Окончательный список домов под снос по программе реновации в сао: полный последний список домов под снос в Северном округе Москвы (САО), стартовые площадки

Содержание

полный последний список домов под снос в Северном округе Москвы (САО), стартовые площадки

Дождались, — представлен полный перечень пятиэтажек под снос в Бескудниковском, — всего включено 37 хрущевок. Программа реновации будет реализована до 2032 года.  Заключительный список пятиэтажек по программе реновации…

Городскими властями представлен список пятиэтажек под реновацию в Головинском, — в него включено 134 пятиэтажки. Нижеопубликованные дома планируется отправить под снос до конца 2032 года.  Полный перечень пятиэтажек…

В мэрии города представлен заключительный список пятиэтажек по реновации в Коптево, — всего включено 123 хрущевки. Нижеопубликованные дома снесут до конца 2032 г.  Официальный список хрущевок под реновацию…

Официально опубликован финальный перечень пятиэтажек для реновации в Дмитровском, — в него вошло 55 домов. Обозначенные дома снесут до 2032 г.  Официальный перечень хрущевок под реновацию в Дмитровском: …

Официально представлен итоговый перечень пятиэтажек под снос в Западном Дегунино, — всего включено 45 домов. Данные дома планируется отправить под снос до 2032 г.  Заключительный список домов под…

Наконец то обнародован заключительный перечень хрущевок под снос в Тимирязевском, — включили 45 хрущевок. Реновация будет реализована до 2032 г.  Полный перечень домов под реновацию в Тимирязевском:  3-й…

01 августа 2017 представлен финальный перечень пятиэтажек под реновацию в Войковском, — в него включили 33 хрущевки. Эти хрущевки снесут до 2032 года.  Заключительный список домов по программе…

Мэрией определен заключительный перечень хрущевок для реновации в Левобережном, — включено 12 домов. Данные дома планируется снести до 2032 г.  Итоговый перечень пятиэтажек под снос в Левобережном:  Ленинградское…

01 августа 2017 представлен итоговый список хрущевок под реновацию в районе Аэропорт, — в него включено 10 пятиэтажек. Программа сноса домов будет осуществлена до 2032 г.  Итоговый список…

Мэрией столицы опубликован перечень пятиэтажек под снос в Хорошёвском, — всего вошло 9 домов.

Реновация будет выполнена до конца 2032 года.  Официальный перечень домов под снос в Хорошёвском: …

Очередность сноса домов по реновации

Реформа обновления жилищного фонда столицы –  одна из самых обсуждаемых новостей за последние два года. Эта масштабная кампания разделена на несколько этапов, второй и самый длинный из них начался в начале этого года.

Список аварийных и ветхих домов под снос по программе не опубликован, поэтому жители до сих пор томятся ожиданием и не могут найти информацию об очередности сноса по реновации пятиэтажек в Москве.

Очередность реновации

В 2019 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.

Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.

Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:

  1. Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
  2. Оглашение голосования.
  3. Подсчет результатов официального опроса.
  4. Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
  5. Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
  6. Сооружение новых домов.
  7. Массовое переселение.
  8. Фактический демонтаж.
  9. Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Ранее график сноса домов выглядел иначе.

Очередность сноса домов 2017-2019 гг.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов, реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлится до 2047 года.

Ниже размещен адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

ЦАО

  1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл.
    39, Мукомольный проезд, вл. 6.

САО

  1. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1.
  2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1.
  3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
  4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13.
  5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
  6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5.
  7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3.
  8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68.
  9. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
  10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
  11. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
  12. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8.

СВАО

  1. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2.
  2. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39.
  3. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41.
  4. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12.
  5. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22.
  6. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2.
  7. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11.
  8. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33.
  9. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А.
  10. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А.
  11. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.
  12. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39.

ВАО

  1. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74.
  2. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б.
  3. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2.

ЮВАО

  1. Кузьминки, кв. 115, корп. 16.
  2. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2.
  3. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А.
  4. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а.

ЮАО

  1. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2.
  2. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19.
  3. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1.

ЮЗАО

  1. Академический район, кв. 12, корп. 10.
  2. Академический район, кв. 12, корп. 11.
  3. Коньково, кв. 44-47, корп. 11.
  4. Коньково, кв. 44-47, корп. 12.
  5. Коньково, кв. 44-47, корп. 14.
  6. Котловка, кв. 18, корп. 6.
  7. Котловка, кв. 18, корп. 8.
  8. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3.
  9. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13.
  10. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24.

ЗАО

  1. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б.
  2. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1.
  3. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.
  4. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3.
  5. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69.
  6. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35.
  7. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54.
  8. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1.
  9. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24.
  10. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26.
  11. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27.
  12. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.
  13. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.

СЗАО

  1. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Очередность домов 2020-2021

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг.

для переселения жильцов хрущёвок.

Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже опубликован адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.

ЦАО

  1. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60.
  2. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1.
  3. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2.
  4. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
  5. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2.

САО

  1. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1.
  2. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20.
  3. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5.
  4. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10.
  5. Головинский район, Флотская ул. , вл. 68, корп. 1.
  6. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2.
  7. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5.
  8. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6.
  9. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55.
  10. Головинский район, Смольная ул., вл. 21.
  11. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33.
  12. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15.
  13. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1.
  14. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
  15. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А.
  16. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55.

СВАО

  1. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3.
  2. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66.
  3. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
  4. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3.
  5. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А.
  6. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53.
  7. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13.
  8. Лосиноостровский район, Норильская ул. , д. 6 (напротив).
  9. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
  10. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105.
  11. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1.
  12. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1.
  13. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща».
  14. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14.
  15. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8.
  16. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6.
  17. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А.
  18. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
  19. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
  20. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1.
  21. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1.

ВАО

  1. Богородское, Миллионная ул., вл. 3.
  2. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4.
  3. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе».
  4. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16.
  5. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27.
  6. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул. , вл. 12.
  7. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73.
  8. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2.
  9. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5.
  10. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5.
  11. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4.
  12. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8.
  13. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., д. 3.
  14. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 1.
  15. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 2.
  16. Косино-Ухтомский район, Камова ул., вл. 24-26.
  17. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30.
  18. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26.
  19. Перово, Плеханова ул., вл. 18.
  20. Перово, Плеханова ул., вл. 22.
  21. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30.
  22. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29.
  23. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86.
  24. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7.
  25. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9.
  26. Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19.
  27. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3.

ЮВАО

  1. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5.
  2. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3.
  3. Кузьминки, кв. 115, корп. 17.
  4. Кузьминки, кв. 115, корп. 18.
  5. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4).
  6. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2).
  7. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42.
  8. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163.
  9. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3.
  10. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4.
  11. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117.
  12. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73.
  13. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99.
  14. Лефортово, кв. 3, корп. 6.
  15. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16.
  16. Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15.
  17. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113.
  18. Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46.
  19. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1.
  20. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2.
  21. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2.
  22. Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1.
  23. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1.
  24. Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом.
  25. Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
  26. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
  27. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

ЮАО

  1. Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2.
  2. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а.
  3. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1.
  4. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
  5. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8.
  6. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветов пер.
  7. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской ул.
  8. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6.
  9. Донской район, между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3.
  10. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20.
  11. Нагатинский Затон, Коломенская ул., напротив вл. 3.
  12. Нагатинский Затон, Речников ул., вл. 22.
  13. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2.
  14. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а.
  15. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3.
  16. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7.
  17. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100.
  18. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1.
  19. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42.
  20. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27.
  21. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41.
  22. Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4.
  23. Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56.
  24. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402).
  25. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82.

ЮЗАО

  1. Академический район, ТПУ «Профсоюзная».
  2. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6.
  3. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А.
  4. Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31.
  5. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48.
  6. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43.
  7. Зюзино, кв. 14, корп. 3.
  8. Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23.
  9. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2.
  10. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20.
  11. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30.
  12. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26.
  13. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71.
  14. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79.
  15. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2.
  16. Коньково, мкр. 6, корп. 3.
  17. Коньково, мкр. 6, корп. 2.
  18. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2.
  19. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17.
  20. Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3.
  21. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32.
  22. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова.
  23. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7.
  24. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27.

ЗАО

  1. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44.
  2. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15.
  3. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2.
  4. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
  5. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
  6. Солнцево, Щорса ул., вл. 15.
  7. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая.
  8. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19.
  9. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
  10. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2.
  11. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16.
  12. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11.

СЗАО

  1. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив).
  2. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2.
  3. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42.
  4. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1.
  5. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22.
  6. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2.
  7. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
  8. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8.
  9. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1.
  10. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11.

ЗелАО

  1. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935.
  2. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1934.
  3. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934.
  4. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935.
  5. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936.

ТиНАО

  1. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9.
  2. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21.
  3. Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
  4. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3.
  5.  г. Троицк, мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19.

Как понять дату сноса дома?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в начале составило список домов — претендентов на снос, а в 2018 и в 2019 гг. эффективно выполняет поставленный план.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные пятиэтажные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Дополнительные слушания проводились и в 2019 году. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложениемо переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик.

После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласиенапереселение.

Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи.  Дляэтого нужно оставить соответствующую заявку в Центрах информирования по переселению.

Больше узнать о программе вам поможет раздел mos.ru, посвященный реновации.

Получить информацию о реновации вы также можете:

  • на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
  • на сайте Фонда реновации;
  • по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
  • по телефону юридической консультации по реновации Москвы: +7(499)-653-60-72, доб. 262.
  • задайте вопрос юристу на сайте в форме ниже. Это быстро и эффективно.

Список домов, исключенных из программы реновации в Москве

Актуальный список домов, исключенных из программы реновации в Москве. Круглосуточная бесплатная онлайн-консультация юриста по реновации.

Вот уже долгое время тема сноса хрущёвок в столице не теряет своей актуальности. В начале октября 2017 года завершилось формирование перечня участников проекта, и стал понятен окончательный список домов, исключённых из программы реновации в Москве — подробности ниже.

Адреса домов, исключённых из программы

Проект реновации вызвал большие споры и всколыхнул общественность. Кто-то из жителей рад возможности переезда в новые комфортабельные дома, кто-то, напротив, видит в этом угрозу потери жилья или ухудшения жилищных условий. Участие в проекте добровольное, и в результате проведённого среди жителей голосования был сформирован перечень тех, кто примет участие, а также список домов, исключённых из программы реновации в Москве.

Причины, по которым граждане отказались от переселения различны. Но согласно выводам экспертов, они никак не связаны с удалённостью дома от станции метро или с районом расположения. Большая часть тех, кто оказался внесённым в список домов, исключённых из проекта реновации, относятся к сталинской кирпичной застройке. Большинство из них после недавнего капитального ремонта.

1 августа 2017 года Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в столице. Полный список домов, исключённых из реновации, с адресами их расположения можно найти на портале мэра и правительства Москвы mos.ru. Список домов, включённых в программу столичной реновации, доступен для скачивания по ссылке (.pdf, 899 кб).

От участия в программе реновации отказались более полутора сотен жилых объектов – жители этих домов проголосовали против включения в программу реновации. Адреса домов, исключённых из программы реновации, относятся к самым разнообразным округам и районам столицы.

ЦАО

В ЦАО против реновации выступили жители домов в Пресненском районе (2-я Черногрязская улица, дом 5, корпус 1; улица Подвойского, дом 10).

САО

В САО реновация является неактуальной для жителей домов расположенных в следующих районах:
• Головинский (Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 1; Пулковская улица, дом 17)
• Войковский (улица Космонавта Волкова, дом 15, корпус 1)
• Левобережный (Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 3)
• Тимирязевский (Дмитровское шоссе, дом 32, корпус 3 и дом 36, корпус 1)
• Коптево (Большая Академическая улица, дом 59/1, корпус А; Коптевская улица, дом 75 и др. )

СВАО

В СВАО против сноса высказались жители домов, относящихся к следующим районам:
• Алексеевский (Ракетный бульвар, дом 8; Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4)
• Бабушкинский (Осташковская улица, дом 9, корпус 1; Ленская улица, дом 10, корпус 2 и др.)
• Бутырский (улица Руставели, дом 10, корпус 3)
• Лосиноостровский (Таймырская улица, дом 8, корпус 1; улица Коминтерна, дом 28 и др.)
• Марфино (Ботаническая улица, дом 37/2, корпус 1; улица Комдива Орлова, дом 4)
• Марьина Роща (1-й проезд Марьиной Рощи, дом 7/9; Шереметьевская улица, дом 7, корпус 2 и др.)
• Ростокино (улица Докукина, дом 3, корпус 2; улица Бажова, дом 5 и др.)
• Свиблово (Вересковая улица, дом 14; улица Амундсена, дом 15, корпус 3 и др.)

ВАО

В ВАО отказались от переселения дома, расположенные в следующих районах Москвы:
• Богородское (Детская улица, дом 14; Бойцовая улица, дом 24, корпус 2 и др.)
• Восточное Измайлово (11-я Парковая улица, дом 38; Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 1 и др. )
• Гольяново (Амурская улица, дом 19)
• Измайлово (Измайловский проезд, дом 20, корпус 1; 2-я Прядильная улица, дом 7А и др.)
• Косино-Ухтомский (улица Камова, дом 24, корпус 3)
• Новогиреево (Новогиреевская улица, дом 53; Перовская улица, дом 59 и др.)
• Перово (Перовская улица, дом 26, корпус 3; 2-я Владимирская улица, дом 17 и др.)
• Северное Измайлово (улица Константина Федина, дом 10)
• Соколиная Гора (Буракова улица, дом 17/2; 3-я улица Соколиной Горы, дом 21 и др.)

ЮВАО

В ЮВАО от участия в проекте отказались дома следующих районов:
• Выхино-Жулебино (Ташкентская улица, дом 36, корпус 1)
• Лефортово (Авиамоторная улица, дом 3; Золоторожский проезд, дом 2 и др.)
• Нижегородский (Нижегородская улица, дом 66; Новохохловская улица, дом 3)
• Текстильщики (улица Чистова, дом 9/19)
• Южнопортовый (1-я Дубровская улица, дом 12; Южнопортовая улица, дом 16)

ЮАО

В ЮАО Москвы отказались от переселения жители домов в районах:
• Даниловский (улица Трофимова, дом 7; Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3 и др. )
• Донской (Севастопольский проспект, дом 9, корпус 2 и дом 11, корпус 1)
• Москворечье-Сабурово (Каширское шоссе, дом 54, корпус 2А; улица Москворечье, дом 9, корпус 1 и др.)
• Нагатинский Затон (Судостроительная улица, дом 36 и др.)

ЮЗАО

В ЮЗАО от участия в реновации отказались жители двух домов в Котловке (Нагорная улица, дом 13А, корпус 4 и дом 23, корпус 1).

ЗАО

В ЗАО дома, исключённые из программы реновации, список районов представляют следующий:
• Кунцево (Кунцевская улица, дом 13; улица Ивана Франко, дом 32, корпус 2 и др.)
• Можайский (Сколковское шоссе, дом 7; улица Кубинка, дом 14)
• Очаково-Матвеевское (Большая Очаковская улица, дом 33; Озёрная улица, дом 12 и др.)
• Филевский парк (Большая Филёвская улица, дом 14, корпус 1)
• Фили-Давыдково (улица Алексея Свиридова, дом 15, корпус 2; улица Артамонова, дом 13, корпус 1)

СЗАО

В СЗАО от участия в реновации отказались жители дома в Покровское-Стрешнево (Полесский проезд, дом 12).

ТиНАО

Отказались от участия в реновации жители нескольких домов в Щербинке (улица Котовского, дом 7; Симферопольская улица, дом 4Б и др.) и в поселении Первомайском (посёлок Птичное, Центральная улица, дом 19).

Как определялись дома-участники реновации?

Стоит напомнить, что согласие на снос по программе переселения из хрущёвок сносимых серий является полностью добровольным. Определялись участники путём подсчёта мнений владельцев жилья в каждом доме. Если большинство проголосовало за, то пятиэтажка автоматически заносилась в список объектов, участвующих в проекте. Если большинство из собственников высказывалось против, то дом, в соответствии с их мнением, отказывался от переселения. При этом если в какой-то из квартир имеется несколько владельцев жилья, то голос такой формировался на основе подсчёта мнения большинства среди собственников этой квартиры.

Проголосовать можно было в отделении МФЦ или на портале «Активный гражданин». На этом же веб-ресурсе доступна опция проверки учёта собственного голоса и результаты проведённого подсчёта.

Своё мнение о необходимости переселения и реновации жилья жители Москвы высказывали с мая по июнь 2017 года.

Стоит отметить, что по данным статистических исследований, подавляющее большинство тех, кто был включён в первоначальные списки реновации, проголосовали за участие в проекте (так высказалось более 90% домов). При этом весьма активно проводились собрания жильцов, по итогам которых принималось решение об участии в программе, и после закрытия голосования. Так, список сносимых в рамках реновации пятиэтажек пополнило ещё более 200 объектов. При этом только четыре дома приняли решение отказаться от участия, несмотря на предварительное одобрение.

Такой проект, как реновация пятиэтажек в Москве, список исключенных домов имеет не столь обширный, нежели тот, что содержит адреса согласившихся. В программу реновации столичного жилья включено более 5000 домов.

Несмотря на то что формирование перечня участников реновации завершено, за ними остаётся право добровольного выхода из проекта. Это можно сделать путём проведения собрания собственников и формирования коллективного решения. Важное условие, при котором выход из программы допустим, чтобы ни один из жильцов такого дома не успел подписать договор на переселение.

Особенности программы реновации

Напомним, что списки домов, исключённых из программы реновации — не единственная тема, волнующая жителей столицы. Многие из москвичей интересуются порядком расселения, графиком сноса, а также условиями, которые их ждут в будущих домах. Сам проект вызвал значительный резонанс среди общественности. Первая волна расселения была запущена ещё при мэре Юрии Лужкове в 1990-х гг. Её планировалось завершить к концу 2010 года. Но это не было сделано ввиду многих объективных причин. По инициативе мэра столицы Сергея Собянина эта тема была вновь поднята уже в феврале 2017 года. Проект реновации был одобрен Президентом России Владимиром Путиным.

Если в 1990-х гг. участие в проекте определялось на основе мнения экспертов и их технического заключения о состоянии домов, а потому не было такого понятия, как список исключённых из проекта реновации на добровольной основе, то в этот раз — все достаточно прозрачно и открыто.

Каждый желающий собственник жилья мог высказать своё мнение о необходимости участия в программе, которое обязательно учитывалось при подсчёте голосов. Взамен старых квартир жильцы получат дома равнозначной площади в том же районе проживания. При этом стоимость такой недвижимости будет несколько выше за счёт выполненной в квартирах улучшенной планировки и качественной отделки. На тех же условиях предоставляется коммерческая недвижимость взамен той, что располагалась в снесённой пятиэтажке.

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснулина, в 2018 году новоселье отметило почти 10,5 тыс. участников программы реновации. В 2019 году планируется достроить и передать под заселение 20 домов, в которых будет более 5,3 тыс. квартир для переселения жителей сносимых домов.

Автор: Анастасия Гончарова
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Реновация в САО 2020 — новости, стартовые площадки, дома под снос

Консультация юриста по реновации в САО

Есть вопросы о реновации в Северном административном округе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по реновации в САО бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам.

Этим жителям уже помогли наши юристы

г Москва, Вопрос: У кого узнать и как , когда и куда будут сносить дома по адресу и куда переселять?

Северный административный округ Москвы включен в программу реновации и насчитывает 515 домов, которые отданы для расселения и сноса. Всего задействовано 13 районов. Наибольшее количество домов располагается в Головинском районе и Коптево.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в CAO

  • 2017-2019 гг. — переселение в 12 стартовых домов,
  • 2020-2021 гг. — переселение в 22 стартовых дома,
  • 2022 и после — переселение в 14 стартовых домов.

Список районов реновации в САО Москвы

Aэpoпopт

Бecкудникoвcкий

Boйкoвcкий

Гoлoвинcкий

Дмитpoвcкий

Зaпaднoe Дeгунинo

Koптeвo

Лeвoбepeжный

Moлжaнинoвcкий

Caвeлoвcкий

Coкoл

Tимиpязeвcкий

Xopoшeвcкий

Стартовые площадки в САО

По состоянию на август 2019 года в САО в списке насчитывается 48 стартовых площадок. Они появятся в восьми районах Северного административного округа: Бecкудникoвcкий, Boйкoвcкий, Гoлoвинcкий, Дмитpoвcкий, Зaпaднoe Дeгунинo, Koптeвo, Moлжaнинoвcкий, Tимиpязeвcкий.

2017 — 2019

  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 1. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe ш., 74, кopп. 1
  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 4. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 11, к. 1
  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 5
  • Бecкудникoвcкий — paйoн Бecкудникoвcкий, мкp. 5, кopп. 6. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 1З
  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 7
  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 8. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 5
  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 9. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий б-p, д. З
  • Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 10. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe шocce, дoм 68
  • Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 12
  • Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 7
  • Koптeвo — Coбoлeвcкий пpoeзд, д. 20б
  • Tимиpязeвcкий — Tимиpязeвcкaя ул., вл. 8

2020 — 2021

  • Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 1
  • Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 20
  • Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 24
  • Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. З2
  • Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe ш., вл. 10
  • Boйкoвcкий — ул. Hapвcкaя, влд. 5
  • Гoлoвинcкий — ул. Aвaнгapднaя, влд. 10A
  • Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 1
  • Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 2
  • Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 5
  • Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 6
  • Гoлoвинcкий — Kpoнштaдтcкий б-p, влд. 55A
  • Гoлoвинcкий — ул. Cмoльнaя, влд. 21A
  • Гoлoвинcкий — Пулкoвcкaя ул., вл. З, кopп. 1, кopп. 2
  • Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Aнгapcкaя, влд. ЗЗ
  • Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Бaзoвcкaя, вл. 15, кopп. 16
  • Зaпaднoe Дeгунинo — Taлдoмcкaя ул., нaпpoтив вл. 1
  • Koптeвo — З-й Hoвoмиxaлкoвcкий пpoeзд, вл. 8
  • Moлжaнинoвcкий — З-я Пoдpeзкoвcкaя ул., нaпpoтив вл. 24
  • Tимиpязeвcкий — ул. Acтpaдaмcкaя, вл. 9A
  • Tимиpязeвcкий — Дмитpoвcкoe ш., влд. 55
  • Tимиpязeвcкий — Линeйный пp-д, вл. 8A

2020 и далее

  • Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe шocce, вл. 6;
  • Бecкудникoвcкий — Бecкудникoвcкий б-p., вл. 52
  • Бecкудникoвcкий — Ceлигepcкaя ул., вл. З2, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
  • Гoлoвинcкий — 2-й Лиxaчecкий пep., вл. 4;
  • Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.4
  • Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.7
  • Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 8
  • Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 9
  • Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 10
  • Дмитpoвcкий — Дмитpoвcкoe ш., вл. 127
  • Дмитpoвcкий — Kлязьминcкaя ул., вл. 28
  • Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя, вл. 10;
  • Koптeвo — Чepeпaнoвыx пp-д, вл. 56
  • Koптeвo — Гeнepaлa Pычaгoвa ул., вл. 14

Дома под снос в САО

B Северном aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 515 домов расположенных в 13 paйoнax САО Mocквы.

Список сноса домов по районам САО:

  • Aэpoпopт — 10
  • Бecкудникoвcкий  — 37
  • Boйкoвcкий — 33
  • Гoлoвинcкий — 137
  • Дмитpoвcкий — 55
  • Зaпaднoe Дeгунинo — 45
  • Koптeвo — 123
  • Лeвoбepeжный  — 12
  • Moлжaнинoвcкий — 2
  • Caвeлoвcкий — 5
  • Coкoл — 2
  • Tимиpязeвcкий — 45
  • Xopoшeвcкий — 9

Новости реновации в САО

В Северном административном округе уже более тысячи москвичей получили новые квартиры, предоставленные в рамках программы реновации, стало известно из последних новостей реновации в САО. Как уточнил руководитель управления Росреестра Игорь Майданов, если в квартирах проживало 2 или более собственников, то при переселении они так же получают отдельный договор.

Западное Дегунино

Новости реновации в районе Западное Дегунино сообщают, что в ближайшее время пополнится еще одним домом. Московский комитет архитектуры согласовал проект, который включает в себя закрытый двор, а также комфортные условия для проживания. Комплекс будет иметь подземную и наземную парковку, а во дворе установят детские и спортивные площадки.

Бескудниковский

По информации из свежих новостей, в районе Бескудниковский жители уже активно переселяются в новые квартиры. На данный момент заключено более 588 договоров. Жителям предлагаются варианты в домах, которые находятся на Бескудниковском бульваре и Дмитровском шоссе. Всего в районе будет снесено 37 домов, а для первых новостроек выбрано 15 стартовых площадок.

Всего в САО на данный момент расселяется 11 домов. Всем семьям гарантируются улучшенные условия проживания, а также возможность переехать в дома, которые располагаются в непосредственной близости от тех, где они жилы раньше.

Всего на кадастровый учет в САО поставлено более 186,5 тысячи квадратных метров жилой площади, которая будет реализована в рамках программы реновации. Жители САО, участвующие в программе реновации могут заключить договор на получение не только равнозначной квартиры, но также и на расширение количества квадратных метров жилой площади. Программа реновации предоставляет скидку 10 процентов на докупку квадратных метров. Этим правом в САО воспользовались 73 семьи.

Программа реновации активно развивается в Северном округе, и сейчас переходит в новую фазу. На месте расселенных домов САО, будут возведены современные новостройки, куда переедут жители ветхих и аварийных пятиэтажек. Это позволит властям города проводить волновое переселение, которое ускорит проведение программы реновации. Все дома в САО, включенные в реализацию проекта освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта, это означает, что жители могут спокойно ждать переезда в новые квартиры. Новости реновации сообщают, что до конца года будут объявлены все сроки реализации программы.

© Источник: Ренофонд.ру

Москва опубликовала полный список домов под снос :: Город :: РБК Недвижимость

В список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м

Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

На сайте правительства Москвы опубликован (. pdf) список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда столицы. В списке указаны округ, район и точный адрес каждого дома.

В итоговый список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м, об этом сегодня, 1 августа, на заседании столичного правительства рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн москвичей», — сообщил мэр.

Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34), говорится на mos.ru. По районам наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только по одному дому.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

В Москве снесут 5 144 дома – Общество – Коммерсантъ

В мэрии Москвы назвали окончательное число домов, включенных в программу реновации,— 5 144 дома общей площадью примерно 16 млн кв.  м с населением 1 млн человек. С 1 августа 2017 года решением правительства Москвы жители сносимых зданий освобождаются от капремонта, до 1 октября 2017 года власти намерены определиться с первыми кварталами для пересечения. Первые переселения жителей могут начаться уже в конце 2017 года.

Перечень сносимых в рамках реновации домов формируется из двух частей: первая — это список домов, предложенных мэрией к сносу, по ним голосование шло с 15 мая по 15 июня; вторая часть — это результаты голосований в рамках общих собраний собственников (ОСС), проходивших до 1 июля, в рамках которых жители могли высказаться за включение дома в программу реновацию. Протоколы проведения ОСС правительство Москвы принимало до 20 июля.

Во вторник на заседании президиума правительства Москвы столичный мэр Сергей Собянин назвал окончательную цифру — 5 144 дома. Это число закреплено в соответствующем постановлении правительства Москвы (документ утвержден во вторник). Общая площадь попавших в программу реновации зданий — 16 млн кв.  м, общее количество квартир — 350 тыс., проживающих в них людей — около 1 млн человек.

Как рассказал вице-мэр Марат Хуснуллин,

больше всего домов, попавших в программу, сосредоточено в ВАО (1 055 домов), при этом «столицей реновации», по словам чиновника, можно назвать район Кузьминки (284 дома).

В ЮВАО под снос пойдут 818 домов, в ЗАО — 558, в ЮЗАО — 516. Меньше всего домов, попавших в программу,— в ЗеЛАО (34 дома), в районах Арбат, Хамовники, Замоскворечье под снос пойдут по одному дому. 4 062 дома были включены в программу по итогам голосования в центрах «Мои документы» и системе «Активный гражданин». В 1 082 домах жители провели ОСС, приняв решение о включении зданий в программу. Конкретный перечень домов в правительстве Москвы опубликовали на mos.ru.

Сколько домов попало в программу реновации
Административный округ Количество домов
ВАО 1055
ЮВАО 818
ЗАО 558
ЮЗАО 516
САО 515
СВАО 495
СЗАО 434
ЮАО 378
ТиНАО 243
ЦАО 98
ЗеЛАО 34

Ранее “Ъ” сообщал о том, что результаты голосований ОСС примерно по 500 домам вызвали сомнения у столичных чиновников, поскольку собрания проходили после 1 июля и под давлением работников управ. На просьбу корреспондента “Ъ” прокомментировать эту ситуацию Марат Хуснуллин заявил, что это «надуманная тема». «Мосжилинспекция тщательно анализировала все протоколы собраний, везде все проверялось с выездом на место, спрашивали у жителей, было ли собрание, не было ли собрания,— заявил он “Ъ” .— И если где протоколы были оформлены ненадлежащим образом, то они не принимались. Но надо понимать, что желающих включиться в программу просто огромное. И я думаю, что все эти истории про убеждение жителей войти в программу — такого не было на самом деле. Представьте себе 5144 дома, 16 млн. кв. метров. Мы что, работу себе дополнительную ищем? Этого объема хватит на 15 лет супертяжелой работы. Поэтому никто никогда никому не ставил задачи агитировать кого-то дополнительно входить в программу».

При этом господин Хуснуллин подчеркнул: если жители считают, что их дом по какой-то причине не был исключен из программы (или наоборот, попал в нее), что было зафиксировано в протоколе ОСС, проведенного до 1 июля, то они могут обратиться в суд для того, чтобы дом был добавлен в программу или, наоборот, исключен из него. «Есть еще сотни домов, где кто-то не смог кворум собрать, либо протокол неправильно оформил,— пояснил Марат Хуснуллин.— Но после 1 июля никаких собраний уже проводиться не может, такие протоколы не принимаются».

Господин Хуснуллин, выступая на президиуме правительства Москвы, обозначил ближайшие первоочередные шаги по реализации программы. Так, с 1 августа 2017 года жители домов, попавших под снос, освобождаются от оплаты взносов на капремонт. До 1 октября 2017 года власти должны будут подготовить перечень кварталов, где будут построены первые дома для переселения: первые 300 площадок под эти цели в данный момент уже рассматриваются. До 1 января 2018 года будут разработаны документы и нормативные акты, необходимые для выполнения программы, до 1 августа 2019 года — будет разработана градостроительная документация.

По словам господина Хуснуллина, всего в ближайшие годы нужно будет разработать и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов.

Господин Хуснуллин также рассказал, что уже существует несколько десятков домов в разных районах общей площадью примерно 250 тыс. квадратных метров (принадлежат городским структурам), которые сейчас находятся в завершающей стадии строительства — их начинали строить еще до начала обсуждения программы реновации. Если окажется, что эти дома подходят для целей программы, и квартиры в них удастся переделать для переселения жителей из пятиэтажек, то городские власти начнут предлагать жителям переселяться уже в конце 2017 года, пояснил чиновник. «Огромный интерес к таким домам есть, в частности, в районах Бескудниково и проспект Вернадского»,— сообщил Марат Хуснуллин. Одновременно с этим, по его словам, существует еще 23 площадки со строящимися домами общей жилой площадью порядка 500 тыс. кв. метров — в них жителей могут начать расселять в 2017-2018 гг.

Сергей Собянин сообщил, что программа реновации рассчитана до 2032 года. «Затягивать ее мы, конечно, не будем, сделаем все, чтобы реализовать ее в кратчайший срок»,— заявил мэр.

Иван Буранов


Реновация головинский район очередность сноса последние новости — LawsExp.

com

Содержание статьи

Реновация Головинский район в САО, последние новости за 2019 год:

Район Головинский включен в программу реновации и для сноса было выбрано 137 домов. Они находятся на 17 улицах. Властями было выделено 13 стартовых площадок, где и будет идти постройка первых домов.

Улицы реновации в районе Головинский (САО):

  • 1-й Лихачёвский переулок
  • 2-й Лихачёвский переулок
  • Авангардная улица
  • Автомоторная улица
  • Конаковский проезд
  • Кронштадтский бульвар
  • Ленинградское шоссе
  • Лихоборская набережная
  • Михалковская улица
  • Онежская улица
  • Пулковская улица
  • Смольная улица
  • Солнечногорская улица
  • Солнечногорский проезд
  • Улица Лавочкина
  • Фестивальная улица
  • Флотская улица

Архитектор, который создает проект реновации в Головинском районе («Архитектурное бюро Асадова»), заявил, что программа должна пойти в 8 этапов, так как иначе, можно превратить всю зону в одну большую строительную площадку. Также он планирует, что облик Головинского района очень сильно изменится.

В Головинском районе планируется создать несколько новых детских садов, которые будут находиться на первых этажах жилых домов. Помимо того, что планируется с пользой для общества использовать первые этажи, крыши также будут иметь свои особенности. В планах создать там комфортные условия для отдыха жителей. Срок реализации данной программы в районе стартует в 2020 году и продолжится после 2022 года.

Реформа обновления жилищного фонда столицы – одна из самых обсуждаемых новостей за последние два года. Эта масштабная кампания разделена на несколько этапов, второй и самый длинный из них начался в начале этого года.

Список аварийных и ветхих домов под снос по программе не опубликован, поэтому жители до сих пор томятся ожиданием и не могут найти информацию об очередности сноса по реновации пятиэтажек в Москве.

Очередность реновации

В 2019 году Правительство Москвы придерживается графика, по которому снос пятиэтажек по программе реновации подразумевает ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир.

Кампания по реновации ветхого жилья затронет все административные округа города, ликвидация и возведение жилья будут производиться по всей столице.

Можно выделить основные этапы воплощения в жизнь Проекта по обновлению жилищного фонда Москвы:

  1. Формирование предварительного перечня хрущёвок, которые являются основными претендентами на снос.
  2. Оглашение голосования.
  3. Подсчет результатов официального опроса.
  4. Внесение изменений в готовые результаты, путем добавления в список новых домов из тех же районов.
  5. Оглашение окончательного перечня сооружений, подлежащих сносу.
  6. Сооружение новых домов.
  7. Массовое переселение.
  8. Фактический демонтаж.
  9. Дальнейшее благоустройство освободившихся гектаров.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Оно закончилось 15 мая. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Ранее график сноса домов выглядел иначе.

Очередность сноса домов 2017-2019 гг.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома.

На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов, реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлится до 2047 года.

Ниже размещен адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

  1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6.
  1. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1.
  2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1.
  3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
  4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13.
  5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
  6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5.
  7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3.
  8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68.
  9. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
  10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
  11. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
  12. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8.
  1. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2.
  2. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39.
  3. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41.
  4. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12.
  5. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22.
  6. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2.
  7. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11.
  8. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33.
  9. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А.
  10. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А.
  11. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.
  12. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39.
  1. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74.
  2. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б.
  3. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2.
  1. Кузьминки, кв. 115, корп. 16.
  2. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2.
  3. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А.
  4. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а.
  1. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2.
  2. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19.
  3. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1.
  1. Академический район, кв. 12, корп. 10.
  2. Академический район, кв. 12, корп. 11.
  3. Коньково, кв. 44-47, корп. 11.
  4. Коньково, кв. 44-47, корп. 12.
  5. Коньково, кв. 44-47, корп. 14.
  6. Котловка, кв. 18, корп. 6.
  7. Котловка, кв. 18, корп. 8.
  8. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3.
  9. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13.
  10. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24.
  1. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б.
  2. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1.
  3. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.
  4. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3.
  5. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69.
  6. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35.
  7. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54.
  8. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1.
  9. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24.
  10. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26.
  11. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27.
  12. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3.
  13. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18.
  1. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Очередность домов 2020-2021

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок.

Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже опубликован адресный перечень кварталов, в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.

  1. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60.
  2. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1.
  3. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2.
  4. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
  5. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2.
  1. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1.
  2. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20.
  3. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5.
  4. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10.
  5. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
  6. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2.
  7. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5.
  8. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6.
  9. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55.
  10. Головинский район, Смольная ул., вл. 21.
  11. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33.
  12. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15.
  13. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1.
  14. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
  15. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А.
  16. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55.
  1. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3.
  2. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66.
  3. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
  4. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3.
  5. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А.
  6. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53.
  7. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13.
  8. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив).
  9. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
  10. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105.
  11. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1.
  12. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1.
  13. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща».
  14. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14.
  15. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8.
  16. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6.
  17. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А.
  18. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
  19. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
  20. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1.
  21. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1.
  1. Богородское, Миллионная ул., вл. 3.
  2. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4.
  3. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе».
  4. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16.
  5. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27.
  6. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12.
  7. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73.
  8. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2.
  9. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5.
  10. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5.
  11. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4.
  12. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8.
  13. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., д. 3.
  14. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 1.
  15. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 2.
  16. Косино-Ухтомский район, Камова ул., вл. 24-26.
  17. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30.
  18. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26.
  19. Перово, Плеханова ул., вл. 18.
  20. Перово, Плеханова ул., вл. 22.
  21. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30.
  22. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29.
  23. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86.
  24. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7.
  25. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9.
  26. Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19.
  27. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3.
  1. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5.
  2. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3.
  3. Кузьминки, кв. 115, корп. 17.
  4. Кузьминки, кв. 115, корп. 18.
  5. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4).
  6. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2).
  7. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42.
  8. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163.
  9. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3.
  10. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4.
  11. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117.
  12. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73.
  13. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99.
  14. Лефортово, кв. 3, корп. 6.
  15. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16.
  16. Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15.
  17. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113.
  18. Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46.
  19. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1.
  20. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2.
  21. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2.
  22. Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1.
  23. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1.
  24. Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом.
  25. Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
  26. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
  27. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.
  1. Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2.
  2. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а.
  3. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1.
  4. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
  5. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8.
  6. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветов пер.
  7. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской ул.
  8. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6.
  9. Донской район, между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3.
  10. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20.
  11. Нагатинский Затон, Коломенская ул., напротив вл. 3.
  12. Нагатинский Затон, Речников ул., вл. 22.
  13. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2.
  14. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а.
  15. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3.
  16. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7.
  17. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100.
  18. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1.
  19. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42.
  20. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27.
  21. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41.
  22. Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4.
  23. Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56.
  24. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402).
  25. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82.
  1. Академический район, ТПУ «Профсоюзная».
  2. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6.
  3. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А.
  4. Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31.
  5. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48.
  6. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул. , вл. 43.
  7. Зюзино, кв. 14, корп. 3.
  8. Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23.
  9. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2.
  10. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20.
  11. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30.
  12. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26.
  13. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71.
  14. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79.
  15. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2.
  16. Коньково, мкр. 6, корп. 3.
  17. Коньково, мкр. 6, корп. 2.
  18. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2.
  19. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17.
  20. Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3.
  21. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32.
  22. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова.
  23. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7.
  24. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27.
  1. Кунцево, Молодогвардейская ул. , д. 44.
  2. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15.
  3. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2.
  4. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
  5. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
  6. Солнцево, Щорса ул., вл. 15.
  7. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая.
  8. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19.
  9. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
  10. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2.
  11. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16.
  12. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11.
  1. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив).
  2. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2.
  3. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42.
  4. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1.
  5. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22.
  6. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2.
  7. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
  8. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8.
  9. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1.
  10. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11.

ЗелАО

  1. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935.
  2. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1934.
  3. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934.
  4. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935.
  5. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936.

ТиНАО

  1. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9.
  2. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21.
  3. Мосрентген, ТПУ «Мамыри».
  4. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3.
  5. г. Троицк, мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19.

Как понять дату сноса дома?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в начале составило список домов — претендентов на снос, а в 2018 и в 2019 гг. эффективно выполняет поставленный план.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные пятиэтажные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Дополнительные слушания проводились и в 2019 году. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно. Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложениемо переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик.

После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласиенапереселение.

Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Дляэтого нужно оставить соответствующую заявку в Центрах информирования по переселению.

Больше узнать о программе вам поможет раздел mos.ru, посвященный реновации.

Получить информацию о реновации вы также можете:

  • на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
  • на сайте Фонда реновации;
  • по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
  • по телефону юридической консультации по реновации Москвы: +7(499)-653-60-72 , доб. 262.
  • задайте вопрос юристу на сайте в форме ниже. Это быстро и эффективно.

Термин «реновация» означает реконструкцию. Когда он применяется к технике, это, скорее всего, означает именно ремонт, реставрацию с сохранением целостности предмета. Реновация Головинского района — это программа, принятая ещё в 2017 году под руководством Сергея Собянина. Её цель — избавить столицу от ветхого аварийного жилья и переселение людей в более презентабельные современные квартиры. Рассмотрим вопрос детально.

Проект сноса пятиэтажек

Реновация жилья в Московской области — проект Сергея Собянина. До него с подобной инициативой выступал и прежний мэр Москвы Юрий Лужков. Но в связи с финансовым кризисом тех лет проект не был завершен. Сегодня он уже находится на стадии реализации, получив поддержку Владимира Путина и солидное финансирование.

По программе генплана Москвы под реновацию попадут пятиэтажки Головинского района, которые у нас принято называть «хрущёвками». Кухни и санузлы в них очень маленькие. Список уже составлен. Взамен ветхого жилья людям будут предоставлены аналогичные квартиры, близ прежнего жилья. На месте снесённых пятиэтажек будут возведены новые современные здания.

Какие дома расселят первыми по программе

Когда начнется реновация пятиэтажек в Головинском районе — пока неизвестно. Сроки зависят от многих факторов. Изначально планировалось, что программа начнёт реализовываться не ранее 2021 года. Подготовить всё к переселению — первоочередная задача. Сейчас работа под проектом идёт полным ходом. Первыми будут переселены жители хрущёвок, которые признаны аварийными. Вслед за ними последуют жильцы ветхого жилья. Такие здания уже изжили себя, их срок годности истёк, и во избежание несчастных случаев людей необходимо переселять в новые квартиры.

Адреса домов под снос

Программа переселения в Головинском районе коснётся более полутора сотен зданий. Все они давно состоят на учёте, как аварийные или ветхие. Многие из этих зданий должны были быть снесены ещё к 2010 году, а жильцов должны были переселить. Но тогда программа была заморожена из-за финансового кризиса 2008 года. Сейчас процесс запущен, и реализация проходит, согласно запланированным срокам.

Сегодня назван полный список домов, которые попали под реновацию в Головинском районе.

  • 1-й Лихачёвский переулок, д. 4К2А; 4К3; 4А; 6; 2; 2А; 4.
  • Авангардная улица, д. 10; 20; 22/32К1; 22/32К2; 6К1; 3К1; 3К2.
  • Конаковский проезд, д. 13А; 2/5; 3; 9.
  • Кронштадтский бульвар, д. 17К1; 17К2; 25; 27; 29.
  • Ленинградское шоссе, д. 62К1; 62К2; 66.
  • Лихоборская набережная, д. 2К2; 4К1; 4К2.
  • Михалковская улица, д. 42; 44; 46К1; 46К3.
  • Онежская улица, д. ½; 12К1; 14К2; 16К4; 23.
  • Пулковская улица, д. 11; 15К1; 3К2; 7; 9.
  • Смольная улица, д. 17; 19К1; 19К4; 21К1; 21К2.
  • Солнечногорская улица, д. 10; 12; 15К1; 15К2; 16/1; 3К3; 5К1.
  • улица Лавочкина, д. 10; 12; 14; 20; 22.
  • Фестивальная улица, д. 38; 40.
  • Флотская улица, д. 33; 34К2; 35; 52К1; 52К2; 52К3; 54; 56; 58К1; 66К1; 66К2; 66К3; 68; 72А; 82/6; 90; 92; 94; 96; 98.

Жители будут переселены не сразу, а в порядке очереди. Жильцам заблаговременно объявят о начале вступления в силу этапа переселения для последующего сноса ветхого и аварийного жилья. В данный момент остаётся только ждать.

Адреса стартовых площадок

Застройка начнётся после полного переселения людей в специально подготовленные дома. Поскольку количество зданий в проекте достаточно велико, правительство определило адреса, где будут размещены стартовые площадки:

  • ул. Онежская, 35к5 и к6;
  • бульвар Кронштадский, 55;
  • ул. Авангардная, 10;
  • ул. Флотская, 68К1 и К2;
  • ул. Смольная, 21.

Новые дома будут полностью готовы принять жильцов.

Надо сказать ещё и о желании людей и их готовности к реновации. В каждом из вышеперечисленных зданий проводился опрос. Дома, где согласие на участие дали более двух третей жильцов, включены в списки. Большая часть жителей соглашается на участие, серьёзных конфликтов на этой почве не возникало. Условия, которые предлагает реновация в Головинском районе привлекательны, они призваны улучшить условия жизни для жителей аварийных и ветхих хрущёвок. Теперь нужно только дождаться, когда жильцов начнут переселять в новые дома.

Что получают переселенцы

Согласно условиям программы реновация пятиэтажек в Головинском районе улучшит уровень жизни жителей. Квартиры будут иметь то же количество комнат, что и сейчас, а их метраж не может быть уменьшен, но, скорее всего, будет немого увеличен. Увеличение метража будет вызвано тем, что в жилых домах нового формата кухня и санузел будут занимать больше места, чем в старых пятиэтажках. Также, в местах переселения будет улучшена инфраструктура: рядом с каждым домом будет своя детская площадка, магазины, парки и аллеи. Жители получат в своё распоряжение новые комфортабельные апартаменты. Старые пятиэтажки остаются опасным местом для проживания, тогда как в новых домах будет качественная электропроводка и остальные коммуникации. Сами здания строятся по последним технологиям и прослужат не одно десятилетие.

Куда поедут жильцы старых домов?

Программа реновации предполагает большие перемены в жизни жильцов. В качестве пилотного места для переселения выбран Головинский район. Также, переселенцев будут размещать в квартирах Западного округа. Дома уже подготовлены и ждут, когда программа вступит в силу.

adminlawsexp

голос

Рейтинг статьи

Куда пойти на ремонт. Когда будут снесены пятиэтажки по программе реновации? Как долго прослужит орган

У Натальи трое детей. Как это собрать всю семью за одним столом — она ​​не знает. «Мы все едим в разное время», — говорит женщина. Живут в стиле минимализм — в пятиэтажках, кажется, уже не знают, как это делать. Общая ванная и туалет, крохотный коридор и неразрешимые проблемы.

Тем не менее, в квартире недавно сделан косметический ремонт. Как долго это продлится — неизвестно. Подтекает крыша, гнилая проводка. Дому более 50 лет. А также радостей жизни по-хрущевски — общение с соседями. Принужденный. Каждый отопительный сезон.

Наталья здесь выросла, Рядом — работа, друзья, родственники, детский сад, школы и кружки для детей. Его много чего связывает с этим районом, а не с устаревшей пятиэтажкой.Она приехала выразить желание жить рядом, но в нормальном доме в МФЦ.

В графе «снос и переселение» — твердое «за». Если соседи поддержат, в сентябре она увидит свой пятиэтажный дом в окончательном списке программы реновации. А хозяева квартир в ее доме, наоборот, сносить совершенно не хотят. Они ничего не знают о протечках, искрящейся проводке и запахе из подвала.

Пятиэтажное здание особой серии.Построен в 1961 году: широкие оконные проемы, большие квартиры, кухни по 9 метров, санузлы раздельные, самая маленькая однушка — 42 метра. Многие недавно сделали капитальный ремонт.

Жители не ходили на митинги, не писали гадости в Интернете. Узнав, что в Москве начинается реновация, они организовали собрание собственников, собрали подписи и отнесли их в совет. В результате пятиэтажное здание на улице Куусинен, 12 не внесено в список сноса.

Руслан Гаджикеримов — не житель пятиэтажного дома, частный предприниматель. Ведет бизнес в Москве 20 лет. Я начал с простого продавца, затем постепенно: сначала небольшой киоск, а четыре года назад на аукционе я купил комнату, сделал ремонт и открыл магазин. Продуктовый магазин находится на цокольном этаже, то есть в подвале обычного пятиэтажного дома рядом со станцией метро «Кантемировская». Такой маленький круглосуточный магазинчик, где можно купить все необходимое. Посетителей много — все-таки место проходимое, а покупатели уже все наши соседи. Когда Руслан узнал, что эту пятиэтажку, а значит и его магазин, будут снесены, он признается: он забеспокоился. Но, оценив все за и против, я пришел к выводу: снос — единственный выход из бесконечного круга поломок и наводнений.

«Отремонтировали, покрасили, привели в порядок. Поэтому нам пришлось проделать дыры, чтобы открыть какие-то коммуникации и привести их в порядок.Сделать капитальный ремонт невозможно, потому что то же самое будет », — уверен Руслан.

Трубы идут ровно за стеной — есть общие коммуникации дома. Патчиваются ежегодно, но это бесполезно. Предприниматель как собственник помещения проголосовал за включение дома в список сноса. И бизнесмену уже предложили альтернативу.

«Сказали, что есть два варианта: либо вы выбираете другое помещение, либо получаете деньги пропорционально рыночной цене.Я выбрал помещение. Предлагаемое помещение меня устраивало. Поэтому деньги не считал. Был разговор о том, что если помещения пропорциональные, а рыночная стоимость не подходит, сказали, что материальный вопрос будет решен », — отметил Руслан Гаджикеримов.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о дополнительных гарантиях гражданам при реализации программы реновации. Если месяц назад у многих был повод для беспокойства, то сейчас они уже дают конкретные ответы на многие вопросы, например, кого снесут первым и куда переселят.

В первую очередь, по новой программе снесут пятиэтажки в районе Бескудниково. Их жители смогут переехать в новые комфортабельные квартиры в конце этого года. Известно, что в городе есть 30 участков, на которых уже строятся дома для переселения. В некоторых районах, например, на Севере, для строительства выделены гаражи и промзоны, которые занимают огромные площади.

Но есть и другой вариант: хрущевцы смогут переехать в дома, построенные по первой программе, где есть свободные квартиры.Например, проспект Вернадского. Дом пятиэтажный, а буквально в ста метрах — новостройка. Люди могут оставаться не только в своем районе, но, скорее всего, на своей улице.

Те, чьи дома были в предварительном списке, по-прежнему имеют право отказаться от сноса. Голосование на портале Active Citizen и в МФЦ идет полным ходом. Он начался 15 мая и продлится месяц.

Уже есть первые данные: проголосовало более 64 тысяч квартир. То есть явка составила 19%.Если считать голоса за дома, то (всего в голосовании участвуют 4546 домов), в четырех тысячах пока — «за» ремонт (4127 домов). «Против» жителей выступают всего 214 хрущевок.

У людей много вопросов. Где можно посмотреть списки, как проголосовать, где нести подписи жителей — самое популярное.

Люди, которые не могут голосовать в центрах «Мои документы» и в Интернете, скоро смогут воспользоваться помощью социальных служб. Что касается тех, кто хочет, чтобы их дома были включены в программу реновации, здесь все как и раньше: совет утверждает протокол собрания собственников.

Кроме того, они продолжают общаться с людьми лично. Северный округ. В Доме культуры МАИ — полноценный зал. На сцене — префект.

Кроме того, в штабе реновации начала работать общественная приемная. Там жители пятиэтажных домов могут проконсультироваться и сообщить о нарушениях.

Полтора миллиона посещений портала «Активный гражданин» и утренний наплыв посетителей в МФЦ — это результаты первых часов голосования москвичей по жилью.

Начало голосования по «Активному гражданину», назначенное на 15 мая, перенесено на вечер 14 числа. «Это было сделано специально, чтобы не увеличивать нагрузку на сервер в первые часы. Кроме того, за ночь поисковые системы смогли проиндексировать страницу с голосованием, и к утру ее стало легче искать», — сказал Артем Ермолаев. руководитель Департамента информационных технологий города Москвы. По его словам, за первые часы «Активный гражданин» зарегистрировал 16,2 тысячи избирателей.Столь существенное несоответствие количества посетителей сайта и тех, чей голос зарегистрирован, объясняется необходимостью предоставления достаточно широкого набора документов. Нам нужны не только паспортные данные и номер свидетельства о регистрации права собственности на жилье, за судьбу которого голосует человек, но и СНИЛС. Голосовать без полного пакета документов невозможно.

Но зарегистрированные голоса не являются гарантией того, что они будут учтены в окончательном результате.Проверка данных, предоставленных проголосовавшим жителем, займет 4 рабочих дня. «Во время проверки мы используем ту же систему, которая проверяет подлинность данных при предоставлении государственных услуг в электронной форме — например, при выплате государственных пособий. Четыре дня спустя человек будет уведомлен в любом случае, был ли учтен его голос аккаунт, а если нет, то по какой причине «. , — пояснил Ермолаев.

Однако эксперты говорят, что когда ажиотаж первых дней голосования утихнет, москвичи будут охотнее голосовать в МФЦ.«Наши сотрудники не только помогают людям заполнить документы, но и сами могут ответить на волнующие жителей вопросы, — говорит Елена Громова, директор МФЦ МГБУ. Ответы на самые частые вопросы о программе реновации легко найти на официальном сайте мэра и правительства Москвы, но, например, пенсионеры, вероятно, предпочтут получать их не с интернет-страницы, а с живого. человек. В первые часы голосования в МФЦ пришло 4 тысячи человек.«А это на 20% больше, чем мы обычно получаем утром в понедельник. Мы готовы к тому, что поток будет продолжать расти», — говорит Громова.

Александр Козлов, председатель комиссии общественной палаты Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, капитального ремонта и вопросов местного самоуправления, признал, что москвичи задают много вопросов по поводу голосования. Например, граждан интересует, как будут подсчитаны голоса, если собственник проголосовал одновременно и на сайте, и в МФЦ.Или если одна квартира принадлежит двум поколениям и молодые люди за переезд, а родители против? «В первом случае будет учтено поданное в МФЦ голосование, поскольку там человек оставляет личную подпись в заявлении. Во втором случае, если голоса собственников разделятся поровну, эта квартира будет вынуждена снять с голосования », — отвечает Артем Ермолаев. Вообще, со вчерашнего дня в городе начал работать общественный штаб специально для того, чтобы отвечать на такие вопросы и контролировать процесс голосования по программе реновации.Он уже открыл горячую линию для жителей столицы. Причем одновременно работают два телефона — те, чьи дома включены в программу реновации, но жители не хотят, чтобы их сносили или имеют вопросы по нюансам программы, могут звонить по одному. Второй выпуск предназначен для тех, кто не попал в программу, но очень хотел бы — им объяснят, что для этого нужно сделать. Горячая линия работает с 10.00 до 17.00 по будням, без перерыва на обед.

Утвержденный график сноса пятиэтажных домов в Москве (реновация), списки домов к сносу по районам, список домов под реновацию. Юридическая консультация онлайн.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того, как было принято решение о продолжении программы ликвидации пятиэтажек, интерес к этому вопросу многократно возрос. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация — самые обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто проживает в объектах этого жилого фонда столицы. Эта программа вызывает множество вопросов у москвичей. С момента его утверждения 1 августа 2017 года наиболее актуальной проблемой является предстоящий план сноса — последние новости ниже.

Снос пятиэтажных домов начал еще в 1990-х годах мэр города Юрий Лужков. Тогда в эту программу вошли 1722 объекта определенных, так называемых, снесенных серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома считались устаревшими как с технической, так и с моральной точки зрения.Изначально планировалось завершить ликвидацию и строительство нового жилья к 2010 году. Однако правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе с нехваткой средств на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице осталось несколько десятков домов «снесенной» серии, ожидая своей очереди на ликвидацию.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос пятиэтажных домов Москвы. Новая программа реновации, инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным, нашла поддержку Президента России. Для его реализации были внесены изменения в некоторые законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажных домов по программе реновации предполагал ликвидацию 5144 жилых домов, то есть более 350 тысяч квартир, позже были внесены изменения в перечень домов, включенных в программу реновации. больше чем единожды. Программа реновации коснется всех административных округов столицы, ликвидация и строительство нового жилья пройдут по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть снос оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них снесена за счет городского бюджета, часть — за счет вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве предполагал завершение ликвидации серии «снесенных» до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется снести пятиэтажный жилой фонд и на освободившейся территории построить новые объекты. По заявлениям главы Департамента строительства Москвы, строящиеся объекты будут строиться по современным проектам на основе монолитных конструкций и панелей, которые могут служить около ста лет.

Реновация пятиэтажного жилого фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Дома, участвующие в ней, определялись самими арендаторами путем голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График реновации предполагает участие тех объектов, большинство жителей которых высказались за это.

График сноса домов под реновацию подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении окончательного списка объектов Мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жителей, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов, подлежащих ликвидации, вошли в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее количество домов под снос планируется в Восточном административном округе Москвы, наименьшее — в Зеленоградском административном округе и ТыНАО.

После утверждения реализации программы для москвичей наиболее актуальным был вопрос, когда появится график сноса пятиэтажек на реновацию, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома задействованы в проекте, так и остальные москвичи. Точный список с указанием улиц и номеров жилых домов можно найти на сайте Мэрии Москвы. Точный график переселения узнают все участники программы реновации столицы одновременно до конца 2019 года.

Ремонт будет проводиться волновым методом. Сначала будет построен пусковой комплекс, куда будут переселены жители первого ликвидированного дома. На его месте возведут второй дом для жителей следующего снесенного объекта и так далее. По мнению некоторых экспертов, реализация данной программы может занять 30 лет вместо запланированных 15.

26 сентября 2017 года на карте появилась карта первых пусковых площадок, на которых будут построены дома по программе реновации. Сайт Мэра Москвы мос.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, 62Б в Восточном административном округе столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательством предусмотрено обеспечение жителей снесенных пятиэтажек равноценным жильем с улучшенной отделкой. Новое жилье будет пригодным для проживания без дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов.Однако по результатам голосования жителей этот список был значительно сокращен. Помимо хрущевок 1960-х гг. К постройкам относились несколько девятиэтажных домов, а также «сталинка».

График сноса домов и переселения на ремонт в 2017-2019 гг.

В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы в рамках программы реновации жилья. К концу 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущевских домов первой волны сноса, а после этого более активно будет осуществляться новый ремонт, график сноса которого запланирован до 2032 года — дополнительная информация программу реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы, а также в информационных центрах административных округов и префектур административных округов столицы.

Официальный график сноса домов в Москве по указанному адресу будет размещен на официальном сайте Мэрии Москвы. Большинство площадок предусматривают переселение жителей пятиэтажных домов в пределах одного квартала.

График сноса хрущевок будет подготовлен до конца 2019 года, но уже определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены жилые дома в рамках программы реновации московского жилья на 2017-2019 годы.Именно в списке стартовых площадок стоит ориентироваться пока, так как снос домов и переселение жителей будет производиться волновым методом после строительства стартовых домов.

Ниже приводится адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется проектирование и строительство пусковых многоквартирных домов для обеспечения волновой миграции граждан в течение 2017-2019 годов.

CAD

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл.Мукомольный проезд, 39, вл. 6

САО

2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Юридический адрес: Дмитровское ш., Д. 74, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Налоговый адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. пять.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Наложенный адрес: Бескудниковский бульвар, 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский район, мкр.5, корп. 8. Нынешний адрес: Бескудниковский бульвар, 5
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Нынешний адрес: Бескудниковский бульвар, 3
9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Налоговый адрес: Дмитровское шоссе, 68
10. Дмитровский р-н, ул. Долгопрудная, д. 12.
11. Дмитровский р-н, ул. Долгопрудная, д. 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
13. Тимирязевский район, ул. Тимирязевская, вл. восемь

Северо-Восточный административный округ

14.Бабушкинский район, ул. Пилот Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Пилот Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Пилот Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерн, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, 22
19. Северное Медведково, Шокальский проезд, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревой проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, Шокальский проезд, 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл.167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

ВАО

26. Северное Измайлово, кв. 49, д.50, корп. 2. Налоговый адрес: Щелковское шоссе, 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, 62, корп. 1 и корп. 2. Нынешний адрес: 5-я Парковая ул., 62б
28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между 90 и 92, строение 2)

ЮВАО

29.Кузьминки, кв. 115, корп. шестнадцать
30. Нижегородская область, Фрезерское шоссе, 7/2
31. Текстильщик, кв. 110, 111, ул. Артюхина, вл. 24 А
32. Текстильщики, ул. Артюхина, 28а

ЮАО

33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д.7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроение, вл. девятнадцать
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроение, вл. 5 (3), корп. 1

ЮЗАО

36.Академический район, кв. 12, корп. десятая
37. Академический р-н, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. одиннадцать
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. четырнадцать
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. восемь
43. Котловка, ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Компания

46. Можайский р-н, кв.78-80, ул. Красные зори, корп. 1, 2. Помещенный адрес: ул. Красных Зорь, 59б
47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Зарегистрированный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское, Аминевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей)
49. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Налоговый адрес: проспект Вернадского, 61, корп. 3
50. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Нахождение адреса: проспект Вернадского, 69
51.Вернадского проспект, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

СЗАО

59.Северное Тушино, ул. Свобода, вл. 67, корп. пять

Актуальный перечень стартовых площадок размещен на портале mos. ru Мэрии Москвы. Официальный график сноса и расселения домов по программе капитального ремонта будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 года.

Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены жилые дома в 2020-2021 годах.для переселения жителей хрущевки. Поскольку переселение жителей планируется проводить волновым методом, логично предположить, что график сноса хрущевки будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.

Ниже приводится адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется проектирование и строительство пусковых многоквартирных домов для обеспечения волновой миграции граждан в течение 2020-2021 годов.

CAD

60. Басманный район, ул. Бакунинская, вл. 60
61. Басманный район, ул. Бауманская, 47/1
62. Красносельский р-н, кв. 998, г. 2/1, корп. 1, 2
63. Красносельский р-н, кв. 998, ул. Русаковская, 6
64. Таганский район, ул. Мельникова, 2

САО

65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, корп. 20
67. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 24
68.Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 32
69. Бескудниковский район, Коровинское шоссе, вл. десять
70. Войковский р-н, ул. Нарвская, вл. пять
71. Головинский район, ул. Авангардная, вл. десять
72. Головинский район, ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
73. Головинский район, ул. Флотская, вл. 68, корп. 2
74. Головинский район, ул. Онежская, вл. 35, корп. пять
75. Головинский р-н, ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
76. Головинский р-н, Кронштадтский бульвар, вл.55
77. Головинский р-н, ул. Смольная, вл. 21
78. Головинский район, ул. Пулковская, вл. 3
79. Западное Дегунино, ул. Ангарская, 33
80. Западное Дегунино, ул. Базовская, вл. пятнадцать
81. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
82. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
83. Молжаниновский район, 3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24
84. Тимирязевский район, ул. Астрадамская, вл. 9А
85. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл.55
86. Тимирязевский район, Линейный проспект, вл. 8А

Северо-Восточный административный округ

87. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
88. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
89. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
90. Лианозово, ул. Илимская, вл. 1-3
91. Лосиноостровский район, ул. Изумруд, вл. 26А
92. Лосиноостровский р-н, мкр. 3, корп. 53
93. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл.13
94. Лосиноостровский район, ул. Норильская, д. 6 (напротив)
95. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
96. Марфино, ул. Академика Комарова, вл. одиннадцать
97. Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
98. Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
99. Марьина Роща, ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. 1
100. Марьина Роща, ТПУ «Марьина Роща»
101. Останкинский район, мкр. 15, 16, корп. 93
102. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 (корп. 14/1, стр. 14/2)
103. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
104. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
105. Северный регион, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
106. Северный регион, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
107. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
108. Южное Медведково, проезд Дежнева, вл. восемь
109. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 17, корп. 1
110. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 25, корп.1

ВАО

111.Богородское, ул. Миллионная, вл. 3
112. Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
113. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
114. Измайлово Восточное, 13-я Парковая ул., Вл. шестнадцать
115. Измайлово Восточное, 15-я Парковая ул. , вл. 27
116. Измайлово Восточное, 16-я Парковая ул., Вл. 12
117. Восточный округ, ул. 9 мая, сл. 28, с / у 1
118. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
119. Гольяново, пл. Белый Куна, вл. 1
120. Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
121. Ивановское, мкр. 40-52, корп. пять
122. Измайлово, Измайловский пр-д, вл. 5, с / у 1
123. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
124. Косино-Ухтомский район, ул. Черное озеро, вл. 4
125. Косино-Ухтомский район, ул. Оренбургская, вл. 3
126. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, с / у 1
127. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, с / у 2
128. Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24
129. Метрополитен, Открытое шоссе, вл.30, с / у 1
130. Метрополитен, Открытое шоссе, вл. 26, корп. 6
131. Метрополитен, Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
132. Перово, ул. Плеханов, вл. 18
133. Перово, ул. Плеханов, вл. 22
134. Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. тридцать
135. Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
136. Перово, шоссе Энтузиастов, вл. 86
137. Перово, ул. Плющева, вл. 12А
138. Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
139. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, вл.46А
140. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, вл. 42А
141. Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. 13
142. Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. пять
143. Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
144. Соколиная гора, ул. Гаражная, вл. 3

ЮВАО

145. Выхино-Жулебино, мкр. Ул. Фергана, 129, вл. пять
146. Выхино-Жулебино, ул. Академика Скрябина, вл. 3
147. Кузьминки, кв. 115, корп.17
148. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
149. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)
150. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корпус 2)
151. Кузьминки, мкр. 113, ул. Ленинцев Юный, вл. 42
152. Кузьминки, мкр. Волгоградский проспект, 119, вл. 163
153. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
154. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
155. Кузьминки, мкр. 118, ул. Ленинцев Юный, вл. 117
156. Кузьминки, мкр.117, ул. Ленинцев Юный, вл. 73
157. Кузьминки, мкр. 118, ул. Ленинцев Юный, вл. 99
158. Лефортово, кв. 3, корп. 6
159. Лефортово, ул. Шепелюгинская, вл. шестнадцать
160. Лефортово, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
161. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
162. Люблино, мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
163. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, 109, корп. 1
164. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп.2
165. Люблино, мкр. Ж, ул. Аппер Филдс, вл. 19, корп. 2
166. Люблино, р-н 19, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
167. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1
168. Нижегородский район, кв. 80, между ул. Новохохловская и Третье транспортное кольцо
169. Нижегородская область, ул. Нижегородская, вл. 76
170. Рязанский район, мкр. 128А, ул. Паперника, 12
171. Текстильщики, ул.Чистова, вл. 3А, стр. 1
172. Район Южного порта, мкр. Д, ул. Петра Романова, 18

ЮАО

173. Бирюлево Восточное, ул. Загорьевская, вл. 2/1
174. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, 16а
175. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вл. 1/1
176. Даниловский район, 5-й Рощинский проезд, с / у 1
177. Даниловский район, Пересветов пер., Вл. пять
178. Даниловский район, Ленинская Слобода, вл. 3
179. Донской район, Севастопольский проспект, вл.7, корп. 6/1
180. Донской район, ул. Малая Тульская, вл. 55/1
181. Нагатинский Затон, ул. Речникова, 18-20
182. Нагатинский Затон, ул. Коломенская, напротив вл. 3
183. Нагатинский Затон, ул. Речников, вл. 22
184. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
185. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив 61а
186. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
187. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл.7, корп. 1
188. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 100
189. Нагорный район, ул. Артековская, 9 (АТС)
190. Царицыно, Ереванская ул., Вл. 6
191. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40
192. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 27
193. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 39
194. Царицыно, ул. Каспийская, 28, корп. 4
195. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з / у 1 (мкр. 4, корп. 402)
196. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82

ЮЗАО

197.Академический район, ул. Новочеремушкинская, 24/35
198. Академический район, кв. 18, ул. Шверник, вл. 6
199. Зюзино, кв. 35, ул. Б. Юшунская, вл. 7А
200. Зюзино, ул. Одесса, вл. десять
201. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4
202. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 43
203. Зюзино, кв. 14, корп. 3
204. Зюзино, ул. Каховка, вл. 23, корп. 5
205. Зюзино, ул. Керченская, вл. 2
206. Зюзино, ул. Керченская, вл. 20, корп.1
207. Зюзино, ул. Керченская, вл. 30, корп. 1
208. Зюзино, ул. Керченская, вл. 26, корп. 1
209. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 71, корп. 1
210. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 79
211. Зюзино, Черноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
212. Коньково, мкр. 6, корп. 3
213. Коньково, мкр. 6, корп. 2
214. Ломоносовский район, ул. Архитектор Власов, вл. 2
215. Обручевский район, ул. Гарибальди, вл. 18
216. Северное Бутово, ул.Феодосийская, вл. 7, корп. 1
217. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
218. Новые Черемушки, Севастопольский проспект, вл. 28, корп. 9
219. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
220. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 29

Компания

221. Кунцево, ул. Молодогвардейская, 44
222. Кунцево, ул. Бобруйская, вл. пятнадцать
223. Можайский р-н, кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
224.Можайский район, ул. Петра Алексеева, вл. 12
225. Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская, вл. 35А
226. Очаково-Матвеевское, ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
227. Солнцево, ул. Щорса, вл. пятнадцать
228. Солнцево, ул. Родниковая, вл. 5А
229. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, корп. 18, вл. 2, стр. 19
230. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
231. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
232. Фили-Давыдково, ул.Давыдковская, вл. 14-16
233. Ново-Переделкино, ул. Скульптор Мухина, вл. 11/1

СЗАО

234. Митино, ул. Парковая, вл. 31
235. Северное Тушино, мкр. 5, ул. Турист, вл. 14, корп. 12
236. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
237. Хорошево-Мневники, кв. 83, ул. Генерал Глаголев, вл. 5, корп. 1
238. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедный, вл. 22
239. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп.2/1
240. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
241. Щукино, мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1
242. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
243. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. одиннадцать

ЗЕЛАО

244. г. Зеленоград, Крюковский р-н, Георгиевский проспект, корп. 1935
245. Зеленоград, Крюковский район, Георгиевский проспект, корп. 1934
246. Зеленоград, Крюковский район, Георгиевский проспект, корп. 1936
247. Зеленоград, Старое Крюково, Солнечная аллея, каб. 934
248.Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
249. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936

ТиНАО

250. Поселок Михайлово-Ярцевское, Шишкинский лесной поселок, вл. 9, корп. 1
251. Поселок Михайлово-Ярцевское, Шишкинский лесной поселок, вл. 21, корп. 1
252. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
253. Первомайское, Жуковка
254. Поселок Рязановское, село Знамя Октября, возле д. 3
255. Троицк, мкр. Солнечный, Физическая ул. , Ой. 22
256. Щаповское, пос. Щапово, возле домов 8 и 9
257. Щербинка, ул. Железнодорожная, рядом д. 37

Актуальный список стартовых площадок размещен на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и переселения в рамках программы ремонта дома будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 года.

Официальный график сноса пятиэтажных домов в рамках программы реновации будет опубликован до 31 декабря 2019 г., при этом уже определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены жилые дома. переселение жителей Хрущева после 1 января 2022 года.Поскольку переселение жителей планируется проводить волновым методом, то можно предположить, что график сноса домов будет тесно связан с графиком строительства новых жилых комплексов на стартовых площадках.

Ниже приводится адресный список кварталов (территорий), в пределах которых планируется осуществить проектирование и строительство пусковых многоквартирных домов для обеспечения волнового расселения граждан с 2022 года.

CAD

258. Пресненский р-н, Стрелковый переулок, вл. четырнадцать

САО

259. Бескудниковский район, Бескудниковский б-р, вл. 52
260. Бескудниковский район, ул. Селигерская, вл. Дмитровское шоссе, 32, вл. 89, корп. 1
261. Головинский р-н, мкр. 13, корп. 4
262. Головинский р-н, мкр. 13, корп.7
263. Головинский р-н, мкр. 13, корп. 8
264. Головинский р-н, мкр. 13, корп. 9
265. Головинский р-н, мкр.13, корп. 10
266. Дмитровский район, Дмитровское шоссе, вл. 127
267. Дмитровский район, ул. Клязьминская, вл. 28
268. Коптево, пр-д Черепанова, вл. 56
269. Коптево, ул. Генерала Рычагова, вл. четырнадцать

Северо-Восточный административный округ

270. Бабушкинский район, улица Осташковская, вл. девять
271. Бабушкинский район, ул. Печорская, возле вл. девять
272. Бабушкинский район, ул. Радужная, напротив хозяина. 15, корп.2
273. Бабушкинский район, ул. Радужная, вл. 14-16
274. Бибирево, ул. Белозерская, вл. 3-5
275. Бутырский район, ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
276. Лосиноостровский район, ул. Шушенская, возле д. 7
277. Марьина Роща, ул. Анненская, вл. 6
278. Приятная, ул. Олонецкая, вл. 21
279. Свиблово, Лазоревый проезд, возле д. 2
280. Северное Медведково, пр. Шокальский, вл. 28А
281. Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 3, корп. 1

HLW

282.Новогиреево, ул. Доброе утро, вл. 3
283. Новогиреево, Свободный проспект, вл. 25-27
284. Новогиреево, ул. Доброе утро, вл. 20, корп. 2
285. Перово, ул. 1-я Владимирская, вл. 47
286. Перово, ул. Металлургов, 56
287. Перово, 2-я Владимирская ул., Вл. 13
288. Преображенское, ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24
289. Северное Измайлово, ул. Константин Федин, вл. 3
290. Северное Измайлово, кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
291. Соколиная гора, ул.Вольная, вл. 28
292. Соколиная гора, проспект Буденного, вл. 47Б
293. Соколиная гора, ул. 5-я Соколиная гора, вл. 21, корп. 3

ЮВАО

294. Капотня, 1 квартал, рядом с д. 8
295. Капотня, 2 квартал, вл. 21
296. Кузьминки, Есенинский бул., Напротив вл. 9 корп. пять
297. Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. тридцать
298. Люблино, ул. Краснодарская, вл. 6
299. Текстильщики, Грайвороново, квартал 90А
300. Южнопортовый район, 1-я ул.Машиностроение, вл. 5А

ЮАО

301. Бирюлево Восточное, ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2
302. Москворечье-Сабурово, Каширское шоссе, вл. 76А
303. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. пятнадцать

ЮЗАО

304. Академический район, ул. Кедрова, вл. шестнадцать
305. Академический район, ул. Новочеремушкинская, вл. 27
306. Академический район, ул. Новочеремушкинская, вл.10, корп. 1
307. Зюзино, ул. Одесса, вл. 4, корп. 1
308. Коньково, ул. Введенский, дом 5
309. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 21

Компания

310. Можайский район, ул. Гродненская, вл. 7-9
311. Можайский район, ул. Красные Заря, вл. 23-25 ​​
312. проспект Вернадского, проспект Вернадского, вл. 75-77
313. Солнцево, ул. Родниковая, рядом д. 4
314. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29
315. Фили-Давыдково, ул.Олеко Дундича, вл. 31-35

СЗАО

316. Хорошево-Мневники, наб. Новикова-Прибой, вл. 6 корп. 3
317. Хорошево-Мневники, ТПУ «Мневники»
318. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 6
319. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 24, корп. 3
320. Южное Тушино, Светлогорский проспект, вл. 7-9 (квартал 4)

ТиНАО

321. Вороновское, пос. ЛМС, мкр. Центральная, рядом д. 36
322. Рязановское, пос. Фабрики имени 1 мая (з / н 77: 20: 0020451: 19)
323.Троицк, БЦС №20, ул. Новинка

Актуальный список стартовых площадок размещен на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и переселения в рамках программы ремонта дома будет опубликован до 31 декабря 2019 года.

Перечень мегаполисов, где будут построены стартовые дома, утвержден 26 сентября 2017 года. Изначально в список стартовых площадок входило 210 территорий. При этом список стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2019 года насчитывает 308 стартовых площадок.На этих участках есть как готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые автостоянками и ветхими постройками.

Официальная карта стартовых площадок программы реновации размещена на сайте Московского Стройкомплекса. График сноса и расселения домов по программе реновации жилья будет опубликован до 31 декабря 2019 года.

Программа реновации жилого фонда Москвы и Московской области уже прошла пусковой этап в конце девяностых годов ХХ века.В то время под снос и реконструкцию попало несколько десятков домов, строительство которых относится к пятидесятым годам ХХ века, то есть дома были сравнительно молодыми по возрасту, но из-за особенностей строительства к тому времени они были уже сильно изношены.

Повторение программы реновации началось в 2017 году, также в городе Москва, с переселением и последующими домами, по годам постройки также относящиеся к пятидесятым годам прошлого века.Как узнать, когда будет снесен конкретный дом, и есть ли это в программе?

Сроки переселения и сноса домов по программе реновации сегодня вызывают большой интерес у жителей пятиэтажных домов, что и является целью реализации данной программы. Эту информацию можно получить несколькими способами, в том числе с помощью интернет-ресурсов, с помощью которых можно не только получить информацию о графике сноса, но и о том, какие дома будут использоваться для заселения, а также увидеть типовые квартиры предоставлены.

Все, что вам нужно знать в 2021 году — план моего сайта

Многие люди ищут дом для покупки, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут адаптировать, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

А ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, выполняемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

Когда вы ремонтируете дом или собственность без должного планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется заплатить позже.

Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни. В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берут на себя проекты ремонта дома из гордости или хвастовства. Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

Возможно, вам придется заняться ремонтом дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме. Ваши проекты внешнего ремонта дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границы соседних земель.

Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что проект строительства вашего дома соответствует кодексу, особенно внешние проекты.

И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем начинать строительный проект.

Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

Что такое план участка?

План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности.План участка важен, поскольку он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

План участка обычно показывает, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, например, гаражу.

Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить.Планы сайта созданы по-разному; не все они будут одинаковыми. Это связано с тем, что разные строительные организации потребуют разные вещи.

Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение местных и государственных строительных норм при внесении изменений и дополнений в конкретную собственность. Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в обстоятельствах, когда домовладельцы вносят в свою собственность довольно значительные изменения.

В общем, план участка — это подробный план, который представляет собой схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

Назначение плана участка

Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории. Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или конструкции соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, будет соответствовать существующим официальным кодам. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность судебных исков из-за неправильного использования земли.Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

Если вы добавляете что-то без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может быть не покрыт в случае, если вы понесете убытки.

План участка

и план этажа: в чем разница?

В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания.Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем измерить размеры внешних стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите двухкомнатную, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять использование этого конкретного пространства.Это также популярный сервис для коммерческих приложений, позволяющий улучшить возможности арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности. Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участков, за исключением тех случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения со значительными изменениями площади основания резиденции.Планы этажей довольно технические, но обычно будут более понятными и понятными для человека, который не специализируется в области планирования участка.

Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? MySitePlan предлагает три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

Нужен ли мне план участка?

План участка может понадобиться, если:

  • Вы хотите понять размеры своей собственности.
  • Покажите свой дом относительно границ собственности.
  • Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
  • Вы хотите набросать новую линию крыши.
  • Проблемы с посягательством на соседа? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
  • Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
  • Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство новой наружной конструкции.
  • Вы подаете заявление о разрешении на снос для сноса вашего дома или другого строения.
  • Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли дополнительная защита для деревьев на участке.
  • Вы хотите снять или переоборудовать бассейн.
  • Условное разрешение на использование коммерческой недвижимости.

Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать наиболее подходящий для вас план. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу, чтобы лучше соответствовать вашим конкретным предпочтениям.

Связанные — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

Планирование и проектирование площадки

Что включает в себя план участка?

Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы сайта при планировании и проектировании сайта.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

  1. Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
  2. Юридическое описание: Сюда входят такие вещи, как ваш ареал, ваш поселок, налоговый лас и ваш район.
  3. Масштаб: Схема участка должна быть нарисована в масштабе.
  4. Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
  5. Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
  6. Сведения о местоположении: План участка должен включать расположение, например, проезжей части и прилегающих улиц.
  7. Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии санитарной канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим подробным планом сайта.

Программное обеспечение для планирования участка и визуализация плана участка

Отрисовка плана сайта AutoCAD

Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта.План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет глобальным клиентам «экспертных знаний в области САПР с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D- или 3D-рендеринг.

Как создать план участка

Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами собственности, нарисованными в масштабе.Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как предлагаемые вами конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

Рекомендации по планированию площадки

Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

Кроме того, на плане участка всегда должны быть показаны необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики.Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

Подготовка площадки чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут одобрены, план участка будет служить схемой расположения для предлагаемого вами добавления гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

Где я могу получить план участка для моей собственности?

Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти.К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях у вас может уже быть документ, даже не зная его.

Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна была быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или поставщика страховых услуг могут быть копии, которые они могут вам отправить. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

Правительство округа. Во многих местах правительство графства хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию вашего плана участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта от правительства округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, поскольку у них может быть ваш план дома. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

Онлайн-услуги. Если вы не можете отследить свой план участка из любого из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что найм геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн в такой компании, как MySitePlan.

В MySitePlan мы используем новейшие спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участка принимаются по всей стране для получения разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

Как получить онлайн-план сайта

Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить инспектора. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Несмотря на то, что спорно, есть одна вещь, о приеме на работу землемера, что это не так: они могут быть невероятно дорогими. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране кто-то приедет и проведет обследование земли — 753 доллара, а ставки могут доходить до 1500 долларов в зависимости от размера района и вашего местоположения.

Основные принципы онлайн-планов сайтов

Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan на самом деле использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде планов участков, которые являются точными. и подробно.

Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan доставит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов США, в зависимости от требуемого уровня детализации.

Связанные — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

Экономьте деньги, экономьте время и силы

Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о получении индивидуального плана сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка через Интернет, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

Почему стоит выбрать MySitePlan для планов сайтов

Мы делаем планы участков быстро и легко!

Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта для его создания.

Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

Планы сайта — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных планах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

В My Site Plan у нас:

  • Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
  • Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
  • Если бы планы нашего участка были приняты строительными отделами по всей стране

Мы гордимся тем, что превратились в крупнейшего в стране поставщика планов удаленных сайтов.

Как мы работаем

Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

Затем вас попросят указать адрес собственности. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

В редких случаях мы не можем найти нужную нам информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление как можно скорее и получите полный возврат средств.Однако это случается нечасто.

После сбора необходимой информации наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

Если бы вы хотели получить план участка своей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского департамента развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка онлайн у таких профессионалов AutoCAD, как MySitePlan.

Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Поставщики онлайн-планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для построения плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, то сроки выполнения заказа очень высоки. Так как MySitePlan может отправлять планы участков по электронной почте нашим клиентам в виде файлов PDF, мы можем предоставить вам план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка через Интернет, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл.Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или нуждаетесь в конкретных изменениях в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят где-то от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, цена тарифного плана «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план.

Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но пока вы выберете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваша заявка на получение разрешения на строительство одобрена (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на отпуск без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

Если вы хотите узнать что-нибудь еще о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

Что такое план участка, также известный как план участка?

План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как конструкции, мощение и использование земли.

У каждого города свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы полностью вернем вам деньги.

Когда требуется план участка?
  • Для получения разрешения на строительство в новостройке
  • Любая перепланировка, включающая внешние работы
  • Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка, но они также могут иметь более подробные требования.Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра ожидания.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. А ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, такую ​​как топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и проверки его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

  • Общественные работы
  • Противопожарная
  • Зонирование
  • Обзор обзора
  • Департамент здравоохранения
  • Земельный участок
  • Услуги в сфере недвижимости
  • Строительные услуги
  • Экологическая экспертиза
  • Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут реализованы быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Как мне получить план участка для моей собственности?

Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка — это на самом деле то же самое, что и план участка — это двухмерный вид на объект сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его — это попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

Работа с геодезистом

Если вы хотите, чтобы кто-нибудь подошел к вашей собственности, чтобы составить план участка, вам следует поработать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

Когда вы обратитесь к геодезисту, обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. Основываясь на своих наблюдениях и исследованиях, они составят актуальный план участка.

Сопутствующие товары — Вспомогательные жилые помещения: что они из себя представляют?

Работа с поставщиком онлайн-планов участка

Для многих лучший вариант — заказать план участка в Интернете, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем наем геодезиста. Вы, конечно, должны сравнить стоимость онлайн-планов участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить актуальный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на земельную съемку, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра ожидания.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города.А ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, такую ​​как топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и проверки его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

  • Общественные работы
  • Противопожарная
  • Зонирование
  • Обзор обзора
  • Департамент здравоохранения
  • Земельный участок
  • Услуги в сфере недвижимости
  • Строительные услуги
  • Экологическая экспертиза
  • Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут реализованы быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка. Следующие шаги помогут вам составить план участка:

Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.



Это можно сделать четырьмя способами:

Вариант 1. Используйте карту налогового инспектора

Используя номер лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т. Д. Затем вы можете найти угловые метки собственности.

Вариант 2 — Использовать информацию о подразделении

Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность.Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или земельного участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда собственность не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое описывает периметр собственности более подробно, без ссылки на площадку.

Вариант 3 — Использование строительных журналов

Использование ранее утвержденного плана участка рассматриваемого объекта в качестве ориентира может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, существует вероятность того, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступную документацию через городской юридический отдел.

Вариант 4 — Наем лицензированного геодезиста

Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показав границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

Шаг 2. Определите расположение строений и других элементов участка по отношению к границам участка, прежде чем начертите план участка.

Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить расположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

Шаг 3: Наконец нарисуйте план участка.

Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план своего участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для рисования. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простых в использовании программ САПР.

Шаг 4: Проверьте чертеж и сделайте копии.

Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависит от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

Начать планирование сегодня

Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

Проконсультируйтесь с My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

Связанные — Как добавить пространство в ваш дом: идеи пристройки

← Предыдущий пост

Проект реконструкции кампуса McNichols

Detroit Mercy’s McNichols Campus был якорем на северо-западе Детройта на протяжении почти 100 лет.Инициатива McNichols Campus Renovation Project изменит положение нашего университета в будущем и послужит образцом эффективности и устойчивости для аналогичных институтов в городах США. В декабре 2019 года университет завершил кампанию «Построим безграничное будущее». Сторонники вложили почти 115 миллионов долларов в эту рекордную кампанию, что вселяет в руководство организации уверенность в том, что будущие усилия по сбору средств для проекта реконструкции кампуса МакНиколса окажутся успешными.

Проект начнется в конце 2020 года с ремонта и расширения Студенческого союза, за которым последует окончательный снос Административного центра Фишера и Рино Холла.Когда вся инициатива будет завершена, почти каждое здание в кампусе McNichols будет отремонтировано или обновлено. Что еще более важно, это устранит 100 000 квадратных футов строительной площади и сократит отсроченные расходы на техническое обслуживание Detroit Mercy более чем на 43 миллиона долларов.

Вехи проекта

Церемония закладки фундамента: ноябрь 2020 г.
Завершение первого этапа: июль 2021 г.

Ремонт является результатом генерального плана университета, который направлен на повышение удовлетворенности студентов кампусом, привлечение и удержание большего числа студентов и разумное использование ресурсов университета.

Новый студенческий союз предлагает студентам и их семьям единое окно, поскольку они рассматривают образование в Детройте по милосердию. Планы реконструкции помещают объект, построенный в 1955 году и расширенный в 1970 году, в центр студенческой жизни кампуса.Неиспользуемые и устаревшие квадратные метры станут новым домом для всех служб, ориентированных на студентов, от приема до финансовой помощи и офисов студенческой жизни. Офисы министерства университета будут расширены, а книжный магазин переедет в недавно отремонтированное помещение в здании.

  • Стеклянные стены от пола до потолка для естественного освещения и прекрасного вида на кампус
  • Динамическая открытая площадка для учебы или собраний
  • Холодильник в помещении для студентов и сотрудников
  • Социальные пространства, разработанные специально для студентов, от учебных кабинок до игровых зон

Финансирование инвестиций

Будь то полная реконструкция или модернизация почти каждого здания в кампусе, ваши щедрые вложения помогут нашим студентам построить свое безграничное будущее на долгие годы и сформировать исключительный опыт Detroit Mercy.Финансирование этой работы будет осуществляться из трех источников: облигаций, займов и частных пожертвований. Чтобы узнать, как вы можете внести свой вклад в проект реконструкции McNichols, посетите сайт udmercy.edu/giving, позвоните по телефону 313-993-1250 или по бесплатному телефону 888-836-4723.

«Усовершенствования, запланированные для кампуса МакНиколс, сделают университет еще более привлекательным для успешных студентов, которые хотят получить образование, вдохновленное иезуитами и милосердием, а также возможность применить полученные знания для нужд общества в городе, а также в культурном богат и разнообразен как Детройт.”

— Антуан М. Гарибальди, доктор философии, президент

Связаться с командой проекта

Хотя мы стараемся предвидеть как можно больше, мы понимаем, что вопросы по поводу планов могут возникнуть.Мы хотим поддерживать разговор в процессе ремонта. Пожалуйста, используйте форму ниже, чтобы связаться с командой проекта реконструкции кампуса McNichols.

Что случится с 6 000 домов, которые не будут снесены, если предложение Детройта по облигациям на сумму 250 миллионов долларов будет принято?

Предложение Детройта по облигациям на сумму 250 миллионов долларов на голосовании 3 ноября призывает потратить 160 миллионов долларов на снос 8000 разрушенных домов и использовать оставшуюся часть для обеспечения еще примерно 6000 домов.

Что происходит с домами, подлежащими утилизации, когда город тратит около 15 000 долларов на каждый, чтобы временно защитить их от дальнейшего разрушения? Их еще нужно будет продать, а затем отремонтировать в частном порядке.

Большая часть этого процесса еще предстоит закрепить. Есть несколько способов, по которым это могло произойти — или не случиться.

Город планирует продавать дома с аукциона жителям Детройта и помогать общественным организациям в проведении ремонтных работ с целью их заселения в течение пяти лет. Но успех этих усилий зависит от того, сможет ли рынок жилья поддержать их, как и кому будет передана недвижимость.

От этого многое зависит. Это разница между возвращением в пользование зараженных домов и вложением долларов налогоплательщиков в дома, которые в конечном итоге снова попадают в список сносных домов.

Город и его жители пострадали от кварталов, пронизанных разрушенными домами из-за десятилетий сокращения населения и кризиса, связанного с потерей права выкупа налогов.

План объединения, названный «Предложение N» («для микрорайонов»), будет финансировать то, что администрация мэра Майка Даггана называет попыткой ликвидировать заброшенный жилой фонд города. По оценкам, по состоянию на июль осталось 22 000 таких домов, поэтому взятие долга позволит решить проблему с 64 процентами из них путем сноса и консервации.90 миллионов долларов в фонды по сохранению домов пойдут на уборку домов, защиту окон с покрытием, более прочным, чем фанера, и исправление протечек на крыше, чтобы предотвратить разрушение и повысить стоимость.

Согласно предложению, Управление Земельного банка Детройта будет продавать большую часть домов через свой аукцион, в то время как город наблюдает за заключением контрактов на снос и сохранение.

Куда дальше идут дома? Получили несколько ответов:

Могут ли жители Детройта купить и отремонтировать большую часть этих домов?
Технически да.В процессе аукциона торги открыты для жителей Мичигана, а также для нерезидентов, если они планируют там жить. Но масштабный доступ зависит от рынка.

Администрация сообщает на своем веб-сайте, что одним из ее главных приоритетов является сохранение домов, чтобы их впоследствии можно было «продать достойному Детройтеру».

Однако для этого есть препятствия: восстановление дома — дорогостоящий и трудоемкий процесс, особенно в городе, где во многих районах не наблюдается резкого роста стоимости собственности, например, в районах Корктауна или Вест-Виллидж.

«(Предложение N) делает ряд предположений о рынке недвижимости в Детройте, которые, кажется, действительно не соответствуют тому, где обстоят дела», — Джошуа Акерс, доцент Университета Мичиган-Дирборн, который сосредоточил свое внимание на Жилищные проблемы в Детройте, рассказали Crain’s.

Низкая стоимость недвижимости означает, что люди не могут окупить свои инвестиции в реабилитацию. «Они не могут получить достаточно кредитов, чтобы компенсировать разницу», — сказала Маргарет Дьюар, почетный профессор Колледжа архитектуры и городского планирования Таубмана Мичиганского университета.Дьюар изучает реконструкцию районов, пострадавших от потери инвестиций, и работает с земельным банком.

Этот дефицит финансирования означает, что разгрузка домов для реабилитации потребует большего объема финансирования, чем предусмотрено в предложении по облигациям, за счет государственных и / или благотворительных субсидий.

Цели города по реализации плана и устранению этих пробелов изложены в отдельной резолюции, которая не имеет юридической силы. Некоторые детали еще предстоит уточнить.

Город планирует «оценивать и рекомендовать» дисконтные программы для жителей Детройта и другие «способы облегчить» приобретение домов.Стратегии включают использование доступных жилищных субсидий, расширение программы Rehabbed and Ready земельного банка, а также разработку и расширение ссуд и других продуктов финансирования.

Покупаете ремонтный дом? Остерегайтесь денежной ямы и сначала сделайте математику

Adobe Stock

Наблюдая за телесериалами об улучшении дома, у вас может сложиться впечатление, что покупка фиксирующего верха — это всегда отличная возможность купить дом по цене ниже рыночной и превратить его в жилище своей мечты.Хотя это может оказаться правдой, это лишь половина истории. Ремонт фиксатора верха не для слабонервных. Это требует терпения, пота и глубоких карманов.

Благодаря ограниченному количеству доступных домов начального уровня и старению жилого фонда в Америке, все большее число покупателей жилья рассматривают возможность ремонта. Новое исследование, проведенное LendingTree, крупнейшим в стране рынком онлайн-кредитования, показывает, что просмотр шоу по ремонту дома также, похоже, повышает вероятность того, что люди захотят купить ремонтный верх.LendingTree опросил 2094 покупателя жилья, которые смотрят телепередачи о ремонте жилья. Из тех, кто смотрит каналы HGTV или DIY Network, которые подключаются хотя бы раз в неделю, 81% сочли бы подходящим для этого. Около двух третей (66%) людей, которые никогда не смотрят эти шоу, также говорят, что готовы купить фиксирующий верх.

Хотя фиксатор верха может иметь привлекательную цену, уценка может не компенсировать базовые затраты на ремонт. Делать математику. «Многие люди неправильно понимают, что они могут делать с фиксирующим верхом», — говорит Том Сильва, генеральный подрядчик, который играет главную роль в шоу PBS «Этот старый дом» и его сопутствующей серии «Спроси этот старый». Жилой дом.”

«Они должны думать о возрасте дома», — объясняет Сильва. «Они должны думать о том, что они планируют делать, если вообще что-то делают сами. Собираются ли они просто покупать дом и нанимать людей индивидуально, или они собираются нанять подрядчика для работы? Это может быть ошеломляющим процессом, если вы действительно не знаете, что делаете. Вы должны быть осторожны, чтобы не попасть в голову «.

В 2015 году Лорен Мочизуки и ее муж Кайл купили двухэтажный дом в испанском стиле в Сан-Хуан-Капистрано, Калифорния, который был построен в 1976 году.Это было в прекрасном районе, но дом с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами нуждался в доработке, чтобы перенести его в 21 век. 33-летний Мотидзуки вспоминает, как подумал: «У него отличные кости, у него большой потенциал. Я мог видеть, что если мы уберем определенные стены и откроем определенные вещи, то со временем это станет тем, что мы хотели ».

Медсестра и мать 5-летнего мальчика и 3-летней девочки смотрят шоу по ремонту дома, когда у нее есть время. «Мне нравится черпать вдохновение у разных дизайнеров, видеть последние тенденции и черпать идеи для проектов DIY», — говорит она.

Лорен Мочизуки Эллисон Рихтер

Семья Мочизуки оставалась в своем доме два года, пока они придумывали, что заставит их чувствовать себя лучше в своем жилом пространстве, расплачивались с долгами и копили деньги на ремонт всего дома. В ноябре 2017 года они решили временно съехать, чтобы избежать неудобств и дискомфорта, связанных с крупномасштабным проектом реконструкции, такими как пыль, шум и рабочие, входящие и выходящие из дома в течение дня.Семья вернулась в свой отремонтированный дом в феврале 2018 года.

Дэн ДиКлерико, эксперт по дому в компании HomeAdvisor, говорит: «Когда вы говорите о покупке фиксирующего верха, весь расчет меняется, потому что вам действительно нужно учитывать стоимость ремонта. Если дом готов к заселению или находится недалеко от него, вам просто нужно внести первоначальный взнос или оплатить закрытие. Выяснить, во что мне обойдется эта реконструкция, — это одна из самых сложных частей всего процесса.”

Хорошее практическое правило для всех домовладельцев — рассчитывать на то, что они будут тратить не менее 2–5% от стоимости дома на расходы на техническое обслуживание и ремонт ежегодно.

«Допустим, это дом за 300 000 долларов», — объясняет Диклерико. «В первый год домовладельцы собираются потратить от 6000 до 15000 долларов только на базовое обслуживание. Так что это уже довольно большое число. Если вы говорите о ремонте верха с довольно большими затратами на ремонт, вам придется потратить не менее 10 процентов от стоимости дома, или около 30 000 долларов.И это прежде, чем вы начнете говорить о новой кухне ».

Многие старые дома не соответствуют требованиям и покупаются и продаются как есть. Ссуда ​​FHA 203 (k) позволяет вам объединить стоимость покупки или рефинансирования дома со стоимостью ремонта. FHA требует, чтобы вы потратили минимум 5000 долларов на ремонт или усовершенствования, отвечающие критериям, и чтобы ремонт был завершен в течение шести месяцев после закрытия кредита, в зависимости от объема работ, которые необходимо завершить. Эти первые 5000 долларов в основном покрывают устранение нарушений строительных норм и модернизацию или обновление, связанное с охраной здоровья и безопасности.Некоторые кредиторы будут предлагать обычные ссуды только на небольшой косметический ремонт, а не на структурный ремонт.

Mochizuki говорит, что стоит планировать и составлять бюджет ремонта, по крайней мере, на год раньше запланированного вами проекта. Фактически, она ведет блог о том, как жить по средствам. «Мы заранее начали покупать полы, бытовую технику и осветительные приборы, — говорит Мотидзуки. «Это сработало в наших интересах, так как я смог выставить на распродажу множество наших зеркал, фурнитуры и бра для ванных комнат, поскольку я не торопился их покупать.”

Пара наняла подрядчика и его команду для выполнения большей части работ, хотя Кайл, пожарный, сам взялся за снос, чтобы сократить расходы. «Когда мы создавали свое предложение, мы просили подрядчика предоставить нам как можно большую разбивку по комнате на комнату, чтобы мы могли видеть, с чем мы сталкиваемся», — говорит Мотидзуки. «Это действительно помогло нам при принятии бюджетных решений. У нас были отложены деньги ».

В ванной, например, не изменили расположение унитаза, раковины или душа, поскольку перемещение сантехники было бы большими расходами.«Самые большие расходы на сантехнику были, когда мы переделали вещи на кухне. То, что мы знали, было приоритетом, и именно здесь мы знали, на что мы хотели бы потратить наши деньги в области сантехники, — говорит Мотидзуки.

Чистая прибыль от ремонта их кухни составила около 68 000 долларов, включая бытовую технику, рабочую силу, демонтаж двух стен и установку балки. Сюда же входила цена и установка окон и дверей-гармошек. Среди других дорогостоящих товаров были холодильник, духовка и перила.

Лорен Мочизуки

Прежде чем начать размахивать кувалдами и сносить стены, оцените свой опыт реалистично. Вы можете оставить некоторые проекты профессионалам. Также узнайте, требуются ли разрешения. Устаревшая или неисправная электропроводка и сантехнические системы могут быть опасны для неопытного мастера. Сильва предупреждает, что краски на основе свинца и асбест могут скрываться в домах, построенных до 1970-х годов.Он говорит, что ключ к хорошему обновлению дома — это ремонт одной комнаты за раз. Если все порвано, вы, скорее всего, почувствуете себя заваленным снегом.

«Я всегда говорю людям, что если вы выполняете работу, это займет больше времени, чем вы думаете», — объясняет он. «Самое умное, что вы можете сделать, — это выбрать комнату, которую, как вы знаете, вы все равно собираетесь ремонтировать, например, ту ванную комнату. Надеюсь, у вас есть еще одна ванная, которую вы сможете использовать в процессе ремонта. Сделайте все возможное, чтобы сделать эту ванную комнату законной и полноценной.Ключевое слово полное. Когда эта комната будет завершена, переходите на кухню, в спальню или что-то еще, потому что создание первой комнаты будет долгим.

Старая пословица о покупке худшего дома в лучшем квартале может быть эффективной стратегией в сфере недвижимости, — говорит Диклерико. Но он предупреждает: «Вы должны делать математику, и числа должны работать, потому что, если вы застряли с этим верхним фиксатором, и вы не можете сделать необходимый ремонт и улучшения, то вы не сделали себе ничего хорошего. , и вы, вероятно, собираетесь выйти из нее на коротком конце палки.”

Покупка фиксирующего верха дала Мочидзуки возможность превратить свой дом в свой дом навсегда. «Мы не видим себя в движении, — говорит Лорен Мочизуки. «Причина, по которой мы что-то делали почти в каждой комнате, заключается в том, что мы знали, что будем здесь навсегда».

Эти виллы за 1 доллар на продажу в Италии могут стоить более 100000 долларов

1 Euro Дом в Оллолаи, Сардиния, после ремонта.

amkina-experience.com

С января 2016 года все большее количество маленьких сельских городков в Италии продают виллы по символической цене в один евро, или всего за один.13 долларов. Оллолаи (Сардиния), Самбука (Сицилия), Кантиано (Ле-Марке), Муссомели (Сицилия) и Зунголи (Кампания) — лишь некоторые из них, и все большее число муниципалитетов рассматривают возможность предложения аналогичных предложений.

Согласно официальному сайту домов за 1 €, на данный момент продано около 200 домов. Тем не менее, большинству этих «новичков» потребуется значительно больший капитал, помимо первоначального одного евро, чтобы привести их в форму.

Во-первых, существует ряд условий, которым обычно должны следовать покупатели.Покупатели должны внести страховой залог в размере от 1000 до 5000 евро в зависимости от города. Затем они должны представить свои планы ремонта в городской совет, и эти планы должны быть выполнены в установленные сроки, обычно около трех лет. Но точные детали процесса приобретения варьируются в зависимости от муниципалитета; Например, город Самбука на Сицилии решил провести аукцион со стартовой ценой в один евро, а не продавать дома напрямую за один евро.

Вход в дом за 1 евро в Самбуке, до ремонта.

Масуд Ахмади

Итальянские города в основном раздают недвижимость, чтобы бороться с сокращением и старением населения. По данным Istat (Итальянский национальный институт статистики), за последние 20 лет более 1 миллиона человек переехали из южного сельского региона страны в центрально-северный, где расположены крупные городские районы, такие как Рим и Милан. Более того, почти половина мигрирующих лиц — молодые люди в возрасте от 15 до 39 лет, и они с большей вероятностью, чем люди старшего возраста, переезжают в городские центры с большими возможностями трудоустройства.

Перемещение больших групп молодых людей и семей приводит к тому, что многие сельские города теряют жителей и подвергают местные учреждения, такие как школы, риску закрытия из-за низкой посещаемости, по словам Филиппо Джентилотти, члена совета, ответственного за «Дома за 1 евро» »В Кантиано (Марке).

Общая цель проекта более или менее одинакова для участвующих городов, включая «восстановление, развитие и заселение муниципалитета», согласно заявлению Капрарика (Апулия) о домах за 1 евро.Джентилотти говорит, что цель проекта Cantiano — увеличить население города, стимулировать доходы и сделки, а также увеличить налоговые поступления. Это также должно иметь волновой эффект для местных предприятий, таких как отели и рестораны.

Многие покупатели, соблазнившиеся мечтой о живописной жизни на Средиземном море, могут быть удивлены реальной стоимостью дома в один евро. За кажущейся низкой стартовой ценой, к сожалению, скрываются значительные затраты на ремонт. По словам Мередит Таббоун, покупателя дома площадью 600 квадратных футов, в Самбуке (Сицилия) минимальные расходы на ремонт, утвержденные советом, составляют 15 000 евро.Таббоун был заинтересован в покупке недвижимости на юге Италии около десяти лет.

«Мой прадедушка родился здесь», — сказала Таббоун, постоянно проживающая в Чикаго, штат Иллинойс, и с нетерпением ждет возможности воссоединиться с корнями своей семьи. «Он уехал отсюда, когда ему было 15 лет, чтобы уехать в Соединенные Штаты». Она планирует сначала использовать таунхаус 18 века с тремя спальнями в качестве дома для отдыха, а затем уединиться там. Таббоун прогнозирует, что ее расходы на ремонт составят от 50 000 до 60 000 евро, когда она будет закончена.

Интерьер дома за 1 евро в Самбуке, Сицилия, до ремонта.

Мередит Таббон

Другой покупатель в Самбуке — Масуд Ахмади, который особенно любил мавританские мотивы и архитектуру этого района и планирует полгода провести в Самбуке. «Я заинтересован в процессе восстановления этих домов и возвращении чего-то сообществу», — говорит Ахмади, который рассчитывает заплатить от 60 000 до 70 000 евро за ремонт трехэтажного дома 18 века, в котором будут две спальни, большая терраса на крыше и встроенные исторические элементы.

Оба покупателя Sambuca добавляют, что стоимость может быть выше, чем они ожидают.

Алан Массачеси, потенциальный покупатель в Кантиано (Ле-Марке), который в настоящее время проживает в городе Пескара, хочет купить дом за евро и превратить его в дом, не подключенный к электросети. Он заинтересован в этой инициативе, потому что надеется, что в Кантиано будет меньше юридических ограничений на ремонт, чем в чрезмерной и сложной бюрократии, которая, по его словам, типична для итальянских городов, таких как Пескара.

Гал Осовски — еще один покупатель в Самбуке Сицилии — оценивает, что он заплатит около 110 000 евро за каждую из четырех квартир, которые он планирует построить.

Осовский, живущий в Израиле, купил недвижимость с намерением снести и отстроить заново, продав три квартиры и сохранив право собственности на одну. «Ремонт стоит больше, чем строить с нуля», — говорит он. Что еще более важно, Осовский ожидает значительной отдачи от своих вложений, когда он выставит апартаменты на продажу, потому что Самбука — историческое место и потому что муниципалитет продвигает этот район.

Интерьер дома за 1 евро в Оллолаи, Сардиния, до ремонта.

amkina-experience.com

По словам Таббоуна, хотя затраты на ремонт практически всех домов будут высокими, расходы на жизнь и местные налоги довольно низкие. Однако одной из основных проблем для многих покупателей, особенно из-за пределов Италии, является языковой барьер в небольших городах. По словам Ахмади, на самбуке мало кто говорит по-английски. Осовский, который повторяет утверждение Ахмади, нанял помощника, который переводил и помогал ему разобраться с местной бюрократией и подрядчиками.

Многие из тех, кто покупает эти итальянские дома по выгодной цене, ищут больше, чем расслабляющие пенсионные раскопки. Маурицио Берти, создатель веб-сайта под названием «Дома за 1 евро — дешевые дома в Италии», объясняет, что ряд покупателей в городке Оллолаи (Сицилия) начинают малый бизнес: «в основном это отели типа« постель и завтрак », одна пара открыла модное ателье, и еще одно ателье художников «.

Мариджа Граафсма и Ован Абдулла, голландская пара, которая приобрела недвижимость за один евро в Оллолаи, в горном регионе Барбаджа на острове Сардиния, открыли бутик-отель Sleep & Experience под названием Amkina.Их дом с тремя спальнями был преобразован в отель типа «постель и завтрак», предназначенный для демонстрации их модного бренда, в котором чувствуется влияние их голландского и курдского происхождения.

Согласно их веб-сайту, гостям предлагается не только переночевать, но и получить предмет одежды, созданный парой. Граафсма и Абдулла потратили на ремонт не менее 100 000 евро и берут от 80 до 100 евро за ночь за проживание в одном из своих номеров типа «постель и завтрак».С момента открытия в прошлом месяце их заполняемость была высокой, а два открытых зала в основном забронированы на лето.

HGTV объявляет о 16 новых шоу на 2021 год

В понедельник HGTV рассказал нам о своих предстоящих программах на 2021 год. Сеть анонсировала впечатляющие 16 новых сериалов, которые были одобрены к показу (хотя три из них пока будут запускать пилотные серии). В наступающем году мы можем ожидать увидеть много новых лиц (а также некоторых уже знакомых!), Новые типы проектов, узнать несколько свежих дизайнерских идей и даже стать свидетелями некоторых эмоциональных историй о недвижимости.

«Это только начало», — заявила Джейн Латман, президент HGTV, в пресс-релизе. «Мы проводим множество питч-встреч, рассматриваем сотни концептуальных роликов, рассказы о талантах и ​​сайты социальных сетей — ищем креативных экспертов по недвижимости, ремонту и дизайну, которые выходят за рамки своих отличных точек зрения».

Без лишних слов, вот краткий обзор новой линейки шоу HGTV на 2021 год. Примечание. Многие из названий этих шоу не являются окончательными и могут быть изменены. Кроме того, этот список является дополнением к ранее объявленным грядущим шоу, таким как Home Town Takeover Бена и Эрин и Эрин Нэпьер, Tri Way Tiffany Brooks за 50 тысяч долларов и Ty Breaker Тая Пеннингтона.

Новая серия HGTV в 2021 году

Снова домой с Ford

Снова домой с Ford — это ответвление модели Restored by Ford , в которой есть дуэт братьев и сестер и хоум-рено эксперты Линн и Стив Форд.В этой новой серии Линн и Стив специально сосредоточатся на том, чтобы помочь клиентам преобразовать дома своего детства в красивые пространства, при этом сохраняя ностальгические элементы дома.

Все, кроме дома

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Все, кроме дома будет сниматься в главной роли Блошиный рынок Flip с Ларой Спенсер, которая вместе с ней и ее командой опытных оценщиков помогает семьям наводить порядок в своих домах, находя и продавая с аукциона ценные вещи.Изначально это шоу было анонсировано в 2018 году, но пока не вышло в эфир.

Выросший

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Базируется в Бойсе, штат Айдахо, Outgrown звезд Люк Колдуэлл и Клинт Робертсон , , которых вы, возможно, видели на Flipping on America .В этой серии «мальчики Бойсе», как они себя называют, будут ремонтировать дома для растущих семей в этом районе, которым нужно больше места.

Техас Двухступенчатый

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.


В Texas Two Step базирующаяся в Хьюстоне команда мужа и жены Джон Пьер и Мэри Тьон-Джо-Пин помогут клиентам продать свой дом по высокой цене.Затем они потратят свою прибыль на покупку и капитальный ремонт нового места, чтобы создать вечный дом. —

Самодельные особняки

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Самодельные особняки будут сниматься в главной роли Клинтон Келли из Что не носить и The Chew .В этой серии он поделится своей страстью к недвижимости и дизайну, чтобы помочь миллионерам, заработавшим себя самостоятельно, найти дом своей мечты. Первоначально об этом шоу было объявлено в начале 2020 года, но до сих пор оно было отложено.

My Lottery Dream Home International

В отличие от оригинального My Lottery Dream Home с Дэвидом Бромстадом в главной роли, этот новый сериал будет происходить на другом берегу пруда. Британский дизайнер интерьеров Лоуренс Ллевелин-Боуэн поможет победителям лотереи найти и купить свой идеальный дом в Великобритании и Европе.

40-летняя собственность Virgin

Эта серия будет сопровождать взрослых детей, которые все еще живут с мамой и папой, когда они отправляются в свою первую экспедицию на домашнюю охоту.

Жизнь под ремонтом

Жизнь под ремонтом будет следовать за пятью семьями со всей страны, которые пытаются построить дома своей мечты. В каждом эпизоде ​​будут отражены уникальные истории и проблемы, связанные с индивидуальным ремонтом.

Незавершенное дело

Строитель Том Ребер поможет семьям завершить строительство заброшенного дома.

наизнанку снаружи

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Inside Out будет следовать примеру дизайнера интерьеров Кармине Сабателла и ландшафтного дизайнера Майка Пайла, которые борются друг с другом за баланс приоритетов клиентов и бюджета, чтобы сделать дома красивыми изнутри.

Сохранить этот дом

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

В этой серии будут представлены одни из самых старых домов Америки. Любитель истории Майк Лемье, плотник Рич Соарес и дизайнер Джен Макдональд объединятся, чтобы спасти многовековую собственность от сноса в Плимуте, штат Массачусетс.

Разрывной блок

Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.


Базирующийся в Чарлстоне, Южная Каролина, Breaking Bland познакомит нас с дизайнером Мэри Велч Стасик. Во время каждой серии она будет работать с клиентами, чтобы создать поистине уникальное и индивидуальное пространство, которое отличается от традиционного дизайна.

Одна неделя до продажи

Эта серия будет следовать за дизайнером из Нью-Йорка Тейлор Спеллман, который превращает непроданные дома в недвижимость, которая просто необходима.Спеллман и ее команда создадут индивидуальные планы дизайна для этих отстающих списков и подготовят их к выходу на рынок в пределах разумного бюджета.

Новые пилоты HGTV в 2021 году

Сеть одобрила три долгожданных пилота для премьеры в 2021 году.

Разделение и дизайн

В этом пилотном эпизоде ​​будут участвовать сестры Кортни Робинсон и Лесли Антонофф, помогающие домовладельцам определить их «области борьбы» и трансформировать их в рамках бюджета.Пока Кортни работает над ремонтом основного помещения, Лесли будет работать с домовладельцами над проектами «сделай сам» за небольшую часть стоимости.

Fresh Starter

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти то же содержимое в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Fresh Starter сосредоточит внимание на дизайнерском дуэте и реальной паре, Остине Коулмане и Раисе Куддус, которые помогают создавать индивидуальный ремонт, используя только то, что могут предложить их клиенты.

Cabin Crew

Дуэт мужа и жены Бен и Лоана Сарджент превратит унылые и устаревшие коттеджи и каюты Вермонта в стильные и уютные места для уединения.

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram .

Келли Корбетт Писатель новостей Келли — автор новостей в House Beautiful, где она освещает все понемногу, от тенденций украшения и обязательных продуктов до всего, что включает пончики или блестки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *