Квартира эко: Эко-квартира: как сделать свое жилье более экологичным

Содержание

Ремонт квартиры в эко-стиле — оформление пространства натуральными материалами

Перед многими из нас рано или поздно встаёт вопрос ремонта квартиры, дома или офиса. Хорошо, когда предусмотрен солидный бюджет на капитальное переоформление пространства, однако даже при небольших вложениях можно наделить свой интерьер «вторым дыханием». Но какой же выбрать стиль? Модерн, прованс, хай-тек? Может, популярный нынче «эко»?

Тенденция перехода на здоровый образ жизни набирает обороты, и отражается это не только в предпочтении натурального питания, одежды, но и в стремлении оформлять жизненное пространство с применением безвредных натуральных составляющих. Этим объясняется неуклонно растущая популярность эко-стиля в дизайне интерьеров как жилых помещений, так и коммерческой недвижимости.

Основы эко-стиля

Стиль «эко» в дизайне интерьера, использующий лишь натуральные материалы, даёт почувствовать себя в единстве с окружающей природой. У данного стиля нет особой многовековой истории, «эко-бум» пришёлся на конец 90-х годов в ответ на возрастающие экологические проблемы окружающей среды, как потребность воссоздать чистый, «природный мир» внутри своего дома.

В основе эко-подхода лежат две главные идеи. Во-первых, использование абсолютно натуральных материалов, которые не имеют отрицательного воздействия на здоровье человека. Во-вторых, установка на сохранение природной экосистемы, т.е. производство всех предметов интерьера не должно наносить вред окружающей среде, и все они могут быть вторично переработаны.

Базовые элементы

Такой интерьер создаётся с помощью любых природных материалов: дерева, камня, стекла, глины, керамики, натуральной ткани. Эко-стиль, в основном, использует «природные» цвета и все оттенки бежевого, коричневого, зелёного, голубого, травянистого, серого (цвет камня), белый и черный. В эко-интерьере обязательно много света, но не за счёт огромного количества подсветок — предпочтение отдаётся большим панорамным окнам, стеклянным потолкам, если это мансардное помещение, и т.

д.

В отличие от стиля хай-тек, эко не терпит резких линий и геометрии в интерьере. Плавность, текучесть линий, их гармоничное переплетение, естественные формы — вот что вносит шарм в интерьер «эко». Нередко его изюминкой становится вода, в виде всевозможных декоративных водопадов, фонтанчиков и аквариумов. Создаётся отчётливое ощущение, будто интерьер квартиры или дома — это уютный уголок природы.

Большое значение придаётся флористическим мотивам. Поручни внутренней лестницы в доме могут быть выполнены в виде изящной ветки дерева, акцентом комнаты может стать напольная клумба, обложенная камнем.

Как оформить эко-пространство

Полы. В качестве напольного покрытия широко применяется паркетная доска, пробка, ламинат из натурального дерева, бамбуковое покрытие, керамическая плитка. Нередко используется и бетон — либо плитами (с идеальной полировкой), либо в виде стяжки с оригинальными орнаментами.

Обои. Как правило, применяются полотна из натуральных волокон — шёлка, гобелена, хлопка, атласа. Также пользуются спросом покрытия, в основе которых использован бамбук, пробка или солома. Такие обои ценятся за пористость своей структуры, не позволяющей проникнуть грибку. Применяются клеевые растворы без химических добавок, способных спровоцировать аллергические реакции.

Освещение. Кроме естественных источников (панорамные окна, стеклянные потолки) используются светодиодные светильники и люстры. Данный тип ламп экономичен, экологичен, отличается долгим сроком службы.

Мебель. Также должна быть натуральной: деревянной, пробковой, бамбуковой, ротанговой, из лозы. Есть даже интересные европейские варианты из плотной соломы. Удачным решением для интерьера станут кованые элементы мебели (однако без особых завитушек и «навороченных» рисунков). Для мягкой мебели применяют различную натуральную ткань.

Немаловажную часть интерьера в эко-стиле составляет декор из натуральных материалов. Например, жилище можно украсить вязаными панно, кашпо для растений, канатиками разных цветов. Хорошо смотрятся плетёные рамки для зеркал или фотографий, изделия из керамики и ракушек, цветочные икебаны.

Что вам подарит дизайн в эко-стиле

Как мы наполняемся позитивной энергией, когда едем за город в лоно природы, так можем получать ежедневное удовольствие, создав в своей квартире природный оазис. Несмотря на то, что натуральные материалы не из дешёвых, такой интерьер, несомненно, стоит вложенных в него денег.

Сделать ремонт в эко-стиле — значит не только позаботиться об окружающей среде, но и получить эстетичный, уютный и безопасный для здоровья дом, на радость себе и своей семье, который в течение многих лет будет заряжать вас положительной энергией.

Официальный сайт застройщика ЖК»Ожогино».

КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ

На первых этажах есть квартиры с террасами: приватное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу — организовывать зону барбекю, летнюю веранду или цветочный сад

ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР И СЕТЬ ВЕЛОДОРОЖЕК

Вдоль комплекса располагается пешеходный бульвар длиной 750 м. Можно устроить пробежку или просто прогуляться всей семьей даже поздним вечером – территория всего бульвара освещается и в темное время. По периметру комплекса – замкнутая сеть велодорожек

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

Видеокамеры расположены по территории всего комплекса и подземного паркинга. Они круглосуточно наблюдают за всем, что происходит. По желанию можно обратиться в управляющую компанию и взять копию записи

ПЛАНИРОВКИ

Функциональные планировки, где каждый метр – полезный. Кухни-гостиные позволяют проводить больше времени вместе. Предусмотрены ниши для хранения вещей и гардеробные

ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ

Предчистовая отделка квартиры сэкономит время и средства при ремонте. В квартире уже выполнена стяжка пола, стены выровнены «под маяк» и готовы к финальному покрытию. Домофон, счетчики электричества и водоснабжения уже установлены. Передавать показания не нужно, они автоматически отправляются в УК с помощью системы телеметрии

БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ

Каждая парадная оснащена греческим лифтом – Метрон. Эти лифты экономят электроэнергию до 40% по сравнению с обычными. Работают бесшумно и отличаются плавностью остановки и движения

“ЗДОРОВЫЙ ДОМ”

Силикатный блок, из которого строятся дома, имеет в составе только природные компоненты: вода, известь, песок. В сравнении с кирпичом, блок прочнее на 60%, а уровень шумоизоляции выше в 1,5 раза

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

В каждом дворе есть современные комплексы турников, брусьев, скамьи для пресса, универсальные шведские стенки, гимнастические кольца и канаты. Заниматься на таких спортивных снарядах могут как взрослые, так и дети. Напольное резиновое покрытие является водопроницаемым и устойчивым к сезонным перепадам температур. Его поверхность не скользит и позволяет безопасно заниматься любыми видами спорта

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Управляющая компания «Зеленый город» располагается на территории жилого комплекса. Специалисты знают все детали каждого здания, его технические характеристики и особенности. Это позволяет быстро и эффективно решать вопросы по гарантии и создавать комфортную среду для жизни

БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА

Вход в парадную организован на одном уровне с тротуаром, без лестниц и пандусов.
Для удобства маломобильных групп населения двор также спроектирован без высоких бордюров и со специальными съездами. Парадные оснащены доводчиками на дверях и удобно расположенными кнопками вызова лифта

ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

На территории закрытого двора располагаются безопасные детские площадки – нет острых углов, установлены специальные перила и ограждения.

Песочные дворики, горки и качели, игровые мини-комплексы – для детей разных возрастов

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА

Большие окна, где установлены энергосберегающие закаленные стекла, чтобы сохранить как можно больше тепловой энергии. По сравнению с обычными стеклопакетами их энергосберегающие свойства на 40% выше и в 10 раз устойчивее к перепаду температур.
С панорамными окнами квартира наполняется естественным светом

КЛАПАН ИНФИЛЬТРАЦИИ ВОЗДУХА

В каждой квартире установлены клапаны инфильтрации воздуха (КИВ). С их помощью квартира наполняется свежим воздухом и предотвращается появление конденсата на стенах и окнах. Вы можете сами контролировать процесс подачи воздуха или, при желании, закрыть заслонку клапана полностью

ЗАКРЫТЫЕ ДВОРЫ

Дворы закрыты для посторонних. Вход в каждый двор оснащен электронным ключами – войти могут только жители и их гости. Родители не переживают за детей, отпуская их во двор

Горизонтальная разводка отопления

В квартирах установлена горизонатльная периметральная разводка отопления, стальные радиаторы с терморегуляторами фирмы Vogel&Noot (Австрия). Так же не мало важно, что радиаторы подключены способом «из стены».

ОСВЕЩЕНИЕ

Для освещения территории комплекса используются энергосберегающие лампы. По сравнению с обычными лампами накаливания они в 12 раз эффективнее по части светоотдачи, а вместе с датчиками движения, установленными на каждой лампе – в 10 раз экономичнее. Включение освещения на придомовой территории обеспечивают датчики освещенности, которые срабатывают при наступлении темноты

ПОГРЕБЫ И КЕЛЛЕРЫ

Помещения для хранения освободят полезное пространство в квартире. Келлеры располагаются в нежилой части дома – в цоколе. Они подойдут для хранения сезонных вещей: велосипеда, спортивного инвентаря, ледянок. Свой погреб станет ответом на вопрос: “Где хранить овощи и домашние заготовки?” Вход осуществляется через технический люк в квартире

ЖК «Эко Видное 2.0» — квартиры в МО в г. Видное | Срок сдачи, планировки квартир, ипотека, цены от застройщика

«Эко Видное 2.0» — жилой микрорайон комфорт-класса в Ленинском районе МО.  Живописная природа и великолепная экология, собственная набережная на берегу реки Купелинка, полноценная внутренняя инфраструктура: это не просто микрорайон, это продуманная экосистема для комфортной и насыщенной жизни всего в 4 км от МКАД.

Видеопрезентация

Архитектурная концепция проекта разработана известной московской компанией ADM и не уступает объектам уровня «бизнес» и «премиум» класса, созданных с участием этой мастерской.

В архитектурный ансамбль жилого микрорайона «Эко Видное 2.0» входят 6 монолитно-каркасных домов переменной этажности высотой от 10 до 17 этажей. Корпуса носят имена великих русских художников, мастеров пейзажной живописи — Нестерова и Левитана, Поленова и Саврасова,  Шишкина и Васнецова. И так же, как и на полотнах художников, виды из больших окон замечательно отражают гармонию природы, волнующие пейзажи лесов и полей, спокойную речную гладь реки Купелинка.

Фасады, отделанные клинкерной плиткой благородных оттенков, четкие линии архитектуры, строгие геометрические формы зданий создают неповторимый облик всего микрорайона.  Каждый дом состоит из секций разного цвета, образующих закрытые безопасные дворы внутри корпуса. В проекте воплощаются концепции «Двор без машин» и «Безбарьерная среда», европейский подход к благоустройству — с игровыми площадками для разновозрастных детей, уютными затененными уголками для отдыха, спортивными уличными комплексами  и велодорожками. Клумбы и газоны, кленовые и березовые аллеи создадут по-настоящему уютную атмосферу в микрорайоне. Обустроенная речная набережная станет местом отдыха для всей семьи.

Внутренняя инфраструктура жилого микрорайона «Эко Видное 2.0» — это собственный детский сад и центр раннего развития для самых маленьких жителей, фитнес-центр, обустроенный пляж и наземные парковки вокруг корпусов. В зданиях первые этажи отведены под объекты коммерческой недвижимости различного назначения – кафе и рестораны, магазины и сервисы, бытовые услуги и салоны красоты, банки, аптеки и многое другое.

В квартирографию «Эко Видное 2.0» входит большое количество различных вариантов квартир и разнообразных планировок — студии и 1, 2, 3 комнатные квартиры общей площадью от 25,5 кв. м до 89 кв. м. Потолки высотой 2,8 м, большие окна, прекрасные виды на живописные пейзажи, ультрасовременные инженерные коммуникации и энергоэффективные технологии строительства: комфортное жилье в одном из самых экологичных мест Московской области.

ЖК «Полис на Комендантском» — Официальный сайт жилого комплекса

ЛЮБИМЫЙ ДОМ

 

Быть ближе природе и в тоже время жить современном развитом районе города – на первый взгляд, казалось бы, вещи не совместимые. Эко кварталы «Полис на Комендантском» воплощают ваши желания в реальность и дают новое представление о жизни в черте большого мегаполиса.

Жилой комплекс от компании «Полис Групп» возводится в развитом Приморском районе Петербурга, на ул. Глухарской, 18, неподалеку от ст. м. «Комендантский проспект», рядом с Юнтоловским лесопарком.

Несколько корпусов высотой 17-24 этажа образуют кварталы с продуманной  внутренней инфраструктурой. В наполнении проекта применяются эко технологии и эко идеи. На территории комплекса будет построен большой паркинг, на первых этажах домов расположатся коммерческие помещения.

 

ЗЕЛЕНЫЙ ПРИМОРСКИЙ РАЙОН

 

Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Полис на Комендантском» открываются виды на Юнтоловский лесопарк и панораму города, в том числе «Лахта Центр».

 

Вода и природа

За счет близости Финского залива район полностью соответствует своему названию. Развитая прибрежная линия Приморского шоссе с пляжами и ресторанами, а также расположенный рядом Курортный район создают прекрасные условия для отдыха всей семьей.

Здесь много зеленых зон: Новоорловский и Северно-Приморский лесопарки, Парк 300-летия Петербурга, Удельный парк. Зеленый оазис — Юнтоловский заказник – любимое место для неспешных прогулок летом и активного отдыха зимой

 

 

Инфраструктура

Несмотря на то, что Приморский район один из самых молодых в Петербурге, наполненность социальной и коммерческой инфраструктурой здесь одна из лучших. Есть все необходимое – школы, детские сады, больницы, банки, магазины, гипермаркеты, крупные ТРК. Именно здесь возводится один из самых масштабных инфраструктурных проектов Петербурга – «Лахта Центр», который призван дать огромный импульс развития не только района, но и экономики города в целом.

 

Транспорт

В Приморском районе расположены пять станций метрополитена, железнодорожные станции, развитая сеть наземного транспорта, новый пешеходный Яхтенный мост. Благодаря ЗСД до центра можно доехать за 15-20 минут. Съезд с КАД позволяет быстро добраться в любой район города.

 

Когда дома хорошо

Территория ЖК «Полис на Комендантском» — это уютное пространство, где хочется жить и проводить свободное время. Ведь для этого здесь созданы все условия.

  • Зеленые дворы с ландшафтным дизайном и экопарк с всесезонными деревьями
  • Три детских сада и школа на 550 мест
  • На первых этажах расположатся коммерческие помещения для супемаркетов, булочных, кафе, услуг повседневного спроса

  • Большой выбор планировочных решений — от студий до просторных 3-комнатных.

 

Срок окончания строительства

 

1-я и 2-я очереди СДАНЫ

3-я очередь – 4 квартал 2020 года

4-я очередь – 4 квартал 2021 года

 

 

 

 

Идеи в стиле «эко»

В жилом комплексе «Полис на Комендантском» все подчинено экоидеям. Ландшафтный дизайн, выполненный по индивидуальному проекту, сделает внутреннее пространство двора максимально зеленым. На территории кварталов создан собственный эко парк с всесезонными деревьями для прогулок и отдыха. В каждом дворе будут высажены декоративные ели.

На территории ЖК будет создан безопасный детский веревочный парк, игровые комплексы из экологичных материалов, выполненные по индивидуальному проекту.

 

 

Активное детство

  • веревочный парк
  • детские эко городки
  • зона workout
  • детские сады и школа

 

Эко стиль

В отделке и оформлении холлов в ЖК «Полис на Комендантском» будут использованы природные цвета и элементы декора в эко стиле.

Для входных групп, а также на этажах предусмотрена энергосберегающая система освещения с применением датчиков движения. Для безопасности жильцов в домах установлено видеонаблюдение.

 

Колясочные

Семьям с детьми не нужно думать о том, где оставить коляску – в каждой парадной есть специальные места для их хранения. 

 

 

 

Паркинг

Хорошо когда автомобиль можно легко припарковать рядом с домом и не волноваться за его сохранность. Жильцы экокварталов «Полис на Комендантском» оценят эту возможность по достоинству. В проекте предусмотрены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга вместимостью до 2110 автомобилей. 

Паркинги высотой 7 этажей (в том числе 1 подземный) расположатся рядом с жилыми корпусами первой и второй очередей комплекса.

 

Коммерция

Для удобства жителей на первых этажах комплекса будут располагаться магазины, кафе, рестораны, салоны красоты – все, что является неотъемлемой частью комфортной жизни современного городского жителя.

 

 

 

Белая отделка

В ЖК «Полис на Комендантском» все квартиры передаются с качественной подготовкой под чистовую отделку. При выполнении работ используются материалы отвечающие стандартам качества. 

В предчистовую отделку входят следующие виды работ:

  • установка входной двери, стеклопакетов с подоконниками и откосами;
  • монтаж отопительной системы с радиаторами;
  • прокладка электропроводки, водопроводных труб, канализации к местам подключения;
  • обустройство дверных и оконных откосов, оштукатуривание и шпаклевание стен, бетонная стяжка полов.

 

 

Чистовая отделка

В рамках чистовой отделки своих новостроек девелопер выполняет следующий перечень работ:

  • оформляет стены виниловыми обоями, окрашивает потолки;
  • укладывает ламинированное напольное покрытие;
  • отделывает кафелем ванные комнаты и туалеты;
  • устанавливает и подключает сантехнические приборы.

Перечисленные мероприятия проводятся после завершения черновых и предчистовых работ. Владельцам передаются чистые, оформленные помещения, полностью готовые к заселению.

 

 

 

цены на квартиры от Метриум

О проекте

В 4 квартале 2018 и 1 квартале 2019 года будут сданы в эксплуатацию соответственно 1 и 2 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Эко Видное 2.0». Забронировать квартиры и апартаменты в новостройках можно уже сейчас, воспользовавшись услугами риэлторской компании «Метриум».

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Эко Видное 2.0» находится в Ленинском районе Московской области. Визитная карточка жилого комплекса — собственная живописная набережная реки Купелинка, на которую жильцы смогут попасть, просто выйдя из дома. Свою приставку «Эко» ЖК оправдывает в полной мере — вокруг раскинулись огромные площади лесных массивов (Видновский лесопарк), которые обеспечивают поступление чистого и здорового воздуха.

При этом проживание на природе ничуть не сказывается на удобстве передвижения. Всего за 10 минут можно на автомобиле добраться до МКАД, проехав 4 километра трассе М-4 «Дон». Если же вы предпочитаете общественный транспорт, рядом есть автобусная остановка, откуда каждые 5 минут отправляются маршрутки и автобусы № 471, № 1019, № 1017, № 1020, № 8 до различных станций метро (Домодедовская, Кантемировская, Красногвардейская — Зябликово, Анино) и платформы Расторгуево Павелецкого направления.

Инфраструктура

ЖК «Эко Видное 2.0» возводится девелоперской компанией «MR Group», крупнейшим российским застройщиком, в сотрудничестве со знаменитым архитекторским бюро «ADM». Каждый корпус получил имя одного из знаменитых русских художников и представляет собой ансамбль из множества секций разной этажности, замкнутых в виде прямоугольника. В частности, 1 корпус назван в честь Васнецова и включает 18 секций с количеством этажей от 10 до 17.

Благодаря данному методу застройки жильцы получают внутреннюю охраняемую территорию без автомобилей, соответствующую европейской концепции благоустройства. Здесь будут располагаться зоны отдыха, детские и спортивные площадки, уютные кафе, магазины, фитнес-центры и т. д. Также корпуса получили самые современные инженерные решения:

  • распределительные отопительные коллекторы от датской фирмы Danfoss;
  • крышные вентиляторы;
  • скоростные бесшумные лифты (грузовой и пассажирский) в каждой секции и многое другое.

Жилой фонд

В корпусах ЖК «Eko Vidnoe 2.0» можно выбрать и приобрести 1-2-3-комнатные квартиры и студии различной планировки с высотой потолков 2,78 м. Доступны предложения с предчистовой отделкой MR BASE:

  • бетонная стяжка пола;
  • грунтовка;
  • штукатурка и шпаклевка стен/потолков;
  • установка и обшивка гипсокартоном межкомнатных перегородок;
  • разводка коммуникаций и монтаж отопительных радиаторов.

Жильцам останется только индивидуализировать жилье согласно личным предпочтениям.

Успейте забронировать оставшиеся квартиры на сайте или по телефону +7(499) 755-20-20. Не упустите свой шанс обеспечить комфортную и безопасную жизнь в живописном уголке Подмосковья.

 

Отделка МОПов:

 1 этаж

  

 

Типовой этаж
 




уютный интерьер в стиле эко

Рассказывает автор проекта Алексей Иванов: «Заказчики — молодая семья и их двухлетний сын. У супругов собственный бизнес. Жена сейчас работает дома, удалённо, увлекается рисованием и ездой на велосипеде, муж предпочитает футбол. Вместе они любят проводить вечера с бокалом вина. Есть ещё один важный член семьи, любимец семьи — кот породы русская голубая. Интерьер должен был стать их уютным семейным гнёздышком. Поэтому мы активно задействовали натуральные фактуры, тактильно приятные, живые, которые сделали интерьер по-домашнему тёплым».

Стены гостиной отделаны штукатуркой под покраску, армированной стеклохолстом—для большей прочности, стена за телевизором—декоративным финишем под бетон. Обеденный стол, The Idea. Стулья из экокожи, барные стулья, DeepHouse. Часы, Nomon Oj Black

Стены гостиной отделаны штукатуркой под покраску, армированной стеклохолстом—для большей прочности, стена за телевизором—декоративным финишем под бетон. Обеденный стол, The Idea. Стулья из экокожи, барные стулья, DeepHouse. Часы, Nomon Oj Black

Авторские вещи — ещё одна отличительная черта проекта, в квартире большинство предметов интерьера выполнено российскими мастерами по эскизам дизайнеров. Это многочисленные встроенные системы хранения (шкафы, полки, стеллажи), мебель (диван, кухня, кровати, журнальный столик, мебель для ванной комнаты), двери и декор (деревянные панно). «Проектируя интерьер, мы стремимся, чтобы он был как можно более индивидуальным, — замечает Павел Герасимов. — Поэтому заказных позиций в интерьере зачастую получается достаточно много. Так вышло и в этот раз. Делать мебель самим намного удобнее. Не нужно пересматривать сотни каталогов в поисках вещей, подходящих по размерам и габаритам, цветовым комбинациям и материалам. К тому же если производство находится рядом, его проще отследить, что‑то скорректировать по ходу дела».

Квартира расположена в одном из современных жилых комплексов. На этапе разработки планировочного решения дизайнеры заложили наращивание всех стен на семь сантиметров — в доме маленький ребёнок, и необходима была полная звукоизоляция. Ставшее уже традиционным решение — объединённое пространство — применено и здесь. Кухня, гостиная и столовая представляют собой единый объём. Это придаёт пространству больше воздуха и света. Зону коридора от гостиной отделяет вместительный шкаф. Он зонирует пространство ненавязчиво, не так радикально, как глухая перегородка. За счёт него общественный блок визуально выглядит ещё больше.

В спальне хозяев дизайнеры увеличили размер существовавшей гардеробной комнаты, чтобы у хозяев было больше места для хранения вещей. «Системы хранения — отдельная история, — говорит Алексей Иванов, — им мы уделили особое внимание. Помимо гардеробной в каждой комнате есть вместительные закрытые шкафы, где‑то открытые полки или стеллажи».

Одним из самых сложных моментов в реализации была установка отдельно стоящей ванны в ванной комнате, расположенной рядом с детской. Пол и там и там должен был быть на одном уровне. Но в связи с тем, что слив находился слишком высоко, пришлось сделать подиум. Чтобы его высота была минимальной и в ванну было удобно заходить, был тщательно просчитан уклон и грамотно проложены трубы — так из ранее предполагаемых двадцати сантиметров высота подиума в итоге снизилась до двенадцати. Большое внимание дизайнеры уделили освещению. В квартире применено три сценария: общее, функциональное и дежурное. «Самое важное — это то, что наши заказчики остались довольны результатом, в интерьере им комфортно, они получили то, чего хотели, — подытоживает Татьяна Плотникова. — Реализованный интерьер получился один в один как на визуализации, то  есть таким, как мы задумали его изначально».

ЖК «Беседа» — квартира в новостройке в ЭКО районе

Мечтаете о современной квартире в уютном районе, удаленном от городской суеты? Квартиры в жилом комплексе от компании «Унистрой» уже в продаже! ЖК «Беседа» — это новый формат жилья для спокойной и комфортной жизни.

В гармонии с природой

Комплекс расположился в экологически чистом районе Дербышки. В шаговой доступности — Березовая роща, р. Казанка, оз. Комсомольское. Близость с природой, возможность ежедневно любоваться удивительными пейзажами — такие квартиры действительно созданы «для души».

Прямо во дворе будут располагаться магазины, сервисные службы, кафе. Для удобства семей с детьми на территории комплекса планируется возведение детского сада на 260 человек. Добраться в центр не составит хлопот. 15 минут по многополосной магистрали – и вы уже в самом сердце Казани.

Преимущества жилого комплекса

Но не только расположение определяет уникальность комплекса. Не впервые в городе реализован новый проект – ситихаусы. Это комфортные квартиры с собственными террасами. Здесь можно организовывать семейные завтраки или проводить романтические ужины. Гармония с природой в комплексе со всеми удобствами – вот что выгодно отличает квартиры ЖК «Беседа».

Уже традицией застройщика стали следующие преимущества:

  • Двор, свободный от машин.
  • Одноуровневая территория двора, гарантирующая удобство передвижения для жильцов с колясками или маломобильным группам населения.
  • Отдельная парковочная зона.
  • Оборудованные детские площадки с мягким покрытием, которое убережет малышей от травм и синяков.
  • Отдельные зоны для занятий спортом.
  • Огражденная и охраняемая территория.
  • Теплые тамбуры, оборудованные домофонами.
  • Отдельные колясочные помещения, отведенные для хранения велосипедов, санок, колясок.

Как стать владельцем квартиры в ЖК «Беседа»

Воспользуйтесь услугами ЖНК «Жилищные Возможности». Все, что от вас потребуется – приехать в офис Унистрой и выбрать квартиру, которая соответствует вашим требованиям. Напишите заявление и станьте участником кооператива. При накоплении не менее 60% от стоимости квартиры, кооператив выплатит застройщику оставшуюся часть за вас. После сдачи дома, вы уже можете прописаться и переезжать жить всей семьей.

Такой вариант покупки жилья выгоден по нескольким причинам:

  • Минимум документов для оформления сделки. Понадобится только паспорт и номер ИНН.
  • Без залогового имущества.
  • Не нужно искать поручителей.
  • Без процентов.
  • Возможность использования материнского капитала.
  • Сотрудничество с надежным и проверенным партнером.

Пока кто-то мечтает о собственной квартире, вы уже можете оформить все документы.



Окончательное руководство по экологически чистому образу жизни с использованием 10 идей стильных и экологичных квартир

Катажина Бяласевич / Getty Images

Наш дом — это наше убежище вдали от хаоса внешнего мира. Но действительно ли это святилище? Сколько загрязнений и токсичных химикатов вы приносите в свою квартиру, даже не осознавая этого? Вы удивитесь, что во многих случаях дело даже не в том, что вы приносите — виновниками, влияющими на качество воздуха в вашем доме, могут быть сами предметы, с которыми вы живете!

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

По данным Всемирной организации здравоохранения, каждая восьмая смерть в мире связана с загрязнением воздуха. К счастью, «озеленить» квартиру несложно. Небольшие изменения могут иметь огромное значение. А стремление к экологически чистому жилому пространству дает три дополнительных преимущества:

1. Идеи экологически чистых квартир часто бывают дешевыми или бесплатными.

Люди, которые настаивают на экологически чистых квартирах, обнаружат, что они экономят большие деньги, перерабатывая существующие материалы, выбирая винтажную мебель или отказываясь от отделки и материалов, которые часто более дороги и содержат менее экологически чистые химикаты.Создание экологически чистой квартиры означает «вернуться к истокам». Натуральные материалы, растения, солнечный свет и свежий воздух — недорогие или бесплатные варианты оформления.

2. Экологичность и невероятно стильный образ жизни идут рука об руку.

Лаконичный минимализм на высоте. И нет ничего более современного, чем голые полы, стеклянная мебель и другие альтернативы традиционному дереву или темной и лакированной мебели.

3. Экологичные апартаменты неприхотливы.

Выбирая прочную, натуральную мебель и материалы, вы существенно упрощаете свою жизнь и рутинную уборку.Прекрасный тому пример — ковер. Если вы избегаете ковра от стены до стены в своем доме, вы не только убережете себя от аллергии на пыль, но и от воздействия химикатов, которые постоянно выделяют газ из ковра. Нет ковра? Никакой ежедневной уборки пылесосом, у вас остается время для более важных дел.

Готовы к стильным и экологически чистым идеям квартиры? Мы собрали эти элитные проекты из самых красивых домов. Мы надеемся вдохновить вас применить их в своей квартире или пространстве.

Вот наши десять идей экологически чистых квартир, которые сделают ваше пространство шикарным, чистым и зеленым (и почему они входят в наш список):

омерсукругоксу / Getty Images

1.

Добавьте растения в свое пространство.

ЛОС (летучие органические соединения) выделяются большинством синтетических продуктов. Они не годятся для нас и скапливаются в наших замкнутых пространствах. Исследования EHP и NASA показывают, что растения лучше и дешевле, чем фильтры HEPA, которые вы можете купить для своей вакуумной или вентиляционной системы, чтобы отфильтровать эти токсины.

Растения поглощают углекислый газ и вместо этого возвращают в воздух кислород. Они также поглощают токсичные химические вещества и выделяют безвредные побочные продукты, а также всасывают тяжелые металлы глубоко в ткани растений — вдали от вас.

Добавьте несколько растений в каждую комнату в своей квартире. Выбирайте растения, которые удобны для помещений и просты в уходе. Травяной сад может служить одновременно и пищей, и воздушным фильтром. Для классного дизайна повесьте на стене сад с травами или версию «живой стены», как на основном изображении ванны в верхней части этого руководства.

SL-F / Getty Images

2. Выбирайте натуральные напольные покрытия и текстиль.

Газовыделение происходит, когда предмет со временем выделяет химические вещества. Вы когда-нибудь покупали коврик, который неделями пахнет странно? То, что вы чувствуете, — это химические вещества, выделяющиеся или выделяющиеся из предмета. Но то, что вы не чувствуете запаха, не означает, что он больше не выделяет газ. На самом деле, некоторые из самых опасных химикатов не имеют запаха.

В целях безопасности откажитесь от синтетических материалов в ковриках, диванах и постельных принадлежностях и используйте натуральные моющиеся волокна.Поскольку коврики часто являются главными нарушителями выделения газов, если вы ничего не делаете, замените коврик из джута, сизаля или шерсти. Эти материалы не только экологичны, но и добавляют дизайну и текстуре вашему пространству.

И если другие ткани в вашем доме имеют этот химический запах, постирайте их или повесьте на улице, чтобы проветрить пару дней.

онурдонгел / Getty Images

3. Выбирайте винтажную или ретро-мебель.

Новая мебель может содержать химические вещества, которые в течение многих лет выделяют газ в ваше пространство.Винтажная или переработанная мебель с меньшей вероятностью выделяет химические вещества по двум причинам: винтажная мебель часто не содержит токсичных химикатов, а винтажная или ретро-мебель, вероятно, выделяла какие-либо химические вещества много лет назад.

Ретро-стили, такие как модерн середины века, винтаж и ар-деко, сейчас популярны. И все же легко получить хорошую скидку на избранных вещах на блошиных рынках, в комиссионных магазинах и в антикварных магазинах.

4. Используйте краски с низким содержанием ЛОС.

Вы узнали, что коврики могут быть токсичными.Другой виновник ЛОС — краска на стенах. К счастью, сегодня на рынке есть краски, которые легко найти и которые не слишком дороги, что позволяет свести количество этих токсичных химикатов к минимуму. Три лучших варианта краски с низким содержанием летучих органических соединений, которые вы можете найти в большинстве магазинов товаров для дома, это:

Никогда не помешает попросить арендодателя подготовить вашу квартиру к заселению, используя краску с низким содержанием летучих органических соединений. А если это невозможно, дайте квартире проветриться за несколько дней до заселения.

каленакатт / Getty Images

5. Украсьте альтернативными материалами, такими как бамбук, камень, сталь и стекло.

Дерево красиво, но имеет множество проблем. Химические вещества, которые покрывают и герметизируют древесину, являются серьезными нарушителями ЛОС. Вырубка лесов и безответственная заготовка древесины — другие проблемы. Но альтернатив, таких как бамбук, металл, камень и стекло, предостаточно. И они требуют намного меньше ухода и обслуживания из-за их твердой и прочной поверхности.

Некоторые отличные места для работы с альтернативными материалами включают:

  • Кухонные столешницы и другие поверхности
  • Этажей
  • Стены
  • Шкафы (бамбуковые кухонные шкафы, показанные выше)

Eoneren / Getty Images

6.

Контролируйте комнатную температуру с помощью штор.

Простое решение проблемы сквозняков или жарких комнат — использование штор или оконных накладок. Обработка окон изолирует комнату, блокируя сквозняки и удерживая тепло от выхода зимой и затенение от жаркого солнца летом.

По данным energy.gov: «Исследования показывают, что драпировки среднего цвета с белой пластиковой основой могут снизить приток тепла на 33%». Это сэкономит вам немного денег на счете за кондиционер.Не говоря уже о том, что оконные рамы добавляют комнате хороший элемент дизайна.

FluxFactory / Getty Images

7. Пропустить ковер от стены к стене.

Новый ковер, пожалуй, самый токсичный предмет в вашем доме. По словам Мерколы: «Аромат« нового ковра »- это запах отходящих газов 4-ПК, который раздражает глаза и дыхательные пути, а также может влиять на центральную нервную систему. Клей, используемый для прикрепления ковра к полу, обычно содержит бензол и толуол, одни из самых вредных ЛОС.

По возможности избегайте ковров. Используйте для пола более экологичные материалы, такие как бетон, камень, плитка, бамбук или дерево. Они придадут вашей квартире современный вид, и их будет намного проще содержать в чистоте.

ExperienceInteriors / Getty Images

8. Проветривайте

Современные окна настолько энергоэффективны, что слишком хорошо герметизируют ваш дом. Это означает, что токсины и химические вещества в помещении никогда не смогут выйти наружу. Комиссия по безопасности потребительских товаров предлагает вам взять за привычку открывать окна или двери и регулярно позволять свежему воздуху циркулировать.Даже холодной зимой, хотя бы на несколько минут.

TheItern / Getty Images

9. Выбирайте мебель из сертифицированных материалов.

Сегодня розничные торговцы любят рекламировать экологически чистую продукцию. Но что делает их продукт экологически чистым? Спросите, и многие могут не найти для вас ответа. К счастью, вы можете поискать сертификат.

Если вы действительно любите элемент дерева для своей мебели и не можете жить без него, поищите на мебели маленькую зеленую лягушку Rainforest Alliance.Или покупайте продукцию, сертифицированную FSC. Продукция с сертификатом FSC гарантирует ответственный подход к выращиванию и заготовке древесины. West Elm и Crate and Barrel — два ведущих ритейлера, продающих мебель из дерева, сертифицированную FSC.

Другие сертифицированные альтернативные материалы, представленные сегодня на рынке, включают пену на основе сои и отделочные покрытия на водной основе с низким содержанием летучих органических соединений.

asbe / Getty Images

10. Помните о зажженных вами свечах.

Свечи добавляют пространству атмосферы.Они излучают тепло и расслабляют. Но знаете ли вы, что более дешевые воски изготавливаются из нефти? Некоторые компании по производству свечей добавляют немного металла в фитиль, чтобы он горел вертикально. И ароматические свечи не всегда могут использовать ароматизаторы самого высокого качества. Фактически, исследование показало, что отдельные ароматические свечи и продукты выделяют более 100 летучих органических соединений (ЛОС), включая те, которые классифицируются как токсичные или опасные в соответствии с федеральными законами.

Зажигание красивой свечи может означать, что вы нагреваете и выпускаете в дом пары дизельного топлива, химические ароматизаторы и металлы.Выбирайте свечи, изготовленные из натуральных материалов, таких как соя, растительный или пчелиный воск. И избегайте хитроумного металлического фитиля — это не обязательно для безопасного ожога. Откажитесь от аромата или выберите тот, который сделан на основе эфирных масел или более качественный аромат.

Теперь у вас есть несколько хороших, экологически чистых идей квартир, которые подтверждены исследованиями, чтобы помочь вам принимать правильные решения для вашего здоровья и дома. Какие небольшие изменения вы внесете сегодня? Приветствуем зеленую жизнь!

Полное руководство по экологически чистой жизни в квартире: Жизнь в квартире:

24 января 2020 г. , 22:04 Опубликовано Изабеллой Хаусель

Последнее изменение: 17 февраля 2020 г. 19:57

Время чтения: 4 минуты

За последние несколько лет устойчивый образ жизни стал одной из самых популярных тенденций в сфере жилищного строительства, и не зря.Все больше людей хотят вести экологически чистый образ жизни. Они хотят быть частью движения «зеленых». Жильцы квартир могут думать, что их способность вести устойчивый образ жизни ограничена, однако это просто неправда. Есть много способов, с помощью которых арендаторы могут внедрять уроки экологически чистой жизни в квартире. Вот ваше полное руководство по экологически чистой жизни в квартире с советами по жизни и инструкциями по использованию природных ресурсов. В конечном счете, экологическая чистота вашей квартиры также сэкономит вам деньги.

Как сделать вашу квартиру экологически чистой?

1. Экономия воды

Вполне вероятно, что ваша квартирная община будет включать воду / канализацию в вашу ежемесячную арендную плату или, возможно, вы будете платить за нее отдельно. Это может быть отдельный счет. Тем не менее, экономия воды — отличная идея. Количество используемой воды может сильно повлиять на ваш счет, а также может оказать влияние на окружающую среду. Большинство людей признают, что очень расточительно расходуют воду. Однако чрезмерное использование воды приводит к чрезмерным отходам.Лучше экономить воду, что напрямую экономит ваши деньги. Есть и другие причины для экономии воды, такие как минимизация засух и сохранение окружающей среды. Вы можете сэкономить воду, осознавая дополнительное время, в течение которого у вас есть вода. Не забывайте выключать кран, пока чистите зубы. Сведите к минимуму время принятия душа. Купите очиститель воды, чтобы не потреблять большое количество воды из пластиковых бутылок.

2. Магазин подержанных вещей

Мир, в котором мы живем сегодня, в значительной степени известен наличием онлайн-опций для покупки / продажи мебели.Материальное производство — одна из основных причин общего количества отходов и загрязнения. Чем больше вы можете повторно использовать предмет, тем больше вы можете помочь окружающей среде. Существует так много случаев, когда кто-то покупает предмет или мебель, а потом уже не хочет этого. Прежде чем тратить деньги на что-то новенькое, подумайте о поиске подержанных автомобилей. Вы можете быть удивлены удивительными предложениями, которые вы можете найти, когда будете искать бывшие в употреблении вещи. Проверьте экономные сайты ниже, а также места в вашем районе.Возможно, попробуйте сделать украшения своими руками, чтобы сэкономить на материалах и деньгах.

3. Технология отключения

Когда технология подключена, она потребляет энергию, даже если вы ее в настоящее время не используете. Это может быть одной из причин того, почему ваш счет за электроэнергию так высок. Важно отключить то, чем вы больше не пользуетесь. Вместо того, чтобы оставлять вещи всегда включенными, отключите вилку от сети перед тем, как уйти на день. Если вы будете делать это каждый день, вы удивитесь, насколько это заметно.

Доступ к естественному освещению будет зависеть от местоположения вашего жилого комплекса. Однако есть много способов получить доступ к естественному свету. Откройте окна, зажгите свечи или купите более качественные осветительные приборы. Убедитесь, что вы не забыли выключить весь свет, прежде чем уйти на день. Если вы можете заменить лампочки, замените их на светодиодные. Эти лампочки излучают более мягкий свет и помогают существенно экономить энергию.Подойдите к вопросу творчески, чтобы создать экологически чистый метод освещения дома.

5. Используйте экологически чистые чистящие средства

Экологичные чистящие средства — это простой способ внести свой вклад в устойчивый образ жизни, а также сэкономить деньги. К счастью, в магазине и в Интернете можно найти множество экологически чистых чистящих средств. Однако часто бывает проще приготовить и использовать чистящие средства, разработанные вами в собственном доме. Обратите особое внимание на ингредиенты, содержащиеся в чистящих средствах, которые вы используете.Старайтесь избегать использования чистящих средств, содержащих агрессивные химические вещества.

6. Создайте чистый воздух

Создание собственного чистого воздуха позволит вам чувствовать себя лучше в своей квартире. Независимо от того, какой воздух воздух в вашем родном городе, важно возвращаться домой, чтобы воздух полезен для вас. Хорошая вентиляция играет огромную роль в вдыхании чистого воздуха. Регулярно протирайте вентиляционные отверстия и заменяйте воздушные фильтры. Многие исследования также показывают, что растения — прекрасный способ создать в доме здоровый воздух.Так что возьмите несколько растений и используйте их в качестве украшения, а также в качестве хороших воздушных фильтров. Было доказано, что они удаляют вредные химические вещества. Если вы живете в засушливом районе, вы также можете приобрести диффузор / увлажнитель воздуха, который немного повысит влажность в вашем доме. В теплые месяцы открывайте окна, чтобы уменьшить количество энергии, расходуемой термостатом.

Какие простые способы вести экологически чистый образ жизни?

Если вы ищете другие способы вести экологически чистый образ жизни, попробуйте эти советы ниже.

  • Замените пластиковые пакеты на сумки из ткани при покупках в продуктовых магазинах.
  • Создавайте собственные шампуни / кондиционеры, чтобы не использовать пластиковые бутылки.
  • Найдите остановку общественного транспорта рядом с вашим домом или автостоянкой.
  • Делайте покупки на фермерских рынках или в любом другом месте.
  • Выключите ледогенератор.
  • Стирайте одежду в холодной воде.
  • Сушите одежду в подвешенном состоянии.

Начните жить в экологически чистой квартире прямо сейчас!

Если вы управляющий недвижимостью, заинтересованный в преобразовании своей маркетинговой стратегии для привлечения большего числа потенциальных клиентов, нажмите здесь.

Какие идеи экологически безопасного образа жизни вы попробуете в первую очередь?

Теги: жизнь в квартире, экологически чистая квартира, экологичный образ жизни, экологически чистый образ жизни, устойчивый образ жизни

Категории: Жизнь в квартире, поиск квартиры, советы по квартире

Этот пост написала Изабелла Хаусель


11 Взломы для модификации экологически чистых квартир

С наступлением лета наступило прекрасное время для того, чтобы придать своей квартире экологичный вид.Может показаться пугающим переключение сразу, но с помощью этого руководства мы покажем вам простые изменения и привычки, которые следует принять, чтобы помочь планете.

Если вы арендодатель, обменяйте квартиру на своих домовладельцев, чтобы привлечь внимание арендаторов, заботящихся об окружающей среде. К тому же эти свопы не сломают банк! Это также отличные советы для арендаторов, которым нужно более экологичное пространство. От выключения лампочек до добавления растений в свое пространство — вы можете создать экологически чистый оазис с минимальными усилиями.

Преимущества экологически чистой квартиры

Принятие более экологичного образа жизни в вашей квартире дает множество преимуществ, таких как помощь планете, экономия денег, улучшение стиля и улучшение общего состояния здоровья.

Вот три главные причины стать более экологичными:

1. Вы можете сэкономить деньги, став «зеленым»

Многие люди считают, что переход на экологию обходится дорого, но если вы сделаете это правильно, вы сможете избежать вмятины в своем бюджете. Сэкономьте большие деньги, перерабатывая старые материалы в своем доме, вместо того, чтобы вывозить их на свалку. Вы также можете купить местную или подержанную мебель по более низкой цене.

Чтобы создать недорогой дизайн, вернитесь к основам с более естественными предметами и простыми элементами, например, с растениями.Откройте эти окна, чтобы подышать свежим воздухом и солнечным светом, и выключите неиспользуемую электронику, чтобы сэкономить на счетах за электричество.

2. Экологичное пространство не требует особого ухода

Выбор натуральных материалов и мебели для вашей квартиры сэкономит вам время на уборку, будет более долговечным и будет лучше для вашего здоровья в долгосрочной перспективе, поскольку многие производимые продукты содержат химические вещества, такие как летучие органические соединения. Если вы арендодатель и хотите обновить свое пространство перед тем, как сдавать его в аренду, замените заводской ковер на плитку, чтобы уберечь себя от аллергии и химических веществ, которые выбрасываются в воздух.Плитка или другие твердые поверхности намного более устойчивы к беспорядку, чем ковер, так что попрощайтесь с этим пылесосом!

3. Экологичность и стильный минимализм

Наличие экологически чистой квартиры может улучшить общий стиль пространства. Примите минимализм, выбрав голые полы и более натуральную мебель, такую ​​как стекло или другие альтернативы традиционной лакированной мебели. Если вы станете более естественным и воздержитесь от покупки слишком большого количества промышленных товаров, вы сможете наслаждаться свободным от беспорядка пространством, открытым и просторным.

Идеи экологичных квартир

Сделайте что-то хорошее для планеты, изменив свои привычки и образ жизни. Вот 11 наших любимых приемов, которые помогут легко превратить вашу квартиру в экологичное пространство.

1. Экономия энергии

Экономия энергии — большой шаг к сокращению общего углеродного следа. Светодиодные лампы лучше для окружающей среды, поскольку они потребляют на 75 процентов меньше энергии, чем традиционное освещение. Многие арендаторы предпочитают не выбирать светодиодные лампы из-за того, что они излучают синий свет, но теперь вы можете найти светодиодные лампы на желтой основе, чтобы создать более уютное пространство.

Ваши электрические розетки также могут способствовать высокому потреблению энергии. Даже если все выключено, ваши устройства все равно будут потреблять электроэнергию, пока они подключены к сети, что известно как простоя нагрузки. Это означает, что даже в «спящем режиме» ваше устройство все еще считается полностью включенным, просто неактивным. Эта «всегда включенная» энергия не приносит пользы потребителю и стоит 19 миллиардов долларов на потребление электроэнергии в Америке.

На холостую нагрузку приходится почти 23 процента потребления энергии в домах.Чтобы повысить энергоэффективность, подключите электронику к удлинителю, чтобы можно было легко выключить все сразу. Вы также можете подключить свои устройства к таймерам, которые будут автоматически отключаться, когда они не используются, что поможет вам сэкономить на счетах за электроэнергию.

2. Используйте краску с низким или нулевым содержанием летучих органических соединений

Летучие органические соединения, или ЛОС, содержатся во многих традиционных красках, которые мы используем для окраски стен, и влияют на качество воздуха в помещении. Эти летучие органические соединения представляют собой вредные химические вещества, которые могут выделять токсичные пары в течение многих лет после высыхания краски.Чтобы сделать вашу игру более экологичной и дышать более здоровым воздухом, в следующий раз, когда вы захотите изменить цвет стен, выберите краски с низким содержанием летучих органических соединений.

Вы можете даже подумать о том, чтобы спросить своего будущего арендодателя, могут ли они перекрасить квартиру краской с низким содержанием летучих органических соединений, прежде чем вы въедете. Или, если вы арендодатель, обновление краски перед сдачей в аренду может помочь привлечь экологически сознательных арендаторов в вашу собственность.

3. Объединить предприятия

Добавление зелени в вашу квартиру — это простой и веселый способ создать экологичное пространство и добавить стиля.Согласно исследованию НАСА, растения обладают очищающими свойствами, которые помогают фильтровать и очищать воздух, которым вы дышите.

Обладая этими свойствами, растения могут быть отличной альтернативой системам очистки, поскольку эти системы не снижают всех уровней загрязнителей воздуха в помещении и иногда могут усугубить проблему. Кроме того, замена фильтров в этих системах фильтрации приводит к увеличению количества отходов.

Обычные комнатные растения, которые являются отличными очистителями воздуха, включают змеиные растения, бамбуковые пальмы, алоэ вера и драконовы деревья.

4. Комнатная температура без электричества

Станьте более экологичным, просто контролируя температуру в помещении без электричества. Оставайтесь комфортно, экономя при этом на счетах за кондиционер и отопление!

Летом повесьте шторы среднего цвета, чтобы защитить от солнечного тепла. Для лучшей изоляции приобретите тепловую завесу из трехслойной ткани, двух или более слоев и технологию затемнения. Исследования показывают, что эти занавески среднего цвета с белой пластиковой основой могут снизить приток тепла на 33%.Если становится слишком душно, откройте окна, чтобы впустить ветер — это также поможет циркулировать воздух, который может быть наполнен токсинами.

Поскольку в зимние месяцы начинает остывать, эти же шторы могут помочь изолировать и заблокировать любые сквозняки, которые могут просочиться через окна.

5. Совершенствуйте свои привычки в переработке отходов

Хотя переработка кажется очевидным советом, возможно, пришло время лучше понять, как вы разделяете вторсырье.

Существуют некоторые общие правила, которым необходимо следовать при переработке материалов, например, убедитесь, что в перерабатываемых материалах не содержится продуктов питания и жидких материалов, и что вторсырье не помещается в пакеты.Поскольку эти правила могут отличаться в зависимости от вашего региона, обязательно проверьте свои местные правила.

Вот некоторые основные предметы, которые можно и нельзя переработать:

  • Вторичное сырье: Пластиковые и стеклянные бутылки и контейнеры, чистые контейнеры для пищевых продуктов и напитков, плоский картон и бумажные изделия.
  • Не подлежат вторичной переработке: Пластиковые пакеты, полиэтиленовая пленка или пленка, гибкая упаковка (она содержит смесь других материалов, не подлежащих вторичной переработке), продукты с восковым покрытием, такие как бумажные стаканчики, и контейнеры из пенопласта, такие как коробки с собой.

6. Проверьте деревянную мебель перед покупкой

Если вы хотите включить деревянную мебель в свое пространство, сначала проверьте этикетку. Вы должны убедиться, что заготовка ведется экологически безопасным способом, что обычно обозначается этикеткой с надписью «FSC сертифицировано».

Подумайте о покупке местных продуктов, чтобы поддержать ремесленников в вашем районе и уменьшить выбросы углерода. Восстановленная древесина, которая используется повторно из предыдущей постройки, — еще один отличный способ выбрать более экологичную мебель.

Консерванты для древесины в мебели содержат летучие органические соединения, токсичные для человека. Чтобы избежать этого, покупайте старинные деревянные детали — поскольку они старше, многие химические вещества, из которых они, возможно, изначально были сделаны, к настоящему времени рассеялись. Кроме того, винтажные предметы совершенно уникальны и могут добавить изюминку в ваше пространство.

7. Будьте материальным сознанием

Проверяйте метки текстильных изделий, которые вы хотите добавить в свое пространство, таких как коврики, одеяла или кухонные полотенца, чтобы убедиться, что они не сделаны из синтетических материалов. Ищите использование полностью натуральных красителей, органических тканей или переработанного полиэстера. Если это шерстяная ткань, убедитесь, что она получена от гуманно обращающихся животных, проверив этикетку продукта или информацию о компании.

Попробуйте заменить посуду и банные полотенца на те, которые сделаны из переработанных материалов или органического хлопка. По данным Ассоциации потребителей органических продуктов, органический хлопок не содержит вредных пестицидов, а для производства требуется на 71% меньше воды, чем для производства обычного хлопка. Вы также можете использовать натуральные кухонные губки из волокон конопли или кокоса вместо пластика.

Многие простыни для сушки белья образуют отходы и оказывают вредное побочное действие на ваше здоровье. Согласно исследованию, воздействие аромата на сушеные простыни может вызвать раздражение глаз и дыхательных путей, контактный дерматит, мигрень и астматические реакции. В следующий раз, когда вы будете стирать белье, подумайте о том, чтобы перейти на простыни для сушки без отдушек или вообще откажитесь от них.

8. Будьте естественны со своими чистящими средствами

Отличный способ стать более экологичным — отказаться от чистящих средств.Простая привычка — заменить агрессивные химические чистящие средства на более естественные. Натуральные чистящие средства также хорошо справятся со своей задачей и могут быть дешевым проектом, сделанным своими руками.

Вот несколько распространенных чистящих средств, которые можно приготовить из натуральных ингредиентов, найденных в кладовой:

  • Универсальный очиститель: Смешайте одну часть белого уксуса с одной частью воды. Вмешайте цедру лимона и веточки розмарина и дайте настояться около недели. Этот универсальный очиститель отлично подходит для удаления небольших пятен, пятен от воды и мусорных баков.
  • Очиститель для стекол: Смешайте две чашки воды, полстакана яблочного уксуса, четверть стакана медицинского спирта (концентрация 70%) и две капли вашего любимого эфирного масла. Протрите этим раствором окна и зеркала моющейся тканью.
  • Скраб для тяжелых условий эксплуатации: Все, что вам понадобится для этого рецепта, — это половина лимона и полстакана порошка буры. Он идеально подходит для эмалированных или фарфоровых моек и ванн, которые трудно чистить. Только не используйте его на мраморных или гранитных поверхностях.
  • Самодельный полироль: Смешайте поваренную соль с небольшим количеством белого винного уксуса или лимонного сока, чтобы естественным образом полировать нелакированные смесители, тяги шкафов и многое другое.

9. Декорировать натуральными материалами

Существует множество альтернативных материалов, доступных для использования в вашей квартире, помимо дерева, которое является причиной вырубки тропических лесов в больших количествах. Стекло и камень — популярные экологически чистые материалы с очень прочной поверхностью.Другие предметы домашнего обихода, такие как виниловые занавески для душа, вредны для окружающей среды, поэтому подумайте о том, чтобы заменить их на экологически чистые, сделанные из PEVA, пластика без винила и хлора.

Если вы любите украшать свечи, обязательно выбирайте свечи из сои, пчелиного воска или овощей. Традиционно более дешевый воск для свечей изготавливается из нефти, которая может выделять в воздух токсичные и опасные химические вещества. Или пропустите огонь и добавьте аромат в свое пространство с помощью эфирных масел или расплавленного воска.

10. Пересмотрите свою бумажную продукцию

Такие предметы домашнего обихода, как бумажные полотенца и туалетная бумага, образуют много отходов и наносят вред окружающей среде. Чтобы уменьшить количество бумажных отходов, замените рулоны бумажных полотенец на тканевые. Они могут быть такими же абсорбирующими и многоразовыми.

Туалетная бумага — еще одна форма большого количества отходов. Полностью вырежьте туалетную бумагу и установите биде. Эти насадки намного дешевле, чем все приспособления для биде, и их легко установить.

Если вы предпочитаете не использовать биде, выбирайте туалетную бумагу нетоксичных марок, не содержащую красителей и сделанную из переработанной бумаги.

11. Будьте осторожны при использовании воды

Жаркие летние месяцы могут очень легко привести к увеличению расхода воды в вашей квартире. Средний американец использует дома около 88 галлонов воды в день, так что, возможно, пришло время переосмыслить эти длительные ливни. Стремитесь сэкономить больше воды и сэкономить на счетах за воду, принимая меньше душа, или купите водосберегающую насадку для душа.

Другие области дома, где вы можете использовать слишком много воды, включают прачечную. Подумайте о том, чтобы стирать реже или переключитесь на высокоэффективную стиральную машину. В них используется почти половина воды, которую используют традиционные стиральные машины.

Если вы хотите внедрить эти экологически чистые идеи в свое жилое пространство, но не знаете, с чего начать, ознакомьтесь с этой иллюстрацией, в которой показаны изменения, которые вы можете внести!

Независимо от того, являетесь ли вы арендатором, ищущим способы сделать свой дом более экологичным, или арендодателем, который пытается привлечь внимание арендаторов, заботящихся об окружающей среде, эти советы по созданию экологически чистых квартир помогут вам создать идеальное экологичное и стильное пространство.

Если вы арендодатель и хотите заполнить квартиру, посетите нашу заявку на аренду и службы проверки арендаторов, чтобы помочь найти идеальных арендаторов.

Экологичная квартира или кондо

На прошлой неделе мы рассмотрели несколько наших главных советов по зеленому образу жизни в небольших помещениях (кондоминиумы, апартаменты, лофты). Ниже вы найдете еще несколько идей, как сделать ваше скромное жилище максимально экологически чистым!

Décor : Теперь, когда вы переехали и устраиваетесь, самое время заняться интересным: конечно же, декорировать! Внесите свой вклад в сокращение выбросов углерода и последствий глобального потепления / изменения климата и сделайте свое пространство экологически безопасным!

В наши дни вы можете быть удивлены всем, что есть в органической форме — все, от ковров и ковров до мебели и товаров для животных.Старайтесь покупать как можно больше экологически чистых материалов!

Для гуру «сделай сам» эти проекты, пригодные для вторичной переработки, представляют собой идеальный способ уменьшить и повторно использовать, компенсировать выбросы углерода, и они гарантированно оживят любую комнату.
Комнатные растения и травы : Воспользуйтесь преимуществами своего балкона и окон! Если в вашем лофте, квартире или кондоминиуме есть балкон, на который много солнечного света, подумайте о том, чтобы посадить сад с травами или овощами на улице. Вы можете быть удивлены видами растений и продуктов, которые можно выращивать на очень маленьких площадях! Добавление комнатных растений в интерьер вашего дома — еще один отличный способ вывести из воздуха токсины, а растения более экологичны, чем освежители воздуха или дезинфицирующие спреи!

Не отказывайтесь от компостирования : Идея компостирования в небольшом пространстве, таком как квартира, может сделать некоторых людей немного щепетильными.Не бойтесь! На рынке есть ряд продуктов, которые упрощают процесс компостирования и не имеют запаха, например, кухонные компостеры из нержавеющей стали с угольными фильтрами. Проведите небольшое исследование и обязательно прочтите отзывы покупателей перед покупкой!

Утилизация : Помните о политике вашей квартиры или многоквартирного дома в отношении вторичной переработки и того, что можно / нельзя сдавать в мусорные баки. Если ваше здание не перерабатывается или следует строгой политике, запрещающей прием определенных типов материалов, сохраните эти материалы в другом месте и обязательно посещайте местный центр переработки один раз в месяц или каждые несколько недель.

Есть ли у вас какие-нибудь идеи, которые мы упустили, или отличный экологичный проект / проект, которым вы можете поделиться? Мы будем рады услышать об этом в комментариях ниже!

Образ жизни с нулевым выбросом углерода может быть сложной задачей, но вам не придется решать ее в одиночку. Мы здесь, чтобы помочь! Сократите свой углеродный след с помощью программы и продуктов JustGreen Lifestyle по компенсации выбросов парниковых газов.

22 устойчивых жизненных идеи для экологически чистого дома

День Земли 22 апреля — прекрасный шанс отпраздновать красоту планеты.Мало что может сравниться с великолепием сверкающих вод океана, крутых гор на фоне голубого неба и пышного леса прямо на рассвете. Итак, пора внести свой вклад в качестве жильца квартиры — и землянина — и помочь сохранить это великолепие для будущих поколений.

Эти 22 простых метода уменьшат ваш углеродный след и помогут отпраздновать День Земли, сделав мир более счастливым и зеленым местом для жизни.

Домашний декор

1. Вы можете подумать, что срок службы вашего дивана подошел к концу. Но не обращайте внимания на пятна от вина и замените обивку. Новая ткань оживит диван и добавит немного стиля вашему дому.

Барбара Гилберт, владелица и ведущий дизайнер Barbara Gilbert Interiors, рекомендует использовать в своей квартире органические ткани. «Я не думаю, что люди осознают, сколько красителей наносят на ткани. Если вы не используете натуральные ткани, такие как лен и хлопок, вы добавляете в дом много химикатов.Органические ткани и продукты лучше для вашего здоровья и гораздо более экологичны ».

Отмеченный наградами дизайнер из Далласа стремится быть экологически чистым, когда она работает над проектом ремонта любого размера. Продолжайте читать, чтобы узнать больше ее советов.

2. Прежде чем выбрасывать старую мебель, подумайте о способах ее утилизации. Из гобеленов можно сделать стильные шторы или скатерти. Деревянные жалюзи, старые доски и даже двери можно переделать в модные журнальные столики своими руками.Вы даже можете превратить деревянную лестницу в эффектный предмет декора, добавив мерцающие огни, несколько растений, книги, кружки и рамки для картин.

3. Если вы решите покрасить свои стены (уточните у жителей вашей квартиры, разрешено ли это в рамках вашего договора аренды), убедитесь, что вы используете краску с низким содержанием летучих органических соединений, не содержащую высоких уровней токсинов, которые могут отрицательно повлиять на вашу жизнь. здоровье и окружающая среда. Краска с низким содержанием летучих органических соединений также не имеет сильного запаха.

Регулировка образа жизни

4. Отключайте устройства, когда они не используются. Перед сном или выходом из квартиры не забудьте отключить ноутбук и зарядные устройства телефона. Отключение таких электроприборов, как телевизор, принтер, кофеварка и вентиляторы, также может помочь снизить потребление энергии в квартире.

Гилберт отмечает: «Использование электроники и постоянное нахождение рядом с ней подвергает вас воздействию вредных для здоровья электромагнитных полей.Держите спальню свободной от любой электроники на ночь.

5. Пожертвуйте свою неношенную одежду. Жители США ежегодно выбрасывают более 15 миллионов тонн текстильных отходов. Вместо того, чтобы продавать прошлогоднюю моду, подарите им новый дом, сделав пожертвование в местный комиссионный магазин, приют или благотворительность.

6. Утилизация! Хотя поначалу это может показаться хлопотным, как только вы привыкнете разделять мусор между мусорным ведром и контейнером для мусора, переработка станет привычным делом в кратчайшие сроки. Многие жилые комплексы Greystar позволяют размещать вместе с мусором отдельные пакеты с вторсырьями. Свяжитесь с вашим местным менеджером для получения подробной информации.

7. Используйте стиральную и посудомоечную машины только при полной загрузке. Использование этих устройств на половину мощности приведет к потере воды.

8. Ваши родители, вероятно, уже научили вас этому, но не позволяйте воде течь, когда чистите зубы.Также выключайте душ, пока вы намыливаете волосы и тело. Сначала скраб, а затем смойте водой, чтобы сохранить этот драгоценный ресурс.

9. Используйте предметы домашнего обихода для уборки квартиры. Дистиллированный белый уксус и пищевую соду можно использовать для дезинфекции различных поверхностей в вашем доме.

10. Избавьтесь от бумажных документов, оплатив счета онлайн или переключившись на подписку на онлайн-журнал или газету. Это не только удобнее, но и сокращает количество бумажных отходов каждый месяц. Большинство квартирных сообществ Greystar позволяют вносить арендную плату онлайн. Найдите портал своего сообщества.

Смена квартиры

11. Замените стандартные лампочки на энергосберегающие светодиодные. Диммерные переключатели — еще один вариант экономии энергии. Не забывайте и о естественном освещении, так как ваша доза витамина D и более низкие счета за электричество.

12. Смените душевую лейку на высокоэффективную. Вы по-прежнему останетесь безупречно чистыми, помогая планете.

13. Прикрепите фильтр к кухонной мойке и используйте его для питьевой воды. Вы сократите количество пластиковых бутылок с водой, которые часто загрязняют океан.

Зеленый палец

14. Добавьте зелени в свой многоквартирный дом с помощью растений, цветов и травяного сада. Это будет способствовать выработке кислорода, очистке воздуха и даже поможет сохранить прохладу в вашей квартире в жаркие месяцы.

15. Не выбрасывайте старую кофейную гущу, яичные скорлупы и банановую кожуру. Вместо этого создайте компостную кучу, которую вы можете использовать для выращивания новых растений в своем доме. Да, это можно сделать, даже если вы живете в квартире. Узнайте, как сделать своими руками домашний центр компостирования.

16. Когда идет дождь, поставьте ведро или миску на патио вашей квартиры, чтобы набрать воду и использовать ее для питания растений, а не тратить воду из-под крана. Только не позволяйте воде стоять слишком долго, не используя ее, потому что она может привлечь комаров.

Привычки в еде

17. Вместо того, чтобы использовать полиэтиленовую пленку или пакеты, которые вы выбрасываете после одноразового использования, храните продукты в стеклянных контейнерах, которые можно использовать в течение многих лет.

«Лучше использовать стекло, потому что нам не нужно его утилизировать», — сказал дизайнер Гилберт. «Это определенно более здоровый образ жизни, и он не наносит вреда окружающей среде».

18. Принесите в продуктовый магазин свою многоразовую большую сумку. Таким образом, вам не придется выбрасывать все эти пластиковые пакеты, а также вы можете сэкономить немного денег, учитывая, что такие города, как Вашингтон, округ Колумбия, и Нью-Йорк взимают плату с покупателей, которые предпочитают использовать эти временные пакеты.

19. Используйте банки для макарон, джема и оливок в качестве лишних вещей по всей квартире. Эти стеклянные контейнеры идеально подходят для хранения шурупов, гвоздей, корма для домашних животных, ручек и карандашей.

Отопление и охлаждение

20. Зимой, застелив постель одеялами, вы согреетесь даже в холодную погоду.

21. В холодные месяцы закройте окна более тяжелыми шторами. Это поможет изолировать окна и сэкономить на счете за электричество.

22. Когда наступит лето, используйте потолочный вентилятор, чтобы отдохнуть от кондиционера. Если добавить немного зелени в квартиру, это поможет сохранить прохладу и при этом сделать ее еще более стильной.

Независимо от того, является ли ваша квартира студией или имеет четыре спальни с детьми и домашними животными, применение даже некоторых из этих советов поможет вам добиться более устойчивого образа жизни.

«Я думаю, что самое важное — не чувствовать, что вы должны делать все это», — сказал Гилберт. «Если мы, как люди, внедрим несколько практик устойчивого образа жизни, вместе это окажет огромное влияние на мир».

Greystar стремится к устойчивому развитию и предлагает бесплатное руководство по экологической жизни. Загрузите 10-страничный документ в формате PDF, составленный в сотрудничестве с LORD Green Real Estate Strategies Inc.

Информация, представленная на этом Веб-сайте или через него, доступна исключительно для общих информационных целей.Мы не гарантируем точность, полноту или полезность этой информации. Вы полагаетесь на такую ​​информацию исключительно на свой страх и риск. Мы снимаем с себя всякую ответственность и ответственность, возникающую в связи с использованием таких материалов вами или любым другим посетителем этого Веб-сайта, или любым лицом, которое может быть проинформировано о его содержании. Любая ссылка на удобства, услуги, правила, политику или процедуры в жилом сообществе Greystar носит общий характер, и каждое жилое сообщество Greystar может иметь удобства, услуги, правила, политику и процедуры, которые отличаются от тех, на которые есть ссылки на этом веб-сайте. Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим квартирным сообществом Greystar для получения точных сведений об удобствах, услугах, правилах, политике или процедурах.

Этот веб-сайт может включать контент, предоставленный третьими сторонами, включая материалы, предоставленные другими пользователями, блоггерами и сторонними лицензиарами, синдикаторами, агрегаторами и / или службами отчетности. Все утверждения и / или мнения, выраженные в этих материалах, а также все статьи и ответы на вопросы и другой контент, кроме контента, предоставленного Greystar, являются исключительно мнениями и ответственностью физического или юридического лица, предоставляющего эти материалы.Эти материалы не обязательно отражают мнение Greystar. Мы не несем ответственности или обязательств перед вами или любой третьей стороной за содержание или точность любых материалов, предоставленных третьими сторонами.

Пять преимуществ аренды экологически чистой квартиры

Зеленая жизнь — это не просто дань моде. Это практическое решение ряда проблем, с которыми сегодня сталкивается мир, таких как сохранение нашей естественной окружающей среды для будущих поколений, а также поддержание и поддержка постоянно растущего населения на фиксированном участке земли без разрушения биоразнообразных и восстанавливающих кислород экосистем.Агентства по управлению водными ресурсами, программы сохранения лесов и другие группы, занимающиеся защитой окружающей среды, начинают заниматься этими проблемами, но каждый должен вносить свой вклад. Помимо пользы для окружающей среды, многие аспекты экологической жизни, популярные сегодня, также приносят с собой личные преимущества.

Поскольку потребители стали все больше осознавать и беспокоиться о своем углеродном следе, спрос на экологически чистые квартиры, естественно, увеличился.Многим, кто когда-то считал зеленую жизнь увлечением, теперь это кажется экологически и социально ответственным образом жизни, которому суждено когда-нибудь стать нормой. Эти новые поклонники зеленого образа жизни составляют большую часть нового спроса на экологически чистые квартиры. Если вы входите в их ряды и только сейчас начинаете исследовать, на что может быть похожа ваша жизнь в экологически чистой квартире, вы можете быть приятно удивлены, узнав, сколько новых преимуществ вы получите.

Вот несколько преимуществ проживания в экологически чистой квартире.

Экологически чистые материалы

Застройщики зеленых квартир максимально используют свои ресурсы. Они используют переработанные материалы для строительства, поставляют большую часть строительных материалов в регион, перерабатывают отходы в процессе строительства и сокращают количество используемых материалов и образующихся отходов. Вы можете чувствовать себя хорошо, зная, что в вашем зеленом многоквартирном доме меньше отходов на свалках и поддерживается местная экономика. Кроме того, многие экологически чистые строительные материалы, такие как натуральный камень и древесина твердых пород, долговечны, просты в уходе и эстетичны.

Улучшение качества воздуха

Построенные с использованием нетоксичных строительных материалов и оснащенные эффективными системами вентиляции, экологичные квартиры ориентированы на улучшение качества воздуха и фильтрации. Воздух в вашей квартире должен быть менее подвержен скоплению плесени и пыли. Различные материалы с низким уровнем выбросов, такие как сертифицированные ковры Green Label Plus и полы, сертифицированные FloorScore, клеи, герметики, краски и покрытия, устанавливаются и используются для уменьшения количества загрязнений, вносимых в воздух в помещении.

Эффективность

Зеленые квартиры требуют меньше энергии и воды. В них используются энергоэффективные товары для дома, экологически чистое освещение и сантехника, обеспечивается надлежащая герметизация воздуха во время строительства и устанавливаются энергоэффективные окна, которые помогают поддерживать внутренние условия здания, сокращают счета за электроэнергию и обеспечивают вам комфорт. Установленные энергоэффективные блоки HVAC и приборы ENERGY STAR дополнительно снижают потребление энергии. Туалеты, смесители и душевые лейки WaterSense, используемые в зеленых квартирах, спроектированы так, чтобы оптимизировать уровни потребления без ущерба для комфорта. Это не означает, что вам не нужно снижать давление воды, которое вам нравится. Фактически, многие новые модели обладают отличным напором воды и инновационными функциями.

Расположение, расположение, расположение

Эко-разработчики отдают предпочтение расположению вблизи часто используемых и хорошо связанных автобусных и железнодорожных остановок, кафе, продуктовых магазинов, почтовых отделений и других предприятий. Это дает жителям зеленых квартир удобный доступ к предприятиям и общественному транспорту, сводя к минимуму их зависимость от личных автомобилей.В недавно построенных и недавно отремонтированных зданиях обычным явлением является достаточно места для хранения велосипедов. В некоторых зеленых квартирах жители могут даже арендовать первоклассные парковочные места, оборудованные их личными станциями зарядки электромобилей и расположенные рядом с лифтами и лестницами.

Качество жизни

Проживание в зеленом многоквартирном доме может улучшить ваше здоровье и благополучие, тем самым повысив качество вашей жизни. Регулярно дышите качественным воздухом и наслаждайтесь чистой мягкой водой для приготовления пищи и очистки.Многие экологически чистые жилые комплексы также богаты удобствами, которые могут еще больше улучшить качество вашей жизни. Хорошо спроектированные и ухоженные дворы и экологически чистые террасные сады также становятся все более популярными в зеленых многоквартирных домах.

AMLI продолжает предпринимать шаги по созданию более устойчивой среды обитания для нашего будущего. Строительство и экологическая жизнь означают более здоровый дом сегодня и лучшую окружающую среду завтра.

Вы живете в одном из зеленых многоквартирных домов AMLI? Что вам больше всего нравится в экологически чистой квартире?

Понравилось то, что вы только что прочитали? Почему бы не подписаться на Блог AMLI, чтобы не пропустить еще один пост?

Где найти экологически чистые квартиры и таунхаусы, тоже здоровые и тихие

В наши дни о пассивных домах много говорят жители Нью-Йорка, которые обеспокоены воздействием парниковых газов и ищут более экологически чистые здания. Некоторые обращаются к пассивным домам, которые имеют гораздо меньший углеродный след, чем другие здания, в качестве решения.

Зачем атаковать здания в борьбе за спасение планеты? Оказывается, они крупные загрязнители, по крайней мере, в густонаселенных городских условиях. В Нью-Йорке на здания площадью более 25 000 квадратных футов приходится не менее 70 процентов всех выбросов углерода (большую часть остального приходится на автомобили). Здания высотой более 50 000 футов, включая роскошные многоэтажные дома и многоквартирные дома, потребляют почти половину всей энергии.

«Гораздо сложнее модернизировать существующее здание, чтобы сделать его энергоэффективным, чем построить его таким образом», — говорит Стас Закшевский, директор ZH Architects и член городского закона о мобилизации климата (CMA, также известный как Local Law 97). консультативный совет, которому поручено давать рекомендации по целям этого новаторского закона.


[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была опубликована в январе 2020 года. Мы снова представляем его в рамках нашей праздничной недели Best of Brick.]


Штат также поощряет развитие пассивных домов через свои программы Управления энергетических исследований и развития штата Нью-Йорк (NYSERDA).

Преимущества пассивного дома не ограничиваются сокращением выбросов углекислого газа. Они более полезны для вас как личности, поскольку «в помещении как можно более здоровые условия, а также обеспечивают тишину и комфорт», — добавляет Закжевски.

И нет ничего действительно «пассивного» в этом дальновидном движении, которое началось 25 лет назад в Германии (как Passivhaus Institut).«Пассивный дом часто неправильно понимают как просто сертификацию, но на самом деле это набор стандартов проектирования, способствующих энергоэффективности», — говорит Андреас Бенцинг, президент NY Passive House и основатель A.M. Benzing Architects.

Компания

Brick Underground поговорила с ведущими специалистами в области пассивного дома (и одним домовладельцем), чтобы развенчать распространенные мифы и ответить на следующие часто задаваемые вопросы.

Что отличает здание пассивного дома от других?

В традиционных городских зданиях, особенно в довоенных квартирах и таунхаусах начала века, воздух «фильтруется» через ваши стены, которые часто содержат плесень и другие токсины, которыми вы вдыхаете, когда воздух попадает внутрь.

Большое количество воздуха также выходит через сквозняки через окна и двери и выходит из ваших вытяжных устройств. Это заставляет вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха компенсировать эту потерю (и увеличивать ваши коммунальные расходы).

Напротив, в здании пассивного дома воздушный поток полностью контролируется с помощью герметичного высокотехнологичного уплотнения (также известного как конверт), а также звукоизоляции окон и дверей с более высокими характеристиками и звукоизоляции. Затем система механической вентиляции или вентиляторы с рекуперацией энергии (ERV) обеспечивают постоянный поток по-настоящему отфильтрованного воздуха , при этом несвежий воздух выводится и подается свежий воздух. «Весь объем обменивается каждые три часа», — говорит Бенцинг. (Читайте: больше никаких запахов от готовки, по словам одного владельца таунхауса пассивного дома.)

Эта герметичность и контролируемая вентиляция означают, что вам не требуется столько отопления и охлаждения, сколько в других зданиях, поэтому здания пассивного дома могут полагаться на уменьшенные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и никогда не требуют котла для отопления даже в небоскребах. Исчезли и паровые радиаторы.

Майкл Ингуи, партнер Baxt Ingui Architects, говорит, что тепловые насосы Mitsubishi (например, висящие на стене в ресторанах) были установлены во все завершенные проекты пассивных домов, включая его собственный модернизированный таунхаус.«Вам нужно включить обогрев всего несколько раз зимой или, может быть, только ночью», — говорит он. Эти агрегаты могут работать по-разному, так что если вам нужно отопление только на верхнем этаже в течение ночи, остальная часть дома не будет отапливаться одновременно.

Также уделяется особое внимание использованию материалов для изоляции, которые не выделяют газ.

«Внутри это меньшая проблема, потому что вентиляция работает круглосуточно и без выходных, по сравнению с 95 процентами зданий, у которых есть только вытяжной вентилятор на крыше, но мы также озабочены внешним видом», — говорит Эми Фэйлла, главный архитектор Baxt. Ингуи и член правления NY Passive House.

И да, вы можете открывать окна в пассивном доме, не «ломая печать», хотя Файлла говорит, что есть тенденция этого не делать — или, по крайней мере, вам больше не нужно открывать их, чтобы охладить перегретый квартира. «Это важно в Нью-Йорке, где качество воздуха на улице не очень хорошее».

Каковы преимущества проживания в здании пассивного дома?

Помимо энергоэффективности, дома с пассивным домом обладают и другими преимуществами, особенно для многоквартирных домов.

Фактором номер один среди всех опрошенных является качество воздуха.

«Это очень освежающая свежесть», — говорит владелец этого таунхауса в Кэрролл Гарденс, который работал с Ингуи над ремонтом в соответствии со стандартами пассивного дома. (Он считает, что PJoe Construction также выполнила звездную работу.) Благодаря солнечным батареям на крыше, это первый таунхаус в стране, получивший сертификат Passive House Plus.

Он также указывает на постоянную температуру повсюду, причем все поверхности одинаковы — даже возле окна в разгар зимы и от подвала до верхнего уровня с окнами, выходящими на юг.

Особенно привлекательным для горожан является «удивительное снижение шума от уличного движения за счет более высокой изоляции стен и тройных окон», — говорит Бенцинг. (Возможный бонус: лучший сон.)

Плюс герметичный уплотнитель не пропускает вредителей и даже пыль, уж точно не на что чихать (кхм).

Благодаря круглосуточной фильтрации воздуха без выходных, у вас будет более здоровая среда в помещении, что, по словам Инги, является переломным моментом для многих своих клиентов, «и это то, что заслуживает более широкого внимания.

Лучший способ оценить опыт пассивного дома — провести время в нем (что умел этот писатель). Это одна из целей Street Smart, многоквартирного дома на Манхэттен-авеню, 369 в Вильямсбурге, в котором использовалась открытая парковка.

«Это будет учитель, который поможет людям осознать преимущества нового типа зданий, которые экономичны в строительстве, легко воспроизводятся, желательны для жизни и преобразуют в своей эффективности и использовании ресурсов», — говорит Закшевски.Планируется, что он откроется где-то в 2020 году.

Где я могу найти апартаменты и таунхаусы в пассивном доме?

Поскольку вокруг пассивного дома так много шума, как о пути к низким или нулевым выбросам, их легче, чем когда-либо, найти. Институт пассивного дома имеет доступную для поиска базу данных о новых и планируемых мировых разработках, которую вы можете искать по почтовому индексу.

В

NY Passive House есть каталог профессионалов-членов, а также интерактивная карта со ссылками на объекты.

«Мы активно стремимся собрать больше информации от строителей пассивных домов, чтобы поддерживать этот полезный ресурс в актуальном состоянии», — говорит Бенцинг.

Кто строит резиденции с пассивным домом?

Единодушный ответ — те, кто заботится о здоровой окружающей среде внутри и снаружи. Или, как выразился Пирес: «Любой прогрессивный застройщик должен учитывать стандарты пассивного дома для нового строительства».

Бенцинг говорит, что пассивный дом сначала понравился архитекторам и их клиентуре (в основном из Бруклина) из коричневого камня, в том числе в исторических районах.По его оценкам, около 70 из 200 завершенных объектов пассивного дома в Нью-Йорке относятся к этим типам модернизации.

На сегодняшний день фирма

Ингуи провела около десятка таких ремонтов, в том числе и его собственный.

«Сначала это было немного ухабисто, но затем мы придумали повторяющуюся систему и получили поддержку достаточного количества подрядчиков, так что теперь это практически не требует затрат», — говорит он. (Его коллеги и клиенты приветствуют Ингуи за помощь в дальнейшем обучении в области пассивного дома, пригласив всех подрядчиков, которые работают над проектами Baxt Ingui, посетить объект для изучения передового опыта, что, по его словам, является «нетипичным» для отрасли.Он также основал Passive House Accelerator, своего рода форум дизайнеров с открытым исходным кодом.)

Работая только над таунхаусами на одну семью, Baxt Ingui теперь расширяется с помощью Engine 16. После завершения (в конце 2020 года) трехэтажное здание по адресу 223 East 25th Street в Манхэттене будет иметь четыре квартиры и общественный объект. цокольный этаж и солнечный навес на крыше.

Девелоперы бутиков, такие как The Brooklyn Home Company, также ремонтируют таунхаусы и выставляют их на продажу.«Мы разработчики, которые заботятся об окружающей среде, хотят изменить жизнь к лучшему в наших сообществах и заботятся о здоровье наших клиентов», — говорит Билл Калео, основатель.

Дэвид Славен, основатель Red Brick Properties, отремонтировал исторический особняк на 271 Hicks St. с лифтом, который даже останавливается на крыше.

«Это моя первая попытка проникнуть в пассивный дом, и я узнал о нем только после того, как подъехал к Бакст-Ингуи из-за его исключительного дизайна».

Существуют ли крупномасштабные многоквартирные дома с пассивным домом?

Совершенно верно.Именно всплеск этих блестящих новых разработок действительно делает пассивный дом популярным.

В дополнение к One John Street (см. Фото вверху), завершенному в 2016 году, Alloy Development продала свои таунхаусы в Дамбо в 2013 году, за целых два года до того, как покупатели смогли занять их.

Его следующий проект — 80 Flatbush, который охватывает целый квартал в центре Бруклина и будет включать в себя первый в городе полностью электрический 38-этажный небоскреб, «с целью отказа от ископаемого топлива», — говорит Пирес.(Сюда также входят первые в городе государственные школы с пассивным домом.) «Все наши проекты разрабатываются с учетом пассивных стратегий, поэтому мы обычно не продаем их как таковые, потому что подход задан».

С другой стороны, Bernstein Real Estate рекламирует преимущества пассивного дома в маркетинге Flow Chelsea — 55-квартирное здание с сочетанием рыночной и доступной аренды жилья — как «лучший поток для лучшего внимания». Разработанный Закжевским и его партнершей Марианной Хайд, он выиграл премию Buildings of Excellence Award 2019 от NYSERDA.

А как насчет доступного жилья для пассивных домов?

Некоторые застройщики доступного жилья уже некоторое время строят по стандартам пассивного дома.

Райан Кэссиди, директор по устойчивому развитию и строительству RiseBoro Community Partners, говорит, что познакомился с этой концепцией более 10 лет назад через архитектора из Нью-Йорка Криса Бенедикта. Благодаря ее проектам здания, которое было завершено в 2012 году, «Мы смогли выполнить этот проект за те же деньги, и в итоге он показал на 60-80 процентов лучше по доллару и энергии, так что это всегда было PH. с тех пор.»(Он также указывает на улучшение условий жизни арендаторов и улучшение состояния здоровья в качестве других стимулов. )

RiseBoro построила в общей сложности четыре здания, в том числе Knickerbocker Commons и Mennonite United, первый в стране пассивный дом со 100-процентным доступным жильем, и еще 16 зданий с более чем 1000 единиц на стадии разработки.

(Помимо разработки проектов доступного жилья для RiseBoro, Бенедикт спроектировал Perch Harlem, первое здание пассивного дома с рыночной ставкой для сдачи в аренду в Нью-Йорке.)

Кэссиди говорит, что город был восприимчив к строительству пассивных домов как способ сэкономить на субсидиях за счет более низких эксплуатационных расходов.

RiseBoro также модернизирует существующие разработки в соответствии со стандартами пассивного дома. Ведется строительство кластера из восьми домов из 146 единиц — первого в своем роде проекта. Кэссиди говорит, что они стремятся переоборудовать весь фонд из 150 зданий и пару тысяч единиц в течение следующих пяти-десяти лет.

«Город не может достичь своей цели по сокращению выбросов углерода на 80 процентов к 2050 году без ремонта существующих зданий», — говорит он.

В Бронксе MBD Community Housing Corp. и Dattner Architects строят проект доступного жилья для проживания в середине 2020 года. 425 Grand Concourse, состоящий из 277 жилых единиц, включая супермаркет, медицинское учреждение, общественную поддержку и образовательные центры, на сегодняшний день является крупнейшим проектом пассивного дома в Северной Америке.

На что вы рассчитываете сэкономить на затратах на электроэнергию?

«При проектировании пассивного дома затраты на электроэнергию будут на 40–80 процентов меньше, чем у дома, построенного в соответствии с минимальными стандартами строительных норм», — говорит Дрю Ланг, руководитель компании LANG Architecture.Сертифицированные здания пассивного дома, отвечающие самым строгим стандартам, будут на вершине этого диапазона.

Пирес сообщает об этом анекдотическом свидетельстве: в серии таунхаусов пассивного дома с четырьмя спальнями площадью 3400 кв. Футов механическая система каждого из них имела в общей сложности три тонны охлаждения, что по размеру сравнимо с некоторыми подключаемыми модулями через окно. Кондиционеры. «Естественно, каждый проект отличается в зависимости от специфики, но всегда есть значительная экономия».

Эта экономия средств распространяется и на большие здания и является важным фактором доступного жилья.Кэссиди говорит, что они беспроигрышны для арендаторов и менеджеров. «Несмотря на то, что электричество в Нью-Йорке дороже, чем природный газ, в конечном итоге вы сэкономите деньги, значительно снизив энергетическую нагрузку, особенно на все здание».

Насколько дороже эта недвижимость при покупке или аренде?

По общему мнению, «это зависит от обстоятельств». Некоторые продавцы могут добавить небольшой процент к цене из-за экономии на коммунальных услугах, говорит брокер Билл Ковальчук из Warburg Realty.«Кроме того, покупатели могут быть готовы платить больше за дома, которые являются автономными и оставляют очень небольшой углеродный след», — добавляет он. Тем не менее, он обнаруживает, что многие люди (включая коллег-брокеров) еще не понимают концепцию пассивного дома.

Линдси Бартон Барретт, брокер в Douglas Elliman, который работал с The Brooklyn Home Company над проектами пассивных домов, говорит, что, поскольку строительство таких домов обычно не намного дороже, формулы для разницы в цене не существует.Даже «сверхкачественные окна» компенсируются экономией на дорогих котлах и механических системах. По ее мнению, любое повышение цен вместо этого связано с желанием улучшить качество воздуха, звукоизоляцию и другие преимущества.

Кроме того, существует тот факт, что разработчики пассивного дома, скорее всего, будут лучше разбираться в технологиях и, возможно, больше ориентироваться на желания покупателя. «Поэтому вполне разумно думать, что эти объекты могут быть более привлекательными и в других отношениях, что также может привести к более высокой цене», — говорит Барретт.Но на данный момент она считает разницу несущественной, хотя это может измениться, когда все больше людей начнут узнавать о пассивном доме и осознавать его преимущества.

Джонатан Миллер, президент и генеральный директор компании по оценке недвижимости Miller Samuel, соглашается. «В отличие от коммерческих зданий, мы не заметили особой дифференциации в ценах на жилые пассивные дома, хотя я подозреваю, что ситуация скоро изменится, поскольку эти особенности станут более распространенными».

И учитывая все высококлассные разработки пассивных домов, которые планируется запустить в Нью-Йорке в течение следующего года или около того — и насколько быстро были распроданы прошлые единицы, — можно с уверенностью сказать, что цены, вероятно, вырастут.

В самом деле, Slaven of Red Brick Properties делает ставку на идею, что люди будут готовы платить 10–15% премию «за то, чтобы жить в доме, который лучше для окружающей среды и для них самих». К тому же он считает, что люди будут делать расчеты и вкладывают свою экономию энергии в закупочную цену.

С другой стороны, ведется работа над более доступным жилищным строительством, и даже традиционные застройщики добавляют в него инклюзивные ставки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *