж для жилья и что важно учесть при ремонте своими руками.

Гараж часто используется как мастерская, место для досуга или репетиционная база для музыкантов. Но на этом идеи обустройства гаража не заканчиваются. 

Это интересно: Гаражные ворота: как красиво обновить вход в гараж

Если у вас простаивает пустой гараж, вы сможете превратить его в:

  • офис;
  • изолированную спальню;
  • гостиную;
  • комплексную смарт-квартиру.

Ранее эта комната была гаражом / stylebyemilyhenderson

Лучше всего такой вариант подходит для молодых людей, которые стремятся переехать от родителей и создать личное пространство, но пока не готовы выплачивать высокую арендную плату за квартиру или покупать собственный дом.

Если реконструкция технического помещения не предусматривает проведения дополнительных инженерных коммуникаций (как в случае обустройства отдельной спальни, гостиной или офиса), то устройство комплексной квартиры с санузлом и канализацией требует консультации по соблюдению строительных и жилищных норм.

Переделка гаража в комнату своими руками

Чтобы у вас получилась полноценная квартира из гаража своими руками, важно учесть внутреннюю планировку и ремонтные работы.

1. Очистка гаража

Для начала важно освободить пространство от всего лишнего, что накопились в гараже. Избавиться от старых предметов и коробок с ненужным имуществом, которое засоряет гаражное помещение, помогут услуги индивидуального хранения вещей.

 

Фото до ремонта в гараже / hgtv

Фото после ремонта в гараже / hgtv

2. Пол

Из-за того, что бетонное основание гаража находится на том же уровне, что и дорога снаружи, важно приподнять пол будущего помещения. Эффективно в этом помогут деревянные лаги. Пространство, образовавшееся между бетоном и новой поверхностью следует утеплить. И только после этого – стелить выбранный материал для пола.

3. Установка системы вентиляции и рекуперации

Гараж – небольшое помещение, часто с минимальным количеством окон. Поэтому обеспечить приток и отток чистого воздуха, его правильную циркуляцию и распределение по всех зонах поможет хорошо организованная система вентиляции. Благодаря этому шагу обеспечивается оптимальный микроклимат гаражного помещения и устраняется избыток влаги.

Между тем, система рекуперации минимизирует энергозатраты на обогрев приточного воздуха.

Полноценная переделка гаража в комнату требует установления электрического распределительного щита, проводки электромонтажных элементов и системы заземления.

Помещение гаража можно превратить в жилое / countryliving

Комната в гараже – как полноценный дом / countryliving

4.

Теплоизоляция

Чтобы сохранить тепло внутри, следует провести внутренние работы по обшивке стен теплоизоляционным материалом. Выбор утеплителя должен основываться на толщине стен и самого материала.

Вам понадобится: Как обустроить сад дома – полезные советы и 5 примеров декора

Дизайн интерьера жилого гаража

Здесь все зависит от выбранных целей и личных вкусов владельца. По желанию в гараже можно расположить большую спальню или сделать разумное зонирование, благодаря которому в гараже помещается все необходимое. Мы собрали советы как переделать гараж в жилое помещение, которое будет не менее стильным, чем дизайнерские интерьеры.

Реальный пример перевоплощения гаража / pinterest.com

Например, вы можете сделать второй этаж для кровати, или поднять ее на специальную платформу. Часто матрас помещают в специальную секцию, объем которой послужит местом для хранения вещей.

Если приоритет интерьера жилого гаража – офис, а гостиная и кухня на месте старого гаража не столь важны, подумайте об обустройстве рабочего места с выдвижной кроватью. Это не только приятный бонус после рабочего дня, но и хорошее вложение в экономию пространства

Выдвижная кровать – хорошая идея для обустройства гаража/ pinterest.com

Обустроить гараж для жизни поможет мебель-трансформер, а также популярные Living Cube, которые включают в себя полный спектр отсеков для хранения вещей и отдыха.

Мебель в жилом гараже могут быть стильными​ / pinterest.com

Чтобы оградить кухню, применяйте стеллажи. Кстати, часто в таких перегородках монтируется экран телевизора.

Стеллажи – удачная дизайнерская идея/ pinterest.com

Кухонный стол, который может использоваться и для работы, лучше всего приобрести передвижной. В некоторых вариантах для смарт-квартир подобные столы могут маскироваться другой мебелью в квартире.

Как поместить стол в жилой гараж

 / pinterest. com

Еще один трюк – использование зеркальных поверхностей. Отображение стен создаст дополнительную глубину гаража и превратит его в уютную комнату.

Видео идей, как обустроить гараж для жизни

Гараж как квартира – это мечта, которую можно реализовать. Главное – попробовать. У вас все получится!

Бюджетный ремонт в гараже своими руками:

Как переделать гараж на квартиру с кухней и спальней:

Пример обустройства комнаты в гараже:​

Ідеї для ремонту гаража у відео:

Как переделать гараж в жилое помещение:

 

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

Комната отдыха в гараже своими руками. Сделать комнату отдыха в гараже

Комната отдыха в гараже своими руками – это задача не простая. Можно одним из следующих трех способов организовать обустройство комнаты отдыха в гараже:

  1. К гаражу сделать пристройку необходимых габаритов и ее оборудовать под комнату для отдыха. Основная комната несет главную функцию – стоянка транспортного средства.
  2. Если позволяют материалы гаража, то вы можете сделать своими руками мансарду. Таким образом, первый этаж остается гаражным помещением, а второй оборудуется под жилую комнату.
  3. Сделать комнату отдыха в гараже стоит сразу в гараже: или полностью во всем гараже, или частично.

Многие предпочитают первые варианты, однако, делать дополнительную пристройку обойдется дороговато, и к тому же не всегда возможно. К примеру, если гараж находится среди множества зданий либо сделан своими руками из материалов, которые не предполагают возведение мансарды.

 

Важные моменты при обустройстве гаража

В основном обустройство гаража предполагает создание не только места для хранения разной мелочи, но и настоящей мастерской, и комнаты для отдыха многих мужчин?

  1. Вначале думает над тем, чтобы приобрести боксы, в которых можно было бы хранить болтики и другие мелкие детали, которые просто могут затеряться в рабочем пространстве. Однако не стоит приобретать лишь пару боксов, в действительности гараж – это место для хранения множества инструментов, требующие отдельных мест.
  2. Затем стоит запастись сделать своими руками либо заказать в любом магазине городе Москва готовый удобный стенд со встроенными ручками. Однако доступны более низкие по цене модели: чтобы избежать лишних расходов, стоит заказать стенд из дерева, а на него вы можете обустроить небольшие держатели.
  3. Стоит обустроить и необходимые полки, они позволяют довольно легко следить за порядком. Стоит помнить, что есть и бюджетные варианты, так как вы можете отреставрировать свой устаревший стол с внутренними полками, для этого удаляем старый слой и наносим лак.
  4. Любой гараж имеет верстак, для его обустройства требуется достаточное пространство в комнате. Важное значение имеет обустройство полок возле с них, тогда во время работе вы можете вообще не ходить через огромный гараж за необходимыми инструментами.

Во многих гаражах нет места для необходимого числа полок, из-за этого могут возникнуть проблемы.

Но как сделать мастерскую в маленьком гараже? Чтобы полки не крали нужное пространство, применяются крючки. Обустраивать крючки нужно на стены.

Основные способы создания уютного гаража

Гараж – это комната, в которой мужчины проводят долгие часы, и в нем нужен уют для отдыха. При обустройстве такой комнаты для отдыха стоит помнить о мелочах, которые большинство из нас не видят, однако именно их стоит использовать для создания уюта. Обустройства гаража стоит начать с выбора картины либо статуэтки, выполненной из подручных средств, а еще лучше из комплектующих.

 

Рассмотрим важные мелочи, на которых стоит обратить внимание при обустройстве комнаты для отдыха:

  1. Достаточно развесить шторы на полочках. Лишь немногим приходит в голову обустроить комнату такой скромной деталью, однако рассматривать комплектующие и разнообразные инструменты не желаете. Шторы способны создать изящный эстетический вид для всей комнаты. Отдых тут будет полноценным.
  2. Полноценный отдых предполагает наличие небольшого по размерами стола со стульями. Не всегда можно пойти домой, чтобы что-то поесть, а гараж то самое место, где можно собраться с друзьями за столом и выпить пиво.
  3. Гараж обустраиваем с учетом расстояния от напольного покрытия до стеллажей. Таким образом, вы сможете без труда помыть пол, так как хочется свой отдых проводить в чистоте. Поэтому рука тянется, сделать стеллажи на расстоянии около 18 см.
  4. Стяжка под углом и стоки для выхода воды из помещения. Сегодня гараж с таким обустройством имеется не у каждого. Так как лишь немногие знают, что такая маленькая деталь имеет важное значение. В действительности вы сможете свой автомобиль мыть не выходя, гараж станет вашей мойкой. Если сделаю еще пол под углом, то комната быстро очищается от воды.

А напоследок хотелось быть очень дельный совет: рука не устанет, если вы подпишите ящики для хранения элементов и инструментов. Таким образом, облегчится процесс поиска нужного вам инструмента.

Пошаговая инструкция по строительству комнаты отдыха в гараже.

Введение

Самостоятельное сооружение комнаты для отдыха в пространстве гаража представляет собой довольно непростой процесс. Обустроить помещение для релакса в гараже можно несколькими способами:

  • Пристроить к основному зданию гаража небольшую комнату и обустроить ее всем необходимым, при этом основу оставить для стоянки автотранспорта;
  • Строительство мансарды на крыше гаража, если тот обладает достаточно устойчивой крышей. В результате, на первом этаже будет располагаться гаражное помещение, а на втором – жилая комната;
  • Обустроить релакс-комнату в пространстве гаража, без пристроек. Можно организовать ее на всей гаражной площади, либо занять лишь часть пространства.

Чаще всего, строители-любители, отдают предпочтение первым двум вариантам, однако, это требует немалых денежных затрат и не всегда можно устроить. Сложности могут возникнуть, когда гараж располагается между нескольких строений или изготовлен самостоятельно из подручных и недостаточно крепких элементов.

Размеры, выбор места и материалов

Перед началом строительства важно определиться со способом пристраивания и с размерами пространства для отдыха, а именно, что будет находиться в комнате, какова ее вместимость. Чтобы легче осуществлять строительство, желательно заранее начертить план либо вручную на бумаге, либо, используя специальную программу.

Далее, можно приступать к определению способа пристраивания релаксовой комнаты. Варианты были рассмотрены выше.

Следующий этап – выбор строительных материалов. На рынке представлен большой выбор качественных материалов, способных прослужить достаточно долгое время.

Учитывая все достоинства и недостатки, возможно подобрать наиболее комфортный и доступный материал из следующих:

  • Поликарбонат;
  • Сэндвич-панели;
  • Профилированный лист;
  • Кирпич;
  • Пеноблоки;
  • Блок из газосиликата;
  • Шлакоблоки;
  • Арболит;
  • Блоки из керамзита;
  • Дерево.

Пошаговый план строительства

Когда чертеж создан, материалы выбраны и куплены и строитель имеет в голове примерный план действий, можно приступать к строительству.

  1. Закладка фундамента;

Если выбран вариант пристройки рядом с гаражом, понадобится закладка фундамента в виде:

  • Монолитной плиты;
  • Свайного материала;
  • Ленточного мелкозаглублённого;
  • Ленточного заглубленного фундамента.

Гаражная комната отдыха, в которой залит качественный фундамент может прослужить длительное время, не принося проблем. Потому этот этап так важен и стоит отнестись к нему с особым вниманием.

2. Возведение стен;

При блочном строительстве используются блоки, они лучше сохраняют тепло в помещении, однако, требуют дополнительной наружной отделки. Это достаточно долгий и трудоемкий процесс.

При каркасном способе возведения помещения производится сборка каркаса. Это более быстрый способ, для каркаса используют металлическую профильную трубу или деревянный брус. По заранее подготовленному плану и чертежам необходимо:

  • Сверлом проделать отверстия в деталях каркаса;
  • Нанести антикоррозийное средство, а затем покрыть краской подготовленные элементы;
  • Произвести сборку и фиксацию всех элементов конструкции;
  • Произвести защиту и покраску всех дефектов сварочной работы.

3. Строительство крыши;

Строительство крыши требует аккуратности от строителя, кроме того, важно соблюдение техники безопасности. Самым простым вариантом является плоская крыша, имеющая небольшой наклон, примерно 15 сантиметров. Это необходимо для лучшего стекания и схождения осадков.

Двускатную крышу удобно оборудовать под комнату отдыха мансардного типа. Это более сложный и материалозатратный процесс. В данной крыше важно проведение правильной системы отопления.

4. Проведение электричества;

Проведение электричества в комнату отдыха обязательно для большего удобстваи комфорта. По минимуму, хватит установки лампы и двух розеток. После, производится проведение проводов через гофр.

Рекомендуется использование медных проводов с двойной изоляцией.

5. Проведение вентиляции;

Вентиляция важна, так как удаляет излишнюю влагу, кроме того, она защищает от ржавчины металлические изделия и поверхности, а также создает микроклимат.

Самым дешёвым способом будет проведение естественной вентиляции: выход потоков воздуха посредством притока и вытяжных отверстий. Однако, этот способ не действует при высоких температурах летом. С помощью принудительной и комбинированной вентиляции можно обеспечить правильное циркулирование воздушных потоков при любых температурных показателях. В зимние месяцы воздух даже прогревается. Монтаж последних — легок для самостоятельной установки.

6. Внутренняя отделка;

Нужно провести гидроизоляцию, обработав полы и стены специальной смесью. На стены нанести пенетрон, а полы залить гудроном, либо нанести полимерный лак. Важно перед нанесением очистить и ошкурить поверхность.

Далее, полы можно покрыть:

  • Краской;
  • Наливными составами;
  • Керамической плиткой;
  • Деревянным покрытием.

Поверхности стен и потолок облицовывают теми же материалами, либо используются панели из пластика.

7. Внешняя отделка;

Должна выдерживать плохие погодные условия. Важно внимательно отнестись к выбору материалов и правильно облицовывать постройку.

Можно использовать различные декоративные элементы, для украшения постройки, все зависит от предпочтений хозяина комнаты для отдыха.

Как создать атмосферу уюта в помещении

В гараже мужчина может проводить длительное время, занимаясь любимым делом, поэтому отличным решением будет создание комфортной комнаты для релакса. Обустройство подобного помещения потребует определенных нюансов, которые позволят комнате стать более уютной и комфортной для своего хозяина и его гостей.

Базовые советы, на которые стоит опереться при формировании релаксовой гаражной комнаты:

  1. Повесить шторы, на окно, либо полки шкафа, чтобы скрыть содержимое ящиков. Это придаст эстетики и изящности пространству, позволяя создать полноценную релаксовую атмосферу в помещении;
  2. Для полноценного отдыха понадобятся небольшой стол и подходящие к нему стулья. Это позволит с комфортом принять пищу во время работы, чтобы не отвлекаться на поход домой. Также за столом можно будет отлично потрапезничать и отдохнуть в кругу друзей, близких. Отметить значимые события и даты. Таким образом, гараж станет не только местом работы, но и отличного отдыха компанией;
  3. Стеллажи лучше устанавливать на высоте около 20 сантиметров от пола, чтобы удобно проводить влажную уборку по необходимости. Ведь чистота это залог комфорта и уюта;
  4. Разместить предметы интерьера в пространстве релакс-комнаты. Это добавит обжитости и комфорта. Предпочтительнее поставить в помещении элементы декора, выполненные собственными руками в определённой  стилистике, соответствующей пространству, однако все зависит от предпочтений хозяина гаража.

Помните, что в пространстве гаражной комнаты можно осуществить все свои задумки и намерения, которые ограничены лишь уровнем фантазии. 

Более подробно с обустройством гаражной релакс-комнаты можно ознакомиться, посмотрев следующее видео https://www.youtube.com/watch?v=MvFrXbZgKIg

 

как обустроить и оборудовать внутри своими руками, обустраиваем подвал

В наше время практически ни один автолюбитель не может представить своей жизни без гаража. Это важное помещение служит укрытием для любимого автомобиля и в то же время выполняет еще целый ряд полезных функций — ремонтной мастерской, помещения для хранения вещей, а нередко и места отдыха.

Именно поэтому существует множество тонкостей обустройства гаража, изучение которых поможет сделать гараж максимально органичным.

Особенности

На первый взгляд, обустройство гаража может показаться весьма простым делом. В силу того, что гараж, как правило, – помещение небольшое и имеет ряд довольно простых функций. Однако по этой же причине всплывает ряд особенностей, присущих только этому помещению.

Первым в плане обустройства встает вопрос о пожарной безопасности во избежание ситуаций, когда можно потерять и гараж, и автомобиль сразу.

Необходимо заранее определиться с тем, какие электроприборы будут использоваться в гараже, и не забыть добавить освещение. Необходимо самостоятельно или прибегнув к помощи квалифицированного электрика посчитать нагрузку на сеть. Это важная часть планирования, при которой выявляется пригодность трансформатора и кабелей.

При необходимости замены проводки и трансформатора лучшим вариантом будет купить более толстый кабель для больших нагрузок с запасом. Если в будущем владелец гаража захочет прикупить, к примеру, сварочный аппарат, ему не придется менять эти составляющие.

Второй важной особенностью обустройства гаража является утепление. Исходя из климата региона, в котором непосредственно находится гараж, рассчитывается достаточный уровень теплоизоляции. Иначе большую часть года гараж свою прямую функцию выполнять не сможет, и автомобиль будет попросту замерзать.

Благо разновидностей утепления помещений сейчас более чем достаточно. Подбираются они индивидуально в специализированных магазинах. В данном случае играет роль то, какая температура должна быть внутри помещения, какой толщины стены и из какого они материала, а также учитывается необходимость последующей отделки этих стен.

При наличии обогрева внутри можно обойтись простым утеплением стен пенопластом. Этого будет достаточно для комфортного нахождения внутри гаража и позволит дольше сохранять приемлемую температуру для автомобиля.

Более радикальным способом сохранения тепла может служить проводка отопления с термостатом. В таком случае в гараже всегда будет поддерживаться постоянная необходимая температура.

Помимо очевидных важных особенностей обустройства гаража, стоит заранее определиться для каких целей будет использоваться гараж. Если он будет служить лишь укрытием для автомобиля, хранения шин и запчастей, то, возможно, не стоит слишком серьезно подходить к вопросу отделки.

При варианте, когда гараж необходимо обустроить еще и под ремонтную мастерскую, возникает потребность в более продуманной планировке и отделке.

Проект

Определившись с тем, что конкретно будет в гараже, настает очередь создания проекта. Для этого можно самостоятельно вооружиться необходимыми канцелярскими принадлежностями и произвести разметку гаража. А также можно заказать проект гаража у специалистов. Оба варианты хороши, главное, чтобы при создании эскиза были отмечены важные пункты:

  • Высота, длина и ширина помещения. Здесь важна точность, пренебрегая сантиметрами, впоследствии можно обнаружить, что какая-то важная часть мебели не соответствует оставшемуся месту.
  • Определить, что конкретно будет находиться внутри, и внести габариты этих вещей: полки, верстаки, стеллажи и так далее. Все, что, так или иначе, занимает пространство, должно быть отражено в проекте. Иначе может оказаться, что оставшегося пространства с трудом хватает для самой машины. Конечно, в первую очередь стоит отталкиваться от габаритов гаража. Не нужно расставлять мебель и оборудование под копирку, как у других владельцев.

Так, для гаража 3х6 м верстак, скорее, удачно встанет у дальней стены, что довольно удобно при работе с двигателем.

В случае с гаражом 4х6 м уже есть возможность немного сдвинуть место под автомобиль, таким образом, освободив боковую стенку. Появляется больше вариантов для обустройства.

  • Следующим шагом проверяем достаточную ширину проходов между полками, стеллажами и автомобилем при его нахождении в гараже. Этот пункт желательно не забывать на всем протяжении создания проекта, тогда отследить правильность расстановки мебели будет просто.
  • Наконец, выбираем ворота. Здесь все зависит от того, сколько денег готов потратить владелец гаража. Имеются специальные ворота с повышенной защитой. Обычно снабжаются несколькими замками, дополнительно оснащены петлями, через которые продевают специальный трос. В этом случае в полу гаража делается крюк для закрепления троса, что служит дополнительной защитой, если вдруг замки не справились с задачей.

Кроме того, ворота гаражей могут быть дополнительно утеплены изнутри. Если проект предусматривает теплый гараж — это необходимо, так как из щелей между воротами и каркасом будет продувать. Но также в качестве утепления гаражные ворота могут идти с внутренней отделкой вагонкой.

Однако здесь можно столкнуться с тем, что вагонку поведет от перепада температур и периодически ее необходимо будет подбивать на место.

На этапе проекта принимается решение о целесообразности смотровой ямы (при ее отсутствии). Альтернативой яме может служить мобильная эстакада, на которые загоняется авто для открытия доступа к нижней части.

Если брать в пример стандартный гараж 6х3 м, то в варианте с эстакадой есть очевидный минус — это габариты, а, соответственно, и место, которые они будут занимать внутри гаража. В отличие от гаража вида 6х4 м, где лишний метр дает необходимое пространство.

Независимо от габаритов помещения, всегда есть возможность воплотить идею с подвалом. Таким образом, появится дополнительное пространство для хранения вещей или редко используемого оборудования.

Кроме того, подвал одновременно играет и функцию смотровой ямы. А также достаточно внутреннего пространства для выкапывания еще и погреба. Это дает большое преимущество как функциональное, так и по стоимости при продаже гаража.

Сейчас все большую популярность набирают гаражи с помещениями под жильё. Как правило, жилым помещением является надстройка над гаражом, оборудованная отоплением и всем необходимым.

Можно рассматривать данный вариант на будущее, и на этапе проекта учесть надстройку со всем необходимым для экономии средств.

Отделка

Немалую важность играет и внутренняя отделка. Материал для стен, пола и потолка может быть разным. Помимо очевидных эстетических качеств, не стоит забывать и о практичности, и в первую очередь о безопасности. Сегодня благоустроить гараж, не принеся в жертву безопасность и функциональность, можно практически любыми материалами.

Главное, чтобы они обладали определенными качествами:

  • Негорючесть. Важный пункт, особенно если в гараже планируются проводиться сварочные работы.
  • Устойчивость к различным химикатам. Мало кто задумывается об этом, считая это неважным. Однако стены или пол, выкрашенные не той краской, могут быстро начать облезать при контакте с бензином или растворителями.
  • Устойчивость к механическим повреждениям. Примером неудачного варианта здесь может служить гипсокартон. Имея невысокую степень защиты от механического воздействия, будет нецелесообразно применять его для отделки стен.
  • Износостойкость и долговечность. Согласитесь, никому не хочется каждый год накладывать новую штукатурку или краску. Поэтому стоит учитывать данный пункт, особенно в местах с суровым климатом.
  • Экологически безопасные материалы. Не стоит забывать, что речь идет о внутренней отделке помещения. Применяя материалы для внешней отделки в качестве более прочных и износостойких, есть риск обзавестись материалом, опасным для здоровья человека. Следует внимательно изучать инструкцию к применению перед выбором.
  • Наконец, материалы не должны пачкаться. Нюанс, однако, находясь в гараже, так или иначе, будет происходить контакт со стенами и так далее. Поэтому важно обратить внимание на то, чтобы используемый материал не оставлял следов на одежде.

На рынке представлен огромный ассортимент материалов, которые в большей или меньшей степени отвечают данным требованиям. И позволяют без труда выполнить внутреннюю отделку гаража своими руками без особых усилий.

Самым распространенным является штукатурка. Этот вариант чаще всего используется для отделки стен в силу своей экономичности, долговечности и простоты. К тому же штукатуркой стены отделывать гораздо быстрее.

Другое дело, если использовать штукатурку для отделки потолка. Здесь можно столкнуться с очевидными трудностями в работе, да и расход заметно увеличивается.

Помимо этого, не стоит забывать, что после нанесения штукатурки поверх нее необходимо нанести фасадную краску. В противном случае штукатурка может начать трескаться.

Вторым материалом со схожими свойствами для отделки является керамическая плитка. Ее плюсом является повышенная прочность, что позволяет использовать ее для напольного покрытия. Очевидным минусом являются энергозатраты на ремонт своими руками. Помимо этого, затрачивается гораздо больше времени на отделку.

Плюсом может служить долговечность, более приятный вид и возможность выбора оттенка и рисунка на любой вкус.

Интересным материалом для отделки служит дерево. Конечно, речь идет об отделки деревом только лишь стен. В случае с деревянной отделкой есть один огромный плюс — влагу, скапливающуюся внутри помещения, на себя будут забирать стены, отделанные деревянной вагонкой. Такая отделка создает наиболее благоприятные условия для хранения автомобиля.

Известны случаи, когда совсем новые автомобили хранились в гаражах с деревянной отделкой более тридцати лет. На них совсем не было обнаружено ржавчины.

Мебель

Благоустройство гаража не может быть закончено без мебели. В первую очередь стоит определиться с тем, сколько средств будет затрачено на данный пункт. Основываясь на этом, будет видна необходимость обустраивать гараж мебелью, сделанной собственноручно. Но не стоит забывать, что основным материалом мебели все же является металл.

Таким образом, все упирается в главный атрибут мебели — верстак. Готовый верстак стоит немало денег в зависимости от модели и размеров. Новые верстаки, как правило, полностью металлические. Это делает их практически вечными.

Очевидным плюсом здесь является экономия времени — сделать самому такой верстак будет довольно сложно.

Верстаки имеют разное количество уровней и всегда оснащены небольшими ящиками, что делает их очень удобными. Все инструменты всегда хранятся под рукой, а рабочая поверхность всегда готова.

Но железные верстаки довольно тяжелые. Столешница и основание чаще всего не разбираются. Это делает транспортировку верстака затруднительной. Альтернативой как раз и может служить изготовления верстака вручную.

Главный материал для замены металла — это древесина. Из нее можно собрать основной каркас верстака, ящики и даже столешницу. Это существенно снизит вес готовой конструкции и облегчит дальнейшее размещение и перемещение. Но не стоит забывать, что, поскольку верстак является главным рабочим местом, он должен быть устойчивым. Поэтому конструкция обязательно должна иметь крепкое основание.

Столешница, выполненная из дерева, обязательно должна быть покрыта листовым металлом, иначе верстак потеряет свой функционал.

Помимо верстака, вторыми по важности атрибутами мебели гаража являются полки. Здесь все гораздо проще. На рынке представлено большое количество различных полок, сделанных из металла, и предназначенных для гаража.

Самым удобным вариантом будут готовые стеллажи. Стеллажи бывают разных размеров, которые легко собираются. Стоит определиться лишь с тем, что на них будет храниться, и выбрать стеллажи с полками, предназначенными для этого веса.

Таким образом, не придется переплачивать за дополнительно усиленные стеллажи или, наоборот, получится подобрать стеллаж, который выдержит большой вес.

Иногда полки также изготавливаются из дерева. Однако этот вариант годится лишь для небольших дополнительных полок, предназначенных для всякого рода мелочей. Основной стеллаж, выполненный из дерева, со временем может покоситься и стать неустойчивым.

Оборудование

Стоит учитывать наличие и необходимость разного рода оборудования.

Мойка

Все больше владельцев гаражей предпочитает иметь у себя в гараже собственную мойку. Конечно, это будет не совсем полноценная мойка, но помыть автомобиль вполне хватит. Мойки продаются готовые, они занимают совсем мало пространства и просты в использовании.

Чтобы оборудовать гараж мойкой, нужен лишь подвод воды и слив, если это невозможно делать прямо на улицу.

Компрессор

Немаловажным является компрессор. Варианты его использования в гараже просто безграничны. Начиная от простой подкачки шин и заканчивая очисткой инструментов, продувом деталей автомобиля или чисткой труднодоступных углов гаража от пыли.

Сварочный аппарат

При выборе сварочного аппарата стоит заранее знать, для чего он будет использоваться. Для обычной сварки подходит электронный аппарат переменного тока. Но он не подходит для работ по кузову, так как способен прожигать дыры. Для этих целей необходим аппарат с вольфрамовым электродом и средой защитного газа.

Водомаслоотделитель

Это устройство понадобится при покрасочных работах в гараже. Позволяет отчистить воздух от воды, масла и других элементов, которые неблагоприятны при покраске.

Правильно подобранное оборудование способно намного упростить жизнь автолюбителя. Вариантов оборудования, которое может быть размещено в гараже, довольно большое количество. Стоит лишь не забывать об ограниченном пространстве гаража.

Двухуровневый гараж является отличным вариантом для тех, кто хочет оборудовать свой гараж по высшему разряду.

Советы и рекомендации

Данные советы больше подходят для владельцев бетонных гаражей. Идей обустройства такого гаража множество.

Но помимо самой идеи, есть еще и ряд незначительных, но важных вещей, о которых стоит помнить:

  • Важно обратить внимание на крышу гаража. Помимо хорошей изоляции, она должна иметь хотя бы небольшой уклон для ската воды. Край крыши, что находится над воротами, лучше оборудовать водостоком. Таким образом, талый снег или дождевая вода не будет проникать в щели между гаражом и воротами.
  • Кроме того, стоит проверить, где и в каком состоянии находится распределительный щиток, от которого идут провода, подающие электричество в гараж. При нахождении щитка снаружи, сток следует разместить так, чтобы вода не стекала на щиток. Сам щиток необходимо изолировать от попадания воды — оборудовать колпаком.
  • Гараж обязательно должен иметь вентиляцию. Чаще всего в этой роли выступают отдушины — небольшие отверстия в верхних частях стен. Зимой их необходимо закрывать от попадания снега внутрь. Летом – открывать для обеспечения вывода влаги.
  • Если в гараже планируются проводиться сварочные работы или работы, связанные с химикатами, отдушин здесь будет мало. Лучше оборудовать гараж выводящими вентиляторами при невозможности работы с открытыми воротами. Альтернативой может служить вытяжные трубы, оборудованные вверху гаража, и приточные отверстия (монтируются в противоположной от труб стенке, внизу). Однако этот способ является не всегда действенным.
  • Подъездная часть гаража также должна иметь уклон от ворот. Это особенно актуально для гаражей с нижним уровнем. Не имея надлежащего ската, дождевая вода будет накапливаться у ворот, и это может привести к протечке потолка нижнего уровня. Что в целом ведет к разрушению основания гаража.

Качество подъездной дорожки гаража важно не только для многоуровневых гаражей. Помимо скапливающейся влаги, неправильный склон может затруднить выезд из гаража. Это не совсем удобно, и к тому же может сказаться неблагоприятно зимой. Когда автомобиль еще достаточно не прогрет, его лучше не подвергать дополнительным нагрузкам.

Красивые примеры

Напоследок несколько красивых примеров обустройства гаражей:

  • Органичное расположение всех основных инструментов. Инструменты всегда под рукой и чистые.
  • С виду простая, но функциональная расстановка мебели, позволяющая оставить большую часть пространства свободным.
  • Смелое решение, требующее больших затрат. Окно открывает доступ к дополнительному солнечному свету, но подойдет скорее для гаражей с хорошим видом со стороны задней стены.
  • Удачный подбор мебели для тех, кто хочет спрятать весь инструмент, но при этом всегда иметь к нему доступ.
  • Пример простого самодельного верстака, на котором легко умещается всё необходимое оборудование и остается место для работы.
  • Деревянный верстак с местом для габаритных вещей. Вместо ящиков, под инструменты использовано пространство на стене.

О том, как обустроить гараж, смотрите в следующем видео.

замечания о планировке дома-гаража и пространства над гаражом.

Грамотная организация помещения гаража и особенно пространства над ним принесет пользу не только вашему автомобилю, но и всем домочадцам.

На фото:

В подвале. Иногда объективные причины (плотная застройка участка или нормативные ограничения) вынуждают отводить под гаражи подвальные помещения особняков. Неудобства этого решения очевидны: в мороз заезд и съезд по пандусам невозможен без опасных маневров. Кроме того, наклонный пандус, в отличие от естественного подъезда, не может быть использован для парковки автомобиля или других целей.

Где устроить гараж?

В отдельном помещении. Выделяя под гараж отдельно стоящее здание, имейте в виду, что оптимальный уровень пола гаража отличается от уровня пола жилых помещений. Если жилая комната первого этажа должна быть приподнята минимум на 60-80 см, то гараж удобнее располагать вровень с землей.

Дом-гараж. Гаражное помещение может быть пристроено вплотную к дому или даже встроено в его объем. При этом важно, чтобы жилая часть стилистически и пространственно доминировала над «технической». Повторим, что уровень пола гаража лучше делать вровень с землей. Если же пол гаража совпадает с уровнем пола жилого помещения, придется делать пандус для въезда.

Как использовать пространство над гаражом?

Постройте мансарду. Над пристроенным к дому гаражом можно организовать прекрасное помещение, которое подойдет для тренажерного зала, мастерской, рабочего кабинета или уютного домашнего кинотеатра. Дом над гаражом – универсальное пространство, которое легко адаптируется под любые задачи.

Каким должно быть перекрытие?

Отдельным. В среднем высота потолка в гараже на 30-40 см ниже, чем в жилых помещениях (минимальная высота гаража — 2,2 м, минимальная высота жилых помещений первого этажа — 2,5-2,7 м). Высота гаража в каждом конкретном случае зависит от габаритов автомобиля и потребностей жильцов.

Отвечать нормативным требованиям. Дома с гаражом должны быть снабжены перекрытиями, обеспечивающими герметичность (необходимо исключить проникновение паров бензина, масла, выхлопных газов) и звукоизоляцию.

Удерживать тепло. Перекрытие между отапливаемым жилым помещением и «холодным» гаражом должно иметь теплоизоляцию, выполненную со стороны гаража.

Безопасным. Ни вы, ни ваши домочадцы не должны платить здоровьем за комфортное использование и хранение автомобиля. Позаботьтесь о противопожарной безопасности!

Какая крыша лучше?

Двускатная «щедрее» вальмовой. Если гараж в доме накрыт двухскатной крышей, площади под ней будет больше, чем под вальмовой при одинаковых размерах пола. К тому же двускатная крыша позволяет установить большие окна, что благотворно влияет на освещение и вентиляцию помещения.

Чем круче крыша, тем больше площадь вдоль свеса. На размер площади мансарды над гаражом напрямую влияет угол наклона кровельных скатов.

