После получения долгожданных ключей от собственной квартиры в новом доме и осмотре голых стен и потолков в принятом объекте строительства владельцы обычно приходят к пониманию, что груз забот, связанных с покупкой квартиры совершенно тускнеет перед следующим вызовом – с чего начать ремонт квартиры в новостройке? Кстати, на картинке представлен один из вариантов ответа на этот вопрос …
Конечно же, так происходит далеко не со всеми владельцами. Многие сталкиваются с этим не впервые и понимают, как сделать ремонт в новостройке быстро, правильно и эффективно.
Но различных нюансов и особенностей того, как действительно качественно организовать ремонт новой квартиры, с чего начать весь процесс и кого привлечь к его исполнению – бесчисленное множество. Поэтому даже «бывалым» владельцам рекомендуем ознакомится с нашим списком действий для старта ремонтных работ.
Еще больше информации по теме статьи на странице «Ремонт квартир в Киеве»
Во-первых, начало ремонта в новостройке должно происходить задолго до сдачи дома в эксплуатацию и получения ключей. Как и любое строительство – оно начинается с проекта в формате дизайн проекта квартиры или составления детального плана расстановки мебели и оборудования, а также способа отделки всех поверхностей.
Будьте готовы тщательно принять квартиру у застройщика по акту приема-передачи. К этому процессу можно привлечь технических специалистов или даже потенциального подрядчика, который сразу на месте покажет, с чего начать ремонт новой квартиры.
|
|
| Обычный внешний вид новостройки перед сдачей в эксплуатацию (ЖК Паркове мистечко г.Киев) |
В результате приемки Вам вряд ли удастся предъявить застройщику много претензий по качеству, ведь в договоре покупки недвижимости обычно отсутствуют характеристики такого качества.
Имея проект квартиры или даже еще на этапе его подготовки займитесь выбором исполнителя ремонтных работ. Избегайте частных бригад и отдельных работников, если хотите комплексного подхода и гарантированного результата, зафиксированного подписанным договором.
Квалифицированный подрядчик сам расскажет Вам, с чего начать ремонт в новостройке. А Вы на основе нашей статьи можете его проверить 🙂 И не забудьте осмотреть примеры работ подрядчика, чтобы убедиться в правильном и взаимном понимании термина «качество работы»
Обязательно требуйте от подрядчика составления сметы на все работы. Любые общие договоренности о цене за квадратный метр приведут к тому, что появится масса «не включенных в смету работ», которые существенно увеличат общую стоимость. Правильно составленная смета сразу покажет Вам с чего начинается ремонт квартиры и чем заканчивается.
Если Вам важны сроки выполнения ремонтных работ (а они почти всем важны) – обязательно оговаривайте и фиксируйте их в договоре с подрядчиком. Учтите, что в некоторых случаях начать ремонт в новостройке можно еще до ввода в эксплуатацию по особой договоренности с застройщиком.
Убедитесь в том, что к моменту начала работ в квартиру будет подведено электричество, вода, отопление. Для этого, возможно, потребуется посетить массу «интересных организаций» от ЖЭКА до Киевэнерго или Водоканала.
|
Промежуточный этап начатого ремонтного процесса в новостройке |
Получите от застройщика или ЖЭК-а план сетей электроснабжения, водоснабжения и отопления для Вашей квартиры Эта информация обязательно пригодится Вашим строителям.
Выясните установленные правила в доме и все, что нужно для ремонта квартиры. Часто ЖЕКи требуют списки работников или даже настаивают на оформлении акта допуска к работам. Уточните существующие в доме ограничения по срокам проведения шумных работ строителями и другие нормы взаимодействия с соседями и обслуживающей компанией.
Выясните требования обслуживающей организации или застройщика к остеклению балконов и лоджий. Это позволит избежать лишних затрат и ненужных претензий.
Получите от ЖЕКа информацию о местах возможной установки наружных блоков кондиционеров на фасаде здания. Это может существенно повлиять на конфигурацию системы кондиционирования, а это именно то, с чего начинается ремонт в новостройке.
|
|
|
Квартира с принудительной вентиляцией и местом для установки центробежного вентилятора |
Выясните – какая система вентиляции в Вашем жилье. В случае принудительной вентиляции, возможно, нужно будет получить у застройщика специальные центробежные вентиляторы и воздержаться от переноса вентиляционных каналов.
Если после всего этого перечня действий ремонт квартиры в новостройке (с чего начать его) по прежнему вызывает вопросы – срочно звоните нам по телефонам сайта и мы в индивидуальном порядке предоставим любые консультации в абсолютно бесплатном режиме.
| Успешно завершенный нашей компанией ремонт новостройки в Киеве |
Решили сделать ремонт квартиры, но не знаете с чего начать? Правильно, что задались этим вопросом. Без четкого плана проведения ремонта, он может превратиться в долгострой. Для ремонта это довольно частое явление. Чтобы избежать долгостроя важно перед началом ремонта подготовить план работ, необходимый инструмент и материалы. Как это сделать будет описано в этой статье.
Проект дизайна нужно делать обязательно. Это первый и самый важный этап ремонта квартиры. Проект дизайна квартиры позволит, сделав ремонт получить то, что вы изначально хотели.
При отсутствии готового проекта, нет четкого представления какой должен быть конечный результат. Во время ремонта одни материалы могут заменяться другими, в силу различных обстоятельств. Благодаря этому результат от ремонта может вас не порадовать.
Где взять готовый дизайн? Проще всего заказать проект в специализированной фирме. Это дорого, поэтому можно поступить по-другому. На просторах интернета множество проектов, как отдельных помещений, так и комплекта для всей квартиры. Поэтому если вы не имеете возможность нанять дизайнера, то вам поможет ваше творческое начало. Достаточно в любом поисковике набрать запрос «дизайн квартиры».
Порядок проведения ремонта зависит от объема ремонта. Однако весь процесс можно охарактеризовать следующим образом. При капитальном ремонте сначала выполняется черновая отделка, потом чистовая. При косметическом ремонте сначала удаляются старые покрытия, затем исправляются дефекты основания, после чего выполняется отделка.
Другими словами, сначала выполняется самая грязная работа, потом самая чистая.
Черновая отделка производится в новостройках либо при капитальном ремонте. Порядок выполнения черновой отделки зависит от способа подготовки пола, стен потолка. Правильнее сказать выравнивания.
Если принято решение выравнивать все поверхности штукатуркой, то сначала работают с потолком, затем со стенами, а в последнюю очередь с полом. Так следующий этап не навредит предыдущему.
Если планируется выравнивать что-либо гипсокартоном, то сначала выполняют штукатурку и стяжку, а затем работают с гипсокартоном. Принцип простой, сначала влажные работы, потом сухие.
После того как сделана черновая отделка могут быть установлены окна и межкомнатные двери. Устанавливать их до черновой отделки, не желательно, т.к. можно испортить их в процессе работы.
Если квартира не жилая, то с любого. Если вы планируете делать ремонт и жить в квартире, то следует начать со спальни. Почему? Начало ремонта всегда протекает стремительно, поэтому первые помещения ремонтируются на одном дыхании. Сделав ремонт сначала в спальне, вы обеспечите себе комфортное место отдыха.
Так же можно начать ремонт с ванной комнаты. С учетом укладки плитки — это самое грязное место, а по количеству выполняемой работы самое трудоемкое. Однако ванная комната очень важна с точки зрения гигиены.
Таким образом можно составить следующий перечень по порядку проведения ремонта:
Ремонт помещения следует начинать с потолка, особенно если потолок будет окрашиваться. Сделав сначала ремонт потолка вы гарантировано не испортите покрытия стен и пола.
Обычно покраску потолка и стен выполняют валиком, а в труднодоступных местах, например, потолочный плинтус, кистью. Для покраски потребуется:
Для поклейки обоев на потолок и стены потребуются:
Прежде всего нужно разобраться, кому и для чего нужен проект ремонта квартиры. Во-первых, он нужен вам как владельцам квартиры и будущим ее жильцам. Еще до начала ремонта нужно определиться, как все будет устроено в квартире, чтобы жизнь была удобной и беспроблемной. Во-вторых, проект ремонта необходим строительной организации, которая будет выполнять ремонт квартиры. И, наконец, проект может потребоваться различным разрешительным организациям в случае, если планируется перепланировка помещений, снос перегородок с изменением документации на квартиру. Квартирный вопрос по-прежнену остается одним из самых важных вопросов нашей жизни. И если с приобретением новой квартиры ситуация более-менее понятна и зависит в основном от финансовых возможностей покупателя, то ремонт квартиры в целом лежит на своем владельце – слишком большое разнообразие вариантов ремонта квартиры предлагает современный рынок отделочно-строительных работ. Ремонт квартиры начинается с разработки дизайн-проекта, в некоторых случаях подойдут готовые проекты ремонта типовых квартир, но в большинстве случаев потребуются новые дизайнерские проекты, учитывающие ваши потребности и вкусы. Желательно, чтобы работа по проектированию ремонта выполнялась в тесном сотрудничестве со строителями, т.е. компанией, которая будет выполнять строительно-отделочные работы. Только на этапе составления сметы на ремонт квартиры вы сможете понять, в какие денежные средства обойдется то или иное дизайнерское решение. В компании «Санремо» вы можете заказать проект ремонта квартиры, так как мы работаем в тесном сотрудничестве с дизайнерами на постоянной основе и можем гарантировать, что ваш дизайн проект будет не только красив на бумаге, но и обеспечит качество жизни на высоком уровне, будь это проект ремонта однокомнатной квартиры, двух- или трехкомнатной или же это проект небольшой квартиры-студии. Для владельцев домов нам тоже есть что предложить – от проекта домов и дизайна интерьера дома до проекта ландшафтного дизайна участка возле дома. В разделе фотогалерея вы можете познакомиться в уже выполненными работами наших дизайнеров, воплощенных в жизнь компанией «Санремо». В разделе «Квартиры» вы найдете фотографии уже готовых квартир после ремонта как общего плана, так и фото деталей интерьера и отделки, на которые мы хотели бы обратить ваше внимание. Разделе фотогалереи «Дизайн» размещены эскизы дизайна, большинство которых уже реализованы нашей компанией. Если наши работы вас вдохновили, закажите комплексный ремонт квартиры в компании «Санремо», получив уникальный дизайн-проект и квалифицированную отделку квартиры опытными специалистами. | Примеры выполненных проектов ремонта квартирРеализованный проект ремонта гостинной Ремонт кухни по проекту наших дизайнеров Дизайнерский проект спальни |
Для тех, кто решил поменять интерьер квартиры, самым сложным является вопрос о ремонте, который необходимо провести для этой цели. Ремонт квартиры с чего начать его? Такой вопрос задают все, кто хочет быстро и качественно обновить обстановку в квартире. И советов на эту тему может быть столько, сколько советчиков. Но не каждый совет можно принимать к сведению, так как не все советчики компетентны в таких вопросах. Выполняя ремонт в квартире очень важно правильно подобрать нужные материалы, рассчитать их расход и качественно выполнить работу. Неправильно выбранный или посчитанный материал будет отражаться на всей стоимости выполненного ремонта. Тут уже не приходится говорить об усилиях, вложенных в ремонт и потраченных нервах.
Перед тем как начать ремонт, необходимо определиться в своих желаниях и возможностях. Приступая к ремонту, нужно подумать над тем, кто будет выполнять его. Проще всего через бюро по найму пригласить специалистов, которые выполнят все необходимые работы. Но это может быть связано с большими расходами. Ремонт с привлечением наемных работников обойдется в разы дороже. Сколько будет стоить ремонт – такой вопрос волнует каждого, кто решил выполнить такие работы. И если не собрать все сведения о том, сколько стоит та или иная работа или материал, то это может привести к тому, что ремонт, который должен принести радостные ощущения, принесет вам кошмарный результат, даром потраченные нервы и деньги и нежелание жить в такой квартире.
Косметический ремонт подразумевает переклейку обоев в комнатах, покраску дверей, полов. Так же сюда входят не сложный ремонт и обновление с помощью красок и извести потолка, стен, пола.
В капитальный ремонт входит полное переоборудование квартиры, замена коммуникаций, электрооборудования. Так же сюда входит выравнивание полов, потолков, стен. Можно заменить двери и окна. В общем, нужно переоборудовать квартиру под свои требования. Для проведения таких работ необходим более тщательный подход.
Перед тем, как начать ремонт в помещении, необходимо представить, как будет выглядеть квартира после ремонта. Это может помочь избежать ошибок в процессе работы, а так же модернизировать свои планы и решения, доработать непредвиденные обстоятельства. Не многие могут представить себе, как будет выглядеть их жилье или офис после ремонта. Для того, чтобы лучше представить, как можно выполнить ремонт с чего начать, обратитесь к тем, кто это уже сделал. Ведь на примере уже выполненных работ можно увидеть все недоработки и дефекты.
Увидев выполненные ремонтные работы, можно оценить ремонт, выбрать то, что понравилось и отбросить то, чего на ваш взгляд делать не стоит. Затем можно распланировать предстоящую работу. От того, как будет составлен план ремонта, зависит конечный результат работы.
Планировать работы нужно начинать с того, что определить, как будет выглядеть расставленная мебель, после ремонта. От местонахождения мебели зависит расположение электрических розеток, а так же освещение комнаты. От этого может зависеть и напольное покрытие, если его выполняют разными материалами. Торшер или бра в нужном месте гораздо лучше будут смотреться, когда они подключены в сеть без дополнительных удлинителей, а непосредственно в розетку, которая была запланирована во время ремонта. Лучше сделать в комнате дополнительную розетку, чтобы не проводить лишние провода в том случае, если захочется сделать перестановку.
Чтобы представить, как будет выглядеть обстановка комнаты после ремонта, не обязательно двигать мебель по квартире. Можно сделать макеты и переставлять их в нужные места. Для таких целей имеются специальные программы, которые вам предложат профессиональные дизайнеры. Любители могут распланировать мебель, рисуя ее расположение на бумаге. Нужно сделать план всей квартиры и каждой комнаты в отдельности. План комнаты выполняется на отдельном листе. Желательно соблюдать масштаб. От этого расстановка мебели будет выглядеть натурально. Имея план комнаты, выполненный в масштабе, туда можно карандашом нарисовать, так же в масштабе, мебель. Этот план выполняется как вид сверху. Мебель будет обозначена прямоугольниками и квадратами. Словами можно написать, какая именно мебель будет стоять на месте квадрата или прямоугольника (телевизор, тумбочка, диван). Такие эскизы нужно сделать для каждой комнаты и подсобных помещений. Тут важно правильно выполнить масштаб. От этого зависит правильность составления сметы.
После того, как предполагаемая мебель уже расставлена в комнате, легко определить, где будут находиться розетки, как лучше сделать освещение. Можно декорировать комнату аркой (если это необходимо). Не возникнет вопросов, связанных с туалетом и ванной, так как на плане можно тщательно продумать расположение всех предметов, которые там будут находиться. Планируя расположение мебели в санузле, возможно, захочется его разделить или поставить дополнительно рукомойник, биде. Определившись с тем, какая будет обстановка на кухне и в санузле, можно соответственно провести туда необходимые коммуникации (водопровод, канализация, вентиляция).
Стили Хай-Тэк, Минимализм, изысканный Барокко или Рококо – имея план расположения мебели, можно выбрать один из них. Выбрав понравившийся стиль, можно рассчитывать необходимое количество строительного материала. Тут уже все зависит от имеющихся доходов. От количества потраченных денег будет зависеть и внешний вид квартиры или офиса.
Определив, в каком стиле будет происходить задуманный ремонт, можно переходить к выбору материалов, из которых будут его делать (например, штукатурка для стен и потолка, стяжка на пол и т.д.). От выбора материала зависят и выполняемые работы и их оплата, если работу будут выполнять профессиональные исполнители. Составляя список необходимых материалов очень важно рассчитать их расход, например, сколько раствора пойдет на квадратный метр. Зная эти цифры, можно рассчитать необходимый расход материала на всю обрабатываемую поверхность.
Зная, какой именно строительный материал необходим в конкретном случае, можно идти в магазин для того, чтобы прицениться к товарам и окончательно рассчитать сумму работы. Это сделать довольно таки просто. Для этого цену выбранного материала умножают на количество, необходимое при ремонте. Отсюда будет рассчитываться и стоимость работы. Квадратный метр обрабатываемой поверхности комнаты умножается на цену, которую предлагает мастер, так же за квадратный метр. Таким образом, можно рассчитать, сколько стоит ремонт квартиры, который вы задумали сделать. Конечно, в таких расчетах сложно не забыть какой-нибудь мелочи (такой как строительная пленка или малярная лента). Всякая мелочь имеет свою цену, поэтому предварительный расчет не возможно точно сделать. Обязательно нужно будет что-нибудь дополнительно покупать. Но стоит отметить, что мастера, которые выполняют ремонт, так же рассчитывают стоимость приблизительно. Затем они стараются ее перекрыть, добавляя стоимость выполненных работ. Они считают максимальную сумму расхода материала, при этом пользуясь в магазине скидками. Рассчитав все предстоящие затраты и реальное финансовое состояние, можно переходить к выполнению намеченного плана. Выполненные расчеты могут составить определенную картину ремонта, давая возможность представить, как будет проходить ремонт. Но вопрос ремонт комнаты с чего начать может быть актуальным до сих пор. Поэтому эта тема так же подлежит планировке.
Рассчитав все необходимые условия реставрации квартиры, можно переходить непосредственно к составлению планирования ремонтных работ. В этот план нужно включить последовательность выполняемых работ, а так же возможность их совмещения.
Для того, чтобы не испортить уже выполненную работу все перечисленные виды работ нужно выполнять строго по списку. Можно сократить время ремонта, совмещая некоторые операции. Но для этого нужно определить, можно ли их совместить.
Начиная ремонт комнаты нужно его освободить от стоящих там вещей. Чтобы сохранить мебель в хорошем состоянии, желательно перевезти ее в другое помещение, да и всем жильцам желательно на это время переехать в другое место.
Составив примерный план работ, можно приступать к выполнению поставленной задачи. Если все запланированные мероприятия не будут выполняться самостоятельно, то нужно нанимать мастеров в соответствии с составленным планом работ
Не нужно думать, что ремонт можно сделать за короткое время. Для того, чтобы работы велись качественно, желательно запастись терпением и не торопить рабочих. Так как от качества выполненных работ будет зависеть и весь выполненный ремонт. Завершая очередную работу, не нужно сразу хвататься за следующую. Краска, клей и все строительные материалы должны высохнуть, закрепиться, тогда можно начинать следующий этап строительства.
Если перечисленные ответы на вопрос ремонт новостройки с чего начать помогут вам решить проблему, то соблюдайте очередность запланированных работ, представленных в списке, и вы избежите многих ошибок, которые могут привести к дополнительным денежным затратам.
Вы до сих пор не определились, кому поручить ремонт в квартире, на даче или в офисе? Желаете, чтобы работа была выполнена в сжатые сроки, качество было на высоте, а стоимость ремонта оказалась доступной? Можем Вас заверить: ремонт в Челябинске отныне не проблема, однако лучше довериться профессионалам, к числу которых относится компания ООО «Авантаж». Специалисты нашей фирмы оградят Вас от многочисленных проблем и выполнят весь комплекс сложных работ на высоком уровне.
Вы находитесь на нужной странице, и нужно всего лишь сделать…1. Набрать номер телефона +7(351) 223-67-76, оставить заявку и договориться о времени встречи со специалистом компании «Авантаж».
2. Наш представитель прибудет в подходящее для Вас время, чтобы подробно поговорить, как улучшить дизайн помещений, как и какой произвести ремонт, какие материалы будут использованы. Это необходимо, чтобы точно подсчитать стоимость работы.
3. В течение 2-3 дней Вы будете ознакомлены с подробной калькуляцией затрат на ремонт.
4. После утверждения калькуляции затрат мы подписываем договор, и наши специалисты приступают к ремонтным работам. Мы уверены, что Вы сразу увидите…
Начинать ремонт квартиры лучше всего на начало лунного месяца — первый вторую четверть Луны.
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
Вас также могут зантересовать:
Когда вы переезжаете в дом или квартиру, нуждающуюся в капитальном ремонте, где нужно ВСЕ переделать… С чего начать?
За последнюю неделю, с тех пор как мы вернулись в нашу крошечную квартирку, я задавал тот же вопрос. Взгляд на весь проект ошеломляет, и я понимаю, что нам нужно разбить его на фазы, чтобы сохранить рассудок.
«С чего начать ремонт дома? Везде нужно внимание.- — спросила я у друзей в Facebook.
Все без исключения сказали:
Начните с того, где вы проводите больше всего времени семьей, и с самых дорогих помещений: кухни, ванной и гостиной.
В принципе согласен. Однако есть несколько предшественников, о которых я узнал, ремонтируя все наши предыдущие дома.
1) Основы: Всегда начинайте с услуг — вода, газ, электричество и отопление!Газ, вода, электричество и отопление имеют тенденцию воздействовать на более чем одну комнату.Они являются основой любого безопасного дома и отправной точкой любого ремонта. Перед тем, как приступить к украшению, обратитесь к профессионалу. Представьте, что вы заканчиваете все красивые украшения и обнаруживаете, что ваши трубы отопления протекают и требуют замены! Это дорогостоящая ошибка.
Даже если вы не выполните всю работу за один раз, жизненно важно иметь общий план для всего дома и планировать установку и модификации на каждом этапе.
Службытакже имеют неприятную привычку занимать значительную часть вашего бюджета, даже если они по большей части скрыты.
Возможно, ваши услуги не так ужасны, к счастью, наши — нет, но мы обнаружили некоторые пугающие упущения в нашей электропроводке. То, что было приемлемо в шестидесятые годы, когда строились квартиры, но далеко не соответствовало нашим современным требованиям.Разобравшись с услугами, я выдвинул гипотезу, что
Приоритеты ремонта и декорирования в крошечном доме отличаются от приоритетов в обычном доме, потому что все дело в хранении, хранении, хранении и функциональности:
Для всего найдется место.
Пропустите этот важный шаг, и вы будете захламлены беспорядком! * Создание последовательного, логичного плана хранения требует заранее продумать свои потребности, образ жизни и бюджет. Это не ракетостроение, но много заметок, некоторая пространственная осведомленность и способность организовывать — полезные навыки. Если вы не можете понять это, позовите друга на помощь (у всех нас есть суперорганизованный!)
* Я знаю, я прожил это год в наших первых квартирах для сдачи в аренду — как в нашу первую аренду вдвоем, так и в нашу первую аренду здесь, в Швеции, всей семьей.Оба были годом ада!
Начало, на котором вы проводите больше всего времени«Лично для меня спальни всегда остаются последними, потому что, пока они чистые и функциональные, они обычно могут подождать. Я всегда начинаю с комнат, которые вы используете и проводите больше всего времени — для нас это кухня и гостиная «. Салли, подруга и блогер из Who’s the Mummy, сказала:
Она такая права! И Салли полностью осознала, что спальни «просто» должны быть чистыми и функциональными.Именно в этом крошечная домашняя жизнь отличается от жизни с большим пространством: обычно вы не можете просто выбросить обычный шкаф, комод, письменный стол и кровать в спальню, где пространство ограничено. Они не обязательно подойдут, даже несмотря на универсальность и простоту IKEA. То, что подходит, не всегда удовлетворит все ваши потребности (если вы не ультра-минималист… не мы, к сожалению!)
В крошечной квартире часто приходится быть очень умным с мебелью и хранением вещей. Много места для хранения — это в спальнях — одежда, игрушки и т. Д.Чтобы спальня оставалась чистой и функциональной, нужно хорошо подумать.
В конечном счете, спальня — это то место, где вы проводите больше всего времени, хотя и спите.
Спальня должна быть чистой, свободной от беспорядка и функциональной.
Для всей семьи наша спальня должна использоваться как офис и складское помещение для несезонного снаряжения, детские спальни — как игровая комната, место для учебы и убежище. В утренней суете мне действительно помогает то, что дети могут найти подходящую одежду, домашние задания и школьные принадлежности.Все это должно быть аккуратно, но под рукой.
… приоритет номер один: спальниВ наших крошечных квартирах спальни должны стоять раньше, чем места общего пользования. Здесь нужно создать кладовую, поставить кровати и выдвинуть спальню из незащищенных пространств.
Сначала идет наша главная спальня и офисный комбо (см. Спальню 2 на планах ниже)
Тогда комната мальчика. (См. Спальню 3 на планах ниже)
И, наконец, место Анджелины.(на схемах ниже это помечено как хранилище) Я называю это пространством, потому что это не совсем спальня, это многофункциональное пространство. (… Подробнее об этом по мере реализации проекта)
3) Оставьте достаточно средств для помещений, которые помогут вам процветать Кухня и семейный номерКак семья, мы с по проводим много времени вместе на кухне и в столовой. Первое, что мы сделали, еще до переезда, — снесли стену, чтобы объединить кухню, столовую и семейную комнату.
Подробнее о снятии стены
Это позволило создать многофункциональное пространство, наилучшим образом использующее наше ограниченное пространство в рамках ограничений конструкции квартир.
После сноса кухонной стены кухня осталась в клочьях, и места для хранения недостаточно. Моя техника старая и не очень хорошая. Мы хромаем с ними, пока не создадим удобное личное пространство для всех в спальнях.
Большая часть моего небольшого бюджета выделена на это практичное и очень функциональное пространство.
В нашей крохотной квартире нет отдельной гостиной. У нас есть кухня, семейная комната, как одно место, где можно проводить время, готовить и есть.
4) СанузелНаша ванная комната небольшая, но функциональная, поэтому она не входит в наш список приоритетов. При относительно небольшом бюджете я могу немного улучшить его, добавив в эту очень влажную влажную комнату ванну с душевой кабиной.
С другой стороны, проявив немного творчества и много мыслей, нововведений, работы и приличных денег, я могу создать отдельный туалет….Не то, чтобы смеяться над детьми, приближающимися к половому созреванию. Пока еще не известно, сколько мы будем решать.
Ванная комната обязательно будет обновлена в два этапа, а второй этап будет выполняться только в том случае, если у нас останутся деньги и у нас будет слишком много споров из-за хвороста.
5) ПрихожаяПространство, которым часто пренебрегают, коридор может выполнять множество функций, помимо того, что ведет вас из одной комнаты в другую. Он может дать вам больше места для хранения вещей, превратиться в художественную галерею, превратиться в офис и многое другое.
Из некоторых коридоров вы можете украсть больше места для других комнат. Относитесь критически к тому, как вы используете это пространство!
Наш коридор мягкий, темный, но относительно просторный. Он имеет потенциал для хранения тонны и будет развиваться еще больше.
Как первое впечатление от нашего дома для друзей и незнакомцев, он должен быть чистым, аккуратным и гостеприимным. Наш коридор должен приветствовать нас по утрам, когда мы просыпаемся, и по вечерам, когда мы возвращаемся домой после утомительного дня.Для этого ему нужно подходящее освещение (сейчас оно очень тусклое) и быть очень функциональным.
Хотя это будет последняя часть внутренней части нашей крошечной квартиры, которая будет завершена, к сожалению, это будет самый долгий из незавершенных проектов.
Мы на самом деле занимаем немного места в коридоре, чтобы создать небольшую гостиную для Анджелины. Ее пространство будет выходить за пределы коридора … А это значит, что мы должны сделать его потрясающим пространством, чтобы компенсировать это странное расположение.
6) Не забывайте про открытое пространство.Для тех, кому посчастливилось иметь хоть какое-то открытое пространство, очень важно максимально использовать его. Даже если это крохотный балкончик!
Нет ничего более успокаивающего, чем уход за некоторыми растениями или возможность посидеть 5 минут на свежем воздухе.
Для выращивания растений необязательно иметь зеленые пальцы. Для меня крутая кривая обучения — из-за экстремальных погодных условий от -20C до + 30C
… но мы добавили приложение для планирования, готовое к тому моменту, когда мы приступим к созданию этого пространства.
В каком помещении вы начали свой проект ремонта?Поделиться или закрепить на потом
Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот может бросить вам вызов. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и наличие комитета по слоям или корпоративного органа, с которым нужно связаться.Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.
«То, что вы потратите, действительно будет зависеть от того, чего вы хотите», — говорит Эвонн Рейно в Refresh Renovations. Если вы хотите, например, отремонтировать кухню и создать более просторное пространство, вам нужно привлечь дизайнеров, чтобы они выяснили, что можно сделать ».
Простое практическое правило — основывать свой бюджет на площади вашей квартиры.Умножьте это на приблизительную цену — скажем, 100 новозеландских долларов или 1000 новозеландских долларов x м2 — с которыми вы можете жить. Примите во внимание весь проект, включая освещение, электрику, полы, бытовую технику, небольшие структурные работы, специалистов и отделку.
Затем возьмите эту цифру и внесите необходимые поправки. Вы можете выбрать разные материалы в зависимости от ваших приоритетов. Например, покупка краски хорошего качества гарантирует долговечность, в то время как бюджетный вариант — это быстрое решение, а такие предметы, как кухни и ванные комнаты, могут значительно варьироваться от доступных вариантов Ikea до высококачественных нестандартных дизайнов.
Дорожная карта имеет решающее значение для того, чтобы ваш путь ремонта был гладким, а также эффективным с точки зрения затрат и времени. «Вы не хотите сюрпризов», — говорит Эвонн.
Подумайте, чего вы пытаетесь достичь. Создайте мудборды, соберите папку с брошюрами от поставщиков, отрывными листами из журналов и образцами ваших цветовых и материальных предпочтений.
Согласно homebuilding.co.uk, существует логический порядок, в котором должны проводиться ремонтные работы.«Отойдите от этого прогресса, и вам, возможно, придется отменить выполненную работу, чтобы заняться основным ремонтом и улучшением», — говорят они.
Если вы планируете структурные изменения, рекомендуется поговорить с архитектором о возможностях.Среди других специалистов — строители, сантехники, электрики, маляры, стекольщики и краснодеревщики. Обновления обновлений могут работать с вами, чтобы упростить процесс. Существует слишком много историй о ненадежных традициях, которые опаздывают или совсем не появляются. «Часть услуг, которые мы предлагаем, заключается в том, чтобы снять с владельца бремя ремонта и работы с торговцами», — говорит Эвонн. «Мы можем гарантировать, что трейдер может прийти и выполнить свою работу, уйти, а следующий специалист может прийти и завершить следующий уровень проекта.”
Также могут возникать проблемы с доступом к участку, поэтому должна быть стратегия для доставки материалов и удаления детрита. Для некоторых материалов может потребоваться сборщик вишни, чтобы поднимать тяжелые или большие предметы через окна и двери.
В квартирных ситуациях часто соседи находятся рядом, снизу и сверху. «Корпоративные правила гласят, что вы не можете повлиять на чье-то спокойное удовольствие», — говорит Эндрю Мюррей из компании Apartment Specialists.«Зарезервируйте активный режим ремонта на рабочее время и сообщите соседям, что происходит. Если вы собираетесь издавать серьезный шум, например, полировать бетонный пол, убедитесь, что вы проверили, что с ними все в порядке ».
Корпорациимогут иметь строгие правила того, что вы можете и что не можете делать. «Если вы собираетесь структурно воздействовать на квартиру или вносить внешние визуальные изменения, вам может потребоваться одобрение совета и корпоративного органа», — говорит Эндрю. «Возможно, у вас не получится вынуть внутреннюю опору или изменить цвет террасы, а в некоторых зданиях есть правила оформления окон, такие как требования к жалюзи или правила цвета.”
Даже установка новой кухни может потребовать одобрения, а если вы укладываете новый пол, акустическая мембрана может быть обязательной, чтобы уменьшить передачу шума в квартиру ниже.
Вы можете сэкономить много горя, если сначала поговорите со своим корпоративным органом и соседями. Меньше всего вам нужно задерживаться на полпути из-за того, что вы не спросили разрешения.
Вообще говоря, квартиры меньше по площади, чем отдельно стоящие дома, поэтому вам нужно использовать стратегии дизайна, чтобы каждая комната выглядела как можно более просторной.
Белая краска на стенах открывает комнаты и создает иллюзию простора. «Такие основы, как свежая краска, очень важны; вам нужно делать их несмотря ни на что, и они должны быть выполнены действительно хорошо », — говорит Эндрю. Открытая планировка создает иллюзию пространства, и Эндрю предлагает выбрать мебель, которую вы можете видеть под, чтобы еще больше усилить это ощущение. «Если вы хотите перепродать, найдите профессионала», — говорит он. «Нехорошо начинать экспериментировать со вкусом, если его нет, гораздо лучше обратиться к профессионалу.”
Элегантная и современная кухня может серьезно повысить стоимость вашей квартиры, не говоря уже о ее удобстве для жизни. Ключевые области включают скамейки, шкафы, полы, бытовую технику, ручки и фартуки. Новая скамейка, смеситель, ручки, полы и техника могут преобразить комнату. Добавление стекла для фартука очень просто и переносит комнату в 21 век. «Если у вас ограниченный бюджет, оставьте передние панели шкафов и замените ручки устаревшими закругленными краями.Убедитесь, что все приборы одного цвета, добавьте фартуки, измените освещение и поменяйте столешницу », — советует Эндрю.
Все ванные комнаты сверкают свежестью, светом и яркостью. Простые и недорогие изменения могут иметь решающее значение, включая замену освещения, посуды, ручек шкафа и окрашенного раствора. «Другие простые решения — это заменить зеркало и любые старые умывальники», — говорит Эндрю. Если вы делаете полное обновление, белый цвет — идеальный выбор для вашей ванны и умывальника, поскольку он не устаревает (помните ванны с зеленым авокадо, кто-нибудь?).
Эта статья Дженны Мур размещена на странице 104 в выпуске 023 журнала Renovate Magazine. Журнал Renovate Magazine — это простой в использовании ресурс, дающий новое вдохновение и мотивацию на каждом шагу страницы.
Если вы хотите обсудить варианты ремонта дома для вашего следующего проекта ремонта, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».
* Вся информация считается достоверной на момент публикации и может быть изменена.
Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.
Переделать весь дом — непростая задача.Если вы планируете переделать весь дом и не знаете, с чего начать, выполните следующие действия.
Ремонт дома, мягко говоря, обескураживает.Между временем, которое уходит из вашей повседневной рутины, затратами и решением, что отремонтировать в первую очередь, есть много чего отслеживать при ремонте каждой комнаты в вашем доме — не говоря уже о координации, которая требуется для этого с дизайнерами интерьера, подрядчиками, и другие профессионалы.
Но при правильном планировании и подготовке весь ваш проект может пройти гладко. Эти шаги призваны помочь вам начать процесс. Они обеспечат вам душевное спокойствие и убережут вас от дорогостоящих ошибок в будущем.
Эта статья также применима к частичной перестройке дома или перестройке комнаты. Единственный шаг, который вам нужно будет добавить, — это решить, какие комнаты вы хотите отремонтировать.
Если вы стремитесь улучшить дом, эта статья для вас. Теперь давайте начнем с шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт.
Большинство людей не могут позволить себе перестроить весь дом сразу.Они также хотят сэкономить как можно больше денег. Если это похоже на вас, сначала решите, какие части реконструкции вы можете выполнить самостоятельно, а какие — подрядчику.
Такие задачи, как покраска, установка плинтуса, мелкий снос (например, прилавка или набор шкафов) или даже установка напольного покрытия, могут быть выполнены любителями. Но установка дверей или окон и крупные проекты по сносу могут оказаться более сложными.
И если вы не знаете, чем вы хотите заняться, зайдите на YouTube и просто посмотрите пару видеороликов о людях, которые делают то, что вы думаете.Вы можете быть удивлены, сколько смелости это может дать вам.
К первому шагу, который мы описали выше, нужно добавить еще немного. Планируя реконструкцию дома, нужно учитывать слишком много вещей — на самом деле, слишком много вещей, чтобы их сосчитать. Но вы делаете одну простую вещь, чтобы эффективно подготовиться к ремонту вашего дома.
Все, что вам нужно сделать, это создать план .
Я не говорю о том, чтобы написать несколько предложений о комнатах, которые вы хотите улучшить, и подрядчиках, которым вы хотите позвонить. Вместо этого мы рассматриваем здесь нечто гораздо более полное.
Вот наша идея: вы тщательно планируете проект с основной целью снизить стресс .
Продолжайте следовать нашему руководству, и вы будете в надежных руках. Давай продолжим.
При определении бюджета нужно учитывать так много: подрядчиков, краски, полы / ковровые покрытия, шкафы, столешницы и многое другое — вместе с инструментами и оборудованием для установки каждого из этих элементов.
Вы также должны учитывать время, которое займет выполнение каждой задачи. Вот почему так важен выбор профессионального и эффективного подрядчика. Та же самая задача может занять у одного подрядчика половину рабочего времени другого подрядчика, потенциально сэкономив вам тысячи долларов.
Если вы ремонтируете весь дом, вы, вероятно, захотите, чтобы каждая комната соответствовала стилю и дизайну — по крайней мере, в основных помещениях, таких как кухня, семейная комната и подвал.Вы можете почувствовать способность проявлять более творческий подход или выражать предпочтения разных людей в небольших комнатах, таких как спальни и ванные комнаты.
Вы стремитесь к современному элегантному образу?
Или, может быть, вы хотите дом в деревенском викторианском стиле.
Может быть, это не ваш стиль, и вы предпочитаете имитацию фермерского дома.
Это всего лишь несколько примеров популярных домашних дизайнов. Здесь у вас много вариантов.
Выбирая стиль своего дома, подумайте о найме дизайнера интерьера и проконсультируйтесь с ним.Или, если у вас нет такой роскоши, по крайней мере поговорите с друзьями и семьей о ремонте всего вашего дома или потратьте время на сбор идей в Pinterest. Перед тем, как приступить к такому большому проекту, всегда полезно узнать мнение другого человека.
Некоторые проекты реконструкции дома требуют разрешения. Структурные изменения, изменения площади основания, новые окна, а также модификации сантехники или электрооборудования являются наиболее распространенными улучшениями дома, на которые требуется разрешение.Небольшие проекты, такие как замена полов и покраска, не требуют разрешения. Чтобы ознакомиться с полным списком улучшений, для которых требуется и не требуется разрешение, ознакомьтесь с этой статьей.
Легко начать — просто позвонить в местные городские управления, рассказать им, что вы делаете, и спросить, какие разрешения вам от них понадобятся. Они также могут посоветовать вам проверить разрешение в округе или штате.
Для крупных строительных проектов вы можете рассмотреть возможность страхования рисков строителя, в первую очередь для покрытия потери имущества в результате стихийных бедствий, краж и вандализма.И сначала ознакомьтесь с политикой своего домовладельца, чтобы узнать, что они будут покрывать, а затем решите, нужно ли вам дополнительное покрытие.
Но если вы делаете небольшую реконструкцию или реконструкцию интерьера вашего дома, не стесняйтесь переходить к шагу 6.
Лучший способ снизить стресс во время проекта реконструкции — это создать временную шкалу. Без него ремонт дома может занять годы.
У вас может не хватить времени, и у вас никогда не будет возможности завершить проект.Или вы можете ждать, пока подрядчик свяжется с вами в течение нескольких недель, что не дает возможности продвигать реконструкцию.
Создание временной шкалы может помочь вам продвинуть этот процесс вперед. Любой план, который вы изложили, можно предложить и вашему подрядчику — если он нереалистичен, вы можете разработать с ним новый. Если это так, они сделают все возможное, чтобы придерживаться ваших временных рамок.
Следование временной шкале не означает, что первая созданная вами временная шкала будет единственной, за которой вы будете следовать.Если вы столкнетесь с неудачами, при необходимости измените его.
Но, несмотря ни на что, держите график в актуальном состоянии. Таким образом, даже несмотря на несколько неудач, у вас все еще будет план завершения ремонта вашего дома.
Теперь, когда вы полностью спланировали перепланировку дома, пора начинать! Не бойтесь вмешиваться. С помощью приведенных выше советов вы сможете сделать ремонт всего дома!
Учтите эти советы профессионалов, когда приступаете к ремонту дома.
Планируя реконструкцию дома, дайте себе дополнительное время, чтобы уменьшить стресс.
Нет ничего хуже, чем спешить завершить проект в срок, который находится всего в нескольких днях. Если вы хотите быть в безопасности, удвойте время, которое, как вы думаете, займет каждый шаг в этом процессе; Таким образом, вы не почувствуете, что отстаете, когда дела идут дольше, чем ожидалось.
Особенно, если вы раньше не ремонтировали весь дом, очень важно уделить себе дополнительное время.У вас наверняка уйдет гораздо больше времени, когда вы изучите процесс ремонта дома.
Скорее всего, вы не будете проводить реконструкцию всего дома в одиночку.
На самом деле не стоит.
Некоторые задачи, такие как архитектура, дизайн интерьера, полы и крупные проекты по сносу домов, лучше доверить профессионалам.
Но даже профессионалы могут предоставлять некачественные услуги или брать слишком большие деньги!
Одна из самых больших ошибок, которую вы можете сделать, — это нанять первого встречного подрядчика.Проблема здесь в том, что вы не знаете, как они сравниваются с другими.
В зависимости от того, какая услуга вам нужна, вы можете найти хороший выбор подрядчиков, которые предоставляют высококачественные услуги, или ненадежных подрядчиков, которые предлагают плохие услуги. Вот почему так важно предоставить себе несколько вариантов. Затем вы сможете сравнить цены и узнать, какая у вас хорошая цена.
Конечно, вам может повезти и вы наткнетесь на эксперта, который рекламирует выгодные предложения. Но это не перевешивает риск получить возмутительную сумму от некачественного подрядчика.
В идеале вам не придется переоценивать бюджет на ремонт вашего дома. У вас получится точно или в пределах нескольких сотен долларов. Но это не всегда возможно и не очень реально. Независимо от того, сколько вы планируете, вы обязательно встретите на дороге неровности, которые стоят несколько сотен долларов тут и там.
Вы не хотите, чтобы пара финансовых неудач сорвала ваш проект, поэтому вам нужно переоценить свой бюджет.Что бы вы предпочли: закончились деньги в середине ремонта вашего дома или закончили ремонт, а деньги остались?
Это не должно быть большим завышением. В зависимости от размера вашей реконструкции вы можете просто добавить несколько тысяч дополнительных в свой общий бюджет, выделив любые дополнительные расходы, с которыми вы столкнетесь на протяжении всего процесса.
Чтобы завершить реконструкцию кухни, купите красивую вытяжку из нержавеющей стали.У вас есть несколько вариантов для вашей кухни.
Вытяжка под шкафом помещается под вашими шкафами, а настенная вытяжка крепится к стене.
Если ваш диапазон находится на острове, рассмотрите вариант вытяжки острова.
Также вы можете купить вставку для вытяжки под вашу индивидуальную вытяжку.
Наконец, если вы строите летнюю кухню, подумайте о уличной вытяжке. Найдите лучшую вытяжку для своей кухни ниже.
Стоимость реконструкции будет зависеть от того, где вы живете, и от того, в каком конкретном ремонте нуждается ваш дом.Мы разделили стоимость на три категории: низкая, средняя и высокая.
Недорогой ремонт может включать в себя следующее:
В дорогостоящий ремонт будет включено все, что было от других реконструкций, но с профессиональным качеством. Вы также можете реализовать здесь некоторые индивидуальные проекты и переделать сантехнику, канализацию или электричество.
Для получения дополнительной информации о стоимости ремонта дома щелкните здесь.
Да, это всего лишь вопрос времени и преданности делу.
Перед тем, как начать ремонт, велика вероятность, что вы не будете точно знать, как все делать. Так что вам нужно будет провести небольшое исследование и посмотреть видео, чтобы начать процесс.
Но если у вас есть достаточно времени и приверженности для выполнения большого проекта, такого как ремонт дома, самостоятельно, со временем это сэкономит вам больше всего денег.
И вы можете быть удивлены, насколько много действительно полезного контента на YouTube.Здесь вы можете изучить каждую часть процесса.
Это зависит от масштаба вашего ремонта и от того, где и где будет ваш новый дом. Если вы просто хотите обновить одну или две комнаты, заменить пол или, может быть, покрасить несколько стен, определенно подумайте о ремонте своего нынешнего дома.
Но, если в вашем доме есть проблемы с фундаментом, канализацией, электричеством или водопроводом, эти расходы могут быстро возрасти. Добавьте их к полноценному ремонту кухни и ванной комнаты, покраске, сайдингу, крыше, окнам и полам, и новый дом уже не кажется плохим вариантом, не так ли?
Но это во многом будет зависеть от того, где вы живете.Цены на жилье варьируются в зависимости от города; покупка дома в сельской местности Юты будет намного дешевле, чем покупка дома в Майами, Флорида.
Если вы находитесь в штате с дорогим рынком жилья, вы можете подумать о том, чтобы повесить свой дом и сделать ремонт. Также ознакомьтесь с этим списком для 50 рынков жилья, которые в 2019 году снизились. Если вы живете в одном из этих городов, подумайте о том, чтобы реконструировать свой дом, а не продавать его.
Реконструкция всего вашего дома — это огромный проект.Это может занять от четырех месяцев до года. Чтобы процесс продолжался, всегда обновляйте график и оставайтесь на связи с подрядчиками, дизайнерами и другими профессионалами, чтобы убедиться, что все идет вперед.
Или, если вы проводите больше ремонта самостоятельно, составьте план и придерживайтесь его! Может быть, посвятите несколько часов в день по выходным, час в день в будние дни или как вам позволяет ваш график.
Да, можете, если вы не против добавленного беспорядка.Это очень экономичное решение. Но помните о любых опасностях для здоровья, таких как пары краски или избыток пыли. Кто знает? Жизнь в вашем доме во время ремонта может побудить вас закончить его быстрее.
Спасибо, что прочитали эту статью о том, с чего начать ремонт всего дома. Ознакомьтесь с другими нашими статьями ниже, чтобы вдохновить вас на следующий проект ремонта!
Лучшие варианты ремонта дома для увеличения стоимости вашего дома
Постройте свой фермерский дом Дом на 2020 год
Лучшие советы по ремонту дома на 2020 год
К первому шагу, который мы описали выше, относится немного больше.Планируя реконструкцию дома, нужно учитывать слишком много вещей — на самом деле, слишком много вещей, чтобы их сосчитать. Но вы делаете одну простую вещь, чтобы эффективно подготовиться к ремонту вашего дома.
Все, что вам нужно сделать, это создать план .
Я не говорю о том, чтобы написать несколько предложений о комнатах, которые вы хотите улучшить, и подрядчиках, которым вы хотите позвонить. Вместо этого мы рассматриваем здесь нечто гораздо более полное.
Вот наша идея: вы тщательно планируете проект с основной целью снизить стресс .
Да, это всего лишь вопрос времени и преданности делу.
Перед тем, как начать ремонт, велика вероятность, что вы не будете точно знать, как все делать. Так что вам нужно будет провести небольшое исследование и посмотреть видео, чтобы начать процесс.
Но если у вас есть достаточно времени и приверженности для выполнения большого проекта, такого как ремонт дома, самостоятельно, со временем это сэкономит вам больше всего денег.
И вы можете быть удивлены, насколько много действительно полезного контента на YouTube.Здесь вы можете изучить каждую часть процесса.
Это зависит от масштаба вашего ремонта и от того, где и где будет ваш новый дом. Если вы просто хотите обновить одну или две комнаты, заменить пол или, может быть, покрасить несколько стен, определенно подумайте о ремонте своего нынешнего дома.
Но, если в вашем доме есть проблемы с фундаментом, канализацией, электричеством или водопроводом, эти расходы могут быстро возрасти. Добавьте их к полноценному ремонту кухни и ванной комнаты, покраске, сайдингу, крыше, окнам и полам, и новый дом уже не кажется плохим вариантом, не так ли?
Но это во многом будет зависеть от того, где вы живете.Цены на жилье варьируются в зависимости от города; покупка дома в сельской местности Юты будет намного дешевле, чем покупка дома в Майами, Флорида.
Перестройка всего вашего дома — это огромный проект. Это может занять от четырех месяцев до года. Чтобы процесс продолжался, всегда обновляйте график и оставайтесь на связи с подрядчиками, дизайнерами и другими профессионалами, чтобы убедиться, что все идет вперед.
Или, если вы проводите больше ремонта самостоятельно, составьте план и придерживайтесь его! Может быть, посвятите несколько часов в день по выходным, час в день в будние дни или как вам позволяет ваш график.
Да, можете, если не возражаете против добавленного беспорядка. Это очень экономичное решение. Но помните о любых опасностях для здоровья, таких как пары краски или избыток пыли. Кто знает? Жизнь в вашем доме во время ремонта может побудить вас закончить его быстрее.
Советы по ремонту бюджетной квартиры в Нью-Йорке
Если вы живете в Нью-Йорке и владеете квартирой, возможно, вы хотите ее отремонтировать.Ремонт вашей квартиры может помочь вам почувствовать себя в доме более похожим на вас и повысить стоимость вашей собственности. Ремонт квартиры дает бесконечные преимущества, но есть и много проблем. Недвижимость, особенно в Нью-Йорке, обязательно станет отличным вложением средств. Инвестиции в жилую недвижимость могут помочь гарантировать, что ваши инвестиции будут расти каждый год, когда вы владеете недвижимостью.
Ремонт квартиры или интерьера в Нью-Йорке может стоить больше, чем вы ожидаете.Если вы хотите завершить ремонт квартиры с ограниченным бюджетом, вот несколько советов, которым вы должны следовать.
Установить бюджет
Одна из самых важных вещей, которую знает каждый подрядчик по ремонту квартиры или ремонт дома, — это то, что вы должны составить бюджет перед выполнением каких-либо работ. Установление строгого бюджета перед тем, как что-либо начинать, даст вам реалистичное представление о том, сколько вы можете себе позволить и сколько вы можете позволить себе сделать. Вы можете заметить, что ваш бюджет позволяет только отремонтировать кухню, но не полностью отремонтировать интерьер Нью-Йорка.Бюджет, который вы устанавливаете, полностью зависит от вас, поэтому убедитесь, что он вам удобен, прежде чем начать.
Нанять подрядчика по ремонту квартиры
Вы можете решить, что вам нужно нанять подрядчика, который поможет вам с вашими потребностями. Ремонт квартиры сложнее, чем ремонт частного дома, потому что вы должны перемещать материалы по зданию, находить парковку на людных улицах, иметь дело с управлением зданием / архитектором и иметь дело с разрешениями Департамента строительства.Опытный подрядчик квартир, вероятно, имел дело с этими вещами регулярно и понимает, как с ними бороться. Они могут избавить вас от хлопот и разочарований, связанных с попытками выполнить эти задачи.
Подрядчики не только хорошо справляются со сложными вопросами, но и могут предложить вам хорошую цену на материалы и помочь завершить ремонт раньше, чем ожидалось. Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно получите расценки от нескольких разных компаний. Вам также следует искать ссылки, чтобы иметь представление о том, как они работают.
Альтернативные материалы
Один из лучших способов выполнить бюджетный ремонт — это найти альтернативные материалы. Есть много компаний, производящих очень похожие продукты, с помощью Интернета мы всегда можем найти аналогичный материал по более низкой цене. Использование альтернативных материалов может помочь вам сэкономить много денег в долгосрочной перспективе.
Хотя неплохо сэкономить, всегда следует убедиться, что материалы, которые вы собираетесь купить, будут соответствовать дизайну и общему стилю вашего нового ремонта.Вы не хотите приобретать материалы, устанавливать их, а потом понимать, что они вам не нравятся.
Сделай сам проект
Если вам удобно по дому, вы можете выполнить некоторые проекты самостоятельно. Хотя было бы очень сложно обновить сантехнику или электричество в своей квартире, вы можете сделать некоторые внутренние ремонтные работы самостоятельно. Это может сэкономить ваши деньги и сохранить ваш бюджет. Например, если вы делаете ремонт в квартире, вы можете сами покрасить квартиру.
Защитите свои инвестиции
Один из лучших способов отремонтировать дом с ограниченным бюджетом — подумать о том, какое пространство в доме лучше всего защитит ваши вложения. Для многих людей, когда они хотят купить новый дом, больше всего обращают внимание на кухню и ванную комнату. Ремонт ванной комнаты — отличный способ начать ремонт квартиры. Реконструкция ванной комнаты позволяет удалить весь устаревший материал и начать все заново. Реализация нового и свежего дизайна может помочь значительно повысить стоимость вашего дома.Придерживаясь бюджета и отремонтируя комнаты, которые будут иметь наибольшее значение для потенциальных покупателей в будущем, вы можете значительно повысить стоимость вашего дома.
Объедините проекты вместе
Если вы хотите отремонтировать всю квартиру, вы часто можете найти компании, которые могут сделать всю работу за вас. Если у вас есть деньги, чтобы заплатить за все ремонтные работы сразу, вы можете объединить проекты вместе, чтобы сэкономить деньги и сохранить бюджет.
Отремонтировать всю квартиру сложно, однако, если вы сможете продемонстрировать все, а затем отремонтировать все сразу, вы сможете сэкономить деньги. Вместо того, чтобы делать полы один год, ванные комнаты в следующем году, красить в следующем году и так далее, вы можете попытаться сделать все сразу. Это позволяет вам заключать сделки вместе, чтобы сэкономить время и деньги.
Прогноз погоды
Одной из основных проблем, которые могут повлиять на ваш ремонт и ваш бюджет, является погода.Если вы планируете ремонт зимой, вы можете найти подрядчиков, которым нужна работа и которые готовы работать дешевле, однако погода может сыграть огромную роль. Если погода будет особенно плохой, ремонт может быть приостановлен. При плохой погоде может оказаться невозможным доставить материалы в квартиру или вызвать рабочих на участок.
Вы всегда должны планировать погоду и непредвиденные ситуации. Эти проблемы могут испортить ваш бюджет и ваши временные рамки. Очень важно спланировать как можно больше вещей, но не удивляйтесь, если неожиданное все же произойдет.Оставьте место в своем бюджете на эти непредвиденные сюрпризы.
Если вы хорошо разбираетесь в ремонте дома и хотите быть самим собой, создание домашнего ремонтного бизнеса может быть идеальной карьерой; это дает вам возможность использовать свои навыки для улучшения жилищных условий людей.
У предприятий, занимающихся ремонтом домов, недостатка в клиентах нет. Многие домовладельцы хотят сделать свои дома более удобными или приукрасить их для продажи.Конечно, чтобы начать бизнес по благоустройству дома, нужно потрудиться.
«Прежде чем открывать двери, необходимо предпринять различные важные шаги, — сказал Брайан МакХью, владелец McHugh Construction.
Прежде всего, неплохо убедиться, что у вас есть задатки владельца бизнеса по ремонту дома. Билл Кэхилл, президент Beacon Plumbing, сказал, что вам следует задать себе следующие вопросы.
Готовы ли вы быть в одиночестве?
«Это не отражение вашего характера или навыков, а ваш общий порог риска и неуверенности», — сказал Кэхилл.«Самозанятость, хотя и очень выгодная и приятная, если все сделано правильно, может быть в равной степени катастрофой для других. То, что вы хотите заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, не означает, что вы созданы для этого».
Можете ли вы легко мотивировать себя и двигаться вперед без какого-либо направления? Или вас мотивируют задания? В последнем случае создание собственной компании — не лучшая идея.
Каковы ваши финансовые перспективы?
Есть ли у вас чрезвычайные сбережения для покрытия начальных затрат и медленных первых месяцев или года? Сможете ли вы воздержаться от покупки ненужных вещей, пока у вас не появится яйцо? Если вам трудно удержаться от перерасхода средств, открытие бизнеса по ремонту дома может быть не в ваших интересах.Для того, чтобы в конечном итоге получить прибыль и добиться успеха, потребуются месяцы, если не годы, затягивания поясов.
Хорошо продуманный бизнес-план ремонта дома учитывает конкретные услуги, которые вы будете предлагать. Когда дело доходит до этого, есть много вариантов.
«Определите, какие типы ремонта вы будете делать», — сказал МакХью. «Какие аспекты вы будете выполнять сами, а какие поручаете субподряду? На какие большие должности вы возьметесь? Вы не можете быть всем для всех и везде.Попытка быть мастером на все руки только для того, чтобы получить работу, в конечном итоге приведет вас в плохую ситуацию, потому что вы слишком обещали и не выполняли поставленные задачи ».
Кэхилл также согласился, что потенциальные владельцы бизнеса должны сузить круг своей специальности. , конкретно, вы собираетесь предлагать на рынок? В области ремонта и обслуживания дома многие подрядчики обладают множеством навыков. То, что вы умеете делать самые разные вещи, не означает, что вы хорошо разбираетесь в них », — сказал он.«Найдите, в чем вы преуспеваете, и посмотрите, есть ли для этого место на рынке. Ищите специальность, которая отделит вас от существующих поставщиков».
Например, если вы находитесь в районе, где стоимость недвижимости растет, возможно, домовладельцы заинтересованы в обновлениях, таких как более дорогой сайдинг и высококлассные входные двери. Или, может быть, вы находитесь недалеко от океана, где домовладельцам может понадобиться устойчивый к атмосферным воздействиям настил.
«Подумайте о своем бизнесе и сузьте круг возможных вариантов, — сказал Кэхилл.«И какую бы специальность вы ни выбрали, убедитесь, что это то, что вас волнует, потому что, если все пойдет по плану, вы будете предлагать эти конкретные услуги на неопределенный срок».
Прежде чем вы сможете официально открыть магазин, вы должны решить, какой тип бизнес-структуры вам подходит. Изменить структуру позже может быть проблематично, поэтому лучше сделать это правильно с первого раза. Есть четыре основных типа хозяйствующих субъектов, из которых можно выбирать.
Этот тип бизнес-структуры идеален, если вы будете работать один или с супругом. Индивидуальные предприниматели недороги и просты в создании. Вы также можете платить меньше налогов, хотя вы несете ответственность за все возникшие долги.
Партнерские отношения образуются, когда два человека вместе ведут бизнес, которые планируют разделить прибыль, убытки и обязанности по управлению компанией. Вы будете нести ответственность за половину долга и активов. Вам необходимо подать ежегодную налоговую декларацию для компании, а затем отдельно платить подоходный налог с населения.
Корпорация с ограниченной ответственностью (ООО)
ООО может иметь одного или нескольких владельцев. При таком типе бизнес-структуры члены компании решают, хотят ли они облагаться налогом в качестве индивидуальных предпринимателей, товарищества или корпорации.
Корпорация C — ваш лучший выбор, если вы планируете развивать бизнес и в какой-то момент стать публичным. Корпорации — самая сложная из бизнес-структур. Корпорация — это самостоятельная организация. Владельцы являются акционерами и защищены от личной ответственности в случае банкротства компании.
«Как новый владелец бизнеса, важно с самого начала обеспечить финансовое здоровье, чтобы не оказаться в затруднительном положении», — сказал Дастин Рэй, возглавляющий инициативы по развитию и росту бизнеса. в Incfile, национальной компании, предоставляющей услуги по регистрации, специализирующейся на открытии бизнеса и обслуживании малого бизнеса.
«Есть два важных шага, чтобы убедиться, что ваш бизнес настроен на мониторинг денежных потоков», — сказал Рэй. «Один из них — получить идентификационный номер работодателя (EIN), который необходим для открытия коммерческого банковского счета, подачи налоговой декларации и найма сотрудников.«
Также важно выбрать банковского партнера, — сказал Рэй:« Сильный банковский партнер поможет вам управлять денежным потоком, получить ссуду на оборотный капитал и планировать финансовый рост и успех ».
Наличие надлежащей лицензии и страховки крайне важно, прежде чем открывать свои двери.Обязательно, чтобы у вас была лицензия на ведение бизнеса — например, лицензия подрядчика и любые другие необходимые сертификаты для вашей конкретной специальности.Вам также понадобится бизнес-лицензия для вашего города.
Страхование тоже немаловажно. Вам необходимо оформить страхование гражданской ответственности, которое покрывает вас, если кто-то упадет и получит травму на рабочем месте или если сотрудник нанесет ущерб дому клиента. Компенсация рабочим требуется по закону и оплачивает медицинские счета сотрудников, если они получают травмы на работе. Страхование коммерческой собственности покрывает вашу собственность, такую как оборудование и мебель. Авто покрывает все автомобили компании. В настоящее время также рекомендуется страхование от киберпространства / утечки данных, которое покроет вас в случае утечки любых конфиденциальных данных клиентов, которые вы храните.
Подумайте, чего вы хотите достичь, назвав свой бизнес и свой веб-сайт, — посоветовал Кэхилл.
«Я мог бы назвать свой бизнес чем-то личным, как Cahill Creations, но разве это передавало бы то, что я делаю, так же легко, как Beacon Plumbing? Нет, этого не было бы, — сказал он. «Хотя обычно мы хотим, чтобы название компании отражало так много о нас, иногда может быть разумнее просто выбрать самый простой из доступных вариантов».
Простое и понятное наименование компании становится еще более актуальным в цифровой среде.
«В Интернете все основано на ключевых словах и рейтинге, поэтому я бы посоветовал новым компаниям помнить об этом», — сказал Кэхилл. «Что-то вроде Seattle Home Builders будет жить намного лучше, чем Cahill Creations. Просто будьте внимательны к Интернету, потому что это львиная доля того, откуда вы получите свои рекомендации».
«Наличие надежного поставщика может сделать или сломать работу, которая может улучшить или разрушить ваши финансы», — сказал Мейсон Руппел, президент Builders Service Company.
Когда материалы доставляются вовремя, это дает вам возможность закончить свою работу вовремя или раньше, сказал он, но «с другой стороны, каждая задержка или пропущенный заказ может негативно повлиять на предстоящие работы, выбрасывая все ваши графики. удар «.
МакХью согласился: «Установите отношения со своими поставщиками и продавцами, включая субподрядчиков. Вам нужны партнеры, которым вы доверяете, которые поставляют ваши материалы. Что касается субподрядчиков, эти отношения являются ключевыми.В конце концов, ваше имя продолжает свою работу ».
Покупка квартиры может быть сложной процедурой , и трудно найти что-то, что было бы идеальный как есть.
Часто ремонт после того, как вы купили свой дом, является лучшим способом получить именно то, что вы хотите.
Конечно, ремонт сам по себе тоже не всегда прост. Если вы хотите Сделайте ремонт в своей квартире, вы должны выполнить определенные действия, чтобы убедиться, что все получается именно так, как вы этого хотите.
Работа с опытным архитектором может помочь сделать процесс максимально гладким.
Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.
Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и рекомендации вашего здания по ремонту. В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.
В некоторых зданиях также есть правила относительно того, когда могут проводиться ремонтные работы, поэтому обязательно учтите это в своей временной шкале.
Ремонт квартир может стать дорогим. Наличие бюджета до начала процесса обновления поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.
Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.
Постарайтесь проинформировать своих соседей о ремонте и дать им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.
Если вы будете информировать их, насколько это возможно, и откроете для них связь, вы сможете купить себе добрую волю в будущем.
Когда вы ремонтируете свою квартиру, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько важно для вас пространство. Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.
Ремонт может быть долгим, а иногда и разочаровывающим процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, который будет сопровождать вас на каждом этапе.
Перед тем, как начнется строительство вашего ремонта, необходимо будет завершить все необходимые процессы анализа или утверждения.
Это может включать в себя такие вещи, как анализ площадки, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство. В идеале ваш архитектор сделает это за вас, поэтому учтите, что при анализе услуг фирмы .
Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса.Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает вас.
Потратьте некоторое время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы понять, что вам нравится. Затем вы можете поработать над созданием образа, который будет идеально подходить вам и вашему пространству.
Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали об ожидаемых сроках.
Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, вероятность завершения проекта будет выше.
Вы хотите приступить к ремонту с оптимизмом, но вы также должны быть реалистами. Многие люди участвуют в ремонте от начала до конца. Когда проект такой большой, почти наверняка вас ждут сюрпризы.
Наберитесь терпения и не бойтесь задавать вопросы о том, что происходит или где выполняется резервное копирование.
Вы заслуживаете того, чтобы получать информацию о процессе, который разворачивается.
По мере вашего развития ваш дом должен развиваться вместе с вами. Эффективный, хорошо спланированный и качественно выполненный ремонт — лучший способ вернуть в вашу квартиру новую атмосферу.
Для получения дополнительной информации или для начала ремонта, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.
Расположенная в районе Большого Нью-Йорка, Jeffrey Jordan Architecture специализируется на проектировании элитных проектов, таких как ремонт роскошных квартир и таунхаусов, школ, церквей, храмов и офисов.Кроме того, мы выступаем в качестве менеджеров проектов и содействуем административным аспектам проектов, обеспечивая плавный процесс.
Ремонт дома стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, , но вы можете потратить от до 150 долларов за квадратный фут. Это действительно зависит от комнаты и от того, где вы живете.
Для дома площадью в среднем 2 500 квадратных футов ремонт всего дома стоит от до 15 000–200 000 долларов. Чтобы разбить этот диапазон немного дальше:
Вы потратите в среднем 20 долларов за квадратный фут на реконструкцию нескольких комнат. Это действительно зависит от помещения. С бытовой техникой, шкафами и прилавками для кухонь обычно превышает 100 долларов за квадратный фут. С другой стороны, спальни, которым нужна только краска и пол, могут стоить всего $ 10 за квадратный фут.
Независимо от того, ремонтируете ли вы одну комнату, ремонтируете несколько комнат или переделываете весь дом, вы должны тщательно спланировать и создать реалистичный бюджет. То, что вы в конечном итоге заплатите, будет зависеть от того, какие номера вы обновляете.
Хотя вы можете потратить где-то от $ 10 до $ 200 за квадратный фут на ремонт, диапазон будет зависеть от нескольких факторов, помимо типа дома:
| Тип дома | Стоимость за квадратный фут | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кондо | $ 75 — $ 100 | Квартира$ 9088 40 $ | ||||
| Row House | $ 25 — $ 75 | |||||
| Фермерский дом | $ 10 — $ 50 | |||||
| Таунхаус | $ 10 — $ 35 | Викторианский * | Различные |
* См. Следующий раздел о ремонте ции соображений.
Помимо $ 25 000–75 000 , которые средний домовладелец тратит на ремонт дома, вы, вероятно, столкнетесь с другими проблемами со старыми домами. В целом, чем старше дом, тем вероятнее, что за этими дверями и стенами будут скрыты скрытые расходы. Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, сантехники и других функций, что сделает вашу реконструкцию более дорогостоящей и трудоемкой.
Строительство пристройки дома стоит от $ 21 000 до $ 70 000 в среднем, но может стоить от $ 6000 до 125 000 долларов США, при этом домовладельцы тратят в среднем $ 46 000 .Опять же, это зависит от степени добавления и выбранных вами отделочных материалов.
Удаление внутренних стен и увеличение площади в квадратных футах — два популярных вида ремонта, которые могут существенно повлиять на то, как вы используете свое пространство. Как и в случае с любым другим проектом, вы можете столкнуться с разной степенью сложности и соответствующими ценами.
Чем больше ваш дом, тем больше вы можете рассчитывать заплатить за реконструкцию нескольких комнат.Например, реконструкция всего дома площадью менее 1000 квадратных футов стоит в среднем 19000 долларов, , в то время как дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит в среднем от 75000 до 100000 долларов.
Количество комнат не всегда является показателем общей площади дома. Например, дом площадью 1000 квадратных футов с тремя спальнями может стоить намного меньше, чем открытая концепция площадью 4000 квадратных футов только с двумя спальнями.
| Квадратные футы | Типичный диапазон | Средняя стоимость | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 000 | |||||
| 000 | $ 10 000 — $ | 1,500 | 15 000–90 000 долл. США | 37 500 долл. США | |
| 2 000 | 20 000–120 000 долл. США | 50 000 долл. США | |||
| 2,500 | долл. США | ||||
| 4000 | 40 000–240 000 долларов | 100 000 долларов |
Ремонт дома стоит от до 5000 долларов США или больше делать.Имейте в виду, что многие из ваших ремонтов не только увеличивают вашу способность наслаждаться вашим домом, но также часто повышают стоимость при перепродаже и справедливость. Вы можете ожидать от доходности от 40% до 80% на большинство проектов реконструкции.
Чтобы понять, чего ожидать, посмотрите на некоторые средние затраты на некоторые из самых популярных ремонтов.
| Внешний вид | 5000 — 15000 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Кухня | 4500 — 50 000 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ванная комната | 35882 $ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Гостиная | 35882 | 1500–5500 долларов | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подвал | 11 000–30 000 долларов США | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Крыша | 5 500–10 500 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Цена всего дома | 150 000 долларов США Ремонт всего дома стоит от 33 500 до 150 000 долларов. Несколько факторов, которые влияют на цену всего дома, включают:
Экстерьер домаРемонт экстерьера вашего дома обойдется в среднем от до 15 000 долларов. Наружная покраска стоит от 1800 до 4000 долларов. Большинство ремонтных работ также включают в себя переделку сайдинга и некоторый ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн стоит дополнительно –1 400 долларов США до 5 500 долларов США. Ремонт кухни стоит в среднем 150 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость ремонта кухни составляет 25 200 долларов, при том, что домовладельцы тратят от 4000 долларов до долларов на реконструкцию небольшой кухни до 60 000 долларов или более для проектов высокого уровня. Распределение бюджета кухни *
* Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат Расходы на ремонт кухни«Внутреннее освещение в виде шайбы, мягкая полоска освещения над шкафами и привлекательная декоративная подвеска над раковиной — недорогие способы добавить изысканности в реконструкцию вашей кухни.» Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию. Стоимость шкафа на линейный фут
Стоимость столешницы
|