Для начала надо решить, ремонт будет капитальный или косметический.
Если ремонт капитальный – необходимо заменить электрику в квартире, просчитать количество электро-розеток и выключателей в каждом помещении, в том числе в ванной комнате.
Замена полов предусматривает не только демонтаж старого линолеума, но и выравнивание полов перед настилом нового напольного покрытия. То же самое можно сказать про стены и потолок.
Каждое помещение необходимо очистить от существующей отделки, произвести черновые подготовительные работы, заменить электрику, поменять окна (при плохом их состоянии). Только после всех этих работ можно приступать к оклейке стен обоями, настилу ламината, окраске потолка и установке дверей.
Ванная комната и туалет – это тоже часть квартиры, да еще какая, одна из главных. Поэтому мы советуем начинать ремонт в квартире с ванной и туалета!
RemMont.
ru — Профессиональный ремонт ванных комнат с перепланировкой1. Замена труб на воду и канализацию. Лучше сделать эту работу сразу, чем потом разбирать кухонный гарнитур для подключения новых труб для мойки. Если вы запланировали посудомоечную машину, лучше, чтобы заранее к месту ее установки была проведена вода и слив.
2. Запланировав совместить ванную и туалет, опять же лучше, если в коридоре еще не сделан ремонт. Слом перегородки между ванной и туалетом может привести к частичному разбору стен и потолка в коридоре. В новую ванную будет только одна дверь.
3. При совмещении ванной и туалета будет проблема со второй дверью, теперь вам понадобится только один дверной проем в объединенный санузел.
4. Если Вы запланировали поэтапный ремонт в квартире, Вы также вправе начать отделку квартиры с ванной комнаты. Ведь ванная комната – это отдельное помещение со своим дизайном.
Но желательно коридор сделать после ванной комнаты.
Начиная делать ремонт в ванной и туалете, будь они раздельные или совмещенные, мы производим подготовительные работы. Всю электрику обновляем, заводим отдельный кабель на стиральную машину от автомата. Строим новые перегородки взамен старый и ненадежных или в случае отсутствия таковых. Выравниваем стены штукатуркой и наносим гидроизоляцию на пол. Этапы работ в ванной комнате.
Пример ремонта ванной комнаты 170×170 П-44тСредний срок исполнения совмещенного санузла – 2,5 недели, раздельной ванной и туалете – от 3,5 недель. Подробнее о сроках ремонта ванных комнатах.
Ванная комната хоть и маленькое помещение в квартире (современные коттеджи и пентхаусы — не в счет), но отнюдь не самое дешевое в ремонте, как по стоимости материалов, так и по услугам сантехника и плиточника.
Мы предлагаем Вам посмотреть страницу Стоимость ремонта в ванных комнатах у нас на сайте, есть как совмещенные, так и раздельные санузлы.
Итак, когда Вы более-менее определились с ремонтом и его основными моментами, Вы готовы к общению с нашим сметчиком. При обращении к нам, Вы еще больше узнаете тонкостей в ремонте, получите исчерпывающие ответы на все вопросы, а также узнаете точную стоимость ремонта.
Если вы НЕ собираетесь укладывать сами, но хотите знать какие есть варианты отделки ванной комнаты плиткой и как делать раскладку без подрезки на углах, вам сюда.
Большинство плиточников знают только технологию укладки, но не как грамотно распределить плитку по стенам, поэтому важно самим об этом позаботиться.
Вообще существует больше чем 3 варианта, но остальные будут разобраны в пункте про ошибки т.к. они либо морально устаревшие, либо изначально убогие.
Т.е. в рамках 1 стены мы разные виды не сочетаем, но на соседних уже можем использовать другую.Да, этих 3-ёх пунктов достаточно для интерьера любой сложности, т.к. дизайн ванной комнаты не строится только на отделке плиткой.
Мы разберём каждый отдельно, но прежде вот пачка фотографий ванных комнат, где при дорогом ремонте и стильном дизайне, отделка очень консервативная. Подбор сантехники, освещение, даже полотенца правильных цветов — не отделкой единой.
И ещё 1 ультимативный пример. Серая плитка на стенах, коричневая плитка на полу. Всё. И это в большой крутой ванной комнате. Кому-то такая отделка может и не понравиться, но это хрестоматийный пример современного дизайна. На мой вкус — идеально.
Это наименее рискованный, а для маленьких ванных комнат и единственно верный вариант отделки.
Не сочетать разный кафель на одной стене — стандарт, для отступления от которого нужна веская причина.
Существует фобия «скучности», при которой людям кажется, что если на стене нет декора и украшений, то ванная комната будет выглядеть слишком просто. Отсюда столько перегруженных колхозных ремонтов. Вот реальные фото, где каждая стена ванной комнаты отделана плиткой строго одного вида и это красиво:
Стыковать разный кафель лучше на внутренних углах. Так создается эффект цельных объектов, ведь текстура в реальном предмете не может прерываться на внешнем угле. В общем, просто запомните, что стыки разного кафеля на внутренних углах выглядят естественно, а на внешних — нет.
Зонирование предполагает, что мы можем отделывать 1 стену ванной комнаты несколькими видами плитки, но только в привязке к другим предметам, а не от балды.
Например иначе оформить зону вокруг зеркала или ванны.
Такой приём часто используется в больших ванных комнатах просто для красоты. Но у зонирования есть конкретная функция — симметрия.
Вот пример, где идет отделка плиткой с разбивкой на 2 зоны. Благодаря этому абсолютно всё установлено симметрично: смеситель ванны ровно по центру двух подрезок, тумба со смесителем и зеркалом посреди участка облицованного мозаикой.
А вот примеры где инсталляции унитаза отделана так же как и стены, и в результате симметрия нарушена. В такой ситуации и возникает необходимость в добавлении другого кафеля и так это и должно работать, а не усложнение ради усложнения. Читайте материал с кучей фото ванных комнат с туалетом. Если же он у вас отдельно, читайте про дизайн туалета в квартире.
Учтите, что при такой раскладке кафель из разных коллекций скорее всего не попадёт в швы. Даже если размер формально будет указан одинаковый.
Обязательно сами измеряйте размер рулеткой и заранее продумывайте стыки.
Вариант с укладкой на стену двух разных плиток с разделением по горизонтали подходит только для вариаций классических стилей, например ванной в стиле прованс. Там все эти бордюры и переходы допускаются и являются неотъемлемой частью стиля.
Может также применяться для скандинавского стиля при имитации кирпичиков(белый кабанчик). Для остальных современных стилей настоятельно рекомендую использовать только первые 2 варианта.
Заметили, что в прошлых пунктах я говорил только про отделку ванной комнаты обычной плиткой, а про декоры и бордюры не было ни слова? Они не нужны. Это уродливые пережитки прошлого, которые в современных ремонтах не используются.
Бордюры и декоры нужны только тем, кто их продаёт.
Среди всех фотографий выше, лишь на 1 были использованы бордюры(и даже там они лишние).
Гоните от себя любые мысли о пано и цветочках, об улучшении или исправлении «слишком простого» интерьера ванной комнаты дополнительной отделкой. Хорошие примеры можно посмотреть в материале про совмещенный санузел 4 кв.м со стиральной машиной, т.к. там загрузка предметами максимальная и любая сложная отделка сделает только хуже.
Даже если вы уже знаете как выбрать плитку и какой вообще должна быть плитка в ванной комнате, всё ещё остаётся приличная вероятность, что качественный результат вы не получите. Происходит это потому, что большинство отделочников почему-то не знают как раскладывать в углах без подрезки.
Когда на стену вмещается не целое количество плиток и мастер(точнее рукожоп в подобных случаях) либо начинает с целой и к углу подрезает как придётся, либо совмещает середину плитки с серединой стены и идёт в 2 стороны, делая опять же 2 подрезки по бокам как на фото.
Правило отделки плиткой углов ванной комнаты для минимизации подрезки:
Это чистая математика. При таком алгоритме, подрезки всегда будут симметричны и по размеру не меньше половины целой.
Переделываем пример выше. На стену влезло бы 3 целых плитки; 3-1=2; 2 — четное. Значит, в центре должен быть шов. Применяем ленивый фотошоп.
При том что правило простое, есть огромное количество людей которые его до сих пор не знают. Как не надо делать.
А вот тут раскладка правильная:
Пол ванной комнаты можно отделывать по такому же правилу. Либо учитывать, какая часть плитки будет на виду, а какая закрыта, например, умывальником. Тогда можно начать с укладки целой в видимой части.
Вы слышали, что если уложить прямоугольную плитку вертикально, то это визуально увеличит высоту помещения? Так вот, это — чушь собачья.
Хороший кафель всегда имитирует натуральные материалы. Должна быть сымитирована и их укладка. Вы видели стены, которые выложены кирпичом, блоками или камнем вертикально? Нет. Укладка прямоугольного материала иначе как горизонтально выглядит неестественно и убого.
Прямоугольный кафель укладывается строго горизонтально.
Частичное исключение — ванные комнаты в классическом стиле. Там отделка плиткой вертикально иногда допускается.
Раскладка деревянной доски, кирпича и камня всегда делается со смещением, а значит и плитка, которая их имитирует, должна быть уложена также. Кафелем, керамогранитом под кирпич и прямоугольными каменными блоками тоже отделывайте со смещением на половину. При имитации дерева лучше всего использовать смещение на треть доски.
Отделка ванной комнаты плиткой под дерево без смещения — серьёзная ошибка, выглядеть это будет нелепо.
Толковый дизайн ванной комнаты невозможен без правильной отделки плиткой. Выбирайте правильные варианты, не допускайте узкой подрезки, грамотно выбирайте цвет затирки и всё будет супер!
Сохраняйте и делитесь — пригодится!
Планируете ремонт в ванной? Не знаете с чего начать? Предлагаем узнать 10 самых распространенных ошибок, которые допускаются при ремонте ванной комнаты и потом портят жизнь хозяевам.
Ремонт в квартире — дело хлопотное и непростое. Иногда в процессе преображения родного дома нам кажется, что все идет отлично, а когда мы начинаем обживать новое гнездышко, выясняется, что тут ошибка, там — недочет, здесь — не продумали что-то. Мы подготовили для вас список из 10 ошибок, которые можно допустить при ремонте ванной комнаты.
Воспринимайте его, как ответы на вопросы перед экзаменом.
Народная мудрость гласит: розеток много не бывает. Бывают случаи, когда люди забывают о розетках в ванной комнате, делают их мало (только для стиральной машины) или просто думают, что они им не нужны, а потом задаются вопросом, как сушить волосы феном, бриться электробритвой или где заряжать электрическую зубную щетку? Чтобы таких вопросов не возникало, сделайте хотя бы две розетки.
Розетки в ванной непременно должны быть с защитой от влаги (с крышкой, закрывающей разъемы).
При установке ванны, уточните, заложен ли у нее уклон. Сантехнические трубы должны идти к сливу под небольшим наклоном. Если не задуматься об этом вовремя, может получится так, что вода будет плохо уходить и в ванной комнате будет распространяться неприятный запах затхлой воды.
Моя подруга с мужем совсем недавно закончили ремонт в ванной, и выяснилось, что полотенцесушитель не нагревается.
А все потому, что его разместили выше, чем располагаются трубы разводки воды. В итоге давления не хватает, и горячая вода не поднимается до полотенцесушителя. Вывод: нужно очень четко контролировать сантехнические работы, особенно те, которые скроются в итоге (их сложнее всего изменить).
Этот пункт актуален как для ванной комнаты, так и для туалета. К сожалению, в старых домах звукоизоляция и вытяжка оставляют желать лучшего. Позаботьтесь о том, чтобы сразу установить принудительную вытяжку, которая начинает работать при включении света (для туалета) или при нажатии кнопки (для ванной). Вытяжка в ванной поможет комнате быстрее «остывать» и проветриваться.
К этому пункту относятся размеры чего угодно: душевой кабины, двери (она может быть такой узкой, что стиральная машинка не пройдет), техники. Хозяйка однушки в Марьино сетует на самостоятельную перепланировку:
Мы делали перепланировку санузлов, и, к сожалению, не учли размер стиральной машинки при постройке стен в ванной.Из-за того, что недостаточно места, машинка сильно выпирает. Конечно, можно было взять совсем «малышку», но мы на это не решились: все-таки лучше постирать один раз вместо трех.
Помимо потолочного освещения ванная комната нуждается в местных источниках света, как минимум у зеркала. Выбирайте теплое освещение: во-первых, оно льстит внешности, во-вторых, кажется, что в ванной теплее, чем есть на самом деле. И, конечно, из соображений уюта.
Ванная комната — это довольно травмоопасное место: можно упасть как в самой ванне, так и на гладком мокром полу. Либо не стоит выбирать глянцевые поверхности для облицовки пола, либо, если уж ваше сердце неровно дышит ко гладкому керамограниту, постелите поверх него мягкий коврик, который поможет вам твердо стоять на ногах.
Очень часто, делая ремонт, мы руководствуемся мыслью: «Ах, как же будет красиво!» и напрочь забываем о том, что надо где-то хранить шампуни, крема, полотенца, бытовую химию и мало ли что еще! Об организации мест для хранения стоит подумать заранее.
Во-первых, вы сможете выбрать какую-то мебель (например, раковину) уже со встроенными ящиками, во-вторых, по окончании ремонта вас не будет ожидать ситуация, что некуда повесить фен или некуда положить запасные гели для душа. Подробно о системах хранения в ванной комнате мы писали тут.
Это история из моей личной практики. Год назад мы решили поменять одну душевую кабину на другую. Кабину выбирал папа (он у меня мужчина не худой), и он совсем не подумал о том, что дверцы прямоугольной кабины должны открываться посередине, так как в нашей маленькой ванной с одной стороны вплотную стоит раковина, а с другой — стиральная машина. Он же купил кабину, дверца которой открывается сбоку и сдвигается полностью на другую половину. В итоге папа еле-еле протискивается в зазор между раковиной и дверцей душевой. Что ж, кто виноват?
Квартблог желает вам, чтобы ваш ремонт доставлял вам только радость и не приносил хлопот! А в крайнем случае, как в школе, можно сделать работу над ошибками, и получить пятерку.
Фотографии: zillow.com
ванная, ванная комната, ошибки при ремонте, полезные советы, ремонтРассказываем, как бюджетно отремонтировать ванную комнату, какие материалы при этом использовать и на чем можно сэкономить
Фото: liloon/shutterstock
Ванная комната — одно из важнейших мест в доме.
Речь идет о гигиене, поэтому необходимо сделать помещение чистым и аккуратным, без плесени, грибка и отколовшейся плитки. Однако не все могут позволить себе дорогой ремонт.
Рассказываем, как сэкономить на ремонте ванной без ущерба для качества и безопасности.
Самый универсальный и рациональный способ отделки влажных зон — плитка. Для того чтобы не разориться на отделке стен, лучше всего выбирать небольшую квадратную плитку, так как крупный или прямоугольный вариант обойдется дороже и создаст дополнительные сложности при укладке.
Среди преимуществ использования этого материала — долгий срок службы. Даже дешевый исходник при хорошем уходе прослужит не одно десятилетие. Плитка устойчива к перепадам температур, которые часто бывают в ванной комнате. Кроме того, материал практичен: даже если повредить поверхность, плитку легко заменить на другую без масштабных ремонтных работ.
Фото: ImageFlow/shutterstock
Качественную сантехнику можно приобрести не только у популярных торговых марок.
Если вы не хотите переплачивать за сантехнику, то присмотритесь к бюджетным аналогам менее известных брендов. Нередко можно найти продукцию, не уступающую по качеству, но способную сэкономить вам примерно половину бюджета на ремонт ванной комнаты.
Если у вас дома стоит чугунная ванна — не спешите ее выбрасывать. Ее можно обновить, покрыв эмалью или установив акриловый вкладыш. Ванна будет выглядеть как новая, а вы сэкономите на демонтаже и утилизации старой. Если все же решитесь на замену ванной, то лучше отдать предпочтение варианту из акрила: она нагревается в полтора-два раза быстрее чугунной и прослужит в среднем 20 лет. Если вы захотите установить душевую кабину, то лучше отказаться от дополнительных функций: тропического душа, радио, массажных насадок. Чем проще душевая, тем она дешевле.
Бюджетный ремонт в ванной комнате не предполагает натяжных и подвесных потолков, лучше выбрать побелку. Для этого понадобится шпаклевка, влагостойкая краска и грунтовка, которой нужно закрепить результат.
Можно использовать цвет: темные оттенки в небольшом помещении визуально сделают потолок выше. Также можно отделать потолок пластиковыми панелями, это хороший способ скрыть все недостатки поверхности. Но стоит помнить о том, что такое покрытие съест несколько сантиметров потолка — он визуально и физически станет меньше.
В качестве напольного покрытия лучше применять керамическую плитку, предварительно уложив стяжку толщиной в 3–5 см для выравнивания поверхности. А вот от линолеума как бюджетного варианта лучше отказаться. Долго в сырости такой материал не прослужит — под ним может появиться плесень. А несколько квадратных метров дорогого влагостойкого линолеума будет стоить столько же, сколько недорогая, но вполне подходящая плитка.
Вот на чем можно сэкономить львиную долю бюджета. По сути, аксессуары не имеют прямого отношения к ремонту, поэтому закупать их все и сразу не нужно. Необязательно выбирать декор для ванной комнаты из одной коллекции. Можно комбинировать элементы из разных стилей и докупать их по мере возможностей.
Декоративными элементами в ванной комнате могут стать игра цветов и яркие акценты: стена, выполненная в другом оттенке или с узором, пестрые коврики или полотенца. Самый дешевый вариант — занавеска для ванны, предотвращающая попадание воды на пол. Правильно подобранный рисунок и цветовая гамма скроют недостатки и подчеркнут особенности ванной комнаты.
Фото: New Africa/shutterstock
Какой бы бюджетный вариант ремонта ванной вы ни рассматривали, есть вещи, экономить на которых не стоит. До начала ремонта нужно проверить трубы, так как их ненадлежащее состояние может испортить не только ваш ремонт, но и квартиру соседей.
Дешевый пластик от неизвестных производителей будет протекать и засоряться, поэтому лучше выбирать европейские или российские бренды с хорошей репутацией. Также снизить расходы на замену труб можно, отдав предпочтение трубам из металлопластика.
Еще один важный момент в ремонте ванной комнаты — обеспечение доступа ко всем коммуникациям. Нужно правильно учесть размер короба, за которым скрываются счетчики и краны с горячей и холодной водой. Иначе в случае необходимости придется ломать стену.
Гидроизоляция является обязательным этапом ремонта ванной комнаты. Ни один отделочный материал не гарантирует полной защиты от протечек, которые могут привести к плесени, грибку и затоплению соседей снизу. Поэтому экономить на безопасности не нужно.
Для гидроизоляции используют рулонные, обмазочные и пропиточные материалы. В ванных комнатах, как правило, делают обмазочную гидроизоляцию или комбинируют ее с рулонной. При этом обрабатывать необходимо пол и стены: потолок защищать не нужно, так как предотвращать протечки должна гидроизоляция в квартире сверху.
Автор
Елена КонноваПри разговоре о ремонте квартиры отдельной темой является современный, качественный ремонт ванной комнаты и туалета своими руками, который требует серьезного подхода, а самое главное, качественно выполненных всех ремонтных работ. Поскольку данные помещения квартиры отличаются повышенной влажностью, постоянным парообразованием, следовательно ремонт ванной комнаты и туалета должен, во-первых, выполняться только влагоустойчивыми материалами, и, во-вторых, с особой аккуратностью и тщательностью.
Как мы представляем себе современный ремонт ванной комнаты и туалета в обычной среднестатистической квартире?
Не важно, будете ли вы нанимать ремонтную бригаду или делать ремонт ванной комнаты и туалета своими руками, вам необходимо четко знать весь список работ, которые нужно выполнить.
Не нужно обладать сверх способностями, чтобы видеть, что многие виды работ по ремонту ванной комнаты и туалета мало чем отличаются, например, от ремонта на кухне, однако, не стоит забывать об интенсивности эксплуатации помещения. Как говорилось выше, в ванной комнате всегда повышенная влажность, здесь осуществляется практически постоянное парообразование в воздухе, а также не избежать более интенсивного использования сантехнического оборудования, то есть нагрузки на водоразборные и сливные устройства.
Далее, считаем необходимым, подробнее остановиться на каждом этапе ремонта ванной комнаты своими руками:
Вынос мебели и демонтаж старого оборудования требует лишь мужской физической силы, и, естественно, отключения подачи воды перед началом работ. В то время, как демонтаж старых труб может вызвать некоторую затрудненность, особенно, если у вас старые стальные или чугунные трубы, покрытые несколькими слоями краски. Здесь без болгарки, скорее всего, не обойтись, придется немного повозиться.
В случае же с современными пластиковыми либо полипропиленовыми трубами дело обстоит гораздо легче.
Если вы решили сделать ремонт ванной комнаты и туалета всерьез и надолго, то выбирайте для монтажа полипропиленовые трубы со спаянными соединениями стыков. Такие трубы не страшно прятать в стены или пол, в плане гарантии от протечек при длительном использовании. А вот разводки металлопластиковыми трубами с зажимными соединениями как раз не гарантируют отсутствие впоследствии протечек.
Выравнивание стен ванной комнаты и туалета можно производить двумя способами: либо с штукатурить раствором на цементной основе, либо выравнивать влагостойкими листами гипсокартона. Естественно, второй способ намного проще и быстрее.
Для вашей же безопасности и долговечности электрическую разводку в ванной комнате выполняйте исключительно целыми кусками провода, в двойной изоляции и желательно с двойным запасом по мощности. Распределительная коробка для расключения всех необходимых в ванной комнате и туалете проводов обязана находиться за пределами этих помещений, а все провода должны быть проложены либо в штукатурке, либо под листами ГКЛ.
Особо тщательное внимание при ремонте ванной комнаты своими руками следует уделить ремонту пола, так как затопленные по вашей вине соседи удовольствие не из приятных. Поэтому, после того, как пол в ванной комнате выравнен, возможно даже за счет бетонной стяжки, перед тем как класть кафельную плитку нужно обеспечить его качественную гидроизоляцию. В качестве материала для гидроизоляции можно использовать специальную пропитку для бетона, либо гидрофобные сухие строительные смеси. Ассортимент достаточно широкий.
Обязательное правило при укладке кафельной плитки на пол и стены в ванной комнате – это не допускать образования пустот под плиткой, то есть плитка должна полностью прилегать к основе, а затирка швов выполняется так, чтобы швы заполнялись затирочной смесью на всю глубину.
Для ремонта потолка в ванной комнате и туалете следует подбирать материалы нейтральные к воздействию влаги. Это могут быть, например, потолки из алюминиевого профиля, либо из пластиковых панелей, а если позволяют средства, то и синтетические натяжные потолки.
Крайне нежелательно для выравнивания потолка в ванной комнате использовать ГКЛ, так как его долговечность, даже если лист влагостойкий, будет сильно зависеть от работы вентиляционной системы и интенсивности использования помещения. Самый дешевый вариант ремонта потолка в ванной комнате своими руками — выровнять его влагостойкими шпаклёвками и покрасить.
Ремонт в ванной комнате можно сделать быстро, а потом долго жалеть о своих ошибках. «Семь раз подумай, один раз отремонтируй» – вооружайтесь этим девизом, и результат вас порадует. Как сделать ремонт быстро и не жалеть об этом — расскажет наша статья.
Задумывая ремонт в ванной комнате, люди много времени тратят на выбор дизайна, стиля помещения: подбирают плитку или панели, сантехнику, смесители и аксессуары. Но не стоит забывать, что в ванной присутствует сложная система водоснабжения и вентиляции, а также электропроводка.
Заботясь об эстетике, не упускайте функциональную составляющую.
5 типичных ошибок при ремонте ванной комнаты:
Отсутствие розеток. В стандартных многоэтажках строители предусматривают одну розетку в санузле, тогда как их стоит сделать минимум две.
Неправильно подведенные коммуникации. Из-за ошибок в водоотведении возникает неприятный запах, не работает слив. Кроме того, иногда люди не задумываются о том, как будут прятать трубы. В итоге коммуникации находятся на виду, портят общее впечатление.
Ошибки в размерах. Промеряйте все стены ванной комнате. Это необходимо для верного расчета материалов. Из-за ошибок в расчетах возникают такие ситуации: покупка широкой стиральной машины, которую потом некуда поставить; смонтированный унитаз, который торчит перед дверным проемом; душевая кабина, протискиваться в которую нужно боком.
Недостаточное освещение.
Здесь нужно верно рассчитать нужное количество источников света. Если их недостаточно, комната будет казаться неуютной и тесной.
Отсутствие мест хранения. Обязательно продумайте, где будут храниться: стиральный порошок, отбеливатель, тряпки для уборки, крема. Предметы, которые используются не часто, уберите с видных мест.
Задумывая ремонт в ванной комнате, легко пропустить какой-либо важный аспект. Нужно будет не только подумать, как расставить сантехнику и мебель, но и вникнуть в основы электрификации, водоснабжения. Найм профессиональных работников существенно облегчит задачу.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Но здесь неизбежно теряется время на координацию между мастерами. Плиточные работы не начнутся раньше заливки пола. А заливка будет после монтажа теплых полов (водяных, например). Серьезные проволочки возникают из-за того, что приходится ждать мастера. К тому же он может заболеть или «застрять» на предыдущем заказе.
Выходом из такой ситуации может быть комплексный подход, когда организация берет на себя координацию всех работ по ремонту ванной. Тогда, какая бы ситуация не случилась, ремонт будет окончен точно в срок.
Если вы все же решили держать бразды правления в своих руках, то обязательно ответьте на следующие вопросы.
Они помогут вам составить подробный перечень работ и сэкономят время:
Какой дизайн предпочтителен? Преобладающие цвета стен, потолка, мебели?
Делаем ли перепланировку? Перенос двери также считается перепланировкой. В будущем, при продаже квартиры нужно будет заказывать проект и техническое заключение.
Меняем ли расположение ванной, унитаза, раковины? Эти важные моменты учитываются при прокладке коммуникаций. Не забываем об уклоне для естественного слива.
Заменяем стояк, трубы? А то можно положить дорогую плитку, а через год ее демонтировать.
Куда прячем коммуникации?
Покупаем сантехнику или оставляем старую? Нужна ли реставрация?
Меняем ли мебель?
Добавляем розетки? Необходимы как минимум две – для стиральной машины и личных нужд.
Какое будет освещение? Точечное или централизованное?
Будут ли дополнительные светильники, например, у зеркала?
Есть ли вытяжка? Как ее оборудовать?
Как выравниваем стены, пол? Чем гидроизолируем?
Чем отделываем помещение – стены, пол и потолок?.
Где и что покупаем? Учитывайте сроки подвоза материалов. Если вы не сразу купили понравившийся товар, к тому дню, когда он понадобится, его может не быть на месте.
Что делаете сами? Что делает мастер?
Решения по этим пунктам обязательно повлияют на скорость ремонта. Если нужно совместить санузел, то двумя днями не обойдешься.
Новая сантехника требует времени для установки. И даже ее вид влияет на сроки ремонта. Например, инсталляция (подвесной унитаз со скрытым баком) требует сооружения специального короба.
Обязательно связывайтесь заранее с мастерами, выбранными вами для отделки. Профессиональный плиточник подскажет, сколько материала приобрести, как лучше положить кафель. Он учтет много тонких деталей, знать о которых обычный человек просто не может. Схема работы в команде помогает избежать накладок. Например, электрик не установит розетку на том месте, где потом будет декоративный бордюр.
Что делать, если на ремонт есть всего несколько дней, а так хочется обновить помещение? Конечно, за короткий срок невозможно положить плитку, заменить сантехнику. В таком случае представляем чек-лист «самых быстрых обновлений». Некоторые из вариантов – довольно бюджетные. Итак, если не хватает времени на полноценный ремонт:
Меняем смеситель и аксессуары.
Сейчас существует множество стильных душевых комплектов. Смеситель ярких цветов, имеющий незаурядный дизайн, привлечет внимание.
Покупаем мебель. Это может быть новая тумба под ванну или шкафчик для хранения. Главное, чтобы мебель гармонировала с отделкой, но не была похожа на старую. Менять один белый глянцевый шкаф на другой не имеет смысла.
Добавляем деталей. Поменяйте новый экран для ванной, сиденье на унитаз. Попробуйте заменить текстиль: шторки и коврики. Обновить обстановку помогут интересные аксессуары – от мыльниц до зеркал. Новые полочки, крючки, мыльницы — все эти вещи способны изменить представление о ванной комнате.
Натягиваем потолок. Закажите яркую фотопечать, добавьте больше света и возможно еще несколько лет будете получать удовольствие .
Перекрашиваем стены. Иногда встречаются комбинированные санузлы, где плитка гармонирует с окрашенными поверхностями.
Если вы обладаете свободным временем, стены идеально ровные, то перекрасьте небольшие участки в другие цвета.
Меняем затирку. Подберите затирку в тон декоративным элементам и комната будет смотреться совершенно по-иному. Если затирать швы нет времени, можно их покрасить акриловой краской. Затем наносится специальный лак для бань и саун. Такой совет работает для белых швов, когда старая затирка потемнела.
А вот если времени совсем нет, стоит сделать генеральную уборку. Иногда после наведения порядка можно задуматься: а нужен ли ремонт? Следует не только помыть стены, но и сантехнику. Не забудьте о вентиляционной решетке. Уберите ненужные вещи. Старые шампуни, бритвы, тюбики и мочалки портят общую картину. Этот способ обновить комнату не только самый быстрый, но и самый бюджетный.
Выбор отделки влияет на сроки ремонта.
Учитывайте нюансы. Может показаться, что быстрее всего окрасить стены в нужный цвет. Купить краску и приступить к работе. Но перед покраской стены должны быть идеально выровнены, старое основание полностью удалено, поверхность гидроизолирована, зашпаклевана и зачищена. И только потом приступаем к грунтовке и покраске. Ниже приведена таблица распределения материалов для отделки по быстроте монтажа – от самых простых до трудоемких.
|
Стены |
Панели ПВХ |
|
Краска |
|
|
Плитка |
|
|
Декоративная штукатурка |
|
|
Потолок |
Натяжной ПВХ |
|
Алюминиевый реечный потолок |
|
|
Армстронг с металлическими панелями |
|
|
Из матового пластика с фотопечатью |
|
|
Гипсокартон ( не желательно использовать в ванной) |
|
|
Пол |
Линолеум |
|
Водостойкий ламинат |
|
|
Наливной пол |
|
|
Керамическая плитка |
Такой рейтинг относителен, т.
к. многое зависит от помещения и мастера-отделочника. Кроме того, на скорость влияют принципы монтажа. Например панели ПВХ могут монтироваться на жидкие гвозди прямо к стене или на специальную обрешётку.
Планируя быстро завершить ремонт в ванной комнате, стоит учесть количество и особенности работ. Нужно вникать в работу каждого мастера, быть координатором и четко контролировать весь процесс. Будет обидно, если из-за затянутых сроков черновых работ опоздает чистовая отделка. Ремонт ванной комнаты – непростая задача, даже для профессионалов. Только продумав все мелочи, правильно организуя работу всей команды, можно добиться потрясающего результата. Это будет особенно приятно, если помнить, что ремонт в ванной комнате делается на долгие годы.
Впрочем, можно защитить себя от всех работ и нервов, доверив ванную и всю квартиру опытным мастерам. Комплексный ремонт — это возможность полностью преобразить свое жилище.
Все, что от вас нужно — составить вместе с архитектором проект, а по окончанию всех работ принять идеальную квартиру, въехать в нее и наслаждаться результатом своего верного решения.
Ремонт ванной является большой проблемой при обновлении квартиры. Старые установки должны быть спрятаны, то же касается неровных стен. Ремонт ванной комнаты часто является несвоевременным, как правило, его выполняют только тогда, когда необходима не только замена облицовки, но и капитальная реставрация помещения с заменой труб и электропроводки.
Как быстро и эффективно провести ремонт ванной своими руками? Как это сделать, без лишнего дискомфорта и проблем? Для этого мы подготовили небольшое, но емкое руководство.
Размышляя об обновлении ванной, каждый из нас имеет в своем сознании представления об идеальном результате. Некоторые мечтают о большой отдельно стоящей ванне, наполненной пеной, другие хотят зеркало на всю стену или выбирают более практичный вариант в виде душа. Перед тем, как приступить к ремонту ожидание должно быть противопоставлено с реальными возможностями: финансовыми и трудовыми. Такой анализ ситуации поможет защитить нас от инвестиций в слишком непрактичное и дорогостоящее оборудование, и создать такую ванную комнату своими руками, которая идеально подойдет вашим требованиям и возможностям.
Ремонт ванной комнаты в хрущевке или в другой квартире подразумевает удаление старых покрытий и прокладки, например, керамической плитки. Это один из наиболее физически требовательных этапов ремонта. Следует учесть это при планировании времени для индивидуальной работы.
После удаления плитки можно увидеть, где именно находятся провода, водосточные трубы и прочие коммуникации.
После очистки от плиточного мусора мы можем продолжить ремонт ванной комнаты.
Следующим шагом будут сантехнические работы. Замена труб, подача воды в стиральную машину и батареи, подача воды в смесители, водоотводы для всех этих устройств — работы будет много. Если старые трубы были выполнены из пластика, их можно не менять, так как этот материал считается достаточно долговечным. В случае чугуна или другого материала нужно будет задуматься о срочной замене коммуникаций. Принимая решение о новых, пластиковых трубах, вы должны учитывать, что они гораздо более шумные. Чтобы избежать этого вы можете использовать более дорогую малошумящую трубку или отключить их, используя звукоизоляцию в виде стекловаты.
Затевая ремонт в ванной комнате, вы должны рассмотреть вопрос о замене или установке бойлера или другого нагревателя, который будете использовать на время отключения воды. Для него нужно предусмотреть место, ведь большинство водонагревателей на рынке достаточно большого объема.
Лучше всего будет купить и установить бойлер перед началом облицовочных работ. Это поможет вам сэкономить время и деньги в будущем.
Ремонт в ванной комнате (фото примеры, представленные в данной статье, могут стать для вас вдохновением) часто не может происходить без замены старой электропроводки и переключения на другое, более современное освещение. В настоящее время наиболее популярным способом освещения маленькой ванной является установка галогенных точек. Они размещаются в подвесном потолке из водостойкого гипсокартона. При изменении установки следует разместить провода для электрических лампочек над зеркалом, потому что это именно то место в ванной комнате, которое должно быть освещено лучше других.
После удаления старой плитки часто оказывается, что стены «кривые» и эти неровности должны быть ликвидированы в обязательном порядке. Если вы не владеете техникой идеального выравнивания стен, то проще всего сделать это с помощью листов водостойкого гипсокартона.
Не стоит экономить на этом элементе, потому что, если плитка будет расположена на неровной поверхности она будет опадать.
Окончательный вид новой ванной комнаты во многом будет зависеть от правильного положения керамической плитки на стенах и полу. Разумеется, лучше данный процесс поручить специалистам, ведь только они смогут правильно распланировать поверхность, ровно положить пластины (особенно в углах) и надежно их закрепить.
При укладке плитки необходимо оставить свободное пространство для установки зеркал, если вы хотите, чтобы они крепились к стенам. В современных ванных комнатах, где зеркала занимают почти всю стену, вы должны принять это во внимание, потому что неприглядные выступающие панели зеркала могут испортить интерьер. Рекомендуем инвестировать в большие зеркальные поверхности, так как они делают комнату визуально больше и просторнее.
Ремонт ванной заключается не только в замене плитки, но и, как правило, всех остальных элементов.
Пришло время заменить ванну и умывальник, можно также ввести дополнительный душ. Основой выбора является не только прочность и внешний вид, но и правильно подобранные размеры, цвет, материал, стойкость к химическим веществам и многое другое. Зависит он и от выбранного стиля интерьера, размера комнаты, ваших индивидуальных предпочтений. Постарайтесь учесть все факторы, ведь ванная должна быть не только удобной и красивой, но и функциональной, практичной и долговечной.
На этом этапе вы заканчиваете затирку в углах и вокруг зеркала. Затем следует установка новых светильников над раковиной, ванной или душем. Выбор мебели зависит от стиля, в котором вы хотите оформить ванную комнату. В ванной комнате, как правило, требуется больше места, чем есть на самом деле, так что не заставляйте ее ненужными дополнительными приборами. Ремонт в ванной комнате является идеальной возможностью грамотно обустроить помещение и поддерживать его в порядке.
Заканчивая статью, хотим напомнить, что перед началом ремонта очень важно оценить свои финансовые возможности, ведь хороший ремонт — дело недешевое. Прежде всего стоит начать с составления сметы на закупку материалов, сантехники и мебели. Для этого необходимо предварительно посетить строительные магазины и сделать срез цен, посмотреть, что есть в наличии, а что нужно будет заказывать из другого города, и это особенно важно, ведь ожидание понравившейся плитки, порой, может длиться месяцами.
Определившись с материалами, составляйте план работ со сроками и приступайте к ремонту. Удачи вам!
Рено собственной ванной комнаты Шеннон Вос породило ряд проблем, от неудобств для слоев населения до ограниченного пространства. Это то, что он узнал…
14 января 2019 г., 4:40 Из-за решения проблем со слоями и управления ограниченным пространством ремонт ванной комнаты в квартире может быть кропотливой задачей.
Победитель конкурса The Block , Шеннон Вос, делится 5 самыми важными уроками, которые он извлек во время ремонта самой маленькой ванной комнаты в Австралии.
Рено в ванной может стать одним из самых серьезных испытаний в жизни — наряду с моей нынешней повседневной ситуацией, когда я пережил публичный кризис двухлетнего ребенка.Когда вы объединяете мельчайшие пространства, гору бюрократии и знания, что ваша работа будет тщательно изучена Международным комитетом по дизайну Instagram, вы получите настоящую битву.
Вот то, что я обнаружил в своем стремлении улучшить маленькую ванную комнату, которую я делю с моей женой, нашим малышом Дасти и малышкой Раффой.
Фотография: Ник Госсейдж . «Все любят комитет по слоям»… никто никогда не говорил. Я живу в квартире, и ступенька, наверное, была самой сложной частью нашего рено.Мы должны были принять подзаконный акт, который фактически означал, что наши соседи могли определять, можем ли мы отремонтировать и когда.
Мы мучились над этим месяцами, проигрывая в голове все сценарии и ведя все разговоры. В конце концов, мы обратились к нашему стратовому комитету с подробными планами, временными рамками и списком уважаемых сделок, и наши соседи были более чем счастливы проголосовать за большое, жирное ДА и позволить нам продолжить наш проект.Как правило, любой крупный ремонт — в данном случае все, что связано с гидроизоляцией и влажными помещениями — требует одобрения 75% руководящего комитета.Мой совет? Знайте своих соседей и оставайтесь на их стороне, потому что однажды это может принести вам пользу. Несмотря на то, что у нас есть небольшой квартал, мы постарались сделать весь процесс беспроблемным для наших соседей, без каких-либо работ на общей собственности и отсутствия мусора на территории. Заботьтесь о них, и они позаботятся о вас.
Одно из самых больших препятствий при проектировании небольших помещений — это сдержанность. Имея дело со скромными пропорциями, важно работать с тем, что у вас есть.
Для нас это означало, что нужно выбрать один элемент, который стилистически взять на себя ответственность, и придерживаться простой эстетики.В нашей ванной комнате размером не более 1500 мм x 2600 мм нам удалось разместить просторную ванну, приличный плавающий туалетный столик и большой душ, и все это без ощущения тесноты пространства. Мы выстроили все службы вдоль одной стены, так как это упростило сборку и означало, что у нас могло быть много свободного места на другой стороне комнаты.
Влажная зона между открытым душем и низкой ванной делает стандартный душ шириной 950 мм намного больше, чем он есть на самом деле. А 15-миллиметровый выступ в душе означает, что вся вода, полученная во время купания детей, не попадет в сухую часть комнаты.
Мы не могли проявить смелость в таком ограниченном пространстве, с маленьким окном и ограниченным естественным освещением, но мы хотели сделать что-то немного отличное от повседневного парада Pinterest.
Итак, мы рассмотрели, как мы можем внести свой вклад в некоторые базовые варианты.
Я люблю плитку метро, а еще лучше сделанную вручную. Матово-белая версия York Slim, которую мы выбрали от Beaumont Tiles, прекрасно вписывается в традиционный квадратный вырез метро. Вы могли подумать, что эта растянутая органическая плитка (65 мм x 396 мм) безопасна, но при вертикальной укладке и в сочетании с легко очищаемой серой затиркой она дает свежий вид с большим характером.Что касается напольной плитки, чем больше затирки на полу в ванной, тем больше субботы вы тратите на очистку от всякого мусора. Это делает плитку большого формата с ректифицированным краем лучшим другом уборщика. Серая плитка под терраццо Timeless Ceppo Gris от Beaumont Tiles имеет колоссальные размеры 800 мм x 800 мм и придает великолепный вид без каких-либо проблем с бетоном на полу в ванной комнате. Лучше всего то, что нужно беспокоиться только о трех линиях затирки, мыть пол очень просто… или я так слышал. Фотография: Ник Госсейдж . Блок дал нам много хороших вещей за эти годы, но необоснованные временные рамки не входят в их число! Меня часто просят отремонтировать ванную комнату за неделю или меньше — и я должен объяснить, что в реальном мире уборка ванной должна занять как минимум две недели.
Небольшое пространство не обязательно означает небольшие временные рамки. У нас ушло около трех недель на демонстрацию демо. Мы могли бы сделать это с меньшими затратами, но я немного перфекционист и хотел работать как можно лучше.
Еще лучшим решением было переселить клан и дать традициям возможность управлять домом.Было слишком много пыли, шума и грязных следов, чтобы даже подумать о том, чтобы оставить жену и детей дома. Если можете, избегайте хаоса и сохраняйте рассудок.
Мы хотели добавить некоторые особые элементы, так как они вишни на торте, которые могут сделать или сломать рено.
Чтобы противостоять твердым поверхностям, мы соединили упомянутый мягкий теплый полосовой светильник с отдельно стоящим потолком. Мы хотели персиковую плитку, но, поскольку это может оказаться дорогостоящим изменением в будущем, мы выбрали вместо нее «грязный» персиковый потолок.Это дает много визуального тепла.
Холодным утром полы с подогревом похожи на полет бизнес-классом.
В этом нет необходимости, но, мальчик, чувствуешь себя хорошо, когда он у тебя есть. Установленную нами систему ковриков Hotwire легко сделать своими руками и, учитывая небольшой план этажа, она довольно недорогая. Поскольку мы выбрали напольную плитку большого формата, я хотел использовать водосток, чтобы сэкономить на порезах плитки и работать с падением пола. Поскольку я спроектировал душ шириной ровно 935 мм (да, я такой человек), стандартные водостоки шириной 900 мм или 1000 мм не помогли.Lauxes Grates — это настраиваемый водослив, который идеально подходит для меня.И наконец, загроможденная скамья может вытеснить любую комнату. Формованная верхняя часть пруда на нашем умывальнике позволяет избежать визуально громоздкой раковины. Это также освобождает много места на скамейке для 15 000 игрушек для ванны, с которыми мы теперь живем в нашей комнате!
Ремонт ванной комнаты менее сложен, чем ремонт кухни, и если ванная комната остро нуждается в ремонте (усталая затирка, потрескавшаяся плитка, устаревшая сантехника, годы мыльной пены), результат может показаться полным преобразованием.
Тем не менее, на пути к обновлению могут быть подводные камни.
Мы поговорили с тремя ветеранами недавнего ремонта ванных комнат, чтобы узнать, чему они научились в процессе, чтобы, надеюсь, когда придет время, мы сможем повторить их успехи и избежать их (или их домовладельцев) ошибок.
RENEE THERRIAULT FROM COBBLE HILL
Рене и ее муж говорят, что они хотели бы отремонтировать всю свою квартиру с одной спальней и одной ванной, но это не входило в бюджет, поэтому они выбрали только кухню и ванную комнату.
«Это была аренда до того, как мы ее купили, и это была стандартная ванная без излишеств», — говорит Рене. «Плитка на полу была уродливой бежево-голубой, ванна была из старой эмали, и она была поцарапана и отвратительна. Там была уродливая старая аптечка … Мы хотели сделать ее более современной».
О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке:
Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать
ориентировочная стоимость капитального ремонта Нью-Йорка.
Все, что вам нужно
к
знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2)
качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория.
[Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобства использования!]
О валике: Болстер — это Нью-Йорк конструкторско-строительная компания, которая обеспечивает бесшовную, радикально прозрачную опыт ремонта — начиная с построчной сметы который дает вам возможность планировать объем, бюджет и график.
Качество отделкиСтандартный Средний Высокий Высокий
Стандарт: качество отделки приемлемо с вниманием к деталям, но полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. д.
Средний диапазон: качество отделка хорошая (класс A) с вниманием к деталям, но полагаясь на столярные изделия, МДФ и др.
High Range: качество отделки высокое (оценка AA) и персонализированы с прекрасной отделкой и материалами, используется, что может длиться годами, если не всю жизнь.
Upscale: качество отделки наивысшее
возможный (класс ААА) и трудоемкий, с любой поверхностью
сделанный на заказ, новый и красиво отделанный.
Низкий Средний Высокий
Low: простой дизайн, нет планировочные или конструктивные изменения, лифт в здании.
Средний: Средний дизайн, перемещение некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.
High: Сложный дизайн, сложная инженерия, много логистики (например, подъемники стрелы, подвесные леса и т. д.), опасные условия труда.
Объем проектаМалый Средний Большой
Small: Изменения в только поверхности (например, покраска, облицовка плиткой).
Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. д.).
Large: Small + Medium + Изменения в здании инфраструктура (например, замена всех систем, стен, пола балки и т. д.).
Рассчитать Рассчитать Тип проектаДизайн и сборкаСтройка и немного дизайнаСтроить только
Дизайн и сборка: Полная
архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, дизайн
разработка, строительные чертежи и согласования со стороны
DoB и полный комплекс услуг по сборке.
Сборка с некоторым дизайном: Полные услуги сборки и какой-то дизайн с минимальным соответствием.
Только сборка: полные услуги сборки без дизайна ввод (выполняется другим архитектором или не требуется в все).
Район под ремонт Кв. Ноги
Рассчитать Общий По SFЧто они сделали
Супруги заменили кафельный пол на черно-белую шестиугольную плитку, заменили старую раковину на пьедестале раковиной и шкафом IKEA, заменили аптечку на шкаф IKEA, заново застеклили ванну и установили новые светильники (свет , вешалки для полотенец, держатель для туалетной бумаги, покрытия для выключателей света) от Restoration Hardware.
Она лично осмотрела изделия ИКЕА, но заказала остальные элементы в Интернете и осталась довольна процессом и результатами.
Что она узнала
ЭМИЛИ ГИЛБЕРТ С ВИНДЗОР ТЕРРАС
Эмили и ее муж купили довоенный кооператив с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на Виндзор-Террас, который нуждался в серьезной работе.
По ее оценке, ванные комнаты, оформленные в непривлекательных оттенках розовой и желтой плитки (на фото ниже), последний раз обновлялись в 1950-х годах.
«Они были в хорошем состоянии, но такие ужасные», — говорит она.
В их планах было произвести серьезное обновление обоих, но не обновлять их внутренности. Но когда сосед внизу сообщил о предыдущей крупной утечке из душевой кабины в главной спальне («Должно быть, они слышали, как мы рвали пол», — говорит Эмили), это превратилось в ремонт кишечника.
Эмили и ее мужу удалось заставить управляющую компанию оплатить половину работы.
Что они сделали
В полноценной ванной комнате с ванной также выбрали менее дорогой вариант с заменой остекления.Нижняя половина настенной плитки вокруг ванны также была застеклена, и тоже в плохом состоянии. Они установили новый пол из пенни-плитки и заменили проржавевшую раму душевого окна. Заменили свет и зеркало, но сохранили туалет и туалетный столик.
Что они узнали
Эмили случается фотографировать элитные интерьеры и точно знает, что это возможно. Она пошла в магазин плитки в Чайнатауне, купила инструмент, называемый кусачками для плитки, сама разрезала плитки пополам и подала их своему подрядчику со словами: «Вот».ЛИЗА С ПАРКОВОГО СКЛОНА
Протекающая труба за стеной ванной комнаты Лизы, сдававшейся в аренду с двумя спальнями и одной ванной, побудила арендодателя провести ремонт кишечника. Помещение в 120-летнем здании было выпотрошено до балок, обнажив гнилое дерево под полом и дополнительные повреждения.
«Именно тогда они узнали, насколько это большая работа», — говорит она. «Все оценки были ниже».
Возник спор между подрядчиком и арендодателем, который оплачивал счет.
Снаружи одна стена ванной комнаты была частью вентиляционной шахты, и когда была установлена новая плитка, она рассыпалась под весом, что означало, что ее пришлось восстанавливать. Старая, железная ванна на ножках была заменена новой, более широкой, закрывающей часть дверного проема.
«Итак, им пришлось переместить дверной проем. Весь процесс представлял собой серию« Ой, погоди ». «Ой, погоди». «Ой, погоди», — говорит Лиза. «Это был лицензированный подрядчик? Нет».
Что они сделали
В конечном итоге подрядчик положил все новое: новую плитку (классическую плитку метро), новую ванну, новый туалетный столик, новые приспособления и т. Д.Из-за многочисленных задержек реализация проекта затянулась на шесть недель.
Несмотря на все горе, Лиза любит свою новую ванную комнату.
«Мы в восторге», — говорит она. «Это действительно приятно.»
Что они узнали
«Предполагайте худшее».Типичная ванная в Нью-Йорке может оставлять желать лучшего — она либо слишком мала, либо имеет неудобную планировку, и / или сильно устарела. Но ремонт обходится недешево, поэтому вы правы, задаваясь вопросом, как лучше всего обновить это трудолюбивое пространство.
Стартовая цена на стандартный ремонт ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 25 000 долларов с упором на «начало». Стоимость может легко возрасти, в зависимости от объема и качества улучшений, в среднем до более чем 60 000 долларов. Если это ваша единственная ванная комната, вам также придется заплатить за краткосрочную аренду на время работы.
Если у вас нет бесконечных средств (а даже если они есть), вы захотите вложить деньги туда, где это наиболее важно.
«Где» это зависит от вашего обоснования ремонта.Вы мечтаете превратить свою главную ванну в роскошную «влажную комнату» с тропическим душем и глубокой ванной? Или вторая ванна (сама по себе роскошь) должна быть более функциональной для растущей стайки детей?
Поскольку цены в основном основаны на площади в квадратных футах, любой разговор о ремонте начинается с размера ванной комнаты, при этом среднее значение составляет пять на семь футов. Однако ничто в ванных комнатах Нью-Йорка не является средним, поэтому то, как вы решите потратить эти 100–200 долларов на квадратный фут (еще одно допустимое среднее значение), будет определять, насколько вы довольны результатом.
И по большей части специалисты советуют делать ремонт с учетом ваших пожеланий. В конце концов, вы будете пользоваться туалетом изо дня в день, пока живете там, будь то год или 10.
«Я никогда не проектирую для перепродажи», — говорит Мерет Ленцлингер, директор компании Lenzlinger Architecture (ранее LOCALBrooklyn). Но если клиент хочет иметь это в виду, «сияющие полы — это потрясающе, а полотенцесушители — это просто и мило». (Подробнее об этом ниже.) Вы тоже сможете пользоваться этими функциями, в любом случае.
«Покупатели, безусловно, обращают внимание на состояние ванной комнаты, поскольку это серьезный ремонт, который нужно сделать самостоятельно», — говорит Роберт Рахманян, соучредитель REAL New York. Они ценят обновленные, хорошо спроектированные ванные комнаты, а иногда это даже может стать препятствием для продажи дома, добавляет он.
«По моему опыту, состояние, по крайней мере, главной ванной комнаты важно, хотя иногда покупатели будут жить с не очень хорошей вторичной ванной», — говорит Рэйчел Остоу Люстбейдер, брокер Warburg Realty.
Джонатан Миллер, президент и генеральный директор компании Miller Samuel, занимающейся оценкой недвижимости, говорит об этом так: «Ванная и кухня — самые дорогостоящие помещения для ремонта и, как следствие, они имеют большое значение для общей стоимости недвижимости.
«Я знаю, что это звучит немного упрощенно, но ванная, современная, но вписывающаяся в эстетику здания, принесет наибольшую пользу». Другими словами, ванная комната в довоенной квартире должна на расстоянии иметь вид довоенной, но быть современной по функциональности.
В этом духе Brick Underground поговорила с брокерами, дизайнерами и архитекторами, чтобы узнать их лучшие рекомендации по ремонту ванных комнат, которые выводят как немедленное удовольствие, так и будущую перепродажу на новый уровень.
Из всех упомянутых улучшений это, кажется, наиболее удовлетворяет.
«Лучистые полы с подогревом — это роскошное и экономичное дополнительное преимущество для ванной комнаты», — говорит Адам Мешберг, основатель архитектурно-дизайнерской фирмы Meshberg Group.
Брокер Майкл Дж. Франко из Compass Realty соглашается, указывая на низкую стоимость установки по сравнению с другими ремонтами ванных комнат, особенно когда вы уже перекладываете пол.
Это правда, что цены становятся все более доступными, — говорит Рахманян. Ожидайте, что вы потратите не менее 10 долларов за квадратный фут на нагревательный мат с дополнительной установкой — небольшая цена за то, что приносит тепло и комфорт и обеспечивает экономию энергии в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что лучистое отопление должно работать только при половине температуры традиционного отопления плинтуса (85 градусов по сравнению с 160 с лишним градусов), чтобы эффективно нагреть комнату.К тому же отсутствуют холодные точки и потери тепла из воздуховодов.
Ощущать тепло под ногами тоже очень приятно.
«Сама стоимость перепродажи окупит инвестиции, поскольку пол с подогревом очень удобен для новых домовладельцев», — говорит он. (Особое мнение см. В этой публикации Brick Underground.)
Хотя лучистое тепло работает практически с любой поверхностью пола, считается, что керамическая плитка проводит тепло легче, чем натуральный камень или цемент (и они намного дешевле).
Эти обязательные элементы отеля мгновенно улучшат даже простые ванные комнаты.
«Они согреют не только ваши полотенца, но и ванную комнату», — говорит Мешберг. Это означает, что они могут окупить себя за счет снижения затрат на энергию.
Среди других заявленных преимуществ — сохранение свежести полотенец за счет более быстрой сушки и двойная функция сушилки для одежды.
Сара Янничиелло, директор по дизайну Whitehall Interiors, считает, что они представляют собой изумительный элемент роскоши, если у вас достаточно места.Вы не хотите «жертвовать надлежащим пространством, необходимым для вешалок для полотенец и крючков для халатов», — говорит она.
Вы можете найти их по разным ценам и из разных источников, включая недорогие сменные модели от Pottery Barrn (кто знал?) И высококачественные обогреватели, которые более легко интегрируются в ваш дизайн и требуют профессиональной установки.
Некоторые даже поставляются с дополнительными удобствами, такими как ароматерапия (например, Broadway Collection от Mr. Steam).
Освещение ванной комнаты может быть непростой задачей.Слишком яркое так же плохо, как и слишком тусклое.
«Хорошее освещение важно, потому что вы собираетесь смотреть на себя», — говорит Ленцлингер, который дискредитирует любую идею универсальной формулы, а вместо этого указывает на размер и расположение как на решающие арбитры. Например, в крошечной ванной верхний свет может отражать свет настолько, что вам не нужен фронтальный свет, тогда как наличие только фронтального света (например, бра) может быть резким.
При использовании фронтального освещения она предлагает установить хотя бы по одному с каждой стороны зеркала, а не только по одному над зеркалом.Она также предлагает поставить накладные потолки и бра на отдельные выключатели, чтобы вы могли включать бра, когда вам нужен более мягкий свет (лучше для нанесения макияжа), и накладные потолки, когда вам нужно как можно больше света, например, при уборке.
Ленцлингер также создаст декоративное освещение, например, поместит утопленный свет над душем или ванной (для чтения) и сделает ванную комнату темной.
А если вы живете в пентхаусе или в доме из коричневого камня, Ленцлингер любит добавлять световой люк. Помещение его в центре комнаты может сделать потолок темным по контрасту, и свет должен пройти через пространство к полу (часто самый темный материал поверхности), чтобы отражаться.«Если мы плотно приставим световое окно к стене, то свет может отражаться в пространстве от стены, а не от пола».
«Оптимальная отражательная способность и хранение имеют большое значение», — говорит Янничелло.
Франко считает встраиваемые шкафы с зеркальным отражением внутри и снаружи среди своих главных рекомендаций.
Конечно, вам не нужен слишком большой шкаф в ограниченном пространстве, но идея состоит в том, чтобы получить самый большой шкаф, который поместится в вашей ванной комнате.
Мешберг — поклонник использования светодиодных лент вокруг зеркала для создания непрямого света. «Это добавляет еще один уровень изысканности к ремонту вашей ванной комнаты».
По словам Ленцлингера, подсветка зеркала позволяет избежать появления теней на лице. Только не делайте слишком ярким. «Что сбивает с толку в светодиодных лампах, так это то, что так называемый дневной свет составляет 5000 Кельвинов, когда мы думаем о солнечном свете как о очень теплом, но он будет выглядеть синим», — предупреждает она. (Ее совет? Не превышайте 3000 Кельвинов.)
Вопреки тому, что вы думаете, «обычай» не является девизом для архитекторов и дизайнеров.
«Помимо Ikea, умывальники, купленные в магазине, обычно довольно дороги», — говорит Ленцлингер. Добавьте к этому необходимость придумывать способы работы в типичной маленькой и неудобной ванной комнате Нью-Йорка, и часто стоит сделать сделанную на заказ — и иметь раковину, которая функционирует как верхняя часть (как показано на фотографии с потолочным окном выше) .
Иногда это очень обычай, как это было в пентхаусе в Бруклине, где в ванной за кабинетом мужа был туалетный столик, сделанный из того же ореха (фактически из того же дерева!), Что и окна кабинета.По словам Ленцлингера, туалетный столик сосредоточен на окне ванной комнаты (видно в зеркале ниже), которое является одним из немногих мест в квартире с видом на горизонт Манхэттена; туалетный столик также закрывает радиатор (вы можете увидеть решетку наверху умывальника справа сзади) и обеспечивает максимальное пространство для хранения на небольшом пространстве.
Индивидуальный заказ или нет, но Франко считает очень привлекательными туалетные столики с двойной раковиной. «Даже если вы не являетесь партнером или женаты, вы должны спланировать это, и этот человек придет!»
Двойная раковина также может иметь большое значение в семейной ванной комнате.
Но не в каждой ванной комнате можно установить две раковины, и даже если это возможно, вы можете отказаться от этого варианта.
«Максимальное пространство на столешнице всегда гораздо важнее и практичнее, чем двойная мойка», — отмечает Янничелло.
Бонус: добавив фильтр, вы получите фильтрованную питьевую воду из смесителя в ванной, — говорит Мешберг.
Живопись конечно сносная, но зачем останавливаться на достигнутом? Вместо этого Янничелло рекомендует использовать плиту от пола до потолка или плитку на стене умывальника.«Это поможет сделать ванную комнату более отполированной, чем стены, окрашенные или выложенные плиткой половинной высоты».
Или покройте все стены той же поверхностью, что и столешница, для создания супер пышного эффекта.
Мешберг использовал шлифованный мрамор Calacatta компании European Granite & Marble Group на всех стенах бруклинского ремонта ванных комнат своего друга и коллеги-дизайнера Лауры Гарсиа (см. Ниже). Он также рекомендует керамогранит из искусственного камня (например, от Porcelanosa), который «придает им вид мрамора, но по более низкой цене.
”
Стеклянная душевая кабина для многих является воплощением того, какой должна быть современная ванная комната. Думайте об этом как о переносе курортного опыта в ваш собственный туалет.
Поднимите ставку, сделав из него паровой душ, что Мешберг сделал в приведенном выше примере (используя функцию Mr. Steam).
Еще одно популярное обновление — это замена стандартной арматуры на дождевую лейку, например, от Hansgrohe или Grohe. Некоторые из них требуют изменений в сантехнике, поэтому, возможно, не стоит устанавливать ее, если вы живете в кооперативе или кондоминиуме, где любые изменения в вашей собственной сантехнике могут открыть дверь для более серьезных изменений в системе здания.
Франко предлагает установить душевую кабину для двоих, достаточно большую, чтобы разместить душевые лейки на каждом конце душа. «Несколько душевых лейок красивы и роскошны».
Lustbader видит более практичную сторону этих функций в том, чтобы сделать ванные комнаты более доступными.
«Многие взрослые все чаще жалуются на неудобства и трудности, связанные с перелезанием через край ванны». Иногда это может быть необходимо из-за немощи или старения, а иногда это просто вопрос комфорта, добавляет она.
Показательный пример: один недавний покупатель отклонил сделку, потому что в «красиво отремонтированной ванной комнате» была ванна, а не душевая кабина.
Предполагая, что вы можете установить ванну для замачивания в дополнение к душевой кабине, Франко говорит, что это определенно стоит рассмотреть.
Lenzinger всегда советует ставить отдельную ванну, либо во второй ванной, либо в той же комнате, что и душ, когда позволяет пространство, особенно если вы планируете заводить детей.
Хотя не все прислушиваются к ее советам.«В одной спальне у меня были клиенты, которые ходили только в душ и говорили, что просто купят люльку для ребенка», — говорит она.
Комбинация ванны и душа — тоже вариант (см.
Фото вверху), но Ленцлингер, например, не фанат. «Ванна никогда не кажется достаточно большой, чтобы ею можно было пользоваться».
С другой стороны, это может быть единственный реальный способ удовлетворить разных людей разными способами в квартире с одной спальней, особенно если это семейная ванная комната.
Неважно, слишком ли это табу или утилитарно для ранжирования, об этом важном приспособлении упомянул (да и то почти) только один из опрошенных.
Однако он может улучшить или разрушить ваше пространство — и банк, с современными опциями, которые оцениваются в пятизначную сумму, когда они оснащены такими удобствами, как бесконтактные крышки, сиденья с подогревом и биде. (Посмотрите серию «Неорест» Тото и «Интеллектуальный» Колера.)
Совет Мешберга? Добавьте розетку рядом с унитазом, чтобы подключить сиденье с подогревом: «Дешевле купить сиденье унитаза с подогревом на вторичном рынке и добавить его в свой туалет».
Если вы балуете себя (и будущих владельцев) полами с подогревом и вешалками для полотенец, почему бы не добавить этот практичный бонус в свой список Reno для ванной?
Возможно, вы думали о ремонте ванной комнаты в многоэтажном доме из-за проблем с функциональностью, или вы планируете перепродать квартиру, или просто хотите обновить свое пространство по мере того, как изменились потребности вас или вашей семьи.Но перед тем, как начать ремонт, обязательно все тщательно спланируйте заранее и подумайте о том, чтобы просмотреть это руководство по ремонту ванной комнаты для успешного ремонта. Вот несколько советов для начала:
1. Проверьте требования вашего здания Прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения, посетите офис управляющего зданием и спросите о правилах ремонта здания. Это также ваш шанс ознакомиться с планом помещения. Высотные здания полагаются на строительные нормы и правила и инспекторов для управления соответствием здания, поэтому вы должны знать требования, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения в свое здание.
После того, как вы ознакомитесь с правилами строительства, нарисуйте свои идеи ремонта. Убедитесь, что ваш план соответствует вашей цели ремонта, будь то перепродажа, аренда или долгосрочное использование. Многие многоэтажные квартиры в Чикаго имеют интересный дизайн интерьера, к которому вы можете обратиться. Ознакомьтесь с этим туром по многоэтажным квартирам в Чикаго, чтобы узнать, как выбрать подходящий дизайн для разных частей вашего дома.
Затем попросите о консультации с менеджером здания и обслуживающим персоналом. Они должны знать здание изнутри и смогут сказать вам, сработает ли определенная идея, особенно когда речь идет о водопроводе и доступе к электричеству.
3. Выберите естественное или теплое освещение Освещение жизненно важно не только для вашей ванной комнаты, но и для всего дома, так как оно влияет на настроение и комфорт в вашем доме.
По возможности используйте естественное освещение из окна ванны.Это не только сделает вашу ванную комнату шире, но и поможет вам сэкономить на счетах за электричество. Один из способов добиться этого — установить ставни с белыми непрозрачными стеклянными панелями вместо традиционных жалюзи.
Однако, если в вашей ванной комнате нет окон, вы можете добиться аналогичного эффекта естественного дневного света, используя энергосберегающее светодиодное освещение дневного света.
4. Рекомендации по сантехнике Если вы планируете добавить вторую раковину, ее установка проста и не повлияет на сантехнику.Однако, если вы используете подвесную раковину или живете в старом многоэтажном доме, вам, возможно, придется открыть водопроводную стену, чтобы все прикрепить. В старых многоэтажных зданиях водопроводная система обычно находится ниже, поэтому, если вы хотите, чтобы водопровод был плотнее, вы должны открыть водопроводную стену и поднять линии водоснабжения и канализации.
То же самое верно, если вы планируете сменить душ. В старых домах душевая кабина обычно находится ниже, поэтому вам, возможно, придется открыть стену водопровода и поднять ее.Даже если вы живете в недавно построенном доме, поднятие душа также будет полезным, потому что это позволит вам установить термостатический клапан, где вы можете установить температуру по умолчанию.
5. ЭлектрооборудованиеВысотные здания построены в соответствии с коммерческими стандартами, поэтому в вашем доме будет много розеток. Определите, где вам понадобится электрический доступ в вашей ванной комнате, хотя вы никогда не ошибетесь, добавив больше розеток вокруг раковины, поскольку это место обычно используется в качестве рабочего пространства внутри ванны.
Если вам нужно больше удобства и меньше удлиняющих (или «осьминогов») проводов, подумайте также о размещении электрической розетки рядом с туалетом. Это будет полезно для обогревателя сиденья унитаза и тому подобного.
Помните, что сколько бы розеток вы ни установили, они должны входить в электрическую панель.
Ожидается, что затраты на ремонт выше, чем просто ремонт, поэтому вы должны быть финансово готовы, прежде чем приступить к каким-либо серьезным изменениям.Узнайте стоимость материалов, которые вы планируете использовать. Например, вы можете выложить плитку свою ванную комнату с ограниченным бюджетом, если выберете правильный дизайн или комбинацию недорогой плитки.
Также подумайте, можно ли вносить изменения, которые необходимо внести, самостоятельно или же они потребуют опыта подрядчика. Знание этих факторов поможет вам примерно оценить, сколько вам нужно потратить. Если это не для длительного использования, вам, возможно, придется переосмыслить необходимость слишком больших расходов и соответствующим образом скорректировать выделенный бюджет.
7. Рассмотрите возможность найма профессионального подрядчика Существуют риски, связанные с ремонтом, которые может снизить опытный и профессиональный генеральный подрядчик.
Если ваш бюджет позволяет, вам лучше нанять подрядчика. Это не только снижает риски, но и ускоряет весь процесс ремонта. Просто не забудьте проверить опыт и портфолио подрядчика в ремонте, чтобы узнать, соответствуют ли его навыки вашим планам ремонта. Когда ремонт уже начался, подробно обсудите план рабочего процесса и строго следите за тем, чтобы быть в курсе любых проблем, которые могут возникнуть.
Приступая к капитальному ремонту ванной комнаты, вы неизбежно будете ошеломлены и напуганы, особенно если это ваш первый большой проект. Но независимо от того, большая и просторная ваша ванная комната или маленькая и компактная, если вы применяете разумное планирование и составление бюджета, вы можете быть готовы обновить свое пространство в кратчайшие сроки. Удачи с ремонтом!
Вы когда-нибудь задумывались, сколько стоит роскошный ремонт ванной комнаты в Нью-Йорке? Это один из наиболее частых вопросов, которые мы слышим во время первоначальных телефонных консультаций.
Кроме того, это обманчиво простой вопрос, на который нет простого ответа.
Вы можете найти полезные источники, которые объединяют данные и прогнозируют средние национальные, региональные и местные затраты на реконструкцию, например, отчет о соотношении затрат и стоимости. Но ни один из этих источников не принимает во внимание конкретные обстоятельства вашего проекта, поэтому они часто вводят в заблуждение.
Прежде чем подрядчик сможет дать вам точную оценку реконструкции вашей роскошной ванной комнаты, он или она должны знать несколько конкретных вещей о вашем проекте.Например, эти пять факторов всегда будут влиять на стоимость ремонта или реконструкции вашей ванной комнаты, особенно в Нью-Йорке, и не могут быть включены в среднюю оценку:
Ремонт ванной комнаты в квартире или многоквартирном доме в Нью-Йорке почти всегда будет стоить дороже, чем такой же проект в частном доме.
В основном это связано с двумя факторами: временными ограничениями и требованиями советов директоров кондоминиумов и кооперативов.Например, в большинстве жилых домов Нью-Йорка действует комендантский час, когда проект должен начинаться и заканчиваться каждый день. Остановка в 15:30. каждый день увеличивает продолжительность проекта и, следовательно, увеличивает его стоимость. Примите во внимание стоимость парковки и билетов, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите значительно больше, чем если бы вы жили в частном доме.
Ремонт ванной комнаты в квартире или многоквартирном доме в Нью-Йорке почти всегда будет стоить дороже, чем такой же проект в частном доме.В основном это связано с двумя факторами: временными ограничениями и требованиями, предъявляемыми советами по кондоминиумам и кооперативам. Например, в большинстве жилых домов в Нью-Йорке действует комендантский час, когда проект должен начинаться и заканчиваться каждый день.
Остановка в 15:30. каждый день увеличивает продолжительность проекта и, следовательно, увеличивает его стоимость. Примите во внимание стоимость парковки и билетов, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите значительно больше, чем если бы вы жили в частном доме.
Хотя это кажется очевидным, различие между заменой и изменением конфигурации элементов ванной комнаты часто упускается из виду.Реконфигурация или расширение влечет за собой несколько дополнительных проблем, таких как архитектурные сборы и дополнительные расходы на сантехнику для изменения площади ванной комнаты. Для простого преобразования ванны в душевую кабину требуется свинцовый поддон, гидроизоляция и столярные изделия только для каркаса. В зависимости от уровня реконфигурации или количества добавленного места вы должны внести в бюджет дополнительные 5000–20 000 долларов сверх того, что будет стоить прямая замена.
В каком состоянии находится ванная?Планируете ли вы переконфигурировать свою ванную комнату, состояние участка также будет играть большую роль в стоимости вашего проекта.Многие жилые дома в Нью-Йорке — это постройки довоенного периода, то есть они сделаны из гипса. Если вы решите оштукатурить его снова, то можете рассчитывать, что заплатите на несколько тысяч долларов больше, чем за водостойкую цементную плиту и влагостойкий гипсокартон. Если вы выберете гипсокартон, тогда потребуется обрамление, которое займет меньше полезного пространства в помещении. ванная комната. Поскольку площадь в Нью-Йорке очень высока, вы, возможно, не захотите ее потерять и предпочтете доплату за повторную штукатурку. Другие соображения включают в себя, являются ли стены отвесными, в ванной есть выходы для прерывателей цепи замыкания на землю и так далее.
Наконец, самым большим фактором, влияющим на стоимость ремонта вашей ванной комнаты в Нью-Йорке, будут приспособления и отделка, которые вы выберете для установки.
Если дорогой унитаз, который вы искали, стоит 12000 долларов, то вы можете забыть о том, чтобы проект не превышал 50000 долларов. Возможно, это не обычный выбор — хотя у нас, конечно, были клиенты, которые запрашивали такие предметы, — но есть и другие, более общие для рассмотрения. Плитка может варьироваться от 8 до 80 долларов за квадратный фут.Панели, двери, занавески для душа, сантехника и многое другое имеют совершенно разные ценовые диапазоны в зависимости от материала и отделки.
Чтобы сузить круг вопросов и сократить многие расходы, рассмотрите возможность использования фирмы, предоставляющей полный комплекс услуг по проектированию и строительству. Наша фирма поддерживает отношения с несколькими известными поставщиками, что помогает вам исключить ненужные расходы на независимого дизайнера и риск перерасхода средств, особенно на приспособления и отделку.
Подводя итог, можно сказать, что существует слишком много настраиваемых, личных факторов, чтобы гарантировать общую разбивку затрат на ремонт ванной комнаты.
В целом, стоимость ремонта большинства ванных комнат в Нью-Йорке составляет от 25 000 до 75 000 долларов. Это широкий диапазон, и пять факторов, указанных выше, определят, на каком уровне будет происходить ваша реконструкция.
Хотите обсудить идеи ремонта ванной комнаты с профессионалом? Свяжитесь с нами, чтобы позвонить сегодня.
Плитка, Столешницы, Гипсокартон, Электрика, Продажа / Установка / Ремонт полов, Продажа / Установка / Ремонт деревянных полов, Освещение, Сантехника, Ремонт — Окна, Ремонт — Кухня и ванная, Двери
Ориентировочный бюджет : 50 000 долларов
Компания Gotham Builders уже второй раз за четыре года предоставляет нам первоклассные услуги.Во-первых, Gotham Builders оказали столь необходимую помощь после крупнейшего стихийного бедствия, которое когда-либо видел Нью-Йорк.
Во-вторых, Gotham Builders снова пришли на помощь после смерти дорогого члена семьи. Эффективность, профессионализм, качество и сервис, которые они предоставляют, непревзойденны. Во время урагана «Сэнди» наш дом затопило более четырех футов воды и сточных вод. Они смягчили весь дом и обработали дом от плесени. В то время, когда все мои соседи изо всех сил пытались найти подрядчиков и отремонтировать свои дома, Gotham Builders была на месте в течение недели.В течение трех недель они завершили полный снос и ремонт нашего дома. Они обо всем позаботились. Они понимали, что установка системы отопления — наша приоритетная задача. Они восстанавливают наш дом за короткое время. Они обо всем позаботились. После неожиданной кончины сестры нам пришлось отремонтировать и продать ее курятник. Агрегат не совершенствовался более 30 лет. В первый раз я позвонил в Gotham Builders. Они просмотрели недвижимость, представили бюджет и график, а затем приступили к работе.За два месяца они вычистили, выпотрошили, отремонтировали всю электрическую и водопроводную сеть, построили новую кухню и ванную комнату и переделали весь курятник, включая установку окон на замену.
Gotham Builders также нанимает первоклассного риэлтора и юриста, чтобы помочь мне продать кооператив. Они проделали такую красивую работу по ремонту курятника, что его продали в первый же день на рынке. На протяжении обоих крупных проектов и руководство, и персонал Gotham Builders были чрезвычайно внимательны и дружелюбны. Они слушают, понимают и стремятся доставить удовольствие.Они устанавливают бюджет и график и придерживаются его. Я слышал о кошмарах при ремонте, но не мог себе представить, чтобы это было так, если вы выберете Gotham Builders.
— Бренда Г.
Расходы на реконструкцию ванной комнаты варьируются от до 25 000 долларов. Большие хозяйские ванны в роскошных домах могут даже стоить или превышать 50 000 долларов. Типичный домовладелец потратит от 6000 долларов до 15 000 долларов на полный демонтаж и замену всех стен, приспособлений и приборов.
Рабочая сила будет управлять вами от 40% до 65% всего вашего проекта. Диапазоны зависят от вашего местоположения. Хотя цены на материалы не сильно меняются от места к месту, более высокая стоимость жизни означает более высокую заработную плату.
Определить бюджет на ремонт ванной комнаты может быть непросто.Примите во внимание следующее:
Прежде чем выбирать, что купить для ремонта ванны, составьте план, включающий дизайн и бюджет.Стоимость материалов для ремонта средней ванной комнаты составляет от 2100 до 9000 долларов. Понимание того, как эти цены разбиваются индивидуально, помогает определить, куда лучше всего инвестировать свои деньги и время.
| Линейная позиция | Типичный диапазон * | Процент от общего бюджета |
|---|---|---|
| Светильники (унитазы, умывальники) 905 — 1882 долл. США | 10% — 20% | |
| Душевые | 300 — 3000 долларов | 5% — 25% |
| Туалетный столик для ванной | 300 — 3800 долларов | 10% — 30% |
| 5% — 10% | ||
| Освещение | 100 — 400 долларов | 5% — 7% |
| Стоимость вентилятора для ванной комнаты | 50 — 300 долларов | 2% — 5% | 200 — 1350 долларов | 10% — 15% |
| Входные двери и окна стоят | 200 — 1800 долларов | 8% — 10% |
| Painti нг затраты | 150 — 550 долларов | 5% — 6% |
| Смесители и сантехника | 250 — 1450 долларов | 12% — 16% |
* Затраты на рабочую силу не включены
Затраты на рабочую силу Затраты на реконструкцию ванных комнат включают стоимость рабочей силы от 50 до 75 долларов в час.
На рабочую силу приходится от от 40% до 65%, от общего бюджета. Всегда запрашивайте подробную заявку и счет, в котором указаны все материалы и трудозатраты.
Вам, вероятно, понадобится сантехник, генеральный подрядчик, специализирующийся на ванных комнатах и кухнях, и, возможно, другие специалисты. Эти цены разбиваются дальше:
Снос внутренней ванной комнаты стоит от от 1000 до 2300 долларов. Цены могут быть выше, если вы снимаете и перемещаете стены, чтобы создать другую площадь.Для опытного мастера по дому это хорошее место, чтобы сэкономить, сделав это самостоятельно или помогая подрядчику. Однако демонстрация может быстро стать дорогостоящей, если вы снимете несущую стену, перережете электрические линии или сломаете водопровод. Избегайте риска, наняв профессионала.
| Приспособления | Экономичные или готовые к продаже | Высококачественные или изготовленные на заказ | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Туалет | 100–600 долларов | 1000–6000 долларов | |||||
| Раковина | 100–450 долларов | 700–4000 долларов | |||||
| Ванна | |||||||
| Ванна | 900 | 9058 200–800 долларов | 1000–6000 долларов |
Определите общий бюджет на оборудование и спланируйте его соответствующим образом:
Строительные разрешения стоят от до 350–1800 долларов.
Цена зависит от местоположения, поэтому за подробностями обращайтесь в местные органы по соблюдению строительных норм или разрешения. В большинстве случаев ваш подрядчик берет на себя все разрешения и включает их в стоимость вашего проекта.
| Марка | Типичные цены (материалы + рабочая сила) | Услуги | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Re-Bath | 82 $ 5,000 | Полный ремонт ванны | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Монтажник ванны | 5000 $ + | Ванна и душевая кабина | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bath Planet | $ 5 000- 15 000 $ | $ 5 000–15 000 долл. США | $ 5 000–15 000 долл. США | Полный ремонт ванны | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lowes | $ 5,000- $ 25,000 + | Полный ремонт ванны | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Роскошная ванна | $ 5,500- $ 9,000 | Ванны и душевые системы 82 |
| Размер ванной комнаты (квадратные футы) | Общая стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3×5 (15) | 1500 $ — 2250 долл. США | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2400 долларов — 3600 долларов | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4×8 (32) | 3200 — 4800 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6×6 (36) | 3600 — 5400 долларов | 577 $|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5×8 (40) 905 — 6 000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5×8 (40) 905 ) | 4500–6750 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7×9 (63) | 6300–9450 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8×10 (80) | 8000–12000 долларов | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 982605 905 1310 910 (901) 905 Оценка затрат на ремонт основной ванной комнаты Стоимость ремонта основной ванной комнаты составляет — от 10 000 до 25 000 долларов. Ремонт небольшой ванной комнаты Ремонт небольшой ванной комнаты стоит — от 1500 до 15000 долларов. Простые косметические обновления, такие как краска, приспособления и освещение, стоят от 1000 до 3500 долларов. Полный демонтаж и замена обойдутся в от 5000 до 15000 долларов. Небольшие ванные комнаты часто дешевле реконструировать, чем большие, потому что они имеют меньшую площадь в квадратных футах. Это означает, что потребуется меньше материалов, чтобы они выглядели как новые, и меньше времени на их установку. Стоимость расширения ванной комнатыЭто может стоить от от 1000 до 15000 долларов или больше только для того, чтобы увеличить размер вашей ванной комнаты. Переменные, задействованные в каждом уникальном пространстве, могут сделать бюджет каждого проекта различным. Вам нужно будет подумать о перенаправлении электрических и водопроводных сетей, добавлении конструктивных коллекторов и изоляции. Стоимость реконструкции ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями Это будет стоить от 1500 до 9000 долларов , чтобы реконструировать ванную комнату с учетом доступности для людей с ограниченными возможностями.Каждое обновление зависит от обстоятельств. Например, одному человеку может потребоваться установить перила и расширить дверной проем, а другому — установить душевую кабину. Сравните цитаты от специалистов по ремоделированиюПолная разбивка затрат на реконструкцию ванной комнаты
Стоимость шкафа для ванных комнатШкафы для ванных комнат стоят от 250 до 3000 долларов и более . При ремонте одного или обоих шкафов подумайте о том, чтобы подобрать мебель для кухни и ванной. В качестве экономичного метода попробуйте отремонтировать их, а не покупать новые. Это не только небольшая часть цены, но и большинство профессионалов могут сопоставить новые установки с существующими коробками. «Большая душевая кабина стала самой желанной особенностью главной ванной комнаты. В самом высоком классе вы можете добавить туда глубокую ванну, но душевая кабина определенно является главным приоритетом». Дэн Диклерико, специалист по стратегии умного дома и эксперт по дому HomeAdvisor.Стоимость ремонта душа Стоимость ремонта душа от 1000 до 15 000 долларов в зависимости от уровня материалов и времени. Экономичный выбор — это готовые комплекты, которые варьируются от $ 200 до $ 8,000 . Стоимость таких компаний, как BathWrap и Bath Fitter, зависит от выбранного вами стиля. Большинство предоставляет бесплатные оценки. Цены на ремонт ванныУстановка ванны стоит от 1000 до 5500 долларов и более. Есть много вариантов от чугуна до стекловолокна.Вы также можете отремонтировать ванну, используя сервис или набор для самостоятельного ремонта, в том числе следующие:
Стоимость переделки пола в ваннойНа переделку пола в ванной вы потратите от 100 до 3500 долларов .Индивидуальные роскошные инсталляции могут достигать $ 7000. Диапазон цен на установку пола зависит от того, какие материалы вы используете.
|
Однако материалы могут подтолкнуть эту цену вверх или вниз. Элитная техника и отделка могут быстро удвоить или утроить ваш бюджет.
.Средний домовладелец может рассчитывать заплатить около долларов 18000 за полный ремонт главной ванной комнаты. Это включает в себя отдельную ванну, душ, двойной туалетный столик и больше места для шкафов и сантехники.
На нижнем уровне вы найдете готовые обрамления для комбинации ванны и душа, которые являются стандартными во многих домах.Для роскошной основной ванны подумайте об установке отдельного душа и глубокой ванны. Ремонт душевой кабины стоит от 5000 долларов до 15000 долларов.
США 
Это включает в себя устранение повреждений, перекраску и шлифовку. Ваши приспособления и конфигурация останутся без изменений.
Затем наймите подрядчика по ремонту для работы. Задавайте вопросы, устанавливайте реалистичные ожидания, получайте точные сметы и бюджет с самого начала. Также потратьте время на изучение того, как работать с подрядчиком по уборке.
HomeAdvisor предварительно проверяет всех подрядчиков.
Если он не сломан, попробуйте использовать его повторно, а не покупать новый.
Однако ваше воображение и бюджет на самом деле являются единственными ограничивающими факторами.