Чем меньше столбов, тем лучше. В идеале на площади мансарды не должно быть несущих элементов. Стропильная конструкция с коньковым прогоном или балочно-ригельная конструкция, опирающаяся на промежуточные самонесущие прогоны, — оптимальный вариант.

Как обустроить гараж внутри своими руками недорого


Сегодня мы обсудим очень обширную тему: как обустроить гараж внутри своими руками? Над этим вопросом задумываются много автолюбителей, так как такое помещение используется не только для хранения машины, но и служит мастерской для многих мужчин. Хочется сделать эффективное и уютное рабочее место, не потратив при этом много средств и сил.

И не странно, что вопрос об обустройстве гаража поднимается так часто, ведь для настоящего автолюбителя гараж является вторым домом, многие проводят там свободное время. И только разумное оборудование вашего гаража даст возможность использовать его на все 100%, притом, что гараж обычно маленького размера.

Именно правильное расположение полок и стеллажей позволит вам вольно работать, не стесняя себя. Для этого вы должны внимательно осмотреть гаражную комнату и определить так называемые лишние участки (те, возле которых мало ходите). Если установить полки в таких местах, вы рационально воспользуетесь свободным местом. Как самому обустроить гараж без особых растрат? Это вы узнаете из данной статьи.

Обустройство гаража своими руками

Вначале нужно определиться с главными задачами. Прежде всего, в гараже всегда должно быть чисто, поэтому для отделки нужно использовать немаркие и легко чистящиеся материалы. Также требуется заранее составить схему месторасположения инструментов и оборудования, то есть определить, в каком месте будут находиться стеллажи, полки, верстак и проч.


Как обустроить гараж

Обустройство мест хранения

Перед началом обустройства всевозможных мест хранения в гараже задайте себе правильные вопросы. Какого будет назначение использования гаража? Какие предметы будут там храниться? Готовые системы хранения, которые можно приобрести и смонтировать, различаются в зависимости от потребностей, хотите ли вы хранить оборудование для отдыха, инструменты или предметы домашнего обихода.

После анализа потребностей нужно сделать необходимые замеры. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, измерьте пространство, доступное по ширине, высоте и глубине в гараже, но только после того, как автомобиль припаркован!

В гараже важна свободная площадь. Поэтому предпочтение отдается системам хранения вдоль стен. Однако ввиду зачастую скромных размеров гаражного помещения, нужно искать компромиссы. Как вариант, установите блоки хранения на одной стороне гаража. Например, стеллажи по всей стене, в высоту вплоть до потолка и с максимально возможной глубиной полок 60 см. Так получится вместительная система хранения, на которой нужно рационально распределить необходимое. А если гараж узкий, но глубокий, то для обустройства мест хранения использовать заднюю стену.

Если у вас не хватает места, лучшие решение – использование высоты потолка. Можно придумать, начертить и впоследствии реализовать систему хранения под потолком.

Если в своем гараже вы хотите также разместить оборудование для досуга (велосипеды, мотороллеры, самокаты), то подумайте о стальных крючках. Бывают разными: короткие, длинные, одиночные, двойные, даже складные. При правильном использовании дают экономию пространства и могут крепиться как на стенах, так и на потолке.

Консоли, кронштейны, шкафы… Сегодня существует множество решений для хранения инструментов. Найдется на любой вкус и каждый бюджет.

Металлические рамы, корзины, деревянные полки, простые идеи являются наиболее эффективными.

Этап 1. Внутренняя отделка

Гараж едва ли можно считать безопасным помещением, т. к. в нем хранятся различные горючие материалы. В процессе работы нередко образуются искры (к примеру, при сварке).


В процессе работы нередко образуются искры

В связи с этим к отделочным материалам предъявляется целый ряд требований. Материалы должны быть:

  • негорючими;
  • устойчивыми к механическим повреждениям;
  • способными выдерживать воздействие агрессивных химических сред;
  • устойчивыми к загрязнениям.

Более того, они должны легко мыться и не впитывать запахи. Очевидно, что далеко не все материалы обладают подобными качествами. К тем, которые ими все же обладают, можно отнести штукатурку, вагонку и керамическую плитку. У каждого варианта есть свои сильные и слабые стороны, ознакомимся с ними.

1. Штукатурка

Идеальный вариант, если требуется скрыть неровности стен. Штукатурка эффективно скроет все имеющиеся дефекты и облагородит интерьер гаража.


Оштукатуривание

Обратите внимание! Штукатурку необходимо покрыть слоем фасадной краски, в противном случае поверхность начнет трескаться и осыпаться.

Вагонка


Отделка вагонкой

Вагонку используют преимущественно в северных регионах страны, поскольку между ней и профилями очень удобно размещать термоизоляционный материал. При этом профиль лучше использовать фасадный, из поливинилхлорида – он пожаробезопасен и водонепроницаем.

Единственным недостатком вагонки является низкая прочность – после сильного удара панели деформируются и их нужно менять.

Керамическая плитка


Керамическая плитка

Более трудоемкий и затратный вариант. Требует предварительного расчета прочности стен, ведь плитка весит достаточно много.

Вместе с тем керамика не горит, легко моется и отличается повышенной прочностью. Если гараж будет продаваться лет через десять, то лучше отделать его именно керамикой. Дорого, конечно, но надолго.

Как отремонтировать напольное и кровельное покрытие гаража

К износу напольного покрытия приводит постоянный контакт с автомобильными шинами. Оно покрывается трещинами, выбоинами под воздействием силы трения. На бетонном основании также могут оставаться неопрятные пятна от ГСМ, которые обладают специфическим запахом. Поэтому находящаяся внутри строения мебель тоже начнет неприятно пахнуть.


Можно воспользоваться технологией наливного пола, которая позволяет сэкономить время. Такое покрытие можно организовать всего за одни сутки своими силами. А поверх него стоит монтировать керамическую плитку, которая не впитывает бензин, масла.

Это способствует быстрому восстановлению опрятного вида полов, ведь керамику можно просто помыть струей из шланга.

Крышу автодома важно регулярно проверять, так как на нее оказывает влияние слишком много негативных факторов. Это температурные перепады, дожди, снега, град, порывы ветра и т.п. Если были обнаружены повреждения кровельного материала, их важно устранить своевременно. Это позволит проблеме не разрастить до громадных масштабов.

Какой материал для кровли предпочесть? Практика показывает, что рубероид является самым востребованным для этих целей материалом. Он отличается доступной стоимостью, практичностью, легким монтажом. Полотна укладываются на битумный слой, фиксируются метизами.

Этап 2. Смотровая яма


Смотровая яма

Для ремонта машины желательно оборудовать смотровую яму. Даже самая незначительная поломка становится серьезным испытанием, если без смотровой ямы до нее невозможно добраться. В подобных случаях приходится ехать в СТО и платить за ремонт немалую сумму.

Словом, обустройство смотровой ямы в скором времени окупится. Ниже приведена последовательность действий.

Шаг 1. Вначале определяются размеры будущей ямы и проводится разметка. При этом нужно соблюдать баланс – во-первых, яма должна быть достаточно просторной, а во-вторых, ее ширина должна быть такой, чтобы при въезде в гараж не возникало никаких проблем.


Планирование

Необходимая ширина – 0,7 м, она позволит чувствовать себя комфортно при проведении ремонта и в то же время оставит достаточно места для парковочных маневров.


Планирование

Обратите внимание! При разметке нужно оставлять запас примерно в 20-25 см на толщину стенок.

Касаемо глубины, то она зависит от собственного роста, но опять же лучше сделать ее несколько глубже, чем требуется – намного проще оборудовать дополнительный настил, чем переделывать пол при углублении.

Шаг 2. По окончании разметки можно приступать к земляным работам. Самое сложное – это выкопать яму, т. к. придется удалить более 9 кубометров грунта.


По окончании разметки можно приступать к земляным работам

Шаг 3. Пол выравнивается и покрывается 25-сантиметровой «подушкой» из щебня. Отмечается, где будут находиться ниши под инструменты.

Шаг 4. Стены можно залить бетоном или обложить кирпичом. Бетон более надежен, поэтому рассматриваться будет именно он.


Кладка кирпичных стен

Вначале заливается пол, толщины в 7-8 см будет вполне достаточно. Для надежности можно предварительно уложить арматуру. Далее сооружается деревянная опалубка, которая будет постепенно заливаться раствором ярусами по 40 см. Верхний край укрепляется металлической конструкцией, устанавливаются светильники.


Установка опалубки


Заливка бетона

Отделка ямы плиткой и установка светильников

Обратите внимание! Желательно накрыть бетонный пол деревянным трапом, ведь на такой поверхности будет намного приятнее работать.

Гараж: ремонт и виды работ

Ремонт – это обязательная мера ухода за помещением. На строение постоянно оказывают влияние негативные факторы. Атмосферные осадки, ветер, пары бензина способны нанести вред напольному покрытию, стенам и потолку. Дом для своего железного коня лучше облагораживать в теплое время года, тогда строение хорошо просохнет.

СПРАВКА: При благоустройстве помещения важно помнить о соблюдении Правил пожарной безопасности. Вход должен оставаться свободным, нужно выделить место для хранения пожарного инвентаря, который необходимо иметь под рукой.

В ремонт гаража входят следующие виды работ:

  • обновление ворот и стен;
  • замена напольного покрытия;
  • утепление и обшивка потолка;
  • обновление кровельного покрытия;
  • устройство дополнительной гидроизоляции в подвале.

Делаем своими руками ремонт гаража — фото:

Стены и ворота

Стены необходимо очистить от старой штукатурки. Все трещины нужно тщательно заделать с помощью мастерка так, чтобы повреждений на поверхности не осталось. После этого можно накладывать новый слой штукатурки. На стены наносят защитную краску, которая отличается устойчивостью к химическим испарениям.

ВАЖНО! Если гараж не отапливается, то его стены требуется утеплить.

К популярным теплоизоляционным материалам относятся следующие:

  • минеральная вата;
  • полимерный теплоизолятор;
  • стекловолокно.

Утеплитель надежно крепится к стенам, а после этого делают обшивку. Рекомендуется использовать пластиковые панели или деревянную вагонку. Владелец автомобиля должен учитывать, что после обшивки площадь помещения уменьшится.

Гаражные ворота необходимо внимательно осмотреть с целью обнаружения участков, пораженных ржавчиной. Если найдете проблемные места, почистите их с помощью наждачной бумаги. Поверхность следует обработать грунтовкой, чтобы предотвратить образование ржавчины снова. Утеплите створки пенопластом или минеральной ватой. Поверх теплоизоляционного материала можно материала можно дополнительно сделать обшивку.

СПРАВКА. Краска на грунтованную поверхность легче наносится. Такое лакокрасочное покрытие отличается долговечностью.

Обновляем половое и кровельное покрытие

Трение автомобильных шин о поверхность пола приводит к появлению трещин с выбоинами. На бетоне остаются неприглядные пятна от бензина или смазки со специфическим запахом. Чтобы сделать новое половое покрытие, потребуется все вынести из гаража. Сделайте цементную стяжку толщиной более 1 см и разровняйте ее. Заливку следует производить от задней стены по направлению к воротам. Чтобы покрытие полностью высохло, нужно подождать 2 дня.

Сэкономить время помогут специальные наливные полы. На это потребуются сутки. Чтобы на напольном покрытии в будущем не появлялись трудновыводимые пятна с едким запахом, нужно сверху уложить плитку, с которой можно легко смыть остатки бензина или смазки.

Как сделать дешевый пол в гараже читайте здесь.

Крышу гаража испытывают на прочность постоянно: на нее оказывают влияние температурные перепады, атмосферные осадки и ветер. Кровельное покрытие нужно осматривать каждый год. При обнаружении повреждений, важно их быстро устранить.

Недорогой материал для кровли – рубероид. Чтобы уложить полотно, используют битум. Срок эксплуатации рубероида не превышает 7 лет. Более дорогими и долговечными материалами являются ондулин, черепица или профнастил.

Фото ремонта в гараже своими руками:

Утепляем и обшиваем потолок

Комфортные условия в гараже позволяют создать утепление и обшивка потолка. Проведение работ зависит от конфигурации кровли. Так, для плоской кровли применяют наружное утепление.

Рекомендуется использовать керамзит. Гранулы сыпучего материала задерживают тепло внутри и не пропускают в помещение холодный воздух. По периметру устанавливают парапет, который будет удерживать керамзит.

Толщина песчано-цементной стяжки должна быть как минимум 20 – 30 см, а слой утеплителя – 10 – 15 см. Полного высыхания стяжки придется ждать 3 недели.

Поверхность бетонного основания нужно очистить от мусора и при необходимости сделать гидроизоляцию с помощью рубероида. Листы гидроизоляционного материала с нахлестом в 10 см засыпают керамзитом. Лучше использовать смесь из мелких и крупных гранул.

Ремонт своими руками — потолок в гараже:

Если крыша гаража двускатная, покрытая металлочерепицей или шифером, то утеплять потолок строения придется изнутри. Утепляют кровлю базальтовой ватой или стекловолокном в рулонах.

Минеральный материал, отлично сохраняющий тепло, боится влаги. Поэтому его необходимо защитить сверху гидробарьером, а снизу прокладывают пароизоляцию.

Альтернативный вариант – это применение пенопластовых плит, которые сажают на клей, если потолок металлический. Когда утепляют бетонные плиты перекрытия, пенопласт фиксируют пластиковыми дюбелями, а сверху штукатурят.

Этап 3. Стеллажи


Стеллажи

Для удобства работы у каждого инструмента должно быть свое место. Полки и стеллажи можно купить уже в готовом виде, но стоят они достаточно дорого, да и не всегда отвечают потребностям автовладельца. Поэтому стеллаж лучше сделать самому. Это кажется сложным, но только поначалу.

Шаг 1. Вначале размечаются размеры. Большинство «магазинных» стеллажей оснащается полками шириной в 1 м. Этого недостаточно для запчастей, поэтому ширину нужно сделать большей.


Габариты стеллажа

Также нужно оставить просвет от пола минимум в 20 см, чтобы не возникало никаких трудностей с уборкой пола. Все полки желательно перфорировать – это даст сразу два преимущества:

Шаг 2. Для изготовления стеллажа используется металлический каркас из профилированной трубы или уголка 30х30. Детали свариваются или стягиваются болтами, затем вырезаются полки. Обычно для этого берут доски, но лучшим вариантом будет влагостойкая фанера – она стоит дороже, зато прослужит долго.


Стеллажи

Этап 4. Полки


Полки в гараже

Как и стеллажи, полки лучше сделать самостоятельно.

Шаг 1. Вначале определяется количество полок, их размеры и места для установки.

Шаг 2. В соответствии с проведенными расчетами заготавливается все необходимое:

Шаг 3. С помощью монтажного уровня определяются места крепления. Далее проделываются отверстия, в них забиваются дюбеля.

Обратите внимание! Для надежности крепления желательно использовать дюбели с крючками.

Шаг 4. С определенным шагом (в соответствии с проделанным ранее отверстиями) на полке фиксируются подвесы с проушинами. Их можно прибить обычными гвоздями. Собранные полки вешаются на дюбели.

Стоит помнить, что навесные полки не должны быть слишком длинными, иначе они проломятся под тяжестью.

Полка в гараж


Полка в гараж

Изготовление и установка конструкций

Сам процесс изготовления полок нужно начинать с предварительного эскиза мест их расположения. Размер стеллажей в глубину и высоту рассчитывается от предполагаемых максимальных габаритов вещей, которые будут находиться на полках. Как правило, расстояние между первой и второй полкой делают с учетом хранения автомобильных шин в вертикальном положении. Также на самой нижней полке часто размещают канистры, что также необходимо учитывать при расчете расстояний между полками стеллажа.

Для изготовления в гараже металлических полок предварительно требуется сделать надежный, прочный каркас. Его изготавливают из обычного уголкового металла. Процесс крепежа всех элементов между собой может происходить путем соединения болтами либо сварочным аппаратом.

Если крепление полок происходит с помощью болтов, то в стойках понадобится сделать целый ряд отверстий. Это нужно для возможности регулирования полок по высоте. Чтобы защитить металлические элементы от коррозии, требуется произвести грунтовку рам и стоек. Для полок стеллажа, как правило, используют материалы из досок, многослойной влагостойкой фанеры либо древесно-стружечной плиты. Их крепеж к металлическому каркасу происходит при помощи саморезов. Благодаря специально изготовленным кронштейнам можно придать существенной прочности всей конструкции путем дополнительной фиксации на потолке либо на стене каркаса.

Для экономии средств конструкцию стеллажа можно сделать из деревянных материалов. В таком случае потребуются бруски сечением 100х100 мм для стоек. Чтобы сделать полки подойдет листовая фанера либо доска толщиной 10–20 мм. При помощи специально подготовленных металлических уголков и болтового соединения происходит фиксация полок к каркасу.

Этап 5. Гаражный верстак

Самым удобным для гаража будет верстак, совмещающий стеллажи и рабочую поверхность. Так инструменты будут всегда под рукой, что значительно сократит временные затраты на поиски того или иного из них.


Гаражный верстак

Для изготовления верстака собирается металлический каркас, на который устанавливается деревянная столешница с полками. Столешница покрывается листовой сталью, чтобы при работе не повредить конструкцию.

Верстак нужно оснастить несколькими розетками для электрических инструментов, а также установить лампу дневного света, оборудовав для этого железные кронштейны.

Видео – Гаражный верстак

Этап 6. Гаражный погреб

Нередко гаражи оборудуются погребами, в которых хранится консервация. Этот момент, равно как смотровую яму, нужно продумать заранее.

Шаг 1. Вначале удаляется старое напольное покрытие, после чего все куски убираются, а гараж очищается для рытья котлована.

Шаг 2. Далее проводятся земляные работы. При этом особое внимание нужно уделить типу грунта, ведь если почва песчаная, то при неосторожной копке стены помещения могут разрушиться. Именно поэтому желательно использовать разнообразные подпорки из дерева и металла.

Если грунт глинистый, то можно ничего не опасаться, т. к. он способен выдерживать любую нагрузку.


Земляные работы

Шаг 3. Дно засыпается щебнем и тщательно трамбуется. Далее устанавливается арматура, пол заливается бетонным раствором.

Шаг 4. Стены возводятся из кирпича.


Укладка кирпича

Шаг 5. Погреб перекрывается Ж/Б плитой, после чего стелется гидроизоляция – битум или рубероид. Для утепления можно использовать любой термоизоляционный материал.


Перекрытие

Обратите внимание! Погреб можно оборудовать даже в том случае, если уровень пролегания подземных вод достаточно высокий. Для этого по всему котловану сваривается металлический бак. При подъеме уровня вод бак будет подниматься, а летом просто лежать на дне.


Люк в погреб

Шаг 6. Остается лишь позаботиться о вентиляции погреба. Для этого над уровнем грунта выводятся стальные трубы (2 шт.), желательно на противоположных стенах конструкции. Приточная труба располагается снизу, а вытяжная, соответственно, под потолком. Обе трубы должны быть одного диаметра.

Несколько слов о вентиляции в гараже


Вентиляция гаража

Такая вентиляция, казалось бы, не нужна, но без нее в гараже будет скапливаться много пыли, которая негативно воздействует не только на кузов, но и на внутренние детали автомобиля. Да и выхлопные газы вредны для организма.

Самый простой и доступный вариант – вентиляция естественного типа. Для нее оборудуются два отверстия (такие же, как для погреба). Для максимальной эффективности приточную и выводящую трубы необходимо установить диагонально, друг напротив друга.

Видео – Примеры обустройства гаража

Оборудование гаража – должен быть порядок!

Если вы хотите, чтобы автодомик был максимально удобным и мог использоваться в качестве домашней мастерской, где несложно выполнить ремонт машины, следует тщательно продумать интерьер гаража. Его обустройство необходимо делать с учетом нескольких важных требований и советов профессионалов:

  1. В гараже всегда нужно поддерживать оптимальную для хранения машины температуру и рекомендованную влажность. Нельзя допускать, чтобы автомобиль промерзал в холодную пору года и «потел» во время летней жары.
  2. Обязательно требуется создать отдельную ремонтную зону для обслуживания авто и установить в ней стеллажи, на которых вы будете хранить разнообразную автохимию, запасные части и инструмент для выполнения несложных ремонтных работ. Также рекомендуется предусмотреть и наличие зоны отдыха в гараже. Оборудовать ее элементарно – поставьте небольшой умывальник и старый диван или кресло.
  3. Недопустимо чересчур сильно «уплотнять» бокс для машины. От элементов интерьера гаража транспортное средство должно быть отдалено минимум на метр. Тогда вам будет комфортно обслуживать автомобиль.

Отдельная ремонтная зона для обслуживания авто

По сути, обустройство гаража внутри своими руками предполагает формирование такого пространства, где каждая вещь лежит на своем месте. Давайте посмотрим, как сделать удобный интерьер для автодома.

Как обустроить гараж — 109 фото примеров

Гараж для мужчин – святыня. Это место душевного отдыха, возможность самовыразиться, работа и релакс одновременно. Гараж – это еще и многофункциональное помещение. Кроме того, что он является стоянкой, кладовой, мастерской, так еще и служит излюбленным местом посиделок, так что обустройство гаража должно быть соответствующим. Работа по организации его пространства сугубо мужская, но это не значит, что она проста и незатейлива. В дизайне и планировке есть немало тонкостей и хитростей, которые нужно знать. О них и поговорим.

План обустройства

Владельцы автомобилей практически ежедневно тратят на уход за ними как минимум пару часов. Если говорить о каких-то капитальных работах, то в гараже вообще можно зависнуть на весь день, а то и несколько. Это серьезный аргумент сделать обстановку в гараже комфортной для пребывания.

гараж обустроен мобильным закрытым стеллажом под инструмент

Для этого внутреннее пространство делят на условные функциональные зоны. Намного легче этот процесс проходит в двухэтажных гаражах и постройках с подвалами, а вот в небольшом помещении каждую мелочь придется продумывать. Если вы все грамотно рассчитаете, то авто и хранящиеся в гараже вещи никогда не будут мешать друг другу, инструмент будет всегда под рукой, а плохо закрепленный на стене детский велосипед не повредит кузов. Для пущей успешности мероприятия не лишним будет составить план обустройства гаража.

просторный гараж обустроен подвесной мебелью и автоматическими воротами

Какие вопросы в нем нужно отобразить?

  1. Набросайте трехмерный рисунок строительной конструкции.
  2. Подберите тип ворот с устраивающим вас способом открывания.
  3. Спланируйте место для парковки машины таким образом, чтобы доступ к ее системам и частям был беспрепятственным со всех сторон. Для этого потребуется организовать довольно свободные проходы.
  4. Посмотрите, куда можно поставить верстаки, стеллажи, мойку, диванчик.
  5. Подумайте о материалах отделки.
  6. Подсчитайте приблизительные расходы по всем пунктам.

Вот теперь вы готовы к началу работ и можете смело начинать закупать расходные материалы и элементы обстановки.

монолитные бетонные полы для гаража наиболее удачное решение

к оглавлению ↑

Внутренняя отделка

Поскольку помещение гаража – это царство ароматов резины, машинного масла, опилок, а также пыли и грязи которые непременно появляются в ходе ремонтных работ, то отделывать его внутренние поверхности нужно негорючими, прочными, не впитывающими запахов, влагостойкими материалами.

Стены

Их можно:

  1. Оштукатурить.
  2. Зашить вагонкой.
  3. Выложить плиткой.

отделка стен гаража выполнена окрашенным металлическим проф-листом,потолок закрыт натяжным полотном

При обустройстве гаража штукатурные работы ведутся хорошо знакомым цементно-песчаным раствором. С его помощью выравнивают поверхности и сглаживают все конструкционные неровности. Работа должна выполняться профессионально, в противном случае поверхность покроется сетью трещин. Затерев все шершавости, нанесите на стену несколько слоев фасадной краски хорошего качества.

В отношении цвета. Делать общий фон белым или в слишком светлых тонах – не разумно. Поищите компромиссные варианты. В слишком тесных помещениях лучше использовать теплые тона. Таким образом, удастся хоть визуально несколько расширить гаражное пространство.

часть стен гаража выполнена из массивных стекло-блоков позволяя создать дополнительное освещение и простор

Вагонка может использоваться в том случае, если ваш гараж щедр на квадратные метры. Отделка стен таким способом стоит недорого и не занимает много времени, однако «съедает» около 10 см драгоценного полезного пространства, что кажется не слишком рациональным. С другой стороны, появление таких зазоров даст возможность при обустройстве гаража использовать утеплители вроде огнестойкой минеральной ваты. Среди разнообразия представленных позиций ищите фасадную вагонку, так как она:

  1. Экологична.
  2. Водонепроницаема.
  3. Пожаростойка.
  4. Имеет презентабельный вид.

окрас помещения гаража в светлых тонах помогает компенсировать недостаток света

Хотите цветового разнообразия? Выберите принтованный вариант вагонки или закупите ее в разных цветах и выложите узорными полосами в ходе сборки. В последнем случае интерьер гаража получится с претензией на эксклюзив, так как второго такого оригинального решения дизайна не будет ни у кого из соседей.

Единственным недостатком вагонки как отделочного материала для такого специфического помещения как автобокс станут ее невысокие показатели прочности. Но в этом тоже можно найти плюсы. Поврежденные участки отделки легко заменяются, а вот ваша машина не обзаведется царапинами при «контакте» со стеной, что неизбежно в случае с оштукатуренными поверхностями.

максимально сэкономить пространство в небольшом гараже, достигнуто за счет настенных подвесных кронштейнов

Как бы ни были хороши в своих эксплуатационных качествах вышеперечисленные материалы, все же лучшим способом обустройства гаража остается керамическая плитка и альтернативный облицовочный кирпич. Из них получаются высокопрочные и легко чистящиеся поверхности. Керамическая плитка более тяжелая, поэтому ее кладут на крепкие, дополнительно проармированные сеткой стены. Недостатками обоих материалов считают их цену. Стоимость работ по облицовке также будет влетать в копеечку. Но зато эффект получается потрясающий. Вы только представьте, насколько шедевральным получится интерьер этого технического помещения, оформленного под красный кирпич, центральная поверхность стены которого выложена мозаичным панно с сюжетом на автомобильную тему. Взгляды ваших друзей волей-неволей выразят зависть при виде такой красоты. Все затраты на обустройство гаража будут окуплены в доли секунды!

многофункциональный стелаж с поками и рабочей поверхностью

Полы

«Для предотвращения образования луж от тающего снега при обустройстве гаража нужно продумать дренажную систему»

Эта поверхность в гаражном помещении подвергается наибольшей эксплуатационной нагрузке. Ее отделка должна выдерживать вес автомобиля, вас самих, а также случайно выпавших из рук гаечных ключей. Чтобы не произошло, пол не должен на это реагировать трещинами и сколами. Естественно, его покрытие должно быть настолько же огнеупорным и влагостойким, как и декор стен. В современных гаражах обустраиваются многослойные полы. Самым практичным вариантом признана комбинация песчаного основания с армированной сеткой и гидроизоляцией с самовыравнивающейся бетонной массой. Альтернативой бетонной смеси могут стать эпоксидные, полиуретановые и акриловые смолы.

пол гаража услан текстурной керамической плиткой

Хороши в роли напольного покрытия бетонные плиты. Они долговечны и не боятся влаги. Чтобы полы сохранили свой изначальный вид и не запачкались мазутом, дорожными реагентами, оставшимися на шинах, маслосодержащими составами – их нужно обработать специфической мастикой.

Для предотвращения образования луж от тающего снега при обустройстве гаража нужно продумать дренажную систему. Ею может стать обычный желоб, уложенный вдоль ворот, конец которого выведен в ливневую сеть. Для того чтобы дренажная система нормально функционировала, полам гаража, при их создании, надо придать небольшой уклон в сторону выхода. При наличии в помещении подвала придется сделать дренаж и по наружной стороне, для отведения осадочной влаги от фундамента.

наливной глянцевый пол в интерьере автогаража

Дороже, но намного крепче бетона будет напольное покрытие, выполненное из тротуарной плитки или брусчатки. Материал также укладывают на подушку из песка и гравия. Брусчатку стоит дополнительно обработать импрегнантами для придания ей лучших водоотталкивающих качеств. Эти пропитки создают эффект зонта. Хорошим решением будет укладка ударопрочной плитки.

Какой тип плитки вы бы не выбрали для обустройства гаража, помните, что ее поверхность должна быть обязательно шероховатой. Это залог вашей безопасности. Не стоит тратиться на материал с рисунком, так как буквально через месяц последний будет не эстетично затерт. Если хотите сделать полы в своем гараже в художественном стиле – выложите их черно-белой плиткой в духе Формулы-1, это будет и приятно глазу, и практично одновременно.

рабочий уголок”мастерская” с алюминиевыми фасадами

«Подземные» помещения

Оборудовать гараж смотровой ямой или погребом можно будет лишь при условии, что в месте его расположения грунтовые воды находятся на достаточной глубине, и не будут заливать подземные сооружения. Закладка ямы должна производиться параллельно с процессом заливки фундамента. В центре площадки оставляют котлован шириною в 80см. Длина ямы будет зависеть от марки автомобиля для обслуживания, которого она готовится. Нужно учитывать, что в яму со стоящим над ней автомобилем, нужно будет как-то попасть, поэтому приплюсуйте к исходной длине расстояние для оборудования ступеней спуска. Глубина ямы рассчитывают исходя из роста хозяина.

гараж с автоподъемником

Для обустройства пола в смотровой яме гаража, которая зачастую по совместительству становится еще и подвалом, лучше всего использовать бетонную смесь. Стены подземной части выкладываются кирпичом и штукатурятся.

двухуровневый гараж с автолифтом для экономии пространства

Вентиляция

Хорошо оборудованный гараж обязательно будет иметь вентиляционную систему, задача которой удалять из помещения неприятные и опасные в больших концентрациях запахи едких жидкостей, выхлопа, сырости и топлива. Ее можно организовать с использованием механического оборудования и укладки приточно-вытяжных труб или совмещения имеющихся естественных отверстий вентилирования с установками принудительных вентилирующих устройств. Вентиляцию смотровой ямы обустраивают по отдельной системе, в которой вентиляционные трубы выведены за пределы границ помещения.

схема вентиляции погреба под гаражом

к оглавлению ↑

Обустройство гаража: электроосвещение

В помещении гаража непременно должны иметься:

  1. Распределительный щит.
  2. Осветительные приборы.
  3. Розетки.
  4. Заземление.

Монтаж всех составляющих должен проводиться по предварительно составленной схеме. Места положения розеток и выключателей, а также их количество досконально продумывается, чтобы ими удобно было пользоваться без привлечения удлинителей и нужды идти через весь гараж для включения. Кроме общего потолочного освещения потребуется организовать местную направленную подсветку верстака. В многоуровневых гаражах освещение обустраивается на каждом из них.

люминисентные лампы в гараже

Кабель можно проложить открытым и скрытым способом. В последнее время первый вариант не актуален. Проводку прячут в штробы (сделанные в стенах канавки). Все электрификационные работы выполняются согласно действующим требованиям. Работу по укладке проводки стоит доверить профессионалу во избежание в последующем проблем с замыканиями и возгораниями.

к оглавлению ↑

Ворота

«Наиболее подходящими для обустройства современного гаража можно считать секционные конструкции»

Данный конструкционный элемент важен в обустройстве гаража не только с точки зрения удобства въезда, но и в плане сохранения тепла, а также защиты от нежеланных проникновений.

автоматические ворота

Ворота для гаража могут иметь различные конструкционные особенности. Наиболее дешевым решением являются обычные распашные модели. У откатных ворот створки работают идентично дверцам шкафа-купе. Подъемно-поворотные виды открываются посредством подъема полотна створки к гаражному потолку.

Наиболее подходящими для обустройства современного гаража можно считать секционные конструкции, в которых возможно преломление створок по типу гармошки, и ролетные варианты из алюминия, которые напоминают рольставни и функционируют по тому же принципу.

ворота с матовым стеклянным покрытием

к оглавлению ↑

Организация пространства

«Если места достаточно, то при обустройстве гаража обязательно используйте стеллаж»

Рачительный хозяин всегда будет содержать все в порядке не только в квартире, но и в подсобных помещениях. Разложить все «по полочкам», в прямом и переносном смысле, в гараже, который кроме «дома для машины» выполняет миссию склада нужных и не очень вещей, будет не так сложно, если использовать кое-какие хитрости.

настенный стеллаж с подвесными кронштейнами и креплениями для инструментов

В тесных гаражах поставить стеллаж возможным представится вряд ли, поэтому здесь нужно будет максимально задействовать стены. Подвесные системы хранения нынче не дефицит их можно купить в готовом виде или создать по собственным эскизам своими же руками. Что можно использовать?

  1. Навесные шкафчики по типу кухонных.
  2. Деревянные стойки.
  3. Металлические полки и ящики.
  4. Стеновые подставки под отвертки.
  5. Вертикальные ящики особой конструкции с крючками для крепления инструмента.
  6. Потолочные контейнеры.
  7. Перфорированные панели.
  8. Крючки.
  9. Магнитные полоски.

модульная мебель для хранения инструментов в гараже

Если места достаточно, то при обустройстве гаража обязательно используйте стеллаж. Рациональнее использовать каркасные конструкции из металла. Они могут быть угловыми, прямыми или расставляться П-образно. Последний вариант возможен при достаточно просторных площадях.

Стандартные модели имеют среднюю глубину полок в пределах одного метра. Порой этого бывает недостаточно, так что прежде чем купить стеллаж в магазине подумайте, возможно, вам выгоднее сделать его на заказ. Требуемую глубину полок для гаражных конструкций хранения данного типа определяют по размеру самого габаритного предмета, хранение которого на полках конструкции предполагается.

Чтобы на полках стеллажей не собиралась пыль, специалисты советуют просверлить в их полотне отверстия. Возможность хорошей вентиляции не позволит инструментам не только пылиться, но и ржаветь.

реечный способ крепления шкафов и полок на стену

При обустройстве гаража стеллажами не забывайте об удобстве уборки и не делайте нижнюю полку лежащей на полу. Оставляйте зазор хотя бы в 30 см.

Если вы собираете каркасный стеллаж сами, то основой конструкции стоит сделать профилированные трубы или уголок. Соединения предпочтительны болтовые, но можно и сварить стыки. Последний вариант будет стационарным и при необходимости перенести предмет обстановки в другое помещение могут возникнуть проблемы.

Если стеллажные полки планируется вырезать из фанеры, то не делайте их слишком длинными. От веса инструмента они прогнутся и деформируются. При необходимости хранения длинномерных элементов снабжайте полки дополнительными ребрами жесткости.

подвесной потолочный стеллаж

Автовладельцы, которые планируют обустройство своего гаража в ультрасовременном виде, отдают предпочтение пластиковым системам хранения. Разнообразие модульных элементов в дополнении держателей инструмента, сетчатых корзин для мелочевки, тумб и небольших полок позволяет организовать пространство гаража с максимальной функциональностью.

Заключение

Обустройство гаража, продуманное и рационализированное в деталях, обеспечит комфортные условия для ухода за обожаемой четырехколесной собственностью. В помещении будет легко поддерживать чистоту, а соответственно и приятно посидеть с друзьями, обсуждая новшества авторынка, поэтому отнеситесь в этому процессу ответственно!

к оглавлению ↑

Фотогалерея – обустройство гаража:


Автор: Дарья Дегтярева

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

80 фактов о переоборудовании гаража в спальню: затраты, идеи, способы использования

Слишком часто наши гаражи становятся не более чем навесами для хранения вещей. С годами вещи накапливаются, и наши гаражи больше не являются убежищем для наших автомобилей. Вместо этого они превращаются в беспорядок и бесполезное пространство. Если это так в вашем доме, преобразование гаража в спальню может показаться самым разумным выбором, и прочтите наше руководство по ремонту спальни, где у нас также есть раздел о расходах.

На этой странице:

Прежде чем приступить к этому проекту, найдите время, чтобы ознакомиться с нашими 80 лучшими советами, приемами и идеями о том, как превратить ваш гараж в комнату, и прочитайте последнюю часть, если вы хотите знать, как это сделать дешево и сэкономить немного денег. Мы потратили время, чтобы вам не приходилось делать это, и собрали советы для вашего удобства. Хотя они не сделают ваш гараж надежным, но помогут избежать некоторых из самых больших ошибок.

С помощью этой статьи ваш гараж может даже выглядеть так же круто, как этот.

причины подумать о модернизации гаража

Любой проект реконструкции имеет ряд преимуществ, и если у вас есть гараж, который вы не используете, сейчас это может быть хорошим шансом продолжить и лучше использовать его. Улучшение пространства не требует больших затрат, хотя вы, очевидно, можете сделать это более или менее затратным в зависимости от изменений, которые вы хотите внести.

Затраты на переоборудование гаража в спальню

    1. При переоборудовании обычного гаража на одну машину в спальню средняя стоимость может сильно варьироваться.Стоимость может варьироваться от 3000 до 30 000 долларов. Нижний предел этого диапазона предназначен для базового переоборудования без новых стен, сантехники или обширных внутренних работ. Верхний предел этого диапазона будет включать новые внутренние стены, черновые полы и преобразование гаражных ворот в настоящую стену.
    2. По данным homewyse, самая низкая заявленная стоимость — 2 500.Это предполагает, что вы выполняете как можно больше работы, пользуетесь каждой скидкой, которую можете найти, и все идет идеально по плану.
    3. Если вы хотите добавить ванную комнату к своей спальне, это может добавить от 15 000 до 25 000 долларов в зависимости от материалов и приспособлений, которые вы выберете.
    4. Для большинства случаев переоборудования гаражей вы можете рассчитывать на возврат инвестиций от 67% до 87%.
    5. Ожидайте, что ваши затраты на напольное покрытие будут составлять от 6 до 15 долларов за квадратный фут для твердой древесины и от 30 до 40 долларов за квадратный ярд для ковра с набивкой.
    6. Если вы хотите добавить внутреннюю стену, вы можете рассчитывать, что она будет стоить в среднем 1700 долларов за стену.
    7. Для тех, кто не заинтересован в самостоятельном выполнении работы, стоимость найма рабочей силы может превышать 2000 долларов в зависимости от местоположения и наличия рабочей силы.
    8. Хотя часто это ваш первый импульс вложить в проект как можно больше денег, это не всегда лучший выбор. Вы легко сможете сделать свое новое пространство лучше, чем остальная часть дома. Чтобы ваше новое пространство не перевалило за борт, реконструкция гаража не должна превышать 2% от общей стоимости вашего дома.
    9. Когда вы делаете ремонт, вы всегда должны учитывать налоговые последствия и изменения в страховании, которые повлечет за собой добавление новой комнаты в ваш дом. Будьте готовы, заглянув в это до первого удара молотка.

Некоторые факты о переоборудовании гаража

    1. Вы можете переоборудовать свой гараж в спальню, если у вас есть способности от среднего до эксперта сделать это самостоятельно. Это не совсем проект для начинающих, но если вы преданы делу, вы сможете приобрести необходимые навыки.
    2. Ожидайте, что переоборудование гаража в функциональную спальню займет около 4-6 недель. Это может легко стать длиннее, если во время строительства потребуется произвести какие-либо существенные препятствия или структурный ремонт.
    3. Чтобы пол не был холодным, если вы решите использовать паркет, возможно, потребуется приподнять пол для изоляции. Твердая древесина непосредственно на бетоне может быстро стать очень холодной поверхностью.
    4. Чтобы сэкономить на отоплении и охлаждении, стены нужно будет утеплить. Основные потери тепла, скорее всего, будут через дверь гаража. Если вы сохраните дверь, подумайте о межкомнатных дверях или искусственной стене, которая дает возможность добавить изоляцию.
    5. Отопление и кондиционер можно подключить к существующей системе вашего дома.Если воздуховод находится под полом, это становится серьезной проблемой, и вам, возможно, придется изучить отдельную систему.
    6. Поскольку вы собираетесь добавить больше приборов и использовать больше электроэнергии в своем помещении, чем до преобразования, ваша электрическая панель должна быть обновлена, чтобы приспособить ваше новое дополнение. Для этого почти всегда потребуется лицензированный электрик.
    7. Вам нужно будет решить, собираетесь ли вы оставить существующую гаражную дверь или из нее будет целая стена.Если вы продолжаете работу, не снимая гаражные ворота, это существенно влияет на ваш бюджет и внешний вид вашего дома.
    8. Вы можете добавить элементы дизайна, чтобы ваш гараж выглядел как часть вашего дома, наняв архитектора. Архитектор поможет связать ваш новый экстерьер со старым и скрыть тот факт, что когда-то это был гараж. Стоимость архитектора составляет от 50 до 150 долларов в час. Дополнительным преимуществом этого является то, что вам, вероятно, потребуются полные планы для утверждения вашего разрешения.Застройка архитектора на первом этаже решает обе проблемы.
    9. Всегда полезно взглянуть на дома в вашем районе, а затем спросить местного специалиста по недвижимости, поможет ли переоборудование гаража или повредит его стоимости. Иногда потеря гаража снижает стоимость вашего дома настолько, что добавленная спальня не дает хорошей окупаемости инвестиций.
    10. Потребуются разрешения, знайте это и не пытайтесь этого избежать. Когда ведется неразрешенная работа, вам может быть отказано в предоставлении дополнительной спальни.Так что не избегайте разрешений, убедитесь, что вы их получили, и получите одобрение, прежде чем начать.
    11. Проверьте свои местные строительные нормы и правила. Иногда добавление кухни и ванной к существующему пространству может привести к перестройке гаража, превращающей ваш дом в дом на две семьи. Это может иметь множество последствий, от проблем с зонированием до страхования и налогов.
    12. Ваш гараж может быть недостаточно большим, чтобы быть спальней, в зависимости от строительных норм. Уточняйте это в строительном отделе при подаче заявления на получение разрешения на ремонт.
    13. Часто бывает полезно проконсультироваться с профессиональным специалистом по ремонту. В некоторых случаях это может стоить 150 долларов в час, но может сэкономить деньги, потраченные на неправильный выбор. Они также обычно знают надежных подрядчиков и избавляют вас от хлопот самостоятельно искать хороших подрядчиков.
    14. Если у вас нет навыков и у вас реально нет времени на их изучение, тогда наймите подрядчика и / или субподрядчиков для выполнения работы. Это будет дороже, но вы не останетесь на полпути к превращению гаража в спальню и никогда не завершите его.
    15. Пол в гараже необходимо очистить от всех химических разливов и масел, заделать трещины и подготовить поверхность для нового выбранного пола.
    16. Многие этажи гаражей имеют небольшой уклон для дренажа. Если этот уклон очевиден, вам придется выровнять пол, прежде чем что-либо делать при переоборудовании.
    17. Чтобы пространство казалось менее похожим на гараж, впустите как можно больше естественного света. Если вы решили заменить гаражные ворота настоящей стеной, добавьте окна.Это часто является требованием строительных норм и правил для любого помещения, определяемого как спальня.
    18. В большинстве городов вы должны включить шкаф, чтобы называть его спальней.
    19. Выполняйте электромонтаж во время строительства стен и перед установкой гипсокартона.
    20. Лучистое отопление часто является хорошим вариантом, если вы кладете черный пол. Лучистое отопление снижает расходы на отопление и может быть отличным вариантом для большинства помещений.
    21. Чтобы избежать лишней работы, подумайте о бесканальной системе.Бесканальная система может обеспечить хорошее кондиционирование воздуха без необходимости увеличивать воздуховод в доме.
    22. Иногда с воротами гаража лучше не бороться. Вместо того, чтобы пытаться заменить его, поставьте на место более декоративный и убедитесь, что он непроницаемый. Это сэкономит много денег на ремонте внешнего вида вашего дома. Интерьер может перекрыть это пространство фальш-стеной, что даст вам лучшее из обоих вариантов.
    23. Если вам не нужна стена, вы можете заменить гаражные ворота большими открывающимися дверями.Это может сделать вашу спальню более инновационным вариантом. Если вы сохраните существующую гаражную дверь, вы все равно сможете уединиться.
    24. Если вы хотите установить раковину или любую другую водопроводную панель, установка водопровода может потребовать обширных и дорогостоящих работ на бетонной плите. Это может стоить более 2000 долларов, в зависимости от расстояния до существующего водопровода.
    25. Рассмотрим сводчатый потолок, если в гараже нет помещения над ним. Это может сделать проект более дорогим, но в результате ваша новая спальня будет выглядеть роскошно.Сводчатый потолок в гараже зачастую дешевле, чем в основном помещении вашего дома, но все же может стоить более 8000 долларов.
    26. Гараж часто является отличным выбором, чтобы превратить его в «комнату бумеранга» для родителей или детей, которые возвращаются в дом. Часто это немного выходит за рамки обычного домашнего обихода и поэтому дает немного больше уединения для вас и для них.
    27. Чтобы новая спальня выглядела как часть дома, между новой стеной и старым подъездом установите вазоны или зеленую зону, чтобы было не так очевидно, что это гараж.Этот визуальный перерыв вместе с внешними изменениями может улучшить внешний вид вашего дома.
    28. Пол в гараже обычно ниже, чем в остальной части дома. Чтобы план этажа был бесшовным, вам нужно будет приподнять пол или найти другое решение.
    29. Чтобы максимизировать стоимость перепродажи, изучите, что могут предложить другие дома в вашем районе, и убедитесь, что ваша новая спальня предлагает то же, что и другие дома в вашем районе.
    30. Решите, какое освещение необходимо для нового помещения, прежде чем начинать, включая ваши варианты естественного освещения.
    31. Обычно водонагреватель находится в гараже, запланируйте его переместить или скрыть из поля зрения во время ремонта.
    32. Сделайте все пространство похожим на часть первоначального дома, если вы можете, это повысит ценность преобразования вашей спальни, сделав дом в едином стиле.
    33. Рассмотрим, как попасть в гаражное пространство. Если вы можете попасть в новую спальню только через прачечную или грязевую комнату, подумайте о внесении других изменений, чтобы открыть в ней другой вход.
    34. Часто в вашем гараже может быть немного влажнее, чем в остальной части вашего дома. Бетонная плита может впитывать влагу в пространство. Сделайте гидроизоляцию вашего гаража, заделав бетонную плиту перед началом ремонта.

Советы о том, как получить максимальную отдачу от вашего проекта и получить лучшее жилое пространство от проекта

    1. Следуйте контрольному списку, чтобы не сбиться с пути. Перечислите все, что необходимо сделать для реконструкции, прежде чем приступить к каким-либо работам.Используйте этот контрольный список, чтобы ничего не забыть.
    2. Придерживайтесь нейтральных цветов, чтобы увеличить стоимость при перепродаже. Когда вы выбираете фрески или дизайнерские цвета, вы отталкиваете некоторых потенциальных покупателей.
    3. Гаражные ворота часто являются самой сложной частью ремонта. Это большое открытое пространство может быть чем-то трудным. Принимая решение, подумайте о том, чтобы оставить гаражные ворота как есть. Это позволяет дать следующим хозяевам возможность снова превратить спальню в гараж.
    4. Добавьте изоляцию, чтобы сохранить пространство не сложно. Если оставить пространство неизолированным, его будет сложно нагреть или охладить. Неизолированное пространство со временем может стоить вам тысячи счетов за электроэнергию.
    5. Примите решение покрасить вашу новую спальню вместо обоев. Вы также можете сделать покраску самостоятельно и сэкономить на ремонте.
    6. Если вы решите укладывать пол прямо на бетонную плиту, добавьте дополнительную подкладку, чтобы пол не был холодным.
    7. Последние штрихи могут иметь решающее значение. Никогда не упускайте возможность сделать последний штрих или добавить еще одно небольшое украшение, если это сделает что-то еще более высококлассным.
    8. Рассмотрите вариант «плавающий» пол для вашей новой спальни. Это еще одно решение, которое позволяет покупателю легче вернуть пространство в гараж, если он того пожелает.
    9. Проверьте местные строительные нормы и правила, иногда стены гаража не соответствуют тем же нормам, что и внешние стены. Планируйте свой бюджет, чтобы включить деньги, необходимые для модернизации стен, чтобы они стали настоящими внешними стенами.
    10. Дважды проверьте дверь в вашу новую спальню. Двери должны быть огнестойкими, чтобы соответствовать нормам. Существующая дверь может не соответствовать требованиям к межкомнатной двери.
    11. Когда вы думаете об окне, которое вы собираетесь вставить, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы максимальная площадь оконного проема составляла не менее 5 футов. Само окно не может располагаться на высоте более 44 дюймов от пола.
    12. Обязательно сохраните всю документацию, чтобы показать инспектору строительства, доказательство того, что проводка, водопровод и изоляция были выполнены правильно.
    13. Сохраните дизайн вашего дома в соответствии с дизайном остальной части дома.Совершенно разный дизайн сбивает дом с толку. Непонятные дома имеют более низкую стоимость при перепродаже.
    14. Сохраняйте приспособления, компоненты и всю отделку того же класса, что и остальная часть вашего дома. Добавление элементов, которые либо значительно дороже, либо дешевле, усугубляет этот фактор путаницы.
    15. Попросите профессионала сравнить разницу в стоимости между добавлением нового помещения к существующей системе отопления / охлаждения или настройкой его с индивидуальной опцией.

Как сэкономить деньги и дешево превратить гараж в комнату

Вот наши советы, если вам интересно, как дешево превратить гараж в комнату.

    1. Сносите сами. Практически все домовладельцы могут сделать часть сноса. Обычно требуется очень мало структурного сноса.
    2. Возможно, это не выглядит гламурно, но если вы проведете уборку самостоятельно, это сэкономит вам часы работы. Каждый сэкономленный час труда — это час, за который не нужно платить.
    3. Еще один способ сэкономить — самостоятельно перевезти строительные материалы. Даже арендовав грузовик, вы можете сэкономить, собирая материалы и выбрасывая строительный мусор.
    4. Когда вы пытаетесь сэкономить деньги, вам стоит потрудиться и найти выгодные покупки поблизости, в Интернете или через подрядчиков. По возможности никогда не платите полную цену ни за что.
    1. Планируйте, планируйте, и планируйте … Сказать это три раза может показаться излишним, но планирование экономит деньги. Наличие хорошо продуманного плана, от дизайна до логистики и расписания, сокращает время, затрачиваемое на ошибки.
    2. Чтобы снизить затраты, выполняйте как можно меньше структурных работ.Каждая стена, которую вы возводите, может стоить до 1000 долларов. Примите ощущение открытого пространства и сэкономьте деньги.
    3. Если у вас уже есть сантехника в гараже, работайте с тем, что у вас есть. Когда вы продолжаете водопроводить в одних и тех же местах, вы делаете его более доступным. Перенести сантехнику в гараже означает разорвать бетонную плиту.
    4. Обычно в гараже находится электрическая коробка. Их перемещение может быть дорогостоящим, постарайтесь по возможности оставить их на одном месте. Хотя вы не можете спрятать их за стеной, стратегически расположенная картина может довольно эффективно покрыть это место.
    5. Если умеете что-то собрать, соберите эту штуку. Собирая системы шкафов или других элементов самостоятельно, вы можете немного сэкономить на трудозатратах. Большинство из них выполнимо для тех, кто может повернуть отвертку и следовать набору указаний.
    6. Когда вы пытаетесь найти способы сэкономить деньги, хороший способ сэкономить около 500 долларов — это покрасить новую комнату самостоятельно, если у вас есть время.
    7. Создайте естественный свет с помощью световой трубки вместо окна в крыше. Установка световой трубки стоит около 1000 долларов, а световое окно может стоить более 2000 долларов.
    8. По возможности купите б / у. У Habitat for Humanity есть сеть магазинов секонд-хенд, метко названная ReStores, где вы часто можете найти много товаров по выгодным ценам.
    9. Хотя вы не увидите немедленных результатов, сделайте все возможное, чтобы пожертвовать все, что вы можете. Не забудьте получить квитанции, и вы часто сможете сэкономить на налогах в конце года.
    10. Принимая решения, думайте о долгосрочных затратах. Может быть дешевле избежать полной изоляции или поднять черновой пол над холодной плитой.В то время как вы можете сэкономить деньги в краткосрочной перспективе, долгосрочные затраты на срезание углов часто намного хуже.
    11. По возможности избегайте встроенного освещения. Каждый встраиваемый светильник может стоить до 200 долларов, а обычный светильник — от 40 до 100 долларов.
    12. Возможно, для вас это не имеет смысла, но, если возможно, оставьте его как можно более гаражным. Не каждый захочет переоборудовать гараж в спальню. Если отменить это довольно легко, вы получите новую спальню, но не потеряете потенциального покупателя в будущем.
    13. Тщательно сравнивайте подрядчиков: запрашивая предложения у нескольких подрядчиков, вы часто можете добиться снижения цены от одного из них.
    14. Ковер
    15. Remnant — хороший вариант для гаражей, особенно для переоборудования гаража на одну машину. Остатки ковра часто можно найти в крупных магазинах ковровых покрытий.
    16. Поговорка «деньги — это король» не всегда неверна. Всегда предлагайте и просите скидку на товары при оплате наличными.
    17. Семья и друзья призывника. Семья и друзья — отличный ресурс, который поможет вам сэкономить сотни денег и времени.

Прочитав эти идеи по ремонту гаража, может быть, это именно то, что вы в итоге получите. Теперь остальное зависит от вас, но обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о реконструкции гаража, чтобы найти дешевые идеи преобразования гаража.

Артикул:

Преобразование гаража в жилое пространство: ваша семья против вашего автомобиля

Переоборудование гаражей в запасные: идеи и затраты

Руководство по планированию: переоборудование гаража


http: // www.houzz.com/ideabooks/1112820/list/more-living-space-converting-a-garage
http://www.doityourself.com/stry/how-to-turn-garage-into-bedroom

Переоборудование гаража: все, что вам нужно знать


http://www.homeadvisor.com/cost/garages/remodel-a-garage/
http://www.homewyse.com/projects/garage_conversion.html

Стоит ли преобразовывать гараж в жилое пространство?

Когда места становится мало, переполненные домовладельцы могут отчаянно искать способы вырезать пространство из ничего.Переоборудование гаражей изобилует районами, где недвижимость дорогая и соседи находятся поблизости. Кроме того, в наш век онлайн-платформ для краткосрочной аренды переоборудованный гараж — это один из способов для домовладельцев покрыть расходы по ипотеке, продолжая жить в доме.

Переоборудование гаража — это классический проект реконструкции дома своими руками. Когда на вашем пути нет ничего, кроме несущих стен — и когда коробка, казалось бы, уже на месте — переоборудование гаража может показаться очевидным выбором.Но у переоборудования гаража есть и ряд существенных недостатков, которые следует учитывать перед тем, как приступить к этому проекту.

Плюсы и минусы переоборудования гаража

Переоборудование гаража требует большего внимания, чем ремонт подвала, потому что положительные моменты уравновешиваются существенными недостатками. При реконструкции подвала вы вряд ли ошибетесь, превратив непригодное для использования темное пространство в наполненное светом и пригодное для использования.

А вот гараж — другое дело.В гараже вы обмениваете пространство, которое можно использовать для одной или нескольких вещей, на пространство, которое можно использовать только для одной вещи — жилого пространства. В лучшем случае это становится сделкой один на один. В худшем случае вы обесцените свой дом.

Кроме того, переоборудование гаража требует больше усилий, чем может показаться. Домовладельцы могут заняться переоборудованием гаража, полагая, что требуется немного больше, чем добавить несколько светильников и пол. Напротив, переоборудование гаража — это дорогостоящий, обширный, растянутый по времени проект, который не совсем похож на строительство нового здания, но близок к нему.

Зонирование и правовые вопросы

Преобразование пространства, предназначенного для автомобилей, в пригодное для проживания, безопасное и кондиционированное жилое пространство вызывает юридические вопросы и проблемы зонирования. Каждый гараж должен пройти через значительную юридическую трансформацию, когда он станет жилым и новым кондиционированным пространством.

Одним из определяющих факторов, используемых некоторыми муниципалитетами, является то, принимаются ли соответствующие меры для замены стоянок, удаленных из гаража.

Преобразование гаража в кондиционированное помещение требует, чтобы гараж соответствовал техническим и юридическим стандартам, которые не требовались, когда в этом районе размещались только автомобили или использовались как складские помещения.Вдобавок ко всему строительные нормы и правила большинства муниципалитетов требуют получения ряда разрешений на деятельность, связанную с этим преобразованием: возведение или перемещение стен; водопровод или канализация; проточная канализационная линия; добавление окон; установка полной электросистемы.

В связи с ростом краткосрочной аренды домов многие муниципалитеты стали более критически относиться к переоборудованию гаражей — даже если эта площадь не будет сдаваться в аренду на краткосрочной основе.

Основы преобразования гаража в жилое пространство

  • Окна: оставьте у окна достаточно места, чтобы обеспечить естественный свет и воздух.В некоторых муниципалитетах это означает 5 1/2 квадратных футов или процент от общей площади гаража.
  • Потолок: поддерживайте минимальную высоту потолка не менее 7 1/2 футов. Это может быть сложно сделать, если вы также увеличиваете высоту пола.
  • Нагрев: Обеспечьте отопление для поддержания температуры 70 градусов по Фаренгейту. Варианты модернизации обогрева включают расширение существующих каналов центрального отопления и установку электрического плинтуса или настенных обогревателей с приводом от вентилятора.
  • Свет: Добавьте хотя бы один настенный выключатель света.Согласно электротехническим нормам, в гаражах уже есть хотя бы один такой выключатель.
  • Розетки: добавьте или замените настенные розетки, чтобы они соответствовали минимальным стандартам расстояния. В принципе, шнур не должен доходить до розетки дальше 6 футов.

Как превратить гараж в комфортное пространство

Утеплить стены

Большинство стен и потолков гаражей не утеплены. Гипсокартон, если он уже установлен, необходимо удалить и установить изоляцию.Для стен используйте обычную изоляцию из стекловолокна, минеральную вату или пенопласт. Для потолка используйте стекловолокно.

Поднимите высоту пола

Гаражи, как правило, строят ниже дома. Хотя это и не обязательно, ваш дом выиграет, если вы подберете высоту пола, добавив шпалы, чтобы поднять напольное покрытие над бетонным полом гаража.

Установить напольное покрытие

Даже если вы добавите шпалы для поднятия пола, вам все равно понадобится напольное покрытие.Ламинат, паркет, плитка и роскошные виниловые доски — популярные варианты переоборудования гаражей.

Установить новый гипсокартон или закончить существующий гипсокартон

Гаражи обычно устанавливают с необработанными стенами. Если стены утеплены, вы можете оставить существующий гипсокартон, но довести отделку до более высоких стандартов.

Заменить или утеплить дверь гаража

Стоит ли оставить гаражные ворота на месте или заменить их стеной? Если оставить его, следует утеплить дверь.Это один из основных вопросов, которые вам нужно решить, прежде чем превращать гараж в жилое пространство.

Скрыть неприглядные районы

Следует добавить ненесущие стены вокруг участков, которые вы не хотите видеть, например, водонагревателя, печи, прачечной или складского помещения.

Плюсы

  • Нет потери двора: Строительство пристройки означает больше жилого пространства, но меньше двора для активного отдыха. Расширение в гараж сохраняет дворовое пространство.

  • Конструкция уже построена: Большая часть конструкции (стены, потолок, крыша и пол) уже построена.

  • Делаем своими руками: Хотя это сложно, но качественная переоборудование гаража может быть выполнена своими руками. Строительство отдельно стоящего пристройки редко обходится без профессиональной помощи.

Минусы

  • Потеря хранилища: Многие люди используют свой гараж для хранения вещей. Даже если вы думаете, что избавиться от этого лишнего пространства — хорошая идея, будущие покупатели вашего дома могут не согласиться.

  • Парковочное место: Удаление автомобилей из гаража может нарушить местные требования в отношении парковочных мест на территории.

  • Нет прироста стоимости: Переоборудование гаража редко приводит к увеличению стоимости собственности. Многие покупатели ценят охраняемое парковочное место, и это теряется при переоборудовании гаража.

Как сделать семейную комнату из пристроенного гаража | Руководства по дому

Если вашей семье нужно больше места, но вы еще не готовы повесить табличку «Продается» или вызвать движущийся грузовик, припаркуйте машину на подъездной дорожке и превратите гараж в полезное пространство для всех в жилой дом.Новая семейная комната может существенно увеличить жилую площадь дома, делая его немного менее тесным для отдыха или развлечения гостей. Поставьте телевизор в новой комнате, и вы сможете впервые за долгие годы смотреть вечерние новости.

Обновление системы дома

Несмотря на то, что использование гаражного пространства для дополнительной жилой комнаты дает много преимуществ, реконструкция может также потребовать от вас модернизации некоторых систем дома. Системы отопления, охлаждения, электрические и воздушные системы — все это необходимо учитывать при проектировании и строительстве помещения.Но если масштабная модернизация вашего центрального отопления и охлаждения и установка новых воздуховодов в гараж не являются привлекательным вариантом, подумайте об установке газового или электрического камина для элегантного внешнего вида и небольшого тепла в более прохладную погоду. Теплый пол — жизнеспособная альтернатива как для отопления, так и для охлаждения, обеспечивая при этом бесшумный и эффективный контроль температуры. Чтобы снизить электрическую нагрузку и защитить окружающую среду, подумайте об установке солнечных батарей на крыше, чтобы обеспечить электроэнергией комнату.

Полы поверх бетона

Твердый бетонный пол мгновенно заставит ваши ноги чувствовать себя некомфортно, но добавить мягкий, удобный пол и изоляцию не сложно. Если вы хотите укладывать пол из твердых пород дерева или ламината, вам необходимо сначала построить ровный черновой пол. Гидроизоляционный барьер, состоящий из нескольких частей с изоляцией из пенопласта, будет работать нормально. Установите сверху фанеру, чтобы обеспечить ровную и изолированную поверхность без влаги и сверкающие паркетные полы в вашей новой семейной комнате, которые будут конкурировать с любой другой комнатой в доме.Если вы хотите укладывать ковер, полиэтилен с ямками действует как барьер для влаги, позволяя влаге выходить через небольшие воздушные зазоры. Сверху можно установить фанеру, чтобы создать основу для прокладки под ковром.

Стены и потолок

Незавершенный гараж дает вам возможность проявить творческий подход и находчивость в дизайне и декоре вашей комнаты. Вы можете установить стеллажи на гвоздях, когда будете строить стены для витрин или трофеев, семейных портретов или даже книжных полок.Используйте встроенное освещение в комнате, чтобы придать ей современный вид и получить контроль над тем, какие области комнаты освещены. Вы даже можете превратить любую стену в комнате в большой экран кинопроектора с краской для проектора, чтобы вся семья могла насладиться домашним кинотеатром. Спроектируйте комнату так, чтобы дети развлекались, покрасив часть одной стены магнитной краской или краской для белой доски, и теперь в комнате есть что-то для всех.

Окна и гаражные ворота

Искусственное освещение отлично справляется с задачей, позволяя вам видеть, куда вы идете, но иногда его нельзя сравнить с освещением естественным светом.В этом случае требуются окна, и если у вас нет окон в гараже, вам нужно будет изменить структуру гаража. Однако, если вы думаете о том, чтобы добавить окна в свою новую семейную комнату, обратитесь к профессионалу. И не помешает сначала поговорить с инженером-строителем. Один из быстрых и простых способов впустить естественный свет — заменить гаражные ворота каркасом, предназначенным для удерживания окон. Если ваш гараж достаточно большой, чтобы вместить его, вы можете расширить оконную раму внутрь, чтобы обеспечить комнату сидячими местами у окна — местом, где можно немного почитать, пока вы наслаждаетесь солнечным светом или даже штормом на улице.

Ссылки

Ресурсы

  • Переоборудование гаражей, чердаков и подвалов; Джефф Бенеке

Писатель Биография

Эрик Джонас занимается рекламой для малого бизнеса и информационными бюллетенями местных сообществ с 1998 года. До своей писательской карьеры он стал лицензированным газовым техником уровня II и продолжает работать в полевых условиях, а также писать образовательные информационные бюллетени для других участников бизнеса. Йонас в настоящее время является аспирантом со степенью бакалавра искусств по английскому языку и риторике в Университете Макмастера.

Превратите свой гараж в гостиную, которую вы всегда хотели

Как увеличить площадь дома, не увеличивая его размер?

Это может показаться загадкой, но ответ прост: загляните в свой гараж.

«Большинству муниципалитетов требуются обширные архитектурные чертежи для новых пристроек», — объясняет К.В. Харпер, основатель и руководитель новоорлеанской фирмы Kex Design + Build , которая предупреждает потенциальных строителей дважды подумать, прежде чем строить что-то новое.«Переоборудование гаража немного менее масштабно, поскольку структура уже существует».

Вам по-прежнему потребуется одобрение и разрешения для проекта, но процесс будет проще и, вероятно, короче, и может стать отличным решением для семьи, нуждающейся в большем жилом пространстве, гостевом номере или офисе. Но вот что домовладельцы должны спросить себя, прежде чем отказываться от гаража.

Каков ваш бюджет?

Даже если вы не строите новое здание, переоборудование гаража может оказаться дорогостоящим мероприятием.Типичные затраты варьируются от 6000 долларов до 21 000 долларов , цифры, которые не будут казаться такими огромными, если вы рассмотрите банковский заем, такой как личный заем Discover®, который предлагает гибкие варианты погашения. Только помните: как и большинство ремонтов, чем он проще, тем меньше бюджет.

Не забывайте о рабочей силе, которая обычно составляет от 10 до 20 процентов окончательной стоимости.

Поэтому, если вы хотите превратить гараж в новую семейную комнату и не планируете устанавливать новую сантехнику или добавлять внутренние стены, вы можете рассчитывать, что бюджет будет на более низком уровне, около 5000 долларов (подумайте об основах: изоляция, пол, гипсокартон, потолок и добавление окна).Но добавление новой кухни или целого гостевого люкса с полностью оборудованной ванной обойдется дороже.

Если у вас есть руки, то выполнение работы (или ее части) самостоятельно также сэкономит деньги, так как оплата труда обычно составляет от 10 до 20 процентов окончательной стоимости.

Достаточно ли квадратных метров?

Самое главное, о чем следует подумать при переоборудовании гаража, говорит Харпер, — это то, как будет использоваться пространство. «Подойдет ли планировка под нужды домовладельца?» она спрашивает.

Для Терны Уяр и ее парня, домовладельцев в Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, ответ на этот вопрос означал, что они жили в своем доме в стиле ранчо с двумя спальнями более двух лет, прежде чем решили переоборудовать гараж.

«Мы уже находимся в доме, мы здесь жили, поэтому мы лучше понимаем, что нам действительно нужно, чего мы не хотим, как мы используем дом и что нам хотелось бы иметь», — говорит Уяр. . Ей стало ясно, что большая обеденная зона была необходимостью, так как они регулярно развлекаются.

Таким образом, они решили превратить свой гараж на две машины в семейную комнату и более формальную столовую, а также вырезали гостевую спальню, которая также может служить офисом. Это дает им больше места на существующей кухне и позволяет увеличить кладовую.

Они также подумали, как лучше всего использовать пространство, поскольку общая площадь гаража относительно невелика — площадь гаража составляет примерно 25 на 20 футов. При переоборудовании Уяр выбрал карманные двери, а не распашные, которые занимали бы ненужное место.

«Если бы я [выполнил] этот проект с момента покупки дома, я уверен, что он не был бы похож на то, что у меня есть сегодня», — говорит Уяр.

Что такое источники света?

«Самое важное — это добавить света», — говорит Уяр.«В гаражах обычно нет окон. Когда открываешь дверь гаража, там только естественный свет «. Они планируют добавить четыре окна обычного размера и одно большое окно размером 6 на 5 футов с видом на задний двор.

Чтобы гараж стал законным жилым помещением или спальней, большинство муниципалитетов потребуют, чтобы в комнате было хотя бы одно окно. Средняя стоимость установки составляет 1000 долларов США, но она зависит от размера и типа.

Вам также, вероятно, потребуется проложить больше проводов и розеток для дополнительного освещения, так как в большинстве гаражей есть только потолочный светильник без лампы.Установка дополнительных розеток стоит всего от 75 до 100 долларов, но если вам нужно нанять электрика, рассчитывайте потратить от 50 до 100 долларов в час .

Как будут выглядеть полы и потолок?

Тип пола и потолка, который вы выберете, будет влиять на такие вещи, как бюджет и то, насколько хорошо преобразованная часть сочетается с остальной частью дома. Подвесной потолок — самый дешевый вариант, но если вы не хотите, чтобы ваше новое пространство выглядело как офис торгового центра, выберите гипсокартон , который стоит 1 доллар.60- 2,13 доллара за квадратный фут. Если вы хотите поднять потолок, рассчитывайте потратить значительно больше. Но, если вы планируете продавать в будущем, обратите внимание, что с потолком от 10 до 12 футов может добавить к дому до 25 процентов больше стоимости, так что это может окупить инвестиции.

Гаражи часто располагаются несколько ниже пола вашего дома, поэтому поднятие пола на один сплошной уровень, как это делает Уяр, обеспечивает плавный переход от новой части к старой.

Нужно ли вам устанавливать новые утилиты?

По словам Харпера, прокладка новых водопроводных и электрических линий может быть проще с переоборудованием гаража, а не пристройкой, но если вы добавляете ванную комнату или кухню, для проекта потребуются специальные разрешения.К счастью, в гараже Уяра была полностью оборудованная ванная комната, поэтому им нужно было только переместить ее, а не получить разрешение на строительство новой.

Кухня также нуждается в газопроводах, а любое пространство требует надлежащих каналов для обогрева и охлаждения, поскольку большинство гаражей не подключены к домашней системе HVAC. Установка воздуховодов и вентиляционных отверстий может стоить до 2000 долларов. Наряду с этим необходима надлежащая изоляция для поддержания комфортной температуры.

Можно ли припарковать машину на улице?

В районах с мягким климатом парковка на улице возможна.Для домовладельцев, проживающих в регионах с суровыми зимами, это может быть самым большим фактором, решающим, хотят ли они отказаться от гаража. Вы действительно хотите убирать снег и удалять лед каждое утро перед работой в течение трети года?

Уяр не привыкать к снежным северо-восточным зимам, но она не планирует строить новый гараж. «Мы никогда не ставим наши машины в гараж», — говорит она. «Плюс треть дома — гараж. Кажется, безумное количество места для машины. Я лучше развлекусь.”

Следуйте за House Beautiful в Instagram.

40 гениальных способов превратить ваш гараж в удивительное пространство

Согласно Американскому исследованию жилищного строительства, 80 процентов всех домовладельцев в Соединенных Штатах имеют либо гараж, либо навес для машины. Однако, несмотря на преобладание этих хозяйственных построек, защищающих автомобиль, эти предполагаемые бонусные места часто являются проклятием для существования домовладельца.Фактически, согласно отчету Gladiator GarageWorks, почти у четверти тех, у кого есть гараж, также есть слишком много вещей, чтобы парковать свою машину.

И хотя, глядя на грязный бетонный пол, полуразломанную дверь гаража и гору вещей, которые вы собирались выбросить, вы можете захотеть снести свой гараж и начать с нуля, существуют менее радикальные подходы, которые может лучше использовать это пространство в кратчайшие сроки.

«Даже если у вас нет фантастического гаража — с яркими чистыми ламинатными полами, кремовыми крашеными стенами, прочными шкафами и стеллажами, надежно выстилающими стены, — вы заслуживаете более чистого, менее загроможденного, более организованного пространства, которое поддерживает ваш образ жизни. и мероприятия », — говорит дизайнер интерьеров Дениз Джанна из нью-йоркской компании Denise Gianna Designs.

Имея это в виду, мы собрали 40 простых советов, которые в кратчайшие сроки преобразят ваш гараж, превратив сырые и грязные складские помещения в часть дома, которая вам действительно нравится. А для более яркого освещения вашего дома не пропустите Худший тренд в области украшения дома в год вашего рождения.

Если вы хотите максимально использовать свой гараж, посмотрите вверх. «Помните о вертикальном хранении! Купите крючки и стеллажи, которые позволят вам доставать редко используемые, но необходимые предметы наверху и в стороне.Все, что находится на уровне глаз или ниже, должно быть тем, чем вы часто пользуетесь », — говорит профессиональный организатор Карин Соччи, владелица The Serene Home.

Вместо того, чтобы гонять грязные ботинки по дому, превратите часть гаража в импровизированную прихожую. Добавьте скамейку для хранения, на которую можно бросить шляпы и перчатки, несколько ковриков, чтобы вытереть грязную обувь, и несколько крючков, чтобы повесить пальто. И если вы подумываете о покупках, думая о своем доме, обязательно ознакомьтесь с этими 30 удивительными секретами, о которых целевые менеджеры не хотят, чтобы вы знали.

Shutterstock

Эта грязная гаражная дверь никак не влияет на привлекательность вашего дома или его стоимость при перепродаже. Если вы хотите максимально использовать свое пространство, подумайте об обновлении гаражных ворот.

Хотя замена потрепанной виниловой или алюминиевой двери на деревянную — отличный способ сделать ваш дом более отполированным, вы также можете насладиться аналогичным эффектом, заполнив вмятины в существующей двери и покрасив ее свежим слоем краски.

Хотя устройства открывания гаражных ворот с дистанционным управлением — это прекрасно, если вы действительно хотите улучшить свое пространство, попробуйте использовать приложение для смартфона, которое сделает то же самое за вас.Такие приложения, как myQ, могут открывать и закрывать ваши гаражные ворота из любого места, а это значит, что вы никогда не застрянете на улице, ожидая, пока дверь откроется в ненастную погоду. А еще больше удивительных советов для вашего дома можно найти в разделе «30 растений, которые нельзя сажать в свой дом».

Если вы заядлый рыболов нахлыстом или у ваших детей есть бесконечный запас хоккейного снаряжения, есть вероятность, что все это снаряжение в конечном итоге загромождает ваш гараж, а иногда и оставляет вмятины на машине. Если вы хотите максимально использовать пространство, используйте старые деревянные поддоны для хранения громоздкого оборудования.Просто поставьте поддоны узкой стороной, прикрепите их к стене и вуаля! Простое хранение в деревенском стиле, которое почти ничего не стоит!

Дом с самой большой дверью в вашем доме, ваш гараж, вероятно, также является основным источником потерь тепла. Если вы хотите сделать свое пространство теплее зимой и прохладнее летом — и снизить счета за электричество и газ — начните с добавления некоторой изоляции. Даже если пространство не полностью закончено, вы можете добавить изоляцию между стойками и сделать его более пригодным для использования круглый год.

Этот грязный бетонный пол не делает ваш гараж более привлекательным и не повышает его стоимость при перепродаже. Хорошие новости? Немного краски может преобразить пространство в кратчайшие сроки и сделать все пространство более отполированным. И еще несколько отличных советов по декору, вот 40 обновлений дома, которые должны быть у каждого к 40 годам.

Shutterstock

«Гараж может стать отличным местом для превращения в игровую комнату, где дети могут играть более свободно. В хорошую погоду дверь гаража можно открыть, чтобы они могли играть внутри и снаружи, позволяя родителям сосредоточиться на своих детях, а не на том, или нет, они оставили заднюю дверь открытой », — говорит Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers в Атланте.«Вы можете модифицировать гараж для хранения всех игрушек и поделок, не влияя на стоимость перепродажи, поскольку желательно большое место для хранения в гараже».

Shutterstock

Вы уже переоборудовали свою кухню новыми шкафами, так почему бы не сделать то же самое для своего гаража? Если вы добавите немного мебели в свой гараж, этот беспорядок исчезнет из поля зрения и из виду, что сделает вас немного менее напряженным каждый раз, когда вы используете пространство.

Shuttterstock

Как и в подвалах и других низкоуровневых помещениях, гаражи имеют тенденцию быть немного более влажными, чем остальная часть дома.К сожалению, со временем это может стать рецептом для появления плесени и грибка, а это значит, что те вещи, в которых вы храните, не заставят себя долго ждать.

«Чтобы сделать любой гараж более удобным для хранения и работы, найдите время, чтобы покрасить кирпичную кладку или влажные стены краской, блокирующей влагу, а стены из гипсокартона краской, предназначенной для очистки», — говорит Джанна. «Если там сухо, уютно и легче убирать, гараж станет тем местом, в котором хочется жить».

Shutterstock

Не делайте уборку гаража делом раз в десятилетие.«Вы бы никогда не пренебрегли комнатой в своем доме, как заброшенный гараж», — говорит Джанна. «Подметайте, покупайте пылесос, промывайте водой из шланга и приводите в порядок гараж по крайней мере четыре раза в год. Это действительно должно происходить еще чаще, особенно если вы входите в свой дом через гараж! И не просто переставляйте вещи! Утилизируйте, жертвуйте или продавать то, что вы не используете или не собираетесь использовать. Знание о том, что вы будете заниматься уборкой и организацией каждые три месяца, определенно поможет вам проявлять крайние предубеждения! »

Shutterstock

Если вы хотите сделать гараж более гостеприимным местом для вас и вашего автомобиля в течение всего года, установите в нем бесканальную мини-сплит-систему для отопления и охлаждения.Мало того, что эти машины ненавязчивы, их функция осушителя также может помочь вам устранить любую сырость, которая в противном случае могла бы повлиять на ваше пространство. А вот 27 доступных способов превратить ваш дом в роскошный спортзал, чтобы узнать о других отличных способах преобразования вашего жилого помещения!

Shutterstock

Если вы постоянно стучите дверью своей машины об стены гаража, есть простое и недорогое решение, которое может помочь. Просто прикрепите лапшу для бассейна к стенам вашего помещения с помощью шурупов, и у вас будет идеальный бампер для безопасности вашего автомобиля!

Не пользуетесь гаражом для парковки? Почему бы не превратить его в идеальное место для развлечений внутри и снаружи? Покрасьте пол, установите новую дверь, добавьте мини-сплит-систему, и вы получите идеальное место для общения с гостями.

«Если вам нужно место в гараже для других целей, сделайте все возможное и превратите гараж в то, что вам действительно нужно: дополнительную комнату, офис, художественную студию или мастерскую», — предлагает Джанна. «Просто найдите время, чтобы по-настоящему выделить и приспособить пространство по назначению — не пытайтесь втиснуть альтернативные места своей машиной, косилкой, велосипедами и снегоочистителем».

Вместо того, чтобы занимать много места в гараже традиционным верстаком, установите вместо него складной.Просто прикрепите кусок дерева размером с стол к стене на петлях, и вы получите идеальное рабочее место, не вторгаясь в комнату, необходимую для вашего автомобиля.

Shutterstock

Стены вашего гаража — не единственная часть помещения, откуда уходит тепло. Добавление изоляционного материала из аэрозольной пены во внутреннюю часть гаражных ворот может помочь вам поддерживать более приятную температуру внутри гаража, независимо от того, что мать-природа бросает в вас.

Ваш дом слишком мал, чтобы заниматься ночными развлечениями? Попробуйте превратить этот неиспользуемый гараж в гостевое пространство.Немного краски, система вентиляции и кровать могут превратить эту грязную ловушку для беспорядка в место, которое ваши гости с гордостью называют домом на вечер.

Ваш гараж может защищать вашу машину, но может сделать остальную часть вашего дома уязвимой. Если вы хотите защитить свой дом от злоумышленников, добавьте в свое пространство камеру безопасности. Активируемые движением камеры с подсветкой могут стать отличным сдерживающим фактором для тех, кто в противном случае мог бы рассматривать ваше пространство как легкую цель.Дополнительные советы по безопасности вы найдете в статье «17 способов, которыми вы практически приглашаете взломщиков в свой дом».

По данным CDC, падения являются самой серьезной причиной травм и смерти среди пожилых американцев. Однако такая простая вещь, как установка ступеней лестницы с ковровым покрытием на ступеньках из гаража в дом, может сделать пространство более безопасным (и избавиться от любой грязи, которую вы в противном случае могли бы отследить в своем доме).

Shutterstock

Небольшое настроение может иметь большое значение, когда дело доходит до преобразования вашего гаража.Простое добавление приветственного коврика перед дверью в ваш дом может сделать ваш гараж более целостным, а также дать вам место, где можно протереть грязные ботинки перед тем, как отправиться в дом.

Если вы заядлый садовник, но не хотите занимать драгоценное зеленое пространство, превратите свой гараж в идеальное место для хранения ваших инструментов. Всего несколько крючков, колышков и полок вдоль стен гаража упростят хранение инструментов, не занимая много места.

«Помните, что ваш гараж должен казаться полезным, приятным продолжением вашего дома.Можно инвестировать в привлекательные стеллажи и контейнеры, даже если это всего лишь гараж! »- говорит Соччи.

Хотя вы, возможно, подумывали о замене наружной двери гаража, то же самое с дверью в дом может дать такое же улучшение вашего пространства. Замените существующую дверь на более декоративную или просто украсьте ее слоем краски и новой ручкой, чтобы легко преобразить ваш дом.

Shutterstock

Гаражные окна, как правило, становятся грязнее, чем любое другое стекло в вашем доме, поэтому не забывайте тщательно протирать их с некоторой периодичностью.

«Гаражные окна нуждаются в мытье чаще, чем окна вашего дома. Конечно, вы можете мыть электроэнергию или обмывать их снаружи, но если регулярная чистка внутренних окон гаража является для вас трудным делом, повесьте их с помощью привлекательных шлангов. виниловые шторы или жалюзи, чтобы грязь не была так заметна », — говорит Джанна.

Если включение вашей машины в гараже (с открытой дверью, конечно!) Достаточно громко, чтобы разбудить остальную часть дома, подумайте о приобретении звукоизоляционной пены.Этот простой в использовании материал не требует установки подрядчика — все, что требуется, — это гвоздь или скобяной пистолет, но он может сделать ваше пространство тише и уменьшить колебания температуры.

Устали от того, что ваши дети находят подарки, когда вы храните их дома? Вместо этого создайте упаковочную станцию ​​в гараже. Это не только уменьшит беспорядок, но и даст вам столь необходимый отдых от праздничного стресса в вашем доме.

Это особенно хорошая идея, если вы надеетесь продать свой дом в ближайшем будущем.«Сделайте это местом, через которое покупатели не хотят спешить, а представьте, что они проводят там время для проектов, с определенными областями, предназначенными для выполнения задач», — говорит агент по недвижимости Шейла Макдональд из J Barrett & Company.

Хотя стропила над вашей машиной могут показаться идеальным местом для хранения вещей, которые не поместятся в вашем доме, на самом деле это может подвергнуть вашу машину опасности.

«Важно, чтобы дорожки и участки вокруг ваших транспортных средств были чистыми и свободными! Низко висящие места для хранения, вещи, сложенные и подпираемые вдоль стен, и острые предметы — все это потенциально может повредить корпус и шины вашего автомобиля, — говорит Джанна.В конце концов, даже самые осторожные домовладельцы время от времени случайно роняют что-то на свой автомобиль, поэтому, если сомневаетесь, придерживайтесь для хранения стен, а не потолка.

Вместо того, чтобы пытаться подпирать дверь между гаражом и домом, когда вы несете продукты внутри, добавьте вместо этого постоянный упор. Всего за несколько долларов и несколько минут вашего времени добавление постоянного дверного упора может сделать ваше пространство бесконечно более полезным.

Хотите улучшить порядок в гараже, не жертвуя своим стилем? Добавьте несколько металлических шкафчиков.Шкафчики не только могут помочь спрятать одежду, аксессуары и спортивный инвентарь, которые в противном случае могут загромождать ваше пространство, но они также могут добавить намек винтажного шарма в однообразное пространство.

Вместо того, чтобы заниматься своим гаражом как единым проектом, разделяй и властвуй. Разделение вашего пространства на комнату для вашего автомобиля, комнату для ваших хобби и место для хранения вещей поможет вам сохранить аккуратность и организованность каждой части вашего гаража.

«Примите решение редактировать, сортировать и систематизировать раз и навсегда.Затем сложите в кучу похожие предметы: автомобильные, спортивные, инструменты, садовые и т. Д. Просмотрите каждый тип вещей, элемент за элементом, и подумайте, использовали ли вы их в течение последнего года. Вы использовали его в любое время года? Если вы не использовали его в течение года, почему он у вас? Это нормально — хранить вещи, просто убедитесь, что вы знаете, почему… и что вы решили, что это стоит того ценного недвижимого имущества, которое они занимают », — говорит Соччи.

Хорошо, это очень дорого и, возможно, просто бездельник, но если вы хотите удвоить пространство в гараже, подумайте об установке подъемной системы для вашего автомобиля.Автоподъемник означает, что вы можете хранить две машины в одном гараже или использовать недавно открывшееся пространство пола для тех хобби, для которых у вас нет места внутри дома.

Shutterstock

У других ваших входов есть сетчатые двери, так почему бы не сделать то же самое для вашего гаража? Добавление нескольких сетчатых экранов внутри вашего гаража может помочь вам наслаждаться более приятной температурой в гараже, защищая от вредителей.

Как бы вы ни хотели, относиться к своему гаражу как к дополнительному кухонному пространству — это плохой шаг в долгосрочной перспективе.

«Гараж — это не свалка», — сказала Джанна. «Если вам необходимо хранить (соответствующие) предметы в своем гараже, аккуратная система стеллажей и мусорных ведер позволит легко найти то, что вам нужно, и сохранить его в целости и сохранности. Хранение продуктов питания, бумаги (книг!), Одежды, хрупких предметов и т. Д. все, на что негативно влияют грязь, насекомые или колебания температуры, не только портит ваши вещи, но и мешает вам использовать гараж должным образом ».

Согласно исследованию Gallup, более 43 процентов опрошенных американских рабочих заявили, что им разрешили работать из дома хотя бы часть времени.А с ростом удаленной работы домашний офис нужен большему количеству людей, чем когда-либо прежде. Но вам не нужно добавлять дорогостоящее дополнение к своему дому, чтобы получить домашний офис своей мечты. С мини-сплит для обогрева и охлаждения, немного краски и нескольких предметов офисной мебели, вы можете легко превратить свой гараж в удобное рабочее место в кратчайшие сроки. Для вдохновения посетите переоборудованный гараж, где писатель Уильям Ф. Бакли написал все свои книги!

Хотите сделать свой гараж более привлекательным и удобным для хранения одним махом? Добавьте на стены несколько реечных досок.Реечные стены позволяют легко повесить крючки и полки для хранения, не повреждая сами стены, и обеспечивают более привлекательный вид, чем обычный гипсокартон.

Хотя в вашем доме может не хватить места для традиционной игровой комнаты, вы можете найти достаточно места, чтобы поиграть в бильярд и бросить дротики в гараже. Если вы не используете его для хранения автомобиля, почему бы не превратить это пространство в место, где вы и ваши друзья можете развлекать своих внутренних детей, не мешая спать остальным членам семьи?

Shutterstock

Хотя может показаться заманчивым хранить все, что вы хотите, в гараже, в конечном итоге ваше пространство будет выглядеть загроможденным.

«Ограничьте то, что вы храните в гараже, тем, что действительно поддерживает и улучшает важные дела и вещи в вашей жизни», — говорит Джанна. «Предположительно, это те вещи, которыми вы пользуетесь чаще всего, поэтому их доступность и хорошее рабочее состояние также обеспечат чистоту и порядок в гараже».

Хотите простой проект своими руками, который добавит много места для хранения вещей в гараж? Просто прикрутите гвоздь к стене. Pegboard — это легкое дополнение к любому гаражу и упрощает хранение инструментов, которые в противном случае могли бы загромождать ваше пространство.Фактически, это такой отличный вариант хранения, что дизайнеры клянутся им — Джанна называет систему перфорированной доски своим «личным Святым Граалем».

Даже если в вашем доме нет места для тренажерного зала, нет причин, по которым вы не можете превратить свой неиспользуемый гараж в один. Несколько тренажеров, несколько зеркал и настенный телевизор позволят с легкостью заниматься дома, независимо от того, чем вас ожидает рабочая неделя.

Вместо того, чтобы оставлять этот громоздкий ящик с инструментами, держите эти инструменты доступными (но не мешающими), перепрофилировав тележку для крафта.Эти тележки на колесиках позволяют легко перемещать инструменты по пространству, но они менее навязчивы, чем обычные контейнеры для хранения.

Если вы постоянно теряете гвозди, шурупы и инструменты, попробуйте установить одну или две магнитные стойки для ножей на стенах гаража. Это поможет вам держать аксессуары для домашнего ремонта в порядке и не дать этим досадным отсутствующим гвоздям попасть в худшее из возможных мест: ваши шины.

Чтобы узнать больше удивительных секретов о том, как жить своей лучшей жизнью, нажмите здесь , чтобы подписаться на нашу БЕСПЛАТНУЮ ежедневную рассылку новостей !

Переоборудование гаража в спальню без снятия гаражных ворот

20 ноя

Переоборудование гаража в спальню без снятия гаражных ворот


Преобразование гаража в дополнительную спальню — отличный способ создать дополнительную комнату в вашем доме, независимо от того, хотите ли вы, чтобы она служила гостевой спальней, новой главной спальней или вам нужно разместить дополнительного члена семьи.Многие домовладельцы предпочитают реализовывать этот проект, не снимая гаражные ворота вообще, будь то для снижения стоимости проекта или для того, чтобы им было легче переоборудовать обратно в гараж в будущем. Если вас это интересует, следующие советы помогут завершить преобразование.

1. Планы и разрешения

Это должно быть первым шагом к любой переоборудованию гаража. Прежде чем приступить к какой-либо работе, выложите свои планы на весь проект.Это даст вам лучшее представление о разрешениях, которые могут потребоваться для вашего проекта, таких как разрешения на строительство и сертификаты. Убедитесь, что вы ничего не упустили, и при необходимости проконсультируйтесь со специалистом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все местные нормы и правила.

2. Коммунальные услуги

Из-за своего предназначения в большинстве гаражей очень мало инженерных сетей, часто только освещение и несколько розеток. Посмотрите, какие утилиты вам нужно будет добавить при преобразовании в спальню, поскольку, скорее всего, потребуется несколько обновлений.Подумайте о вентиляции, сантехнике и дополнительных электромонтажных работах. В зависимости от вашего региона эти вещи также могут подпадать под действие местных кодексов и требовать разрешений, и в этом случае в ваших интересах поговорить с подрядчиком, который может убедиться, что все в порядке как с точки зрения правил, так и с точки зрения безопасности.

3. Изоляция

Гаражи не должны быть теплыми и уютными зимой, но спальня определенно должна им быть. Поскольку вы будете хранить свои гаражные ворота, добавление надлежащей изоляции к преобразованному пространству становится еще более важным.Обдумайте свои варианты добавления изоляции к гаражным воротам, поскольку доступно множество различных материалов. Также стоит утеплить потолок и стены, чтобы в переоборудованной спальне было комфортно жить круглый год. Кроме того, убедитесь, что двери гаража защищены от атмосферных воздействий и герметизируют воду, чтобы они не пропускали дождь или снег.

4. Добавить стену

Если ваш гараж достаточно большой, вы можете подумать о строительстве стены в нескольких футах от гаражных ворот.Это позволит вам сохранить гаражные ворота снаружи, добавив при этом дополнительную изоляцию и звукоизоляцию переоборудованному помещению. Дополнительное пространство между новой стеной и гаражными воротами может также служить местом для хранения вещей, если вы добавите дверь.

5. Освещение

У большинства гаражных ворот нет окон, а если и есть, то они очень маленькие, что делает их недостаточным источником света. Помните об этом при планировании переоборудования, так как может потребоваться добавить окна к другим стенам гаража, чтобы компенсировать недостаток света.

6. Этаж

Нет никого, кто мог бы описать типичный пол в гараже как удобный или домашний. Это означает, что когда вы перестраиваете спальню, вам нужно будет надстроить ее или, возможно, поднять, чтобы можно было добавить изоляцию. Когда вы держите гаражные ворота, приподнятие пола может означать, что они не смогут открываться в зависимости от механизма открывания. Если вас это беспокоит, вам нужно будет изучить альтернативные варианты напольного покрытия или построить пол так, чтобы оставался зазор, достаточно большой для открывающейся двери гаража.

Переоборудование гаража 101: как превратить гараж в жилое пространство

Заинтересованы в превращении недостаточно используемого гаража в жилое пространство? Вот ваше подробное руководство по всему, что вам нужно знать для переоборудования гаража.

Посмотрите на это удивительное переоборудование гаража до и после ремонта, которое вдохновит ваш проект!

Может ли переоборудование гаража стать жилым помещением?

Да, ваш гараж определенно может стать жилым пространством!

Для того, чтобы сделать это по закону, вы должны переоборудовать гараж, превратив его либо в гостевой квартал, либо в вспомогательную жилую единицу.Гостевой квартал — это жилое пространство, в котором есть ванная и барная стойка, но нет кухни. Эти апартаменты не могут быть сданы в аренду на длительный срок, но могут использоваться членами семьи или гостями.

Дополнительное жилище, по сути, это собственная полностью функциональная квартира. Он имеет отдельный вход, кухню, ванную комнату и жилую площадь.

И гостевые помещения, и дополнительное жилище должны располагаться на жилых участках, на которых уже есть дом на одну семью. Не знаете, что выбрать для вашей собственности? Закажите у нас бесплатную телефонную консультацию, и мы поможем вам решить!

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы превратить гараж в комнату?

Да, вам нужно разрешение на строительство, чтобы сделать практически любой ремонт в вашем доме.

В случае переоборудования гаража необходимо соблюдать строительные нормы, правила пожарной безопасности и местные нормы зонирования. Хорошая новость для калифорнийцев заключается в том, что любой дом на одну семью может превратить свой гараж в квартиру.

Многие люди незаконно превращают гаражи в жилые помещения без соблюдения местных строительных норм.

Это не только чрезвычайно опасно для всех, кто живет в незаконном жилом доме, но также опасно для домовладельца, поскольку оставляет их открытыми для судебных исков.Представьте, что вы сдаете в аренду кому-то незаконно переоборудованный гараж, и он начинает пожар.

Вы не только несете 100% ответственность за нанесенный ущерб, но и если они поранились, вы попадаете на крючок их медицинских счетов и оставляете себя открытым для серьезного судебного процесса.

Это очень рискованно! Ознакомьтесь с нашей статьей о легализации нелегального ADU, если он у вас уже есть.

Сколько стоит переоборудование гаража в квартиру?

Как правило, вы можете ожидать, что переоборудование гаража будет стоить от 90 000 до 120 000 долларов, если вы находитесь в крупном мегаполисе.

Стоимость зависит от географического положения.

В дополнение к жестким затратам, которые будут вашими затратами на строительство, будут мягкие затраты, связанные с вашим проектом, которые будут включать такие вещи, как плата за проектирование, разрешения, расчеты титула 24. См. Образец бюджета ниже.

Затраты на переоборудование гаража:

Мягкие затраты:

  • Плата за проектирование (технико-экономическое обоснование, схемы, компакт-диски): 8000-13000 долларов США
  • Страхование рисков строителя: 2000 долларов США
  • Название: 24 250 долларов США

Жесткие затраты:

  • Гидроизоляция, подпорные стены или работы на стройплощадке: 2,00–10 000 долларов США
  • Стоимость строительства: 70 000–100 000 долларов США
  • Не включенные приборы: 2000–4000 долларов США

Сборы & Разрешения:

Это дороже, чем вы ожидали? Ты не одинок.Мало того, что люди резко недооценивают стоимость переоборудования гаража, в Интернете распространяется тонна неверной информации! HomeAdvisor.com перечисляет конвертацию гаража с 5 986 до 19 163 долларов.

Подождите. Какие?

Откуда они берут эти номера? Я думаю, что разногласия заключаются в том, что люди добавляют пол, немного гипсокартона и бросают диван. Это не увеличивает стоимость недвижимости и не может использоваться в качестве «жилого» жилого помещения.

Мы помогли сотням домовладельцев на законных основаниях превратить свои гаражи в сдаваемые в аренду квартиры, что позволило им получать пассивный доход от аренды и увеличивать свою собственность.

Если вам нужна помощь с переоборудованием гаража или проектом какой-либо квартиры для бабушек, обратитесь к нам.

Теперь, прежде чем вы будете разочарованы ценами на вещи, ознакомьтесь с приведенным ниже примером и возрадуйтесь!

Добавляет ли ценность превращение гаража в комнату?

Совершенно верно! Хотя есть много споров о том, НАСКОЛЬКО он добавляет ценности.

Рассмотрим пример:

Домовладелец из Лос-Анджелеса потратил 107 тысяч долларов на переоборудование своего гаража. В итоге он расширил площадь существующего гаража и сделал сводчатые потолки очень стильной и удобной квартирой.

Стоимость переоборудования гаража:
Структурные планы: 3000 долларов США
Проверка плана и разрешения: 6000 долларов США
Строительство, работа, оборудование и отделка: 98000 долларов США
Общий бюджет: 107000 долларов США

Сейчас он арендует эту красивую квартиру с одной спальней за 1800 долларов за год месяц. По его оценкам, весь проект окупится за три года. Тогда он будет приносить дополнительно 22 тысячи в год.

Это потрясающий депозитный доход!

Наибольшую рентабельность инвестиций в переоборудование гаража получают домовладельцы, которые планируют владеть своей недвижимостью на длительный срок.

Фактически, мы подсчитали, что переоборудование гаража на сумму 100 000 долларов, сдаваемого в долгосрочную аренду, приносит 1,5 миллиона долларов инвестиций в течение 30-летнего периода. Это 15-кратная рентабельность инвестиций.

Предполагается, что переоборудование гаража сдается на длительный срок. При этом также учитывается рост стоимости недвижимости, а также инфляция.

Домики-ласты рассматривают переоборудование гаражей как способ быстрого увеличения стоимости недвижимости

На самом деле люди настолько уверены, что преобразование гаража в жилое пространство добавляет ценности, что ласты начинают искать недвижимость с отдельно стоящими гаражами на две машины и переделка гаража как часть переворота дома.

Так как дополнительное пространство теперь рассматривается как дополнительная площадь в квадратных футах, это может значительно увеличить стоимость дома.

В некоторых случаях оценщики могут даже использовать подход, основанный на доходе, для оценки собственности. Это означает, что они относятся к нему как к дуплексу, определяя справедливую рыночную арендную плату за каждую квартиру на основе сопоставимой арендной платы за другую недвижимость — какой доход может быть получен от этой собственности.

Инвесторы также жаждут поучаствовать в игре ADU. Они видят в этом относительно простой способ увеличить доход от сдачи в аренду недвижимости.

Использование переоборудования гаража для помощи своей семье

Помимо получения дохода от аренды, некоторые домовладельцы заинтересованы в переоборудовании гаража, чтобы помочь стареющему члену семьи.

По данным SeniorAdvice.com, расходы на проживание в Калифорнии колеблются от 33 до 300 долларов в день, а средние расходы составляют около 125 долларов. Ежемесячная стоимость в среднем составляет примерно 3750 долларов США или около 45 600 долларов США в год.

Вау! Это много…

Дома престарелых еще дороже.Средняя стоимость отдельной комнаты в доме престарелых в Лос-Анджелесе составляет 9 125 долларов в месяц или 109 500 долларов в год.

Превращение гаража в жилое пространство для пожилого члена семьи по-прежнему позволяет им сохранять независимость, в то же время имея возможность оставаться рядом с семьей, которая может помочь. Семьям с маленькими детьми часто полезно иметь рядом бабушку и дедушку, которые помогают присматривать за детьми.

Фактически, причина номер один, по которой мы видим людей, заинтересованных в строительстве дополнительного жилья (бабушкиной квартиры), — это размещение стареющей семьи f.

Профессиональные советы по переоборудованию гаража для пожилых людей Семья:

  • Универсальный дизайн. (Универсальный дизайн — это дизайн и композиция среды, обеспечивающая доступ, понимание и использование в максимально возможной степени всеми людьми, независимо от их возраста, размера, способностей или инвалидности.)
  • Сделайте дверные проемы шире, чтобы они могли вместить инвалидные коляски
  • Устранить пороги. При использовании ходунка может быть очень трудно переступить порог высотой даже 1/2 дюйма.
  • Сохраняйте контраст цвета столешницы и пола. Поэтому, если вы используете пол из светлого дерева, установите более темные столешницы.
  • Избегайте блестящих глянцевых поверхностей

Преобразование гаража в планы этажей жилого помещения

Вот несколько примеров планировок преобразования гаража, которые идеально подходят для помещений с одной спальней или студий.

Можно ли переоборудовать гараж в бабушку?

Да! Фактически, превращение вашего гаража в квартиру для бабушек — один из единственных способов ЮРИДИЧЕСКИ превратить его в жилое пространство.

В Калифорнии, Вашингтоне, Портленде, Остине, Денвере, Боулдере и других местах в Соединенных Штатах преобразование существующей разрешенной конструкции, например гаража, никогда не было таким простым. Если вам нужен совет по переоборудованию вашего гаража, скачайте это бесплатное руководство, чтобы начать работу.

Юридическая бабушкина квартира имеет ванную комнату, жилую площадь, отдельный вход и кухню. Хотите узнать больше об основах квартиры бабушки? Прочтите эту статью.

Можно ли поставить ванную комнату в гараже?

Да.Чтобы легально переоборудовать гараж, вы должны превратить его в подсобное жилище. По закону в ADU есть ванная комната, кухня, жилое пространство и отдельный вход.

Что делать с проезжей частью после переоборудования гаража?

В большинстве случаев подъездную дорожку можно оставить как есть.

Обеспечивает легкий доступ для арендатора или члена семьи, проживающего в переоборудованном гараже. Если вы хотите отделить подъездную дорожку от помещения, вы можете создать небольшую площадку для террасы, которая предоставит жильцам доступ к открытому пространству.

Это также может создать впечатление, что преобразованное пространство является частью оригинального дизайна дома.

Нужно ли мне заменить парковку на переоборудование гаража?

Да! В Калифорнии, если вы перестраиваете гараж, вы должны заменить парковку, которую вы превратили в жилое пространство.

Итак, если вы переоборудовали гараж на две машины, вы должны заменить два парковочных места где-нибудь в вашем доме.

К счастью для вас, подъездная дорожка может учитываться при парковке.В разных городах разные требования к парковочному месту, но, как правило, это место размером 9 × 18,5 футов с жестким ограждением, что означает, что оно не может быть грязным.

Еще одна хорошая новость, парковка может быть тандемной на подъездной дорожке. Так что вы можете оставить подъездную дорожку как есть.

Самые дешевые способы переоборудования гаража: